BEZPOŚREDNIO! Mieszkanie dwupoziomowe 92 m2, kompletnie i nowocześnie umeblowane, bezczynszowe, ogródek, taras, balkon i 2 miejsca parkingowe.

Na sprzedaż komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie w segmencie przy Wale Miedzeszyńskim (ok. 900 m od Mostu Siekierkowskiego), na kameralnym osiedlu - z ogródkiem, tarasem, balkonem oraz dwoma miejscami postojowymi. Lokal jest w pełni wyposażony (meble i AGD w cenie) i gotowy do zamieszkania od razu, bez jakichkolwiek prac adaptacyjnych. Rok budowy 2018, wykończone i zamieszkałe w 2019 r.
Dużym atutem jest ostatnia kondygnacja z odsłoniętymi belkami sufitowymi, które nadają wnętrzu klimat domu i zapewniają wysokie sufity oraz wyjątkową przestrzeń.

Powierzchnia:
- 92 m² powierzchni użytkowej (ok. 100 m² po podłodze)

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z:
- przedsionka z niewielką zabudowaną garderobą (ok. 2 m²)
- salonu z aneksem kuchennym (ok. 31 m²)
- pokoju / sypialni (ok. 20 m²) - zgodnie z pierwotnym projektem możliwość podziału na dwa oddzielne pokoje
- pokoju (ok. 12,5 m²)
- pokoju (ok. 8,5 m²) - obecnie jako garderoba
- oddzielnego WC (ok. 1,5 m²)
- hallu (ok. 6 m²)
- widnej łazienki z prysznicem i wanną (ok. 7 m²)

Ogrzewanie podłogowe znajduje się w salonie, kuchni, WC i łazience. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Do osiedla i mieszkania doprowadzony światłowód.

Taras, balkon i ogród:
- taras i balkon - idealne na poranną kawę i odpoczynek po pracy
- ogród ok. 50 m² - obecnie znajdują się w nim dwa domki narzędziowe (drewniany i blaszany), stół ogrodowy z krzesłami i liczne nasadzenia (drzewka owocowe i krzewy)
- na tarasie pozostaje m.in. trawa w rolce (w pakiecie)

Wyposażenie w cenie:
Sprzedaję mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone: meble, sprzęt AGD oraz większość dekoracji (w tym obrazy/obrazki) pozostają - dzięki czemu można wprowadzić się praktycznie "z walizką".

Dodatkowe informacje o pomieszczeniach:
- Salon / strona południowa: ogrzewanie podłogowe, bardzo duże okna, stół w jadalni i stolik kawowy z litego drewna; narożnik z funkcją spania; szyte na wymiar zasłony i firana; przy barku wysokie hokery.
- Sypialnia / strona północna: klimatyzacja, łóżko 180 cm z pojemnikiem do przechowywania; stoliki nocne i komoda; na podłodze miękka wykładzina.
- Pokój z balkonem / strona południowa: rozkładana sofa; zabudowa na wymiar na ścianie.
- Pokój wykorzystywany jako garderoba / strona północna: regały do przechowywania.

Parkowanie i bezpieczeństwo:
- do dyspozycji 2 miejsca postojowe
- mieszkanie przygotowane pod instalację alarmową - doprowadzenia w każdym pokoju

Mieszkanie bezczynszowe, zużycie mediów wg liczników.

Doskonała lokalizacja, bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy, tylko 1000 m od Trasy Siekierkowskiej. Świetna komunikacja - kilka linii autobusowych (3 min). W pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole oraz pełna infrastruktura handlowa (m.in. Biedronka, Rossmann, Żabki), apteka, ogólnodostępne place zabaw dla dzieci i korty tenisowe. Bardzo blisko ścieżki rowerowe i tereny spacerowe nad Wisłą.

Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.