Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wilanów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio przestronny, jasny apartament o powierzchni 120 m², położony na parterze kameralnego budynku z 2011 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Miasteczku Wilanów. Atuty mieszkania: * 3 sypialnie z widokiem na ogród zewnętrzny zachodni, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród wewnętrzny wschodni, 2 łazienki (z wanną i wc oraz z prysznicem i wc), 2 garderoby, kącik biurowy, komórka. * Dwa prywatne ogrody: słoneczny (50 m²) i zacieniony (30 m²) - idealne do relaksu. * Wszystkie okna z widokiem na zieleń - cisza, prywatność i naturalne światło. * Winda, 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne, po 50 000 każde). * Wysoki standard wykończenia - mieszkanie gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia. * Całodobowa ochrona oraz monitoring. * Kameralne patio pełne zieleni, klatka w głębi (niewielki ruch). Lokalizacja: * 5 minut do przystanku autobusowego, 10 minut do tramwaju. * Blisko wjazdu na obwodnicę. * W sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe i liceum. * Sklepy, przychodnie, gabinety kosmetyczne i tereny spacerowe w zasięgu ręki. * Kameralne patio z placem zabaw i spokojni, sympatyczni sąsiedzi. Idealne miejsce dla rodziny, pary lub osób ceniących komfort, zieleń i świetną komunikację. Agencjom dziękujemy! ************************************************** Direct Sale in Miasteczko Wilanów - 120 m² + 2 Private Gardens Spacious and sun-filled apartment for sale directly by the owner, located on the ground floor of a cozy, monitored building from 2011 in the heart of Miasteczko Wilanów. Key features: * 3 bedrooms with external garden view (west-facing) , open-plan living room with kitchen with internal garden view (east-facing), 2 bathrooms (with walk-in shower and WC and with bathtub and WC), 2 walk-in closets, dedicated home office nook, storage room. * Two private gardens: one sunny (50 m²), one shaded (30 m²) - perfect for relaxation. * All windows overlook greenery - peaceful, private, and full of natural light. * Elevator, 2 underground parking spaces (available at extra cost of 50 000 each). * High-quality finishes - ready to move in, only minor refreshing needed. * All-day security and monitoring. * Cozy, green patio, apartment situated in the stairwell furthest from the patio entrance, in a quiet, low‑traffic area. Location highlights: * 5-minute walk to bus stop, 10 minutes to tram. * Quick access to the ring road. * Nearby preschools, primary schools, and high school (5-minute walk). * Shops, clinics, beauty salons, and walking areas within easy reach. * Quiet, friendly neighbors and a green courtyard with a small playground. Perfect for families, couples, or anyone seeking comfort, greenery, and excellent connectivity. Private inquiries only. Agencies, please refrain from contacting.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy. BUDYNEK I OSIEDLE: Oferowane mieszkanie znajduje się na parterze, kameralnego, 2-piętrowego budynku wielorodzinnego oddanego do użytku w 2013 r. Niewielka liczba sąsiadów gwarantuje spokój. Całe osiedle (2 budynki) jest ogrodzone, a na wewnętrznym patio znajdziemy ławeczki i pięknie zaprojektowaną zieleń. Pod całym osiedlem znajduje się parking podziemny oraz komórki lokatorskie. Na ulicy przy osiedlu znajdują się liczne miejsca postojowe, gdzie bez problemu zaparkują nasi goście. INFRASTRUKTURA: - Przystanek autobusowy: 250 m - Sklepy typu convenience store (Żabka, Carrefour): 300 m - Poczta/Apteka/Drogeria: 600 m - Dyskonty (Biedronka, Lidl, Carrefour): 600 m - Przedszkole/Żłobek: 250 m SPORT/REKREACJA: - Piękne, dzikie szlaki piesze nad samą Wisłą: 300 m - Ścieżka rowerowa na Wale Zawadowskim: 150 m - Plaża Wilanów: 500 m - Rezerwat Przyrody Morysin: 500 m W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: - przedpokój: 5,22 m² - salon z jadalnią: 20,53 m² - kuchnia: 7,69 m² - toaleta: 1,97 m² - łazienka: 6,52 m² - komunikacja do części sypialnianej: 3,54 m² - sypialnia: 8,26 m² - sypialnia: 8,40 m² - sypialnia główna: 9,00 m² - garderoba: 2,87 m² - ogródek: 130 m² Ogródek zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Znajduje się na nim kilkanaście dobrze utrzymanych gatunków drzew i krzewów. Wzdłuż ogrodzenia rośnie szpaler 3-metrowych zimozielonych tui, które zapewniają prywatność i estetykę przez cały rok. Ogródek posiada też 2 osobne tarasy, na których można ustawić meble ogrodowe oraz system nawadniania. Mieszkanie jest wyposażone w system alarmowy i posiada klimatyzację w strefie dziennej. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ: - Dwa b. duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym (blisko windy). Na tyłach miejsc parkingowych zabudowa tworząca dodatkowe pomieszczenie do przechowywania rowerów, opon itp. ok. 5 m². - komórka lokatorska: 3 m² - w/w dodatkowo płatne 100 tys. zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Opis Doskonale zlokalizowane ul. Z. Pawlaczyka 46 ciche 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 132,29m2 w tym garaż 30m2 + piwnica 7m2 zlokalizowane w budynku szeregowym, w bezpośrednim sąsiedztwie skarpy wiślanej, Parku Natolińskiego, obecnie realizowanego Parku i placu zabaw dla dzieci , nad tunelem obwodnicy i terenów SGGW na warszawskim Ursynowie . Mieszkanie składa się z czterech głównych półpięter, licząc od 2 piętra budynku, z własna klatką schodową, hallem ok 6,3 m2 i wejściem z parteru. Na pierwszym półpiętrze znajduje się pokój z kuchnią o powierzchni 22,5 m2 oraz łazienka 3,1m2. Drugie półpiętro to gabinet 13 m2 i taras o powierzchni 22,7 m2 częściowo zabudowany i zadaszony. Trzecie półpiętro do sypialnia o powierzchni 19 m2, w której może być również kuchnia i łazienka 4,6 m2. Ostatnie półpiętro to bardzo widny i nasłoneczniony pokój na poddaszu o powierzchni 22,3 m2 z antresolą 3,5 m2 i garderobą 6,8 m2. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze parkiet drewniany, w części kuchennej i łazienkach terakota. W kuchni płyta ceramiczna podłączona do instalacji 3-fazowej. Przez mieszkanie biegnie klatka schodowa (ok 50 m2), wykończona drewnem dębowym a na spocznikach dodatkowo przestrzeń wypełnia zabudowana szafa z lustrami. Okna wymienione, dwuszybowe, drewniane i plastikowe, wychodzą na południe i północ. W budynku gaz, aktualnie odłączony. Materiał cegła. Segment ma 6 m szerokości. Grunt pod budynkiem we własności, pozostałe w użytkowaniu wieczystym. Ogrzewanie miejskie, wspólnota. Teren zamknięty. Opłaty czynsz 1103,90 zł ( w tym woda , ogrzewanie i remontowy ) + śmieci + prąd i ewentualnie gaz. Do mieszkania przynależy garaż na poziomie -1 o powierzchni ok 30 m2 na 1-2 samochody i piwnica na poziomie -2 o powierzchni 7,2 m2. W ramach czynszu możliwe jest korzystanie z dodatkowego miejsca postojowego na zewnątrz. Dodatkowo można wydzierżawić ogródek, znajdujący się z boku budynku od strony zachodniej, o powierzchni ok 200 m2. Przed budynkiem, wzdłuż ogrodzenia osiedla znajduje się parking z miejscami dla gości. Mieszkanie znajduje się przy ul. Z. Pawlaczyka w sąsiedztwie brukowanej historycznej ul. Nowoursynowskiej w wyjątkowej lokalizacji, na granicy Ursynowa i Wilanowa, otoczone zielenią i parkami , gdzie znajduje się zabytkowa brukowana ulica Nowoursynowska wykorzystywana jako spacerniak . Mimo bliskiego sąsiedztwa tunelu Południowej Obwodnicy Warszawy, jest bardzo cicho. Mieszkanie dodatkowo zlokalizowane jest na końcu zamkniętego osiedla, z wjazdem z ul. Rosoła, najbliżej skarpy wiślanej, przy której nie będzie już stawianych kolejnych bloków. Nieopodal osiedla przy ulicy znajduje się ogólnodostępna siłownia , oraz plac zabaw dla dzieci z fontanną . Istnieje również możliwość podzielenia mieszkania na 2 osobne mieszkania. Sprzedaż od właściciela , kupujący nie płaci prowizji pośrednika , dlatego agencją i pośrednikom nieruchomości dziękujemy .

Wyjątkowy apartament w wysokiej klasy inwestycji w Miasteczku Wilanów  Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ekskluzywny apartament w unikalnej inwestycji YAREAL ENSO zlokalizowanej w Miasteczku Wilanów.  NIERUCHOMOŚĆ Apartament położony jest na drugim piętrze, czteropiętrowego budynku o nowoczesnej, eleganckiej architekturze, z wysokiej klasy wykończeniem i udogodnieniami tj. m.in. strefa fitness, eleganckie lobby, starannie przygotowany teren zielony.    Apartament został zaprojektowany z dbałością o komfort mieszkańców, zgodnie z nowoczesnymi trendami. Można w nim wydzielić dwie strefy dzienną oraz prywatną. W przestrzeni dziennej znajdują się:  przestronny, prawie 50 metrowy salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras, a także dodatkowo toaleta.  W części prywatnej są trzy komfortowe sypialnie, których okna wychodzą na zielone patio: master bedroom z łazienką (17,4 m. kw. + 4,3 m. kw), dwie dodatkowe sypialnie (13 i 13,1 m.kw.), a także łazienka (4,6 m.kw.) i pomieszczenie gospodarcze (1,7 m.kw.) Apartament jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.  Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorka w cenie dodatkowo 80 000.  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Doskonała lokalizacja oferująca atuty Miasteczka Wilanów - świetna infrastruktura, bliskość komunikacji miejskiej, zabytków i atrakcji kulturalnych, a także terenów zielonych. Wysokiej klasy inwestycja w której znajduje się apartament, zaprojektowana w duchu eleganckiego minimalizmu oferująca liczne udogodnienia dla mieszkańców (wskazane powyżej). Funkcjonalny, komfortowy układ apartamentu z podziałem na część dzienną i prywatną. Wysoki standard w apartamencie duże drewniane okna, drzwi antywłamaniowe, grzejniki kanałowe w salonach, instalacja wideodomofonowa.  Całodobowa ochrona i monitoring, recepcja.  Brak opłat związanych z podatkiem PCC - cesja deweloperska INWESTYCJA Osiedle ENSO, to przede wszystkim elegancja i wysoka jakość architektury i wykończenia, przyjazność dla mieszkańców, a także nowoczesne rozwiązania technologiczne w apartamentach i częściach wspólnych tj. np. wysokie sufity, przesuwne drzwi balkonowe, grzejniki kanałowe, brama garażowa z systemem dostępu rozpoznawania tablic rejestracyjnych, czujniki jakości powietrza. Obecna jest także bogata oferta stref wspólnych np. lobby, siłownia, rowerownie, stacje do naprawy i czyszczenia rowerów, strefy relaksu, a także atrakcyjnie zaprojektowana strefa zieleni na dużym, wewnętrznym dziedzińcu. Ponadto inwestycja ENSO uzyskała certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie "Very Good" ze względu na liczne rozwiązania proekologiczne przyjazne środowisku tj. np. ogrody deszczowe, poidełka dla ptaków, domki dla owadów itp. LOKALIZACJA  Miasteczko Wilanów, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.   Oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej, przyjaznej i komfortowej dla mieszkańców dzielnicy, z bliskością atrakcyjnych zielonych terenów rekreacyjnych oraz zabytków Royal Wilanów i wydarzeń kulturalno-artystycznych.  W otoczeniu osiedla ENSO znajduje się bogata oferta handlowo-usługowa, modne kawiarnie, restauracje oraz liczne szkoły i przedszkola. Atutem  lokalizacji jest również dostęp do wygodnej komunikacji miejskiej z centrum Warszawy.  Zaledwie 5 minut spacerem do przystanku autobusowego, 10 minut do nowej linii tramwajowej.   Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN A unique apartment in a high-class development in Miasteczko Wilanów We are pleased to present an exclusive apartment in the unique YAREAL ENSO development located in Miasteczko Wilanów. PROPERTY The apartment is located on the second floor of a four-story building with modern, elegant architecture, high-quality finishes, and amenities, including a fitness area, sleek lobby, and carefully landscaped green areas. The apartment was designed with attention to residents' comfort, in line with modern trends. It is divided into living and private areas. The living space includes a spacious, nearly 50-square-meter living room connected to the kitchen, with access to the terrace, and additional toilet. The private area features three comfortable bedrooms overlooking the green patio: a master bedroom with a bathroom (17.4 sq m + 4.3 sq m), two additional bedrooms (13 and 13.1 sq m), and a bathroom (4.6 sq m), and service room (1,7 sq m). The apartment is in the developer's finish, ready for individual arrangement. Additionally, the apartment includes a convenient parking space in the underground garage and a storage unit for a total price of PLN 80,000. KEY ADVANTAGES An excellent location offering the advantages of Miasteczko Wilanów - excellent infrastructure, proximity to public transportation, historical and cultural attractions, and green spaces. The high-class development in which the apartment is located, designed in the spirit of elegant minimalism, offers numerous amenities for residents (as indicated above). The apartment's functional, comfortable layout is divided into living and private areas. The apartment is finished to a high standard, featuring large wooden windows, burglar-proof doors, duct heaters in the living rooms, and a video intercom system. 24-hour security and monitoring, reception. No PCC fees - developer's assignment. DEVELOPMENT The ENSO development offers elegant, high-quality architecture and finishes, resident-friendly amenities, and modern technological solutions in the apartments and common areas, including high ceilings, sliding balcony doors, duct heaters, a garage door with a license plate recognition access system, and air quality sensors. There is also a wide range of common areas, such as a lobby, gym, bicycle storage, bike repair and cleaning stations, relaxation areas, and an attractively designed green area in the large internal courtyard. Furthermore, the ENSO development has been awarded a BREEAM "Very Good" sustainability certification for its numerous environmentally friendly solutions, including rain gardens, birdbaths, and insect houses. LOCATION Miasteczko Wilanów is one of the most desirable locations in Warsaw. It offers an excellent combination of a modern, friendly, and comfortable district for residents, with proximity to attractive green recreational areas, the Royal Wilanów monuments, and cultural and artistic events. A wide range of retail and service options, trendy cafes, restaurants, and numerous schools and kindergartens surround the ENSO estate. The location also offers convenient access to public transportation from the center of Warsaw. The bus stop is just a 5-minute walk away, and the new tram line is a 10-minute walk away. If you're looking for other properties with similar specifications, we'll be happy to provide additional offers. As a real estate agency, we receive commission.

4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Wilanowie, ul. Dostatnia BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku klasy premium, wybudowanym z najwyższej jakości materiałów. Rok budowy: 2019 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 89m2 składa się z: -salonu z otwartą kuchnią -trzech sypialni -dwóch łazienek -przedpokoju -funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego Powierzchnia dodatkowa: - ogródek z tarasem to doskonałe miejsce na relaks i odpoczynek, idealne na spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Wysokość pomieszczeń : 2,85m. Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne Ekspozycja okien na teren zielony zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort i spokój. Widok na zieleń wprowadza do wnętrza poczucie przestronności i harmonii, pozwalając cieszyć się codziennie świeżym powietrzem oraz naturalnym światłem. dodatku, duże okna zapewniają doskonałą widoczność na otaczający teren, umożliwiając pełne korzystanie z uroków otoczenia. OKOLICA Mieszkanie znajduje się w prestiżowej i zielonej okolicy Zawad, która jest otoczona eleganckimi rezydencjami, co nadaje jej wyjątkowy charakter. To miejsce, które łączy spokój i uroki natury z doskonałą infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia. To idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających prestiżowego adresu w Warszawie. Dodatkowym atutem jest bliskość placu Vogla, do którego można dojść pieszo w zaledwie 5 minut, oferującym przestrzeń do relaksu i spotkań w otoczeniu zieleni. To doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort, wygodę i bliskość miejskich udogodnień. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "VILANOVIA PARK" Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Vilanovia Park - Twoja nowa Przestrzeń do życia O inwestycji Kameralna inwestycja Vilanovia Park to idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną połączyć rytm życia w stolicy z potrzebą wyciszenia i prywatności. Apartamenty klasy Premium, położone w prestiżowej, graniczącej z Wisłą części Wilanowa, zapewniają atmosferę wytchnienia, komfortu, a także odpoczynku od wielkomiejskiego zgiełku. Wyjątkowa lokalizacja, bliskość plaży oraz terenów zielonych i rekreacyjnych sprawiają, że Apartamenty Vilanovia Park to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywne spędzanie czasu i kontakt z przyrodą. Vilanovia Park to nowoczesny i reprezentacyjny kompleks dwóch połączonych ze sobą budynków, doskonale wpisany w panoramę okolicy. Najwyższy poziom wykonania, niewielka ilość przestronnych apartamentów na każdej kondygnacji ( jedynie dwa na każdym piętrze) oraz unikalna lokalizacja to dobry wybór dla tych, którzy cenią sobie kameralność i wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury. APARTAMENT nr B5 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą apartamentu znajdującego się na II piętrze w kameralnej inwestycji Vilanovia Park. APARTAMENT nr B5 ma powierzchnię 96,01 mkw i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym pow. 39,86 mkw, - łazienki pow. 4,54 mkw, - holu pow. 12,53 mkw, - łazienki o pow. 3,59 mkw, - pokoju o pow. 11,37 mkw, - pokoju o pow. 11,87 mkw, - pokoju o pow. 12,53 mkw, Do apartamentu przynależą balkony o powierzchni 21,85 mkw. Posiada ekspozycję południowo-zachodnią. Atuty inwestycji: · Prestiżowa lokalizacja · Czterokondygnacyjne budynki · Apartamenty 3-4 pokojowe oraz 5-pokojowe Penthouse · Duże i przestronne tarasy i balkony · Ogródki · Szklane balustrady · Podziemny parking · Przesuwne okna · Klimatyzacja · Winda · Nowocześnie zaaranżowane części wspólne · Wysoka jakość wykończenia · Tylko dwa apartamenty na każdej kondygnacji · Komórki lokatorskie Vilanovia Park składa się z 12 nowych mieszkań oraz 2 lokali usługowych znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. Aktualnie w inwestycji w sprzedaży jest 12 nowych mieszkań o powierzchni od 73,40 do 115,20 mkw. W inwestycji znajduje się dodatkowo: - 14 komórek lokatorskich, - 20 miejsc w hali garażowej. Apartamenty wykańczane są w standardzie deweloperskim. Inwestycja jest ukończona. Budynek oddany do użytkowania Deweloper: Gomiko 1 Sp. z o.o. Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.