Na sprzedaż wyjątkowy apartament w ekskluzywnej inwestycji Wilanów Królewskie Przedmieście, ul. Alei Rzeczypospolitej 2, Warszawa, Wilanów - luksus i prestiż w jednym miejscu .

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament zlokalizowany na Wilanowie, przy Alei Rzeczypospolitej 2, w prestiżowej inwestycji Wilanów Królewskie Przedmieście. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z 2008 roku, wyposażonego w windę i eleganckie części wspólne.

Oferta skierowana do klientów, dla których liczy się wysoki komfort życia, funkcjonalna przestrzeń oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania.

Wilanów uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych części Warszawy . Wyróżnia się kameralną, stylową architekturą, doskonale rozwiniętym zapleczem usługowym oraz łatwym dostępem do atrakcyjnych ścieżek spacerowych i rowerowych.



OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Inwestycja Wilanów Królewskie Przedmieście to nowoczesny kompleks apartamentowy, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Budynki charakteryzują się elegancką architekturą, zadbanymi częściami wspólnymi oraz zielonym otoczeniem. Na terenie osiedla znajdują się wewnętrzne dziedzińce z placami zabaw oraz ciągi spacerowe .

Oferowany apartament ma powierzchnię 89,8 m² i jest lokalem jednopoziomowym . Mieszkanie jest odświeżone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Okna salonu i kuchni wychodzą na południowy zachód, a sypialni na północny wschód, co zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest loggia , która stanowi przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

To przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni blisko 90 m² wyróżnia się wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną , oferując aż trzy ustawne pokoje i oddzielną, widną kuchnię . Dodatkowym atutem jest pomieszczenie spełniające funkcje garderoby , które dzięki dostępnym przyłączom można z łatwością przekształcić w osobną toaletę. Wysokie na 2,8 m wnętrza dodają apartamentowi lekkości i komfortu.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:


Salon: 22,0 m² , na podłodze położona deska barlinecka (naturalne drewno barlineckie), które daje ciepły, elegancki efekt.
Kuchnia: 18,2 m² , w formie aneksu — połączona z salonem, nowoczesna i funkcjonalna.
Pokój / sypialnia: 12,3 m².
Pokój / sypialnia: 14,9 m² .
Łazienka: 5,2 m².
Hol: 14,4 m².
Garderoba: 2,8 m².
Łączna powierzchnia użytkowa: 89,8 m².


Apartament przygotowany do zamieszkania, oferowany z częściowym umeblowaniem. W standardzie pozostają telewizory, kompletne oświetlenie oraz sprzęt AGD. Lokal wyposażony jest w okna z drewnianymi ramami w kolorze orzecha, z kamiennymi parapetami .

LOKALIZACJA:

Oferowana nieruchomość znajduję się w doskonałym punkcie komunikacyjny, w bezpośrednim sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy. W okolicy jest pełna infrastruktura usługowo - handlowa, która doskonale zaspokaja potrzeby mieszkańców.

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY:


Przystanek autobusowy, Miasteczko Wilanów 02: 300 m.
Przystanek tramwajowy, Os. Królewska / Miasteczko Wilanów: 1 000 m.
Przedszkole i Żłobek, Hero!Academy Wilanów: 200 m.
Prywatna Szkoła Podstawowa, Szkoła Numer Jeden: 400 m.
Sklep, Carrefour Market: 150 m.
Szpital, Medicover Hospital Wilanów: 250 m.



DODATKOWE INFORMACJE:


Do mieszkania przynależą dwa pełnowymiarowe miejsca parkingowe w garażu podziemnym, o wartości jednostkowej 60 000 zł.
Osiedle monitorowane , mieszkania posiadają wideodomofony .
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci .



Stan prawny nieruchomosci: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Zdjęcie pierwsze stanowi przykładową wizualizację wnętrz.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Mikołajczuk
Premium Property Advisor
[email]


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.