Sprzedam super przestronne mieszkanie 54m2 własnościowe wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym, w perfekcyjnej lokalizacji przy u. J.N Jeziorańskiego obok najnowocześniejszego kompleksu rozrywkowo-usługowego CH Promenada, ze wszystkimi usługami wokół bloku, dodatkowo dwa balkony o powierzchni 15,9m2, od strony jednego balkonu wschodzi słońce strona wschodnia, od strony drugiego zachodzi częściowo, strona południowa, rok budowy 2011, jestem pierwszym właścicielem tego mieszkania mieszkanie i miejsce garażowe w pełni własnościowe z księgą wieczystą odrębnie na mieszkanie i odrębnie na miejsce parkingowe w garażu. Mieszkałem od początku w tym mieszkaniu tu urodziły się dzieci, jest to mieszkanie rodzinne, zawsze dbaliśmy wszystko, jest zadbane, czyste, ciepłe bo tak zostało urządzone, mieszkanie umeblowane w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Ważne informacje:
2 odrębne pokoje,
pokój - 19,5m2
pokój - 12,2m2
2 balkony - 10,3m2 i 5,6m2, balkon można zabudować-oszkleniem uzyskując dodatkową powierzchnię, w bloku są takie zabudowy.
Wydzielona kuchnia – 10,4 m2
Łazienka – 3,8m2
Hall, korytarz – 9,4m2
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, bezpośrednio przy windzie, miejsce przy ścianie z drugiej strony oddzielone słupem przez co jest przestronne i oddzielne od samochodów, nikt nie pobija auta.
Patio z placem zabaw, oddzielone, ogrodzone monitorowane, z mieszkania widokiem na patio można obserwować bawiące się dzieci.
2 windy
Przystanek autobusowy pod blokiem, jeździ do metra politechnika.

Wejście do budynku w klatce gdzie znajduje się ochrona obiektu. Obiekt monitorowany 24h, obiekt jest ogrodzony, ma własne patio z placem zabaw.

Klimatyzacja w salonie renomowanej marki LG, klimatyzator w zabudowie szafy, w upalne dni sprawdza się idealnie, schłodzi również całe mieszkanie.
Mieszkanie na 4 piętrze w 7 piętrowej części budynku, na końcu korytarza przez co też nie ma hałasu z windy czy chodzących po korytarzu z widokiem wizjera na cały korytarz i windę, na piętrze jest cisza i spokój, ogólnie w bloku również, mieszkam tu od początku i dużo osób również więc znani właściciele, przyjazna atmosfera.
Blok zarządzany przez sprawną wspólnotę mieszkaniową, obiekt nie ma długów, bilans zawsze na plus.
Wyposażenie:
Meble kuchnia fornirowane przez co są trwałe w zasadzie wieczne, sprzęt w kuchni renomowanych marek, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap wszystko w zabudowie kuchennej marki Siemens i Bosch, lodówka w zabudowie kuchennej, płyta indukcyjna 2 lata temu wymieniona lodówka na nową również marki Siemens, baterie z kurkami ceramicznymi, kuchnia, łazienka marki hansgrohe, ceramika koło, w łazience blat kamienny.
Podłogi drewniane z deski barlineckiej.
Drzwi z litego drewna sosonowego renomowanej marki Ronkowski, ściany malowane farbami Beckers.
W mieszkaniu jest światłowód, TV, domofon.

Okolica jest zielona, cicha, mieszkanie zlokalizowane od jednej strony na patio bloku i plac zabaw, widok z jednego balkonu i częściowo na pozostałą okolicę, widok z drugiego balkonu częściowo na patio i okolice, zielone drzewa i pozostałą część Warszawy, często widać tęcze po opadach deszczu, np. w kierunku mostu siekierkowskiego, nie ma szumu od aut, wokół nie ma wyższych bloków z mieszkaniami zaglądającymi w okna.

Dodatkowe informacje o lokalizacji:
Przystanek autobusowy przy bloku, linii 151 kursujący do metra Politechnika
Zajezdnia autobusowa 700m z liniami numer, 507, E1, 509 i inne
Nowoczesna szkoła podstawowa z przedszkolem 700m, wybudowana 4 lata temu z nowoczesną halą sportową i boiskiem orlik
Przy bloku ok. 100 przedszkole oraz trzy inne przedszkola w tym żłobek w obrębie 500-700m
Kompletne usługi wokół i w bloku m.in. w bloku dwie usługi fryzjerskie, dwie restauracje, prywatna przychodnia lekarska, 150m dwie renomowane piekarnie, restauracje, pizza i inne.
CH Promenada 200m modne i nowoczesne centrum z luksusowymi renomowanymi sklepami, placami zabaw, kinem, centrum handlowym i różnorakimi usługami, po restauracje itd., CH Promenada w święta jest mega oświetlona z różnorakimi luminacjami również od strony wejścia ze strony bloku, w CH Promenada znajduje się również opieka medyczna ENEL-MED. Blok jest zlokalizowany na tyłach sklepu, chodź z wyremontowanym nowoczesnym wejściem więc nie ma zakorkowanych ulic, szumu itd.
Basen Wodnik 1000m
Sklep budowlany Castorama 1500m
Sklep budowlany Leroy wnętrza – 500m
CH Gocław, Biedronka, Lidl, Kaufland i inne 900-1100m
Banki itp., więc lokalizacja zawiera mnóstwo udogodnień, przyjemności praktycznie bez wychodzenia i dojeżdżania po całej W-wie.
Do ścisłego centrum W-wy 9km
Trasy rowerowe, przez tereny zielone do Wisły, plus do Jeziorka Czerniakowskiego, mega zielone trasy i okolice rowerowe
Jezioro Balaton – 1400m
Terminal Kultury 1200m

Miasto W-wa planuje budowę III linii Metra na lata 2028-2032 ze stacją na ul. Fieldorfa 800m, które ma kursować do Stadionu Narodowego do II linii metra. Miasto planuje również wybudować linię tramwajową na ul. Fieldorfa.

Czynsz w skład którego wchodzi m.in. opłata za wodę, a zużycie u nas mnogie :), ogrzewanie wg liczników, miejsce postojowe, śmieci, przy czterech osobach, koszt ok. 900-1000 zł, plus koszt energii w zależności od zużycia około 120 zł/m-c.
Więcej informacji mogę udzielić telefonicznie.