Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wilanów - najwięcej bez pośredników

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - piękne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Wilanowie, wykończone w bardzo wysokim standardzie. To doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego i eleganckiego miejsca do życia. Oto więcej informacji: Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na prestiżowym Wilanowie, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy przy ulicy Krzysztofa Kieślowskiego 3. To miejsce gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, a jednocześnie dostęp do licznych atrakcji kulturalnych, parków oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych. Opis nieruchomości: Powierzchnia mieszkania: 95,8 m² Układ pomieszczeń: Salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie w tym jedna dla dziecka, gabinet, 2 łazienki (jedna połączona z gabinetem) i pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz suszarką. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku. Duży pięknie urządzony balkon, idealny na relaks, spotkania towarzyskie albo pracę zdalną. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z użyciem najwyższej jakości materiałów. Nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia. Przestronne i jasne pomieszczenia. Piękne, naturalne drewno na podłogach. Wnętrza utrzymane w nowoczesnym stylu i zrobione pod siebie z dbałością o każdy detal. Wyposażenie mieszkania : -Podłoga dębowa olejowana -Unikatowy 2 metrowy stół z litego dębu -Pralka oraz suszarka LG zakupione w 2022 roku - Rzutnik Epson - 2x Kinkiet Diesel o wartości 1,55 tys. zł każdy - 7x lampy wiszące Lodes spider o wartości ok 1 tys. zł. Oraz wszystko co jest na zdjęciach pozostanie w mieszkaniu oprócz biurka i szafek z pokoju dziecka. Dodatkowe informacje: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 tys. zł za miejsce zakup miejsc parkingowych obligatoryjnych. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. W budynku znajduje się winda. Ochrona oraz monitoring zapewniają bezpieczeństwo mieszkańców Bliskość sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać na Wilanowie w pięknym, nowoczesnym mieszkaniu. Jeśli jesteście zainteresowani, serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny. Jestem pośrednikiem, zadbam o bezpieczeństwo transakcji. Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego. Thank you to agencies, please do not call. We are pleased to present to you a unique offer - a beautiful 4-room apartment with a large balcony in Wilanów, finished to a very high standard. This is an excellent opportunity for those seeking a comfortable and elegant place to live. Here is more information: Location: The apartment is located in the prestigious Wilanów district, one of the most sought-after neighborhoods in Warsaw, at Krzysztofa Kieślowskiego 2 Street. This location guarantees a peaceful and safe environment, as well as access to numerous cultural attractions, parks, and convenient transportation connections. Property description: Apartment area: 95.8 m² Room layout: Living room with an open kitchen, two bedrooms, one for a child, an office, 2 bathrooms (one connected to the office), and a utility room with a washer and dryer. The apartment underwent a complete renovation in 2022. A large, beautifully furnished balcony, perfect for relaxation, social gatherings, or remote work. The apartment is finished to a high standard using the highest quality materials. Modern and fully equipped kitchen. Spacious and bright rooms. Beautiful, natural wood flooring. Interiors designed in a modern style with attention to every detail. Apartment equipment: -Oiled oak flooring -Unique 2-meter oak table -LG washer and dryer purchased in 2022 -Epson projector -2x Diesel wall sconces worth 1,550 PLN each -7x Lodes spider pendant lights worth about 1,000 PLN each. And everything seen in the photos will remain in the apartment except for the child's room desk and cabinets. Additional information: 2 parking spaces for PLN 40,000 per space, purchase of parking spaces is obligatory. The apartment is ready to move in. There is an elevator in the building. Security and surveillance ensure residents' safety. Close to shops, restaurants, educational institutions, and recreational areas. Excellent transportation connections to the rest of the city. This is a unique opportunity to live in a beautiful, modern apartment in Wilanów. If you are interested, please feel free to contact us to arrange a viewing. The information provided in this offer is not legally binding and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code.

PODSTAWOWE INFORMACJE: Jedyne takie na Wilanowie, na najwyższym pietrze i jedyne na nim, wyjątkowo rozkładowe mieszkanie w bloku z końca lat 70. w cichej i zielonej części Wilanowa. W najbliższym otoczeniu, znajdują się szkoły (polska, francuska i brytyjska), przedszkola i żłobki oraz liczne sklepy i tereny rekreacyjne. Idealne miejsce zarowno dla rodzin z dziecmi, jak również osób ceniących spokój i przestrzeń. Stale rozwijająca się infrastruktura i świetna komunikacja z innymi dzielnicami sprawiają, że to doskonała inwestycja. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze, w bloku z 1978 roku. Jego niewątpliwym atutem jest jego powierzchnia- mieszkanie ma 105,9mkw. Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Ze względu na użyte materiały przy pierwotnym wykończeniu (najwyższej jakości drewno, wszystkie elementy wykonywane pod wymiar przez profesjonalistów), można wykorzystać dotychczasowe wyposażenie i stworzyć niepowtarzalny klimat. Niewątpliwym atutem, jest też doskonałe doświetlenie pomieszczeń, mieszkanie jest dwustronne, z obu stron zachowana jest duża odległość do pozostałych bloków, dzięki czemu nie ma problemu z ‚zaglądaniem sąsiadom w okna’ :). Mieszkanie jest ustawne i funkcjonalne. Nieruchomość składa się z: *salonu, z wyjściem na loggię oraz dużą, widną wnęka, mieszczącą np. duży stół, *3 sypialni (z czego główna sypialnia również z wyjściem na drugą loggie), widnej kuchni (możliwość połączenia z dużym pokojem), *łazienki z wanną, *dużej toalety z miejscem na pralkę, *korytarza z szafami pod wymiar, *prywatna, zamykana klatka schodowa (winda dojeżdża do piętra 9., na piętro 10. trzeba wejść po schodach, jest to jedyne mieszkanie na tym piętrze). Mieszkanie bez księgi wieczystej, jest możliwość jej założenia. BUDYNEK: Budynek 10-piętrowy, z 1978 roku. Niedawno przeszedł generalny remont instalacji hydraulicznej i elektrycznej, a w planach jest całkowite odnowienie klatek schodowych oraz remont instalacji gazowej. Wymienione zostały też windy na nowoczesne i ciche oraz wyremontowane loggie (ze szklaną zabudowa). W planach jest również remont elewacji. Dostęp do śmietnika, z zewnątrz budynku - brak zsypów. LOKALIZACJA BUDYNKU: W promieniu 500 m, znajdują się liczne sklepy (np. Biedronka, Delikatesy na Nałęczowskiej, Żabka, itp.), banki, poczta, szkoła podstawowa nr 300, żłobek, przedszkole, szkoła brytyjska i francuska. Do najbliższego przystanku autobusowego w kierunku Śródmieścia jest 5 minut spacerem, a dojazd zajmuje maks. 30 minut. W ciągu kilkunastu miesięcy planowane jest uruchomienie linii tramwajowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni i alejek oraz w sąsiedztwie stylowych i luksusowych rezydencji, jakie znajdują się na obszarze Wilanowa Niskiego. Okolica zachęca do spacerów, a bliskość tras rowerowych oferuje możliwość wypadu do Powsina / Lasu Kabackiego / Konstancina / Góry Kalwarii lub do Śródmieścia i dalej. DODATKOWE INFORMACJE: Do mieszkania przynależy duża piwnica. Czynsz administracyjny mieszkania to około 1400 zł. Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni, miejsca parkingowego na terenie ogrodzonym i chronionym, w odległości 150 m od budynku.

OFERTA PRYWATNA. Pośrednikom bardzo serdecznie dziękujemy. We speak English - English version below. Говорим по-русски. Русская версия ниже.   OPIS 4-pokojowy narożny apartament z idealnym rozkładem pomieszczeń, z podziałem na strefę dzienną (obszerny salon z aneksem kuchennym) i prywatną - z sypialniami i łazienkami. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub par poszukujących mieszkania o wysokim standardzie w samym centrum niezwykle popularnego Miasteczka Wilanów.   Apartament o łącznej powierzchni 94m2 składa się z: - przestronnej części dziennej, doświetlonej bardzo dużymi oknami, połączonej z kuchnią - 53 m2, ekspozycja południowo zachodnia, więc promienie słońca wpadają od godziny 12stej. - kuchni z dużą ilością szafek, długiego blatu roboczego oraz drewnianego barku, przy którym można wygodnie zjeść - główna sypialnia z oddzielnym wyjściem na taras (obecnie pokój dzieci) - dwie mniejsze sypialnie, które mogą być przeznaczone na pokoje dla dzieci lub gabinet - komfortowa łazienka wyposażona w toaletę, prysznic, umywalkę i pralko-suszarkę - dodatkowa toaleta - taras dwustronny o powierzchni 36 m2 z wygodnym zestawem wypoczynkowym CO WYRÓŻNIA OFERTĘ - Największym atutem nieruchomości jest piękna, rozświetlona w lato część dzienna z praktycznie zaprojektowaną kuchnią. To centralne miejsce, w którym z przyjemnością spędza się najwięcej czasu. - Apartament otoczony jest z dwóch stron tarasem o powierzchni 36m2. W jego szerszej części znajduje się miejsce na meble ogrodowe, które latem umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu. Z każdego pokoju można wyjść na taras. - Wszystkie sypialnie zlokalizowane są od strony wschodniej, a więc rano budzi słońce. - Bardzo dużo szaf wnękowych robionych na zamówienie. - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3,5m2 oraz dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne 100 000 zł). - Nieruchomość znajduje się w bardzo cichym i spokojnym otoczeniu (z jednej strony ślepa uliczka a z drugiej nieprzejezdna droga pożarowa) – jest to rzadkość w Miasteczku Wilanów. - W upalne dni cały apartament chłodzony jest przez wydajną klimatyzację.    BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 4-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2018 roku. Budynek ma wysoki standard wykończenia i znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, którego część centralną stanowi zadbane patio z placem zabaw dla dzieci.   LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w centralnej i spokojnej części Miasteczka Wilanów. Ta część Warszawy to nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica, z pełną  i niezależną infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia i szpital Medicover, a także liczne tereny rekreacyjne, takie jak siłownie plenerowe i ścieżki rowerowe. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawiają, że mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 200m. W przyszłości nowo budowana linia tramwajowa umożliwi szybkie i komfortowe dotarcie do centrum Warszawy. Zdjęcia nie oddają ciepła i nowoczesności tej nieruchomości, dlatego serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.    Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.   English version:   DESCRIPTION: A 4-room corner apartment with an ideal room layout, divided into a living area (spacious living room with a kitchenette) and a private area with bedrooms and bathrooms. This is an ideal proposition for families with children or couples looking for a high-standard apartment in the very center of the highly popular Wilanów Town. The apartment, with a total area of 94m2, consists of: a spacious living area, well-lit by very large windows, connected to the kitchen - 53 m2, southwest exposure, so sunlight enters from noon. a kitchen with plenty of cabinets, a long countertop, and a wooden bar for comfortable dining the main bedroom with a separate exit to the terrace (currently a children's room) two smaller bedrooms, which can be used as children's rooms or an office a comfortable bathroom equipped with a toilet, shower, sink, and washer-dryer an additional toilet a double-sided terrace with an area of 36 m2 with a comfortable seating set WHAT SETS THIS OFFER APART The biggest advantage of the property is the beautiful, well-lit living area in the summer with a practically designed kitchen. It is a central place where most of the time is pleasantly spent. The apartment is surrounded on two sides by a terrace with an area of 36m2. In its wider part, there is space for garden furniture, allowing outdoor relaxation in the summer. Each room has access to the terrace. A lot of custom-made built-in wardrobes. The apartment includes a storage room of approximately 3.5m2 and two parking spaces (additional cost of 100,000 PLN). The property is located in a very quiet and peaceful environment (on one side a dead-end street and on the other an impassable fire road) – a rarity in Wilanów Town. On hot days, the entire apartment is cooled by efficient air conditioning. BUILDING The apartment is located on the first floor of a 4-story building completed in 2018. The building has a high standard of finish and is located in a closed and guarded estate, with a well-maintained courtyard and a playground for children in its central part. LOCATION The property is located in the central and quiet part of Wilanów Town. This part of Warsaw is a modern and dynamically developing district with a full and independent urban infrastructure. Nearby, there are shops, restaurants, cafes, nurseries, kindergartens, schools, the Medicover clinic, and hospital, as well as numerous recreational areas, such as outdoor gyms and bike paths. The proximity of public transportation stops and quick access to the Southern Warsaw Bypass make the apartment well-connected to the rest of the city. The nearest bus stop is only 200m away. In the future, the newly built tram line will allow for fast and comfortable travel to the center of Warsaw. Photos do not capture the warmth and modernity of this property, so we warmly invite you to contact us and arrange a presentation of the apartment. This advertisement serves an informational purpose and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code regulations.   Русская версия.   ОПИСАНИЕ: 4-комнатная угловая квартира с идеальной планировкой помещений, разделенной на зону дневного отдыха (просторная гостиная с кухонным уголком) и частную зону с спальнями и ванными комнатами. Это идеальное предложение для семей с детьми или пар, ищущих квартиру высокого стандарта в самом центре популярного города Виланув. Квартира общей площадью 94 м2 состоит из: ·        просторной жилой зоны, освещенной очень большими окнами, объединенной с кухней - 53 м2, юго-западная экспозиция, поэтому солнечные лучи входят с полудня. ·        кухни с большим количеством шкафов, длинной рабочей поверхности и деревянным баром для удобного обеда ·        главной спальни с отдельным выходом на террасу (в настоящее время детская комната) ·        двух небольших спален, которые могут быть использованы как детские комнаты или кабинет ·        комфортной ванной комнаты с туалетом, душем, раковиной и стирально-сушильной машиной ·        дополнительного туалета ·        двухсторонней террасы площадью 36 м2 с удобным комплектом мебели   ЧЕМ ВЫДЕЛЯЕТСЯ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ Большим преимуществом недвижимости является красивая, освещенная летом дневная зона с практически спроектированной кухней. Это центральное место, где большую часть времени приятно проводить. Квартира окружена с двух сторон террасой площадью 36 м2. В ее более широкой части есть место для садовой мебели, которая летом позволяет отдыхать на свежем воздухе. Из каждой комнаты есть выход на террасу. Множество встроенных шкафов-купе по индивидуальному заказу. К квартире прилагается кладовка площадью около 3,5 м2 и два парковочных места (дополнительно платные 100 000 PLN). Недвижимость находится в очень тихом и спокойном окружении (с одной стороны тупиковая улица, а с другой - непроезжаемая пожарная дорога) - редкость в городе Виланув. В жаркие дни всю квартиру охлаждает эффективное кондиционирование воздуха. ЗДАНИЕ  Квартира находится на первом этаже 4-этажного здания, сданного в эксплуатацию в 2018 году. Здание имеет высокий стандарт отделки и находится в закрытом и охраняемом поселке, частью центральной части которого является ухоженное дворик с детской площадкой. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Недвижимость расположена в центральной и спокойной части города Виланув. Эта часть Варшавы - это современный и динамично развивающийся район с полной и независимой городской инфраструктурой. В окрестностях находятся магазины, рестораны, кафе, ясли, детские сады, школы, клиника и больница Medicover, а также множество зон отдыха, таких как уличные тренажеры и велосипедные дорожки. Близость остановок общественного транспорта и быстрый доступ к Южной окружной дороге Варшавы делают квартиру хорошо связанной с остальной частью города. До ближайшей автобусной остановки всего 200 метров. В будущем новая линия трамвая позволит быстро и комфортно добираться до центра Варшавы. Фотографии не передают тепла и современности этой недвижимости, поэтому мы искренне приглашаем вас связаться с нами и договориться о просмотре квартиры. Это объявление служит информационной цели и не является коммерческим предложением в смысле положений Гражданского кодекса.

Mieszkanie wysoki standard w sercu Miasteczka Wilanów Wyjątkowe mieszkanie w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu z idealnym rozkładem dla rodziny. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku. Bardzo dobry i funkcjonalny rozkład zaprojektowany przez architekta, daje poczucie komfortu i praktycznie rozplanowanej przestrzeni. W mieszkaniu o powierzchni 110 m2 znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach: 10 m2, 10 m2, 13 m2 , salon o powierzchni 30 m2 oraz kuchnia -12 m2. Dodatkowo w mieszkaniu dostępne sa dwie łazienki oraz pralnia. Od strony wschodnio – południowej, od strony salonu, znajduje się wyjście na 8 m2 loggię. Całe mieszkanie zostało wyposażone w wysokie, ponadstandardowe drzwi, które dodają pomieszczeniom przestrzeni. Mieszkanie posiada duże okna, które zapewniają dobre doświetlenie. Od strony dwóch sypialni jest widok na pas zieleni porośnięty drzewami Opis pomieszczeń: Po wejściu do mieszkania, po lewej stronie znajdują się dwie, identyczne metrażowo sypialnie (dotychczas wykorzystywane przez dzieci). W pierwszej łazience (połączonej z pralnią) znajduje się wanna , wc oraz dwie umywalki. Na ścianach położono trawertyn a na podłodze drewno teak co powoduje, że jest bardzo ciepło po wyjściu z kąpieli. W drugiej łazience zamontowano szklaną mrożoną ścianę dzięki czemu jest bardzo jasno. W środku znajdziecie Państwo prysznic , wc oraz umywalkę. Na ścianach zastosowano łupek oraz duże, wygodne lustro. Łazienka ta znajduje się w strefie prywatnej trzeciej sypialni. W ramach sypialni znajduje się ponadto duża szafa wnękowa oraz szafki z szufladami po obu stronach szerokiego łóżka ( 160 cm). Całość przyozdobiona uspokającym wzorem tapety. Kuchnię wyposażono w wysokiej jakości sprzęty ( Lodówka Liebherr, zamrażarka,piekarnik, okap), szereg szuflad i szafek wykonanych na zamówienie idealnie dopasowanych do pomieszczenia. Całość okala kamienny blat. Sercem kuchni jest przytulny aneks z kanapami i stołem przy którym zmieści się cała rodzina na wspólny posiłek. Wolny czas można spędzić w obszernym salonie w którym znajduje się stół z krzesłami, kanapy , telewizor, szafa z książkami oraz akwarium przyozdobione naturalnym kamieniem i „duchem lasu”. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym, tuż przy wejściu do windy - dodatkowo płatne: 50 tys. zł. Czynsz administracyjny uwzględniający miejsca postojowe - około 1600 PLN. Budynek: Budynek charakteryzuje się niską, czteropiętrową zabudową windami, rowerownią/wózkownią. Posiada całodobową ochronę z monitoringiem oraz gustownie urządzone patio z tyłu budynku z niewielkim placem zabaw. Zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, jednocześnie wszystko jest dostępne pod ręką, ponieważ sklepy spożywcze (Biedronka, Żabki, Carrefour), Empik, apteki, oraz inne potrzebne usługi znajdują się w najbliższej okolicy. W samym budynku funkcjonuje restauracja a także salon urody . W pobliżu znajdują się trzy szkoły: polska, niemiecka Willy Brandt Schule, British Schol a także przedszkola, zarówno prywatne Hero Academy jak i państwowe przy ul. Ledóchowskiej do których wystarczy około 5 minutowy spacer. Dużą zaletą jest usytuowanie budynku w świetnym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu budynku (1 -2 minuty drogi) znajdują się przystanki autobusowe (autobusy 217, 263, 319, 522) a w niedługiej przyszłości również przystanek tramwajowy. Bardzo łatwo jest dojechać do metra Imielin (podróż trwa około 10 minut) dzięki aż trzem autobusom co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób aktywnych. Dodatkowo łatwo dojechać bezpośrednio do dworca centralnego i centrum miasta korzystając z linii 522. W nocy pod samym budynkiem zatrzymuje się autobus linii N81. Dodatkowo bardzo wygodnym rozwiązaniem jest łatwy dojazd do południowej obwodnicy Warszawy. Pośrednikom nieruchomości i Agencjom dziękuję.

Na sprzedaż przestronny apartament 177m na 4/11 piętrze przy ul. Sobieskiego 1. W budynku ochrona, monitoring, dostęp do siłowni, sauny oraz basenu. Budynek powstał w 2001r. Na ogrodzonym terenie do dyspozycji mieszkańców hektarowym terenie zielonym należącym do rezydencji, korty tenisowe, boiska do gry w siatkówkę oraz koszykówkę i plac zabaw dla dzieci. Portiernia. W skład nieruchomości wchodzą: Salon z wyjściem na bardzo duży balkon; W pełni wyposażona kuchnia połączona z jadalnią; Trzy sypialnie: w tym jedna z garderobą i z łazienką (z prysznicem), druga z tylko łazienką (z wanną); Dwie oddzielne garderoby; WC; Pralnia i spiżarnia. W mieszkaniu klimatyzacja. Apartament nieumeblowany. W cenie 2 miejsca postojowe-familijne w garażu podziemnym. Dodatkowo możliwość parkowania na parkingu strzeżonym na terenie wokół budynku. W bliskiej okolicy mnóstwo restauracji, sklepów. Bezpieczna okolica. Opłata administracyjne około 3000zł. Ogłoszenie właściciela. Bardzo dobry dojazd do centrum oraz metra Wilanowska (zarówno komunikacją jak i samochodem). Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Miło nam zaprezentować piękny, czteropokojowy apartament o powierzchni 93 m2 zlokalizowany na osiedlu Ostoja Wilanów na warszawskim Wilanowie. Link do filmu prezentującego ofertę:  Apartament z uwagi na ponad 50 metrowy ogród oraz bliskość wielu terenów zielonych jest idealną propozycją dla rodzin, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale jednocześnie kochają kontakt z przyrodą i czas spędzony na świeżym powietrzu. Mieszkanie służyło wcześniej jako biuro i posiada duży potencjał aranżacyjny. Prezentowane wizualizacje pomieszczeń zostały przygotowane przez architekta na potrzeby mieszkalne rodziny. Zakładają 4 pokoje (3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym). Planowany rozkład wygląda następująco: Aneks kuchenny 22,7 m2 Salon 15,8 m2 Sypialnia I - 10,3 m2 Sypialnia II - 10,7 m2 Sypialnia III - 14 m2 Łazienka I - 4 m2 Łazienka II - 5,2 m2 Komunikacja - 1,27 m2 Wiatrołap - 7,4 m2 Dodatkowo do mieszkania przynależą: Taras: 6,2 m2 Ogród: 44,11 m2 Ekspozycja mieszkania południowa. Proponowany układ jest idealny dla rodziny. Duży salon, wydzielona jadalnia, funkcjonalna kuchnia, 2 pokoje dziecięce, sypialnia master z miejscem do pracy i łazienką, łazienka gościnna z pralnią, duży ogródek. LOKALIZACJA Ostoja Wilanów położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Warszawy. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego czynią z niej uprzywilejowaną lokalizację. Ostoję Wilanów wyróżniają unikalny styl i koncepcja architektoniczna. Projektanci Osiedla dołożyli wszelkich starań, by wkomponować je w wyjątkową architekturę tego miejsca. Nad koncepcją osiedla pracowali najlepsi architekci. Nowoczesny kompleks willi miejskich i bloków wielorodzinnych otoczony jest rozległymi terenami zielonymi. Około 45% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. W sercu osiedla znajduje się 2 hektarowy park z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami, alejkami spacerowymi. Oprócz niego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw. Wizytówką osiedla jest plac zlokalizowany przy al. Rzeczypospolitej naprzeciwko Świątyni Opatrzności Bożej, gdzie znajduje się charakterystyczny napis wykonany z zielonych bukszpanów OSTOJA WILANÓW. Na osiedlu znajdują się liczne punkty usługowe oraz przedszkole. Budynki mają 4 piętra, mieszkania na parterach posiadają przynależne ogródki z tarasami, na wyższych piętrach w mieszkaniach są balkony lub tarasy. INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. Wolne od zaraz. Do lokalu przynależą jedno miejsce postojowe wraz dużą, blisko 8 metrową, komórką lokatorską w garażu podziemnym płatne dodatkowo 100 000 zł. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------- Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie w formie prowizji. KONTAKT HomeAlly Marta Wołosowicz Doradca ds. Nieruchomości Nr licencji 29034 Tel. [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.