Mieszkania na sprzedaż Warszawa ul. Sarmacka - najwięcej bez pośredników

Oferta bezpośrednia - bez agencji - dla klienta końcowego. Oferuję do sprzedaży klimatyczny apartament na Wilanowie, ul. Sarmacka 19, pełen dobrych wibracji i pogodnej atmosfery. APARTAMENT 3-POKOJOWY * Powierzchnia: 75,6 m² * Położenie: bardzo wysoki parter w budynku 5-kondygnacyjnym * Układ: aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze, duża łazienka * Balkon: duży balkon typu loggia o pow. 9 m² NIEWĄTPLIWE ATUTY Niewątpliwe atuty zapewniające uczucie komfortu i wyjątkowe przestrzenne wrażenia to: * Rozkładowy plan mieszkania - w tym salon ponad 32 m². * Duże, drewniane przeszklenia okienne na ścianach szczytowych. * Wysokość pomieszczeń: 290 cm. * Klimatyzacja centralna (z możliwością chłodzenia, jak i ogrzewania, bez widocznych dodatkowych klimatyzatorów na ścianach). STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie wykończone i wyposażone w dobrym standardzie, regularnie rewitalizowane, czyste, zadbane. * Na ścianie w salonie efektowny mural Calypso Wonderwall - designerska tapeta Premium. * Na podłodze drewniana holenderska deska Dąb Bielony. * Drzwi wewnętrzne lakierowane, renomowanej firmy DRE. * Nowe meble kuchenne - na gwarancji, nowy sprzęt AGD. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie przystanków autobusowych, 400 m do przystanku tramwajowego, szybki wyjazd na obwodnicę. CENA * Cena mieszkania: 1 480 000 zł * Miejsce parkingowe w garażu: 50 000 zł * Piwnicy brak. DODATKOWE INFORMACJE * Meble prezentowane na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu. * Sprzedaż bez pośrednika.

Sprzedam mieszkanie znajdujące się na Osiedlu Wilanów One przy ulicy Sarmackiej 19 w Warszawie. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (salon z aneksem oraz sypialnia), o powierzchni 42,5 m² oraz wysokości ponad 3 m. Niedawno przeszło kapitalny remont i zostało wykończone w wysokim standardzie. Na podłodze w całym mieszkaniu, poza łazienką, położony został parkiet dębowy ułożony w jodełkę. Zabudowy wykonane zostały przez stolarza na zamówienie, wykończone naturalnym fornirem (dąb oraz drewno Amazaque) oraz lakierem. Kuchnia posiada blat z naturalnego kamienia, schodzący aż do ziemi, a sprzęty AGD są zabudowane. Meble ruchome pochodzą głównie ze sklepu Westwing. W łazience znajduje się prysznic typu walk-in oraz przestronne zabudowy zwiększające pojemność mieszkania. W sypialni oraz przedpokoju znajdują się dwie szafy typu Komandor. W sypialni łóżko z pojemnikiem i podnoszonym stelażem, a także biurko oraz komoda. Na olbrzymim tarasie (ponad 10 m²) znajduje się zestaw wypoczynkowy oraz stół z krzesłami. Mieszkanie jest wynajmowane w pełni wyposażone, wszystkie widoczne meble mogą pozostać. Na wyposażeniu znajdują się m.in. zmywarka, pralka, żelazko z deską, telewizor smart oraz odkurzacz Dyson. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bądź najmu. Znajduje się na 3. piętrze, budynek jest wyposażony w windę. Osiedle jest strzeżone. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, za którym znajduje się przestronna komórka lokatorska. Miejsce z komórką jest dodatkowo płatne - 75 000 PLN. Pod blokiem znajdują się też ogólnodostępne miejsca parkingowe, nie ma raczej problemu z parkowaniem. O kontakt proszę jedynie osoby zainteresowane kupnem, wszelkim pośrednikom DZIĘKUJĘ.

2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Garaż | Komórka lokatorska | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 56,17 m², zlokalizowane w sercu Miasteczka Wilanów – przy ul. Sarmackiej. Lokal znajduje się na 1. piętrze apartamentowca z windą. Gotowe do zamieszkania od zaraz – z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależą dwa duże balkony, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24/7, placem zabaw i wózkownią. Idealna lokalizacja – blisko komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. Informacje podstawowe: • Powierzchnia mieszkania: 56,17 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 1 z 4 (winda) • Stan wykończenia: funkcjonalne, do odświeżenia według potrzeb nabywcy • Forma własności: pełna własność (księga wieczysta) • Rynek: wtórny • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, części wspólne i garaż) • Dostępność: od zaraz • Rok budowy: 2011 • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec • Okna: drewniane • Wysokość pomieszczeń: 270 cm Dodatkowe atuty: • 2 przestronne balkony (5,12 m² i 7,46 m²) • Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,93 m²) – dodatkowo płatne 50 000 zł • Komórka lokatorska (3,60 m²) – dodatkowo płatna 20 000 zł • Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną całodobową • Wózkownia na parterze • Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla Rozkład pomieszczeń: • Jasna, osobna kuchnia z dużym oknem i pokój dzienny z wyjściem na balkon – łącznie 35,52 m² • Sypialnia z wyjściem na drugi balkon – 15,12 m² • Łazienka z WC oraz pralnią i prysznicem – 5,53 m² • Balkon 1 – 5,12 m² (wschód) • Balkon 2 – 7,46 m² (zachód) Ekspozycja okien: • Kuchnia i salon: wschód • Sypialnia: zachód ⸻ Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Sarmackiej 20A w prestiżowej części Miasteczka Wilanów – na nowoczesnym i zadbanym osiedlu Aura Park. Doskonała infrastruktura oraz bogata oferta usługowa i edukacyjna w najbliższym otoczeniu. Komunikacja: • Przystanki autobusowe – 4 minuty pieszo • Przystanki tramwajowe – 5 minut pieszo • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 25 minut W pobliżu: • Sklepy, restauracje, kawiarnie • Apteki, przychodnie (Luxmed, Medicover) • Liczne szkoły, w tym międzynarodowe: The British School, International European School, American School, Willy-Brandt School • Pałac i Park w Wilanowie – idealne miejsce na spacery i wydarzenia kulturalne • Park Pokoleń, Jezioro Wilanowskie (“Plaża Wilanów”), trasy rowerowe (w kierunku Powsina) ⸻ Cena: 995 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (opcjonalnie) • komórka lokatorska – dodatkowo płatna 20 000 zł (ta sama księga wieczysta) ⸻ Kontakt: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękuję. ⸻ Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony przez właściciela – może ulec aktualizacji.

Do sprzedania ekskluzywne 2-pokojowe mieszkanie gotowe do wykończenia w nowoczesnej inwestycji Royal Residence przy ul. Sarmackiej, w prestiżowym Miasteczku Wilanów. Mieszkanie posiada piękny i funkcjonalny rozkład oraz dużą loggię. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska przy miejscu garażowym. Udogodnienia na osiedlu: - Klub fitness. - Sauna i pokój relaksu. - Pokój do jogi, kącik dla dzieci. - Zewnętrzna siłownia, plac zabaw. - Strefa wypoczynkowa z oczkiem wodnym. - Parking rowerowy. Lokalizacja: - Restauracje, sklepy (Carrefour, Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann). - Centrum Royal Wilanów, Pałac i Ogrody Królewskie. - Pole golfowe, Szpital Medicover. - Park Kultury w Powsinie. Powierzchnia: 38 m2 Cena: 740.000 PLN Dodatkowo płatne: - Miejsce parkingowe: 50.000 PLN - Komórka lokatorska przy miejscu parkingowym: 10.000 PLN Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości bardzo dziękuję, ale nie korzystam.

STYLOWE LOFTOWE MIESZKANIE W WILANOWIE - ARCHITEKTONICZNE ARCYDZIEŁO Z LICZNYMI PUBLIKACJAMI W ALBUMACH I MAGAZYNACH ARCHITEKTONICZNYCH (English below) Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową nieruchomość. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez polsko-amerykańską parę architektów - projektantów - artystów. Ze względu na swoją wyjątkowość było prezentowane w polskich i zagranicznych magazynach poświęconych architekturze. Trafiło również do albumu „Polskie wnętrza, polscy architekci”. Niezwykle piękna autorska wizja obejmuje nie tylko układ przestrzenny, ale także każdy detal. Wszystkie elementy oraz meble zostały zaprojektowane tak, aby tworzyć spójną całość. Poza sofą i fotelami nie ma tu nic, co można znaleźć w sklepach. Nawet umywalki zostały zaprojektowane i wykonane własnoręcznie przez właścicieli. Sercem mieszkania jest kuchnia „pod drzewem”. Wszystko dzieje się wokół drzewa; tu kwitnie życie rodzinne, to miejsce, gdzie spotykają się przyjaciele. Ażurowy motyw wycięty w sklejce, nawiązujący do przestrzeni między gałęziami, przez które przenika światło, zdobi sufit kuchni. Ten sam wzór otworów pojawia się także jako elegancka dekoracja mebli w innych pomieszczeniach. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE LOKALIZACJA: Wilanów, ul. Sarmacka BUDYNEK Z ROKU 2007 PIĘTRO: 3 / 4 POWIERZCHNIA: 95,04 m2 -sypialnia główna - 13,2 m2 -łazienka główna - 6,0 m2 -toaletka - 3,3 m2 -sypialnia / gabinet -13,9 m2 -schowek - 0,9m2 -komunikacja - 4,1 m2 -łazienka gościnna - 3,9 m2 -hol wejściowy - 2,2 m2 -salon - 28 m2 -kuchnia z jadalnią - 19,0 m2 -pralnia / spiżarnia - 2,9 m 2 -balkon 12,9 m2 CENA: 1 795 000 PLN MIEJSCE PARKINGOWE: dodatkowo płatne 50 000 PLN JASNE POMIESZCZENIA I BALKON WZDŁUŻ CAŁEGO MIESZKANIA Ekspozycja południowo-wschodnia oraz duża ilość okien do samej podłogi sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne, pomimo użycia ciemnych materiałów wykończeniowych. W zimie wschodzące słońce zagląda wprost do sypialni. W ciepłych miesiącach, przy otwartych oknach, mieszkanie i taras tworzą jedną przestrzeń. Wyjście na balkon dostępne jest ze wszystkich pomieszczeń. WYGODNY I PRZESTRONNY UKŁAD Strefa dzienna to otwarta kuchnia z jadalnią oraz ogromny salon, który można czasowo zmniejszyć za pomocą ruchomych ścian, wydzielając z niego drugą sypialnię lub gabinet. W tej części znajduje się również łazienka dla gości. Strefa nocna to zlokalizowana na końcu mieszkania sypialnia z łazienką. W łazience jest zarówno wanna, jak i prysznic, a obok niej nowoczesna toaletka z ogromnym lustrem. W całym mieszkaniu jest bardzo dużo miejsca do przechowywania. Głębokie szafy od podłogi do sufitu w strefie dziennej oraz nocnej, sprytne - niewidoczne na pierwszy rzut oka - małe schowki oraz dodatkowo pomieszczenie pralni, które może również pełnić rolę spiżarni. ELASTYCZNOŚĆ, WIELOFUNKCYJNOŚĆ I PRZENIKANIE SIĘ PRZESTRZENI Elastyczność i wielofunkcyjność to niewątpliwie jedne z największych atutów tego mieszkania. W zależności od potrzeb, mieszkanie może mieć, poza salonem, jeden lub dwa oddzielne pokoje. To Ty decydujesz, czy potrzebujesz więcej przestrzeni w strefie dziennej, czy dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię dla gości. Mobilne ściany łatwo się wysuwają z bryły, w której schowane jest również dodatkowe podwójne łóżko. Możesz korzystać z tego rozwiązania sporadycznie lub codziennie. Aby zachować wrażenie jak największej przestrzeni, między sypialnią główną a łazienką użyto ażurowych bloczków betonowych. Dzięki temu zabiegowi, poza optycznym powiększeniem przestrzeni, uzyskano również dodatkowy efekt dekoracyjny. Takie same bloczki zostały również użyte w części dziennej. Wielofunkcyjność dotyczy nie tylko układu przestrzennego, ale również mebli. Stoliki kawowe mogą pełnić funkcję stołków barowych, gdy spod wyspy kuchennej wyjadą półki na książki. Wtedy wyspa zamienia się w centrum życia towarzyskiego. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE - JAKOŚĆ I POMYSŁOWOŚĆ Bardzo ciekawe barwione i lakierowane betonowe posadzki oraz surowy betonowy strop nad głową. To rozwiązanie, poza intrygującym wyglądem, dodaje temu wnętrzu kilka dodatkowych centymetrów wysokości. Betonowe umywalki - zaprojektowane i wykonane przez właścicieli, bardzo dekoracyjne ażurowe ściany z prefabrykowanych płyt betonowych, meble ze sklejki brzozowej, ekologiczna deska kompozytowa Eccowood na tarasie, blaty w kuchni wykonane z 5 mm blachy ze stali nierdzewnej, oraz stalowe mobilne szafki na kółkach. Proste materiały, użyte w pomysłowy sposób, zostały uzupełnione wysokiej jakości mozaiką firmy Ardea-Arte oraz armaturą łazienkową Duravit Philippe Starck, Hansgrohe Axor Philippe Starck. Na uwagę zasługuje także ciekawe i bardzo funkcjonalne oświetlenie. LOKALIZACJA To doskonała lokalizacja w sercu prestiżowej dzielnicy, zapewniającej wysoką jakość życia. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Okolica oferuje również szkoły, przedszkola i obiekty sportowe. Dobre połączenia komunikacyjne gwarantują szybki dojazd do centrum. Zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu: [numer] [email] --- English --- STYLISH LOFT APARTMENT IN WILANÓW - AN ARCHITECTURAL MASTERPIECE WITH NUMEROUS PUBLICATIONS IN ALBUMS AND ARCHITECTURAL MAGAZINES We are pleased to present a unique property. The apartment was designed by a Polish-American architect-designer-artist couple. Due to its uniqueness, it was presented in Polish and foreign magazines devoted to architecture. It was also included in the album “Polish interiors, Polish architects”. The extremely beautiful author's vision includes not only the space layout, but also every detail. All elements and furniture were designed to form a harmonious unit. Apart from the sofa and armchairs, there is nothing you can find in stores. Even the sinks were designed and handmade by the owners. The heart of the apartment is the kitchen “under the tree”. Everything happens around the tree; this is where family life flourishes, this is the place where friends can meet. An perforated pattern cut in plywood, referring to the space between the branches where light shines through, decorates the ceiling of the kitchen. The same opening pattern also appears as an elegant decoration for furniture in other rooms. BRIEFLY LOCATION: Wilanów, Sarmacka street YEAR OF CONSTRUCTION: 2007 FLOOR: 3 / 4 AREA: 95,04 m2 -master bedroom - 13,2 m2 -master bathroom - 6,0 m2 -toilet - 3,3 m2 -bedroom / cabinet -13,9 m2 -storage room - 0,9m2 -communication - 4,1 m2 -guest bathroom - 3,9 m2 -entry hall - 2,2 m2 -living room - 28 m2 -kitchen with dining room - 19,0 m2 -laundry room / pantry - 2.9 m 2 -balcony 12.9 m2 PRICE: 1 795 000 PLN PARKING SPACE: extra paid 50 000 PLN BRIGHT ROOMS AND A BALCONY ALONG THE ENTIRE APARTMENT The southeastern exposure and the large number of windows down to the ground make the apartment very bright, despite the use of dark finishing materials. In winter, the rising sun peeks directly into the bedrooms. In the warm months, with the windows open, the apartment and the balcony form one space. Exit to the balcony is accessible from all rooms. COMFORTABLE AND SPACIOUS LAYOUT The living area is an open kitchen with a dining area and a huge living room, which can be temporarily reduced in size using movable walls to separate a second bedroom or study. There is also a guest bathroom in this part of the apartment. The night zone is a bedroom with a bathroom, located at the end of the apartment. The bathroom has both a bathtub and a shower, and next to it is a modern toilet with a big mirror. There is plenty of storage space throughout the apartment. Deep floor-to-ceiling closets in both the living and sleeping areas, clever - invisible at first sight - small storage storages and, in addition, a laundry room that can also be used as a pantry. FLEXIBILITY, MULTIFUNCTIONALITY AND INTERPENETRATION OF SPACES Flexibility and multifunctionality are definitely some of the apartment's greatest attributes. Depending on your needs, the apartment can have, in addition to the living room, one or two separate rooms. It's up to you to decide whether you need more space in the living area, or an extra room for a study or guest bedroom. Mobile walls easily slide out of the block, which also hides an additional double bed. You can use this solution occasionally or daily. To keep the impression of as much space as possible, openwork concrete blocks were used between the master bedroom and the bathroom. Thanks to this procedure, in addition to optically enlarging the space, an additional decorative effect was achieved. The same blocks were also used in the living area. Multifunctionality applies not only to the space layout, but also to the furniture. Coffee tables can serve as bar stools, when bookshelves come out from under the kitchen island. Then the island turns into a center of social life. FINISHING MATERIALS - QUALITY AND CREATIVITY Very interesting tinted and painted concrete floors and a raw concrete ceiling overhead. This solution, in addition to its intriguing appearance, adds a few extra centimeters of height to this interior. Concrete sinks - designed and made by the owners, very decorative perforated walls made of prefabricated concrete slabs, furniture made of birch plywood, eco-friendly Eccowood composite decking on the terrace, countertops in the kitchen made of 5 mm stainless steel sheet, and steel mobile cabinets on wheels. Simple materials, used in an ingenious way, were complemented by high-quality mosaic from Ardea-Arte and bathroom accessories from Duravit Philippe Starck, Hansgrohe Axor Philippe Starck. Also noteworthy is the interesting and very functional lighting. LOCATION This is an excellent location in the heart of a prestigious neighborhood, providing a high quality of life. Nearby are stores, cafes, restaurants and green areas. The neighborhood also offers schools, kindergartens and sports facilities. Good transport connections guarantee quick access to the center. Interested? Feel free to contact: [numer] [email]

*Wyłącznie u nas*  Eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z garażem  | Klimatyzacja | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż wyjątkowe, ciche i stylowo urządzone mieszkanie o powierzchni 61 m², położone w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wilanów - przy ul. Sarmackiej. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoką jakość wykończenia i kameralną, zieloną przestrzeń w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 60,32 m² Piętro: 2/4 Ekspozycja wschodnia Układ: - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia z pojemną, wbudowaną szafą - garderoba z zabudową na wymiar - komfortowa łazienka z prysznicem - balkon z widokiem na ciche, wewnętrzne patio Dodatkowo płatne: - miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Kuchnia wykonana na wymiar, nowoczesna zabudowa, przemyślany układ funkcjonalny. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz szybki światłowód. BUDYNEK I OSIEDLE Nowoczesny, czteropiętrowy budynek z windą, położony na zadbanym, zamkniętym osiedlu z wewnętrznym patio. Przestrzeń wokół budynku jest pełna zieleni i utrzymana w bardzo dobrym stanie - idealne miejsce do odpoczynku po pracy. LOKALIZACJA - MIASTECZKO WILANÓW Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Warszawy, znana ze swojej architektury, nowoczesnej infrastruktury i wyjątkowej atmosfery. Komfort i codzienna wygoda: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, punkty usługowe, siłownie, centra medyczne i apteki. Dla rodzin - żłobki, przedszkola oraz renomowane szkoły. Doskonała komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do metra Wilanowska i centrum Warszawy. Dodatkowym udogodnieniem jest nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z Mokotowem i Śródmieściem. Zielone otoczenie: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz bliskość Pałacu w Wilanowie i Jeziora Wilanowskiego tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. DODATKOWE INFORMACJE - Czynsz: ok. 1200 zł/miesięcznie - Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość finansowania kredytem hipotecznym To mieszkanie łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i prestiż lokalizacji - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału. Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy klimat tego miejsca. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego bezpieczny i sprawny przebieg. Zapraszam do kontaktu - jestem dostępny codziennie (7 dni w tygodniu) od 8:00 do 23:00.