Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, trzypokojowy apartament w nowoczesnym stylu o powierzchni 88,23 m?, położony na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w warszawskim Wilanowie, przy ul. Adama Branickiego, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Qualia Development.

MIESZKANIE:

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości, według projektu architekta. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na początku 2025 roku przeszło odświeżenie.

Salon o powierzchni 23,37 m? połączony jest z otwartą kuchnią (8,86 m?), wyposażoną w komplet sprzętów AGD, w tym piekarnik, płytę indukcyjną, mikrofalówkę, okap, zmywarkę oraz lodówkę marki Smeg. Dodatkowym udogodnieniem jest podblatowy system filtracji wody. W części dziennej znajduje się narożnik, stół z krzesłami oraz telewizor.

Sypialnia główna (13,12 m?) posiada prywatną łazienkę (6,09 m?) oraz funkcjonalną garderobę (3,28 m?). W pomieszczeniu znajduje się łóżko dwuosobowe oraz meble do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC, umywalkę oraz grzejnik drabinkowy.

Drugi pokój (11,50 m?) może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Obecnie znajduje się tam łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa.

Korytarz o powierzchni 15,60 m? zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Druga łazienka (3,77 m?) wyposażona jest w prysznic, WC oraz umywalkę.

Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 15,48 m?, z wyjściem z każdego pokoju.

Na podłogach zastosowano deskę podłogową, wykładzinę oraz płytki. W łazienkach wykorzystano ceramikę Villeroy & Boch, a podłogi wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo mieszkanie posiada klimatyzację w salonie oraz w głównej sypialni.

Duże przeszklenia oraz ekspozycja północno-wschodnia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.

Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

OKOLICA:

Nieruchomość położona jest w Wilanowie, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, siłownie oraz miejsca przyjazne rodzinom z dziećmi, w tym place zabaw i Plaża Wilanów. W niedalekiej odległości znajduje się również Pałac w Wilanowie.

Dojście do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje około 7 minut. Dojazd do stacji metra Wilanowska to około 20 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w systemie platformowym ? dodatkowo płatne 50 000 zł.

Mieszkanie stanowi pełną własność, istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.