Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wilanów - najwięcej bez pośredników

Apartament stworzony z miłością do piękna i komfortu - Royal Wilanów | 123 m² ====================================================================== Wyjątkowe mieszkania zdarzają się rzadko. To jedno z nich. Na sprzedaż oferujemy przestronny, jasny apartament klasy premium w sercu prestiżowego Wilanowa - w kultowym budynku Royal Wilanów przy ul. Kieślowskiego 3. To nie jest zwykłe mieszkanie - to miejsce, które łączy w sobie nowoczesność, elegancję i ciepło prawdziwego domu. --- DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? • Po wejściu wita Cię przestronny salon z designerską ścianą 3D ze stali nierdzewnej, który robi spektakularne wrażenie i jednocześnie daje poczucie przytulności. • Ogromna kuchnia NOLTA, otwarta na część dzienną, jest sercem tego domu - w pełni wyposażona w sprzęty premium (SMEG, Bosch), gotowa na wspólne gotowanie i długie wieczory przy winie. • Trzy sypialnie od strony cichego patio zapewniają prywatność i spokój - idealne dla rodziny albo i jako gabinet do pracy. • Dwie eleganckie łazienki, garderoba z pralnią i sztuczny kominek, który dodaje ciepła i klimatu. KOMFORT NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE • Klimatyzacja Mitsubishi z czterema niezależnymi strefami. • Zaawansowane systemy oczyszczania i jonizacji powietrza Panasonic. • Filtr wody Blue - czysta i zdrowa woda w każdym kranie. • 2 telewizory, inteligentne rozwiązania, całodobowa ochrona. STYL ŻYCIA W ROYAL WILANÓW To nie tylko mieszkanie, ale cały styl życia. Wystarczy wyjść z budynku, by mieć pod ręką modne restauracje, kawiarnie, sklepy i tereny rekreacyjne. Kilka kroków dalej znajduje się Pałac Króla Jana III Sobieskiego i piękne ogrody Wilanowa. Rodziny z dziećmi docenią bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych: British School, American School of Warsaw, Szkoła Europejska. DODATKOWE ATUTY Do apartamentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo). --- Serdecznie zapraszam na prezentację!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE :: 124,5 m2 na jednym poziomie :: 4 pokoje z możliwością przywrócenia 5. :: 2 x WC i pokój kąpielowy :: podłogi z deski dębowej i jesionu bielonego :: garaż i komórka lokatorska w cenie :: dodatkowy schowek w mieszkaniu :: niski czynsz :: ekspozycja okien na 3 strony świata - niczym nieograniczona panorama willowego Wilanowa i widok na Pałac (800m) :: tylko 2 mieszkania na piętrze :: ochrona :: nowoczesny monitoring :: ciche i spokojne otoczenie rezydencji, ambasad oraz domów jednorodzinnych :: wyjazd z garażu na cichą uliczkę osiedlową :: w zasięgu kilku minut spcerem szkoły, przedszkola i żłobki oraz markety Frac, Społem, Carrefour, Biedronka, Żabka, itp. :: 5 minut pieszo do pętli autobusowej Wilanów, 10 minut do tramwaju :: świetne miejsce do życia i odpoczynku :: pełna własność z KW OPIS Bezpośrednio, sprzedamy nasze mieszkanie, które oferuje komfortową przestrzeń do życia dla rodziny 2+2 lub większej. Wnętrza wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów, drewna i płytek ceramicznych sprowadzonych ze słonecznej Italii. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2008 roku, a potem kilka drobnych adaptacji i prac estetycznych. Pod koniec 2024r., zrobiliśmy z kolei generalny remont sypialni, w ramach którego, między innymi zlikwidowaliśmy oddzielną garderobę (widoczną na planie mieszkania), na rzecz klasycznych szaf, dzięki czemu uzyskaliśmy jeszcze więcej przestrzeni. Lokal posiada bardzo funkcjonalny rozkład - tutaj każdy domownik znajdzie miejsce "tylko dla siebie" - można się odizolować i cieszyć prywatnością (czasami przydałby się intercom, żeby skrzyknąć wszystkich na obiad). Salon z oddzielną kuchnią otwartą, oferują przestrzeń o powierzchni ok. 37m2. Z okien (ekspozycja wschodnia) rozpościera się widok na bujną zieleń, Pałac w Wilanowie oraz sąsiadującą willową zabudowę. Kuchnia wyposażona jest w płytę oraz piekarnik marki SMEG i zmywarkę marki BOSCH. Zabudowa kuchenna wykonana solidnie i starannie na wymiar. W salonie, zamiast balkonu, znajduje się wykusz, w którym za sprawą dużych okien, zapewniających niegraniczony dostęp naturalnego światła, można zrelaksować się pięknymi widokami, dlatego wstawiliśmy tutaj 4-osobową sofę, ale kiedyś stał w tym miejscu stół i był to kącik do rodzinnych spotkań przy posiłku. Korytarz - długi jak pas startowy, który oprócz tego, że na przestrzeni lat służył naszym dzieciom do bezpiecznej nauki chodzenia, biegania, jazdy na rolkach, gry w piłkę z kolegami z przedszkola i zabaw z psem, zapewnia swobodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami. Podłoga w korytarzu, salonie, kuchni i jednym z pokoi, wyłożona jest deską dębową olejowaną. W tej części mieszkania, po przeciwległej stronie korytarza, usytuowany jest pokój kąpielowy o powierzchni ok. 17m2, z dużą wanną przy oknie, prysznicem, umywalką i WC - takie domowe SPA z widokiem na zachód słońca. Dla zainteresowanych, posiadamy gotowy projekt wydzielenia 5. pokoju z tego pomieszczenia. Dalej, idąc w głąb korytarza, znajduje się kolejne, osobne WC (ok. 2,5 m2) i oddzielna pralnia oraz szafy wnękowe, na okrycia wierzchnie i buty. Korytarz kończy się małym skrzyżowaniem, z którego wchodzimy do naszej sypialni (18 m2) z oknami skierowanymi na płn-wsch oraz do pokoi "bąbelków" (pow. 13m2 i 15m2) - okna płn-wsch i wschód. W sypialni jest wystarczająco dużo miejsca na pojemne szafy (o dł. 4m), łóżko małżeńskie (szer. 160 cm) toaletkę i parkiet do pląsów wieczorową porą lub poranną jogę. W sypialni oraz w sąsiednim pokoju, podłoga wyłożona jest deską z jesionu bielonego. Dodatkowym atutem, jest praktyczny schowek o powierzchni ok. 2,5 m2, usytowany w mieszkaniu tuż przy wejściu z klatki schodowej, w którym zamontowaliśmy system stalowych regałów i służy nam jako spiżarnia, garaż dla 2 odkurzaczy oraz magazyn na różne ważne rzeczy, o których istnieniu (przynajmniej pewnej części z nich) już prawdpodobnie zapomnieliśmy. Tak więc, miejsca do przechowywania jest dużo - przestrzeń w komórce lokatorskiej na poziomie garażu oraz ten schowek w mieszkaniu. W pakiecie, wraz z mieszkaniem nowi Właściciele otrzymają pełnowymiarowe, łatwe w parkowaniu miejsce w hali garażowej pod budynkiem oraz dodatkowe miejsce do przechowywania w komórce lokatorskiej współdzielonej, o pow. ok. 10m2. Podsumowując, mieszkanie to spełni potrzeby miłośników funkcjonalnych i jednocześnie przytulnych przestrzeni. DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, w budynku z 1996 roku, bez windy. Czynsz administracyjny wynosi 1600 zł, z zaliczkami na wodę, c.o. i opłatą za wywóz śmieci. Opłata za prąd: ok. 520 zł/2mce Gaz: brak w mieszkaniu Pełna własność z Księgą Wieczystą - przy zakupie, możliwość posiłkowania się kredytem. Jeżeli macie pytania lub chcielibyście obejrzeć nasze mieszkanie na żywo, dzwońcie pod nr telefonu Zapraszamy.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy. BUDYNEK I OSIEDLE: Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze, kameralnego, 2-piętrowego budynku wielorodzinnego oddanego do użytku w 2013 r. Niewielka liczba sąsiadów gwarantuje spokój. Całe osiedle (2 budynki) jest ogrodzone, a na wewnętrznym patio znajdziemy ławeczki i pięknie zaprojektowaną zieleń. Pod całym osiedlem znajduje się parking podziemny oraz komórki lokatorskie. Na ulicy przy osiedlu znajdują się liczne miejsca postojowe, gdzie bez problemu zaparkują nasi goście. INFRASTRUKTURA: - Przystanek autobusowy: 250 m - Sklepy typu convenience store (Żabka, Carrefour): 300 m - Poczta/Apteka/Drogeria: 600 m - Dyskonty (Biedronka, Lidl, Carrefour): 600 m - Przedszkole/Żłobek: 250 m SPORT/REKREACJA: - Piękne, dzikie szlaki piesze nad samą Wisłą: 300 m - Ścieżka rowerowa na Wale Zawadowskim: 150 m - Plaża Wilanów: 500 m - Rezerwat Przyrody Morysin: 500 m W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: - przedpokój: 5,22 m² - salon z jadalnią: 20,53 m² - kuchnia: 7,69 m² - toaleta: 1,97 m² - łazienka: 6,52 m² - komunikacja do części sypialnianej: 3,54 m² - sypialnia: 8,26 m² - sypialnia: 8,40 m² - sypialnia główna: 9,00 m² - garderoba: 2,87 m² - ogródek: 130 m² Ogródek zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Znajduje się na nim kilkanaście dobrze utrzymanych gatunków drzew i krzewów. Wzdłuż ogrodzenia rośnie szpaler 3-metrowych zimozielonych tui, które zapewniają prywatność i estetykę przez cały rok. Ogródek posiada też 2 osobne tarasy, na których można ustawić meble ogrodowe oraz system nawadniania. Mieszkanie jest wyposażone w system alarmowy i posiada klimatyzację w strefie dziennej. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ: - Dwa b. duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym (blisko windy). Na tyłach miejsc parkingowych zabudowa tworząca dodatkowe pomieszczenie do przechowywania rowerów, opon itp. ok. 5 m². - komórka lokatorska: 3 m² - w/w dodatkowo płatne 100 tys. zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Opis Doskonale zlokalizowane ul. Z. Pawlaczyka 46 ciche 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ponad 132m2 w tym garaż 30m2 + piwnica 7m2 zlokalizowane w budynku szeregowym, w bezpośrednim sąsiedztwie skarpy wiślanej, Parku Natolińskiego, obecnie realizowanego Parku i placu zabaw dla dzieci , nad tunelem obwodnicy i terenów SGGW na warszawskim Ursynowie . Mieszkanie składa się z czterech głównych półpięter, licząc od 2 piętra budynku, z własna klatką schodową, hallem ok 6,3 m2 i wejściem z parteru. Na pierwszym półpiętrze znajduje się pokój z kuchnią o powierzchni 22,5 m2 oraz łazienka 3,1m2. Drugie półpiętro to gabinet 13 m2 i taras o powierzchni 22,7 m2 częściowo zabudowany i zadaszony. Trzecie półpiętro do sypialnia o powierzchni 19 m2, w której może być również kuchnia i łazienka 4,6 m2. Ostatnie półpiętro to bardzo widny i nasłoneczniony pokój na poddaszu o powierzchni 22,3 m2 z antresolą 3,5 m2 i garderobą 6,8 m2. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze parkiet drewniany, w części kuchennej i łazienkach terakota. W kuchni płyta ceramiczna podłączona do instalacji 3-fazowej. Przez mieszkanie biegnie klatka schodowa (ok 50 m2), wykończona drewnem dębowym a na spocznikach dodatkowo przestrzeń wypełnia zabudowana szafa z lustrami. Okna wymienione, dwuszybowe, drewniane i plastikowe, wychodzą na południe i północ. W budynku gaz, aktualnie odłączony. Materiał cegła. Segment ma 6 m szerokości. Grunt pod budynkiem we własności, pozostałe w użytkowaniu wieczystym. Ogrzewanie miejskie, wspólnota. Teren zamknięty. Opłaty czynsz 1103,90 zł ( w tym woda , ogrzewanie i remontowy ) + śmieci + prąd i ewentualnie gaz. Do mieszkania przynależy garaż na poziomie -1 o powierzchni ok 30 m2 na 1-2 samochody i piwnica na poziomie -2 o powierzchni 7,2 m2. W ramach czynszu możliwe jest korzystanie z dodatkowego miejsca postojowego na zewnątrz. Dodatkowo można wydzierżawić ogródek, znajdujący się z boku budynku od strony zachodniej, o powierzchni ok 200 m2. Przed budynkiem, wzdłuż ogrodzenia osiedla znajduje się parking z miejscami dla gości. Mieszkanie znajduje się przy ul. Z. Pawlaczyka w sąsiedztwie brukowanej historycznej ul. Nowoursynowskiej w wyjątkowej lokalizacji, na granicy Ursynowa i Wilanowa, otoczone zielenią i parkami , gdzie znajduje się zabytkowa brukowana ulica Nowoursynowska wykorzystywana jako spacerniak . Mimo bliskiego sąsiedztwa tunelu Południowej Obwodnicy Warszawy, jest bardzo cicho. Mieszkanie dodatkowo zlokalizowane jest na końcu zamkniętego osiedla, z wjazdem z ul. Rosoła, najbliżej skarpy wiślanej, przy której nie będzie już stawianych kolejnych bloków. Nieopodal osiedla przy ulicy znajduje się ogólnodostępna siłownia , oraz plac zabaw dla dzieci z fontanną . Istnieje również możliwość podzielenia mieszkania na 2 osobne mieszkania. Sprzedaż od właściciela , kupujący nie płaci prowizji pośrednika , dlatego agencją i pośrednikom nieruchomości dziękujemy .

Mamy przyjemność przedstawić wyjątkowy 4-pokojowy penthouse  w samym sercu Miasteczka Wilanów. NIERUCHOMOŚĆ Apartament o powierzchni 150 m² składa się z nowoczesnego, przestronnego salonu z bio-kominkiem, strefy jadalnianej, kuchni, sypialni master oraz dwóch dodatkowych sypialni. Nieruchomość posiada dwie duże łazienki oraz dwie garderoby. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: doskonała lokalizacja w Miasteczku Wilanów dwa balkony oraz taras na dachu funkcjonalny układ Apartament oferuje wyjątkowe przestrzenie na świeżym powietrzu: balkon z wyjściem z salonu, z widokiem na zielony skwer, oraz drugi balkon z wyjściem z salonu, który prowadzi na spektakularny taras na dachu. Trzeci balkon jest współdzielony przez drugą i trzecią sypialnię. Taras na dachu to przestronny punkt do wypoczynku, oferujący piękny widok na Miasteczko Wilanów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, bardzo jasne oraz wykończone z najwyższej jakości materiałów. Dodatkowo do nieruchomości przynależą 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo.   LOKALIZACJA Ta część Miasteczka Wilanów słynie z dużego nasycenia różnorodnymi punktami usługowymi i ciekawymi restauracjami. Wilanów to jedno z najpopularniejszych miejsc do zamieszkania wśród osób młodych i ambitnych. Rozbudowany system ścieżek rowerowych doprowadzi m.in. do zalesionego Powsina. Na wielbicieli sztuki czekają Muzeum Plakatu oraz Pałac Wilanowski. INWESTYCJA Inwestycja jest położona w samym sercu Miasteczka Wilanów i została zaprojektowana z myślą o młodych, aktywnych ludziach ceniących komfort i wysoką jakość. Osiedle jest zamknięte i strzeżone. Zapraszamy na prezentację. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. We are pleased to present an exceptional 4-bedroom penthouse for rent in the heart of Miasteczko Wilanów. IMMEDIATE The 150 m² apartment consists of a modern, spacious living room with a bio-fireplace, a dining area, a kitchen, a master bedroom and two additional bedrooms. The property has two large bathrooms and two dressing rooms. Key advantages: Excellent location in Miasteczko Wilanów Two balconies and a rooftop terrace Functional layout The apartment offers exceptional outdoor spaces: a balcony off the living room, overlooking a green square, and a second balcony off the living room, which leads to a spectacular rooftop terrace. A third balcony is shared by the second and third bedrooms. The rooftop terrace is a spacious spot for relaxation, offering a beautiful view of Wilanów Town. The apartment is fully furnished, very bright and finished with the highest quality materials. In addition, the property comes with 4 parking spaces in the underground garage in the rental price. Administrative rent is 3000 PLN, payable additionally. LOCATION This part of Miasteczko Wilanów is famous for its high saturation of various service points and interesting restaurants. Wilanów is one of the most popular places to live among young and ambitious people. An extensive system of bicycle paths will lead to the forested Powsin, among other places. Art lovers can enjoy the Poster Museum and the Wilanów Palace. INVESTMENT The development is located in the heart of Miasteczko Wilanów and was designed for young, active people who value comfort and high quality. The estate is closed and guarded. We invite you to the presentation. If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "VILANOVIA PARK" Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Vilanovia Park - Twoja nowa Przestrzeń do życia O inwestycji Kameralna inwestycja Vilanovia Park to idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną połączyć rytm życia w stolicy z potrzebą wyciszenia i prywatności. Apartamenty klasy Premium, położone w prestiżowej, graniczącej z Wisłą części Wilanowa, zapewniają atmosferę wytchnienia, komfortu, a także odpoczynku od wielkomiejskiego zgiełku. Wyjątkowa lokalizacja, bliskość plaży oraz terenów zielonych i rekreacyjnych sprawiają, że Apartamenty Vilanovia Park to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywne spędzanie czasu i kontakt z przyrodą. Vilanovia Park to nowoczesny i reprezentacyjny kompleks dwóch połączonych ze sobą budynków, doskonale wpisany w panoramę okolicy. Najwyższy poziom wykonania, niewielka ilość przestronnych apartamentów na każdej kondygnacji ( jedynie dwa na każdym piętrze) oraz unikalna lokalizacja to dobry wybór dla tych, którzy cenią sobie kameralność i wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury. APARTAMENT nr B5 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą apartamentu znajdującego się na II piętrze w kameralnej inwestycji Vilanovia Park. APARTAMENT nr B5 ma powierzchnię 96,01 mkw i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym pow. 39,86 mkw, - łazienki pow. 4,54 mkw, - holu pow. 12,53 mkw, - łazienki o pow. 3,59 mkw, - pokoju o pow. 11,37 mkw, - pokoju o pow. 11,87 mkw, - pokoju o pow. 12,53 mkw, Do apartamentu przynależą balkony o powierzchni 21,85 mkw. Posiada ekspozycję południowo-zachodnią. Atuty inwestycji: · Prestiżowa lokalizacja · Czterokondygnacyjne budynki · Apartamenty 3-4 pokojowe oraz 5-pokojowe Penthouse · Duże i przestronne tarasy i balkony · Ogródki · Szklane balustrady · Podziemny parking · Przesuwne okna · Klimatyzacja · Winda · Nowocześnie zaaranżowane części wspólne · Wysoka jakość wykończenia · Tylko dwa apartamenty na każdej kondygnacji · Komórki lokatorskie Vilanovia Park składa się z 12 nowych mieszkań oraz 2 lokali usługowych znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. Aktualnie w inwestycji w sprzedaży jest 12 nowych mieszkań o powierzchni od 73,40 do 115,20 mkw. W inwestycji znajduje się dodatkowo: - 14 komórek lokatorskich, - 20 miejsc w hali garażowej. Apartamenty wykańczane są w standardzie deweloperskim. Inwestycja jest ukończona. Budynek oddany do użytkowania Deweloper: Gomiko 1 Sp. z o.o. Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.