Bezpośrednio od właściciela | 0% prowizji | AGENCJOM DZIĘKUJEMY

Jasne, dwupoziomowe mieszkanie 111,21 m² + ogród ok. 100 m² | 3 miejsca postojowe | kominek | zamknięte osiedle | Wawer (zielona, spokojna okolica)

Na sprzedaż bardzo jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe z dużym ogródkiem i tarasem, położone w zielonej części Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
Układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro).
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się, ewentualnie do lekkiego odświeżenia według gustu.

Najważniejsze atuty:
* Ogród ok. 100 m² + drewniany taras - przestrzeń na relaks, zabawę dla dzieci i spotkania ze znajomymi
* 3 miejsca postojowe: garaż z bezpośrednim wejściem do mieszkania + 2 miejsca przed budynkiem
* Kominek - klimat i komfort w sezonie jesienno-zimowym
* Drewniana podłoga (deska barlinecka)
* Duże okna i ekspozycja na 3 strony świata - światło przez większą część dnia
* Nowe AGD: lodówka i zmywarka
* Bez czynszu administracyjnego

Powierzchnia i rozkład:
Powierzchnia mieszkania: 98 m² + garaż 13,5 m²
Parter:
* przedsionek: 2,0 m²
* salon z kuchnią: 24,0 m² (wyjście na taras i ogród)
* korytarz: 5,44 m²
* toaleta: 1,8 m²
* garaż: 13,5 m² (wejście bezpośrednio do mieszkania)
Piętro:
* pokój 1: 18,48 m²
* pokój 2: 12,32 m²
* pokój 3: 10,80 m² + garderoba: 3,05 m²
* korytarz: 13,45 m² (możliwość aranżacji np. dodatkowej garderoby / biblioteczki)
* łazienka: 5,29 m²

Media i techniczne:
* ogrzewanie: gazowe
* internet: światłowód
* szambo (podłączenie do kanalizacji w planach)

Lokalizacja i otoczenie:
W okolicy liczne tereny zielone sprzyjające aktywności fizycznej i spacerom. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (m.in. Netto, Biedronka, Żabka, sklep budowlany) oraz galeria Ferio Wawer z restauracjami i sklepami.

Komunikacja:
* autobus: przystanek Motylkowa ok. 500 m (linie 147 i 305)
* kolej: PKP Warszawa Międzylesie ok. 1,5km w okolicy galerii Ferio Wawer - szybki dojazd do Warszawy i okolic
* dojazd samochodem do centrum: ok. 25 minut

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.