Sprzedaż bezpośrednia.
Wilanów, ul. Sejmu Czteroletniego 2.
Powierzchnia: 59,42 m² | 2 pokoje (pierwotnie 3 pokoje) | Aneks kuchenny | Łazienka z wanną i prysznicem | Przedpokój | Balkon.
Cena: 1 240 000 zł do negocjacji

Na sprzedaż mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, zieleni i pełnej infrastruktury. Miejsce komfortowe, bezpieczne i niezwykle wygodne do zamieszkania.

MIESZKANIE
Lokal jest w pełni urządzony i wyposażony, świeżo po remoncie (odnowiony 11.2025).
Znajduje się na kameralnym osiedlu, w zadbanym budynku z 2012 roku, z windą.
Części wspólne są czyste i zadbane.
Osiedle jest zamknięte, monitorowane z ochroną 24/7 na miejscu, posiada zielone patio, alejki i plac zabaw.
Mieszkanie pierwotnie było w układzie 3 pokoi, który bez trudu można przywrócić, dlatego jest idealne dla rodziny, a w obecnym układzie 2 pokoi będzie komfortowe dla singla lub pary szukającej przestrzeni i bezpieczeństwa.
Mieszkanie ma jasne wnętrze oraz wygodny i funkcjonalny układ.
Składa się z:
• przestronnego salonu 34,3m2 z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
• w pełni wyposażonego i starannie wykonanego aneksu kuchennego z wyspą powiększającą kuchenny obszar roboczy. W aneksie znajdziemy zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę elektryczną, okap, lodówkę,
• ustawnej sypialni 12,6m2, która wyróżnia się świetnie zaprojektowaną, wykonaną na zamówienie, profesjonalną izolacją akustyczną, aby zapewnić spokojny sen i zagwarantować niezbędny wypoczynek,
• łazienki 5,3m2 z prysznicem/wanną oraz pralką,
• wygodnego przedpokoju 6,1m2 z szafą w zabudowie,
• balkonu 5,1m2 z drewnianą podłogą, stanowiącego idealne miejsce do relaksu.
Ze wszystkich okien roztacza się widok na zielone patio.

LOKALIZACJA
Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych części Warszawy.
Oferuje doskonałą równowagę między miejskim stylem życia a spokojem i zielenią.
To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, estetykę i wysoką jakość życia.
Mieszkanie położone jest w centralnej części Miasteczka Wilanów, w otoczeniu niskiej, nowoczesnej zabudowy.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe.
Przystanek autobusowy, pobliska linia tramwajowa, czy szybki dojazd do obwodnicy, stanowią doskonałe połączenie z centrum Warszawy.
W niedalekiej odległości znajdują się: Pałac w Wilanowie, Park Wilanowski, Rezerwaty Przyrody oraz trasy rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

INFORMACJE DODATKOWE
Prężnie działająca wspólnota realizuje przemyślane i poprawiające komfort inwestycje.
Czynsz administracyjny wynosi 820 zł.
Do mieszkania przynależą:
- komórka lokatorska, która stanowi wygodne miejsce do przechowywania,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Komórka dostępna jest za dodatkową opłatą 40 000 zł, natomiast miejsce w garażu jest w cenie 60 000 zł.

Mieszkanie dostępne jest od zaraz. Cena do negocjacji.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które chcą żyć wygodnie, nowocześnie i w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy.