Oferuję na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy apartament z trzema pokojami o powierzchni 121 m², położony przy ulicy Sarmackiej w dzielnicy Wilanów. Lokal znajduje się na ostatnim, trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2008 roku.

Budynek usytuowany jest w prestiżowej i spokojnej części Miasteczka Wilanów, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, wyróżniającym się kameralną, niską zabudową oraz elegancko zagospodarowaną zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, Pałac w Wilanowie oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, zapewniające wysoki komfort życia i możliwość aktywnego wypoczynku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty:


jasne i dobrze doświetlone wnętrza
dwa przestronne tarasy na wyłączność o powierzchniach 60 m² oraz 15 m²;
duże drewniane okna podkreślające charakter apartamentu;
funkcjonalny, przestronny i dobrze zaprojektowany układ.

W skład nieruchomości wchodzi:


salon,
dwie sypialnie,
kuchnia otwarta na salon,
łazienka z prysznicem,
łazienka z wanną,
garderoba,
pralnia,
dwa tarasy,
dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 100 000 zł).

Budynek i osiedle:


nowoczesny apartamentowiec,
eleganckie części wspólne,
osiedle z basenem i siłownią do dyspozycji mieszkańców.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz rozbudowane tereny zielone i rekreacyjne.

Komunikacja:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut komunikacją miejską oraz około 20 minut samochodem. Najbliższy przystanek: Miasteczko Wilanów.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 2500 zł.

Forma własności:
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.