Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogródkiem, dwa miejsca postojowe w cenie!
980 000 PLN

---

Lokalizacja: Warszawa, Wawer - Falenica
Powierzchnia mieszkania: 67 m²
Ogród: 50 m²
Miejsca parkingowe: 2
Osiedle: zamknięte, kameralne - budynek czterorodzinny
Widok: bezpośrednio na las

---

Opis nieruchomości:

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie położone w spokojnej, zielonej okolicy Wawer-Falenica. Mieszkanie znajduje się w budynku czterorodzinnym na zamkniętym osiedlu, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.

Lokal jest w dobrym stanie, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Salon z aneksem kuchennym jest przestronny, a sypialnie przytulne. W pierwszej znajduje się łóżko małżeńskie, w drugiej kanapa z funkcją spania. W łazience zamontowana jest wanna z funkcją prysznica.

Z salonu oraz kuchni rozpościera się piękny widok na sosny sąsiadującego lasu. Do nieruchomości przynależy także poddasze nieużytkowe, idealne do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów. W przedpokoju znajduje się schowek pod schodami, idealny do przechowywania przetworów oraz rowerów.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 50 m², idealny do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy grillowania. W ogrodzie znajduje się również altana z wygodnymi meblami oraz huśtawką. Nasadzenia lawendy przed schodami wejściowymi dodają całości toskańskiego klimatu.

W cenę mieszkania wchodzą dwa zewnętrzne miejsca postojowe, zlokalizowane tuż przy wejściu na posesję.

Kup mieszkanie, zamieszkaj w domu!

---

Rozkład pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym - 25 m²
- Sypialnia 1 - 12,6 m²
- Sypialnia 2 - 12 m²
- Łazienka - 4,3 m²
- Hol - 4,4 m²
- Klatka schodowa - 8,5 m²

---

Media i instalacje:

- Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- Instalacja gazowa
- Własne ujęcie wody - studnia głębinowa
- Zbiornik na nieczystości płynne - 5 m³

---

Atuty lokalizacji:

- Spokojna, zielona okolica
- Bezpieczeństwo
- Bliskość lasu
- Kameralne osiedle
- Bezczynszowe - niskie koszty utrzymania
- Szkoła 750 m, w okolicy również liczne przedszkola
- Dogodny dojazd do centrum Warszawy
- Przystanek autobusowy 700 m
- Stacja PKP Warszawa-Falenica 2,5 km
- W okolicy sklepy, np. Netto, Biedronka, Carrefour, Rossmann