Mieszkania na sprzedaż Warszawa Wawer - najwięcej bez pośredników

Bezczynszowe 96,4m² przy rezerwacie | 2 balkony | Parking w cenie | Wawer Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 96,4 m2, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rezerwacie przyrody. Idealne dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Mieszkanie zlokalizowane jest na 2. piętrze w dwupiętrowym budynku wielorodzinnym z 2000 roku. Kameralna zabudowa zapewnia komfort, bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji • Jeden właściciel • Pełna własność - założona księga wieczysta • Mieszkanie bezczynszowe • Budynek ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota • Wspólny teren zielony za budynkiem • Miejsce parkingowe na 1 samochód - w cenie mieszkania • Wszystkie media • Własne ujęcie wody • Bardzo niskie koszty utrzymania (opłaty: prąd, kanalizacja, wywóz śmieci, TV oraz składka na części wspólne - ok. 50 zł miesięcznie) Rozkład mieszkania: • przestronna garderoba • mała garderoba (powstała z przearanżowanego WC, zachowane wszystkie przyłącza - możliwość przywrócenia toalety) • duży, jasny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnia (w salonie zamontowana klimatyzacja, którą można grzać oraz chłodzić pomieszczenie) • 3 ustawne pokoje, w tym dwa z wyjściem na wspólny balkon • łazienka • duża, zabudowana szafa w korytarzu Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny, wygodny układ pomieszczeń. Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do relaksu. Lokalizacja i komunikacja: • Bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody • Bardzo dobra komunikacja miejska • Przystanki autobusowe w bardzo bliskiej odległości - linie: [numer], [numer], 722, N25 • Stacja kolejowa SKM w odległości ok. 1 km • W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann - wszystko w odległości ok. 1 km Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia oraz mebli - cena w takim przypadku do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie z fotowoltaiką, klimatyzacją i własną studnią – cisza, zieleń, blisko centrum! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1997 roku (w dobrym stanie). Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy na pograniczu Marysina i Anina – tuż przy lesie Rezerwatu Jana Sobieskiego. To idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dojazd do centrum Warszawy (20 minut samochodem, 35 minut autobusem). Kluczowe atuty: -Brak czynszu administracyjnego -Fotowoltaika – minimalne rachunki za prąd -Klimatyzacja w salonie i przedpokoju -Własna studnia – niezależność i oszczędność -Miejsce parkingowe za bramą na pilota -Domek na rowery -Ciche i kameralne sąsiedztwo (w klatce tylko 7 mieszkań) -Mała, dobrze zorganizowana wspólnota mieszkaniowa – wszystko we własnym zakresie Rozkład pomieszczeń: -Przestronny salon z balkonem -Kuchnia w aneksie, otwarta na salon -Dwie wygodne sypialnie -Łazienka z WC – wyposażona w pralkę i suszarkę -Duży przedpokój z szafami wnękowymi Lokalizacja: -Ul. Kościuszkowców – granica Marysina i Anina -Zaledwie 2 minuty do przystanku autobusowego „Kajki”, i 15 minut do stacji SKM. -W okolicy pełna infrastruktura: sklepy ( Biedronka/Lidl ), usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie, basen -Bliskość terenów zielonych – idealne miejsce do spacerów i rekreacji Stan prawny: -Pełna własność z księgą wieczystą -Uregulowany grunt – możliwość zakupu na kredyt Opłaty: -Stałe opłaty (w tym fundusz remontowy) wynoszą około 300 zł miesięcznie Jeśli szukasz komfortowego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania w spokojnej, zielonej okolicy – ta oferta jest dla Ciebie! Bezpośrednio od właściciela! Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam serdecznie! Cena: 990 000 zł (do negocjacji)

PL | ENG VERSION BELOW Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z olbrzymim ogrodem w Wawrze. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi czy zwierzętami bądź miłośników ogrodnictwa.  Cechy mieszkania: ♦ Powierzchnia: 75 m² ♦ Układ: 3 pokoje - przestronny salon w stylu industrialnym z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba ♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,85 m, co zapewnia poczucie przestronności i komfortu ♦ Ogród: prywatny ogród o powierzchni 230 m² z automatycznym nawodnieniem, idealny do relaksu na świeżym powietrzu (możliwość adaptacji tarasu, zamontowana markiza automatyczna) ♦ Ekspozycja okien: trójstronna, co gwarantuje doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień ♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (drewniane elementy kuchni i łazienki, a także drzwi robione na zamówienie u stolarza), projektor z ekranem w cenie! UWAGA: mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia ruchomego ♦ Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, kuchni i salonie, zapewniające komfort codziennego życia ♦ Klimatyzacja: zapewniająca wygodę w każdych warunkach Dodatkowe atuty: ♦ Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny) ♦ Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2018 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców Zalety lokalizacji: ♦ Komunikacja: mieszkanie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, dzięki bliskości głównych dróg oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-30 minut samochodem. ♦ Infrastruktura: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, co zapewnia wygodę codziennego życia. ♦ Bliskość terenów rekreacyjnych: Wawer to także miejsce, gdzie można cieszyć się licznymi terenami zielonymi, a także dostępem do nadwiślańskich ścieżek spacerowych, które zapewniają idealne warunki do aktywnego wypoczynku. To lokalizacja, w której można liczyć na spokój, bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz dogodny dojazd do miasta. Status prawny: ♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania ► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego! Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale a 3-room apartment with a huge garden in Wawer. It is an ideal offer for families with children or pets, as well as gardening enthusiasts. Apartment features: ♦ Square footage: 75 m² ♦ Layout: 3 rooms - spacious industrial-style living room with kitchenette, two bedrooms, functional bathroom, walk-in closet ♦ Non-standard ceiling height: 2.85 m, providing a sense of spaciousness and comfort ♦ Garden: private garden of 230 m² with automatic irrigation, perfect for outdoor relaxation (possibility of adapting the terrace, with an automatic awning installed) ♦ Window exposure: three-sided, ensuring excellent natural light throughout the day ♦ Apartment condition: move-in ready (wooden kitchen and bathroom elements, as well as custom-made doors crafted by a carpenter), projector with screen included in the price! NOTE: the apartment is sold without movable equipment ♦ Underfloor heating: in the hallway, kitchen, and living room, ensuring comfort in daily life ♦ Air conditioning: ensuring comfort in all conditions Additional benefits: ♦ Parking spaces: two outdoor parking spaces at the building entrance (additional cost of 50,000 PLN for both, mandatory purchase) ♦ Safety: a modern, gated residential complex from 2018, ensuring privacy and comfort for residents Location advantages: ♦ Transportation: the apartment is well-connected to the rest of the city, with proximity to main roads and public transport stops. The drive to downtown Warsaw takes about 20-30 minutes by car. ♦ Infrastructure: nearby are shops, schools, kindergartens, service points, and restaurants, ensuring convenience for daily life. ♦ Proximity to recreational areas: Wawer is also a place to enjoy numerous parks and access to riverside walking paths, providing perfect conditions for active recre An ideal location for both families and those who value peace and closeness to nature, while still having easy access to urban amenities. Legal status: ♦ Full ownership with a land and mortgage register ► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert! Don’t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!

Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie o powierzchni 40,43 m², położone na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą z 2016 roku. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wawer - Marysin Wawerski, przy ul. Korkowej 161. Najważniejsze atuty: Funkcjonalny układ 2 pokoi - salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia Balkon z wyjściem z salonu Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jasne i ciepłe Nowoczesny budynek z windą (2016 r.) Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - osiedle graniczy z lasem, z furtką prowadzącą bezpośrednio na jego teren Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - 20,58 m² Sypialnia - 12,09 m² Łazienka - 4,70 m² Przedpokój - 3,06 m² Balkon Układ mieszkania jest czytelny i wygodny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Lokalizacja i otoczenie: tuż obok pętla autobusowa, zapewniająca sprawny dojazd do innych części miasta ok. 1,5 km do stacji kolejowej Warszawa Gocławek w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, apteki, Kaufland, Rossmann, Pepco, bazarek niedaleko ośrodek sportowo-rekreacyjny „Syrenka” okolica ceniona za ciszę, zieleń i dostęp do terenów spacerowych Informacje dodatkowe: Cena mieszkania: 665 000 zł + 50 000 za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny. Mieszkanie dostępne od zaraz! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

PL | ENG VERSION BELOW Na sprzedaż dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie w Wawrze. To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie, duży salon z aneksem oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu zapewniają komfort codziennego życia i możliwość elastycznego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Cechy mieszkania: ♦ Powierzchnia: 70 m² + 90m² poddasze ♦ Układ: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba z pralnią ♦ Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,80 m, co nadaje wnętrzom przestronny i komfortowy charakter ♦ Poddasze (90m²): dodatkowa powierzchnia użytkowa zaadaptowana na dwie sypialnie i garderobę z pralnią (możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę) ♦ Ekspozycja okien: na trzy strony świata, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia ♦ Balkon (ok.7m²): doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy ♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (poddasze do aranżacji według własnych potrzeb), większość wyposażenia w cenie! UWAGA: w ogłoszeniu znajdują się realne zdjęcia oraz wizualizacje pomieszczeń znajdujących się na poddaszu! ♦ Ogrzewanie podłogowe w łazience, zapewniające komfort codziennego życia Dodatkowe atuty: ♦ Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny) ♦ Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2020 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańców Zalety lokalizacji: ♦ Infrastruktura: w okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe. ♦ Bliskość terenów rekreacyjnych: okolica oferuje liczne obszary zielone oraz dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, idealnych dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. ♦ Komunikacja: miejsce jest doskonale połączone z innymi częściami miasta dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20-30 minut samochodem. To miejsce, które łączy spokój, bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum stolicy. Jest to propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta. Status prawny: ♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania ► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego! Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale two-level 4-bedroom apartment in Wawer. This apartment is an ideal choice for a family with children or anyone who values space and functionality. Three bedrooms, a large living room with an open kitchen, and additional attic space provide everyday comfort and flexibility to adapt the interior to your individual needs. Apartment features: ♦ Square footage: 70 m² ♦ Layout: a spacious living room combined with an open kitchen, three bedrooms, a functional bathroom, and a walk-in closet with a laundry area ♦ Ceiling height: 2.80 m - the non-standard height gives the interiors a sense of space and comfort ♦ Attic (90 m²): additional usable space adapted into two bedrooms and a walk-in closet with a laundry area (option to convert the closet into a second bathroom) ♦ Window exposure: three-sided, providing natural light throughout the day ♦ Balcony (approx. 7 m²): a perfect spot for a morning coffee or an evening rest after work ♦ Apartment condition: move-in ready (attic to be arranged according to your needs); most of the furniture and equipment included in the price! Note: the listing includes real photos as well as visualizations of the attic interiors ♦ Underfloor heating in the bathroom for everyday comfort Additional benefits: ♦ Parking spaces: two outdoor parking spaces directly by the entrance to the building (additional cost: 50,000 PLN for both, mandatory purchase) ♦ Safety: a modern gated community built in 2020, ensuring privacy and comfort for residents Location advantages: ♦ Infrastructure: nearby you’ll find shops, schools, kindergartens and service points ensuring convenient everyday living. ♦ Recreation: the neighborhood offers numerous green areas and access to riverside walking paths along the Vistula, perfect for nature lovers and active lifestyles. ♦ Transportation: excellent connectivity with other parts of the city, thanks to proximity to main roads and public transport stops. Travel to Warsaw city center takes only about 20-30 minutes by car. This is a place that combines tranquility, proximity to nature and recreational areas, with easy access to the city center. A perfect offer for those seeking a move-in-ready apartment in a peaceful area with convenient urban connections. Legal status: ♦ Full ownership with a land and mortgage register ► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert! Don’t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!

4-pokojowe mieszkanie na Wawrze przy ul. Ogrody BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynku z 2018 roku NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 101m2 składa się z: - 4 pokoi, - aneksu kuchennego, - 2 łazienek. Powierzchnia dodatkowa: - ogródek o pow. 60m2, - piwnica. Mieszkanie własnościowe. Ekspozycja okien: południe. Dodatkowo do mieszkania przynależą: - 2 miejsca garażowe, - komórka lokatorska. OKOLICA Nieruchomość położona jest w cichej części Wawra, na granicy z Gocławiem, przy ul. Ogrody. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd ? ok. 250 m do Wału Miedzeszyńskiego i 1000 m do Trasy Siekierkowskiej. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (kilka linii autobusowych) ułatwia dojazd do Centrum ? ok. 9 km oraz na Saską Kępę ? ok. 4 km. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole (ok. 200 m) oraz liczne sklepy. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.