Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wilanów - najwięcej bez pośredników

Agencjom dziękuję ul. Wiktorii Wiedeńskiej 9A | 78 m² | 2 miejsca parkingowe (rodzinne) English below Wyjątkowy apartament, położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Wilanowa. Kameralne, nowoczesne osiedle oraz bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, zapewniają ciszę, prywatność i wysoki komfort codziennego życia. Apartament o powierzchni 78 m² przeszedł generalny remont w 2020 roku i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz ponadczasowej estetyce. Naturalnym przedłużeniem strefy dziennej jest zielone patio, do którego prowadzi bezpośrednie wyjście z mieszkania — idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spokojne chwile z rodziną przez cały rok. PRZESTRZEŃ: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na patio, - komfortowa sypialnia, - pokój z dźwiękoszczelną, otwieraną zabudową - idealny jako gabinet lub strefa pracy, - elegancka łazienka, - stolarka na zamówienie. Wnętrza są doskonale doświetlone, a ich układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. BUDYNEK I OSIEDLE: Budynek przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej 9A to elegancka, nowoczesna inwestycja, zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Wilanowa. Niska, estetyczna zabudowa oraz starannie zaprojektowane części wspólne, podkreślają prestiż miejsca i jego kameralny charakter. Istotnym atutem inwestycji jest zielone, wewnętrzne patio, które tworzy przyjazną, naturalną przestrzeń sprzyjającą relaksowi i wyciszeniu. To rozwiązanie, rzadko spotykane w miejskiej zabudowie, znacząco podnoszące komfort życia mieszkańców. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają: - garaż podziemny, - rowerownia, - zadbane i reprezentacyjne części wspólne. DLACZEGO TEN APARTAMENT? - Wyjście na zielone patio. - Generalny remont w 2020 roku. - Kameralne i ciche otoczenie. - Funkcjonalny, komfortowy układ. - Pokój z profesjonalną izolacją akustyczną. - Prestiżowa lokalizacja Wilanów. - Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. LOKALIZACJA: Wilanów to dzielnica, która łączy nowoczesną infrastrukturę z bliskością natury. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, lodowisko, siłownie oraz basen. Dostępne są również renomowane szkoły i przedszkola — także międzynarodowe. W sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i biegowe, a także Pałac w Wilanowie wraz z rozległym kompleksem parkowym. KOMUNIKACJA: - szybki dojazd do centrum Warszawy, - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, - wygodny dostęp do obwodnicy miasta. PARKING: - podwójne, rodzinne miejsce parkingowe (2 auta), - cena: 110 000 zł. PODSUMOWANIE: To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji, z dostępem do zieleni i wysokim standardem wykończenia. Apartament z patio w Wilanowie to oferta unikatowa — idealna zarówno do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. ENGLISH Wiktorii Wiedeńskiej Street 9A | 78 m² | 2 parking places (family) An exceptional apartment, located in one of the most prestigious and green areas of Wilanów. The intimate, modern residential development, combined with direct proximity to greenery, ensures peace, privacy, and a high level of everyday comfort. The 78 m² apartment underwent a complete renovation in 2020 and was designed with functionality and timeless aesthetics in mind. A natural extension of the living area is the green patio, accessible directly from the apartment — an ideal place for a morning coffee, relaxation after work, or quiet family time throughout the year (including winter). LAYOUT: - spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to the patio, - comfortable bedroom, - additional room with opening, soundproof built-in partition — perfect as a home office or private work zone, - elegant bathroom, - custom-made built-in cabinetry. The interiors are beautifully filled with natural light, and the layout provides comfort both for families and for those working remotely. BUILDING & DEVELOPMENT: The building at Wiktorii Wiedeńskiej Street 9A is an elegant, modern development, situated in a quiet and green part of Wilanów. Low-rise architecture and carefully designed common areas emphasize the prestige of the location and its intimate character. A major advantage of the development is the green internal patio, which creates a friendly, natural space ideal for relaxation and unwinding. This feature, rarely found in urban developments, significantly enhances residents' quality of life. Residents also have access to: - underground garage, - bicycle storage room, - well-maintained and representative common areas. WHY THIS APARTMENT? - Direct access to a green patio. - Fully renovated in 2020. - Quiet, intimate surroundings. - Functional and comfortable layout. - Room with professional acoustic insulation. - Prestigious Wilanów location. - Move-in ready, no additional investment required. LOCATION: Wilanów is a district that perfectly combines modern infrastructure with proximity to nature. In the immediate vicinity, there are numerous shops, restaurants, cafés, service points, gyms, and a swimming pool. Renowned schools and kindergartens are also nearby, including international institutions. The neighborhood offers extensive recreational areas, cycling and running paths, as well as the Wilanów Palace and its vast park complex. TRANSPORT: - quick access to Warsaw city center, - nearby bus and tram stops, - convenient access to the city ring road. PARKING: - double family parking space (for two cars), - price: PLN 110,000. SUMMARY: This property is an ideal choice for those seeking a comfortable apartment in a prestigious location, surrounded by greenery and finished to a high standard. An apartment with a patio in Wilanów is a rare offering — perfect both as a place to live and as a secure investment. You are warmly invited to schedule a viewing of this exceptional property.

2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Garaż | Komórka lokatorska | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 56,17 m², zlokalizowane w sercu Miasteczka Wilanów – przy ul. Sarmackiej. Lokal znajduje się na 1. piętrze apartamentowca z windą. Gotowe do zamieszkania od zaraz – z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależą dwa duże balkony, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24/7, placem zabaw i wózkownią. Idealna lokalizacja – blisko komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Informacje podstawowe: • Powierzchnia mieszkania: 56,17 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 1 z 4 (winda) • Stan wykończenia: funkcjonalne, do odświeżenia według potrzeb nabywcy • Forma własności: pełna własność (księga wieczysta) • Rynek: wtórny • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, części wspólne i garaż) • Dostępność: od zaraz • Rok budowy: 2011 • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec • Okna: drewniane • Wysokość pomieszczeń: 270 cm Dodatkowe atuty: • 2 przestronne balkony (5,12 m² i 7,46 m²) • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,93 m²) – dodatkowo płatne 50 000 zł • Komórka lokatorska (3,60 m²) – dodatkowo płatna 20 000 zł • Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną całodobową • Wózkownia na parterze • Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla Rozkład pomieszczeń: • Jasna, osobna kuchnia z dużym oknem i pokój dzienny z wyjściem na balkon – łącznie 35,52 m² • Sypialnia z wyjściem na drugi balkon – 15,12 m² • Łazienka z WC oraz pralnią i prysznicem – 5,53 m² • Balkon 1 – 5,12 m² (wschód) • Balkon 2 – 7,46 m² (zachód) Ekspozycja okien: • Kuchnia i salon: wschód • Sypialnia: zachód ⸻ Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Sarmackiej 20A w prestiżowej części Miasteczka Wilanów – na nowoczesnym i zadbanym osiedlu Aura Park. Doskonała infrastruktura oraz bogata oferta usługowa i edukacyjna w najbliższym otoczeniu. Komunikacja: • Przystanki autobusowe – 4 minuty pieszo • Przystanki tramwajowe – 5 minut pieszo • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 25 minut W pobliżu: • Sklepy, restauracje, kawiarnie • Apteki, przychodnie (Luxmed, Medicover) • Liczne szkoły, w tym międzynarodowe: The British School, International European School, American School, Willy-Brandt School • Pałac i Park w Wilanowie – idealne miejsce na spacery i wydarzenia kulturalne • Park Pokoleń, Jezioro Wilanowskie (“Plaża Wilanów”), trasy rowerowe (w kierunku Powsina) ⸻ Cena: 995 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (opcjonalnie) • komórka lokatorska – dodatkowo płatna 20 000 zł (ta sama księga wieczysta) ⸻ Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękuję. ⸻ Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony przez właściciela – może ulec aktualizacji.

Bezpośrednio od właściciela! 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem — Wilanów Adres: Warszawa, Wilanów, ul. Herbu Janina Powierzchnia mieszkania: 55,47 m² Taras: 7,26 m² Ogródek: 6,46 m² Piętro: parter Liczba pokoi: 2 Miejsce parkingowe: zewnętrzne — wliczone w cenę 🌿 Największy atut — prywatny ogródek i taras Rzadkie i bardzo atrakcyjne rozwiązanie w Wilanowie. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i zielony ogródek. 🏠 Układ i wnętrze Salon z aneksem kuchennym — 31,5 m² Sypialnia — 11,6 m² Łazienka — 4,6 m² Hol — 6,6 m² Taras + ogródek Duże okna, bardzo dobre doświetlenie, cicha strona. 🍽 Salon i kuchnia Nowoczesna kuchnia, część jadalniana, wyjście na taras i ogródek. Neutralne kolory — łatwa aranżacja. 🛏 Sypialnia Jasna i przestronna, z dużą szafą. Możliwość wydzielenia miejsca do pracy. 🛁 Łazienka Nowoczesne płytki, wanna, pralka. Wszystko w bardzo dobrym stanie. 🏙 Budynek i okolica Cichy, zadbany dziedziniec. Nowa zabudowa. Bardzo dobra infrastruktura: sklepy szkoły przedszkola kawiarnie przystanki komunikacji wygodny dojazd 🚗 Parking Zewnętrzne miejsce parkingowe wliczone w cenę mieszkania. 📞 Kontakt: WhatsApp / telefon. Języki: ukraiński / polski / angielski.

Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie (z możliwością wydzielenia 4. pokoju) położone na pierwszym piętrze w apartamentowcu przy Alei Rzeczypospolitej na Warszawskim Wilanowie. Opis nieruchomości: Mieszkanie jasne, przestronne i ciche o powierzchni 81,7 m2 oraz wysokości pomieszczeń 290 cm. Położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku. Ekspozycja mieszkania jest południowo-wschodnia. Mieszkanie posiada duże drewniane okna oraz balkon ok. 9 m2, wychodzący na zielone wewnętrzne patio. Budynek wykończony jest wysokiej jakości materiałami, elewacja budynku wykończona częściowo piaskowcem. W budynku znajdują się jasne i przestronne klatki schodowe wykończone płytkami z granitu i dużymi lustrami na parterze. W budynku znajdują się przestronne windy umożliwiające transport rowerów. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring budynku. Nieruchomość została oddana do użytku w 2012 roku. Standard wykończenia: Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości. Na podłogach została ułożona deska bambusowa oraz płytki gresowe. W mieszkaniu są duże drewniane okna o dobrej izolacji termicznej. Zabudowa kuchenna oraz szafy wykończone naturalnym fornirem orzech amerykański. Mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia. W skład mieszkania wchodzą: - salon z otwartą kuchnią z oddzielnym oknem (możliwość rozdzielenia lub dodatkowy pokój) - 34 m2, - sypialnia główna z dodatkową łazienką z prysznicem oraz garderobą - 21 m2, - pokój dziecięcy (lub gabinet) - 13 m2, - główna łazienka z wanną - 5 m2, - wydzielone pomieszczenie gospodarcze / pralnia - 2 m2, - korytarz - 5 m2, - balkon w kształcie kwadratu o ekspozycji południowej - 9 m2. Rozkład pomieszczeń został zmodyfikowany w stosunku do pierwotnego projektu widocznego na załączonym planie. Do apartamentu przynależy rodzinne stacjonarne miejsce postojowe w garażu podziemnym (na poziomie -1) na 2 samochody, dodatkowo płatne 80 000 zł. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane w centralnej części Miasteczka Wilanów, niedaleko Świątyni Opatrzności. W okolicy znajdują się publiczne i prywatne żłobki, przedszkola oraz szkoły, w tym międzynarodowe szkoły brytyjska i niemiecka. W odległości spacerowej zlokalizowane są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centrum kultury, siłownia i klub fitness. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych oraz parków i atrakcji, takich jak Pałac w Wilanowie, Park Kultury w Powsinie, Świątynia Opatrzności Bożej, a także stadnina koni oraz pole golfowe. W odległości 3 min spacerem znajduje się przystanek tramwajowy z bezpośrednim dojazdem do Centrum Warszawy (ok. 25 minut) oraz przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do stacji Metro Wilanowska (ok. 12 minut) lub Metro Imielin (ok. 8 minut). Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia na żywo. Oferta bezpośrednia, pośrednikom nieruchomości dziękujemy.

Sprzedam BEZPOŚREDNIO 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69 m², zlokalizowane na osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Hlonda na 1. piętrze z 3 balkonami. Układ mieszkania: - przestronny salon z wyjściem na zadaszony balkon, - aneks kuchenny otwarty na salon (możliwość zamknięcia i wygospodarowania osobnego wejścia), - 2 sypialnie (w jednej szafa w zabudowie) z balkonami, - łazienka z wanną, - korytarz z szafą w zabudowie. Opis standardu i wykończenia: - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - egzotyczne naturalne deski drewniane na podłodze, - drewniane okna, - klimatyzacja w salonie i w sypialni, - lokal bardzo jasny, ciepły, - podłogowe ogrzewanie w kuchni, korytarzu i łazience, - kuchnia w zabudowie z kamiennym blatem i sprzętem Bosch. Opis osiedla: Ostoja Wilanów to jedno z najbardziej cichych, zielonych i komfortowych miejsc w Miasteczku Wilanów. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny park z wejściem na chip, place zabaw, alejki spacerowe, dodatkowe miejsca postojowe ogólnodostępne naziemne przed blokami. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, samodzielne w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł). Lokalizacja: W pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe). Zapraszam do oglądania. Pośrednikom dziękuję, sprzedaż bezpośrednia.

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe (sypialnia+aneks kuchenny z salonem) o powierzchni 40,88 m na 1 piętrze z balkonem w Miasteczku Wilanów przy ul. Branickiego. Dodatkowo płatne: komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m 30 000 zł Miejsce postojowe zastawne na 2 auta w garażu podziemnym 40 000 zł. Rozkład mieszkania : Sypialnia – 11,9 m Aneks kuchenny z salonem – 19,3 m Łazienka – 4,9 m Hol – 2,5 m Balkon -5,6 m Cała infrastruktura miejska (Biedronka, Żabka w bloku obok, sklepy , szkoły, przedszkola, żłobki,place zabaw, stacja BP, McDonald, przystanek autobusowy w 10 min do metra) znajduje się w promieniu 500 m. Mieszkanie dostępne od lipca. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Michał Mirela