Mieszkania na sprzedaż Ząbki - najwięcej bez pośredników

Studio w śródziemnomorskim klimacie w Ząbkach - 20 min od centrum Warszawy Ząbki | ul. H.C. Andersena 43 | 15 km do centrum Warszawy. Studio z łazienką i balkonem, III piętro. Świetna oferta dla singla lub pary albo na inwestycję. Nowoczesne mieszkanie oddane w 2020 r., zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Kompletnie wyposażone. Atuty: To słoneczne studio wykończone materiałami o najwyższej jakości jest idealne dla singla lub pary. Niewątpliwą zaletą jest bliskość Warszawy, co czyni tę ofertę atrakcyjniejszą niż mieszkania na Białołęce czy Tarchominie. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (droga nr 631) z Warszawą, np. dojazd do Rembertowa zajmuje ok. 3-5 min, na Powiśle / Stare Miasto ok. 19-30 min (14 km), PKP Zielonka Bankowa ok. 3-5 min (2 km), PKP Rembertów ok. 7 min (4 km). Mieszkanie zapewnia wszystkie walory życia w miłym, spokojnym, ale i dynamicznym miasteczku z pełną infrastrukturą na "wyciągnięcie ręki". Położone w zacisznej części, otoczone parkami i lasami z trzech stron, do najbliższego dotrzemy w 2 minuty spacerem. Wnętrze: Wnętrze zaprojektowane w stylu śródziemnomorskim - jasne i bardzo funkcjonalne. Studio na 3 piętrze z południową ekspozycją na patio. Doskonały rozkład oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni. Rozkład i wyposażenie: • Aneks kuchenny połączony z przedpokojem (6,2 m2): Wysokiej jakości stolarka na wymiar, sprzęt AGD na gwarancji (zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala). Optymalizacja przestrzeni dzięki zabudowie pod sufit, szafki z "cichymi domykami”, bezdotykowe oświetlenie pod szafkami wiszącymi. Podłoga z oryginalnego gresu. Pojemna szafa ubraniowa naprzeciw aneksu. • Pokój (18,2 m2): Ogromna witryna z wyjściem na balkon. Kanapa rozkładana, stół jadalniany z 4 krzesłami, komoda, TV led - 58”, duża szafa z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi pokój. • Łazienka (5 m2): Sterylna kabina prysznicowa z deszczownicą, dwie pojemne szafki na kosmetyki, półeczki na kosmetyki lub ozdoby, piękna ceramika, duża pralka. • Balkon (5 m2): Ustawny, zapewniający wiele możliwości wygodnego korzystania, mleczne szyby zapewniające doświetlenie i intymność. Sąsiedztwo: • Nowoczesne osiedle bloków i apartamentowców, otoczone lasem i dwoma parkami. • W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje, piekarnie, salony urody i wiele innych. • Ząbki to miasteczko willowe, niegdyś jedno z najmodniejszych miejsc zamieszkania wśród zamożnych osób. Daleko czy blisko? Blisko osiedla znajduje się bezpośrednia wylotówka na Warszawę, oddzielona pasem zieleni stanowiącym naturalną barierę dla szumu aut. Ząbki położone są w pobliżu S7 – obwodnicy Warszawy. Miasto jest dobrze skomunikowane z Warszawą przez ZTM oraz komunikację PKP. Musisz jeszcze wiedzieć: Do mieszkania przynależy wygodna skrajna komórka lokatorska (3,68 mkw) wyposażona w regał. Osiedle to kameralna inwestycja deweloperska z 109 mieszkaniami. Mieszkanie jest optymalnie położone - oddalone od uliczki osiedlowej, z południową ekspozycją i gwarancją, że nic nowego nie zostanie wybudowane przed nim. Cały budynek wraz z garażami jest objęty monitoringiem. Ząbki to najszybciej rozwijające się miasto w Polsce. Bliskość stolicy sprawia, że z roku na rok przybywa mieszkańców, a infrastruktura miasta stale się poprawia. Moja opinia: Jest to najlepsza możliwa alternatywa do mieszkań warszawskich skrajnych dzielnic. Świetna oferta na inwestycję, gwarantująca przychód pasywny na poziomie ok. 2400-2700 złotych miesięcznie (bez uwzględnienia czynszu wspólnotowego i opłat za media). Obecnie ceny mieszkań w stanie deweloperskim w Ząbkach kształtują się w przedziale od 15.500 do 16.500 zł za m². „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”

Przedmiotem oferty jest przytulne, kompletnie wyposażone, dwupokojowe mieszkanie w Ząbkach. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego bloku (2 klatki, 8 mieszkań, po 1 na piętrze). Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki potrójnej ekspozycji okien: na wschód, południe oraz zachód. Jeśli nie lubisz słyszeć odgłosów sąsiadów, to mieszkanie jest idealne dla Ciebie. Mieszkanie składa się z: - Salonu: ok. 23 m² - Sypialni: ok. 10 m² - Kuchni z jadalnią: ok. 13 m² - Łazienki: ok. 4,5 m² - Przedpokoju: ok. 11 m² Do mieszkania przynależy niski strych o powierzchni 60 m², służący jako przechowalnia. Na terenie nieruchomości usytuowano ogródek, służący jako miejsce zabaw dla dzieci, grillowania czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy bardzo duże miejsce postojowe z łatwym wjazdem, brama sterowana pilotem, osobno płatne (25 tys. zł). OSTATNIE MODERNIZACJE: W mieszkaniu wymieniono niedawno całą zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD oraz zainstalowano nowy dwufunkcyjny piec gazowy, sterowany z poziomu aplikacji. Wymieniono również okna dachowe w sypialni. W salonie zamontowano łóżko w ścianie. Wykonano także wyjście na zewnątrz gorącego powietrza z klimatyzatora - brak konieczności wyprowadzania rury oknem. NAJWIĘKSZE ATUTY: - Bez prowizji. - Niski czynsz. - Gotowe do zamieszkania od zaraz, bez dodatkowych nakładów finansowych. - Kameralna atmosfera. - Bardzo dobra lokalizacja. - Możliwość wydzielenia 3. pokoju. - Własne ujęcie wody. LOKALIZACJA: W najbliższym sąsiedztwie budynku znajdują się tereny zielone (las w odległości 200 m) i równocześnie pełna infrastruktura miejska: sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola. Przystanki autobusowe, skąd kursują autobusy 245, 199 i bezpłatna linia "Z", dojeżdżające do stacji PKP Ząbki i PKP Rembertów oraz do stacji metra "Kondratowicza" i "Trocka", położone są w odległości od 50 do 100 m od budynku. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję.

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami| Ząbki | 86,43 m² z dwoma dużymi balkonami (9,88 m² i 9,24 m²)+ komórka lokatorska 13 m² + 2 miejsca w garażu |Bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż komfortowe mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez znanego lokalnego dewelopera „W.W. Investment Wiśniewscy”. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania gotowego do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów, z funkcjonalną przestrzenią, w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy, z licznymi lokalami usługowymi na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie jest jasne, bardzo funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – idealne zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, czy jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze atuty: - Dwa duże słoneczne balkony (jeden od strony wschodniej – sypialnia i drugi pokój - idealny na poranną kawę oraz drugi od strony salonu w ekspozycji zachodniej – idealny na popołudniowy relaks) powodujących, że mieszkanie nie nagrzewa się w słoneczne dni, ale pozostaje bardzo widne; - Mieszkanie urządzone wysokim standardzie, w pełni wyposażone - czyste, zadbane, bez konieczności remontu czy nakładów, w funkcjonalnym układzie; - Przemyślany układ - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie komfortowe sypialnie; - Kameralne, zamknięte, bezpieczne osiedle z monitoringiem, windą oraz przestrzenią zabawowo-spacerową po stronie wewnętrznej; - spokojna, zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą; - mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Ząbek (do centrum Warszawy ok. 22-30 min), blisko bloku przystanek autobusowy, z którego jest szybki dojazd do Metra i PKP Ząbki; Mieszkanie: - Powierzchnia użytkowa: 86,43 m² - Mieszkanie w pełni wyposażone (gotowe do wprowadzenia); - zabudowa kuchenna oraz zabudowa WC z wysokiej jakości materiałów „na zamówienie”; - dodatkowo garderoba o pow. 4,61 m²; - Szafy w zabudowie, liczne schowki i funkcjonalne szafki; - Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie - Istnieje możliwość przy niewielkim nakładzie pracy wydzielenia czwartego pokoju - Miejsce parkingowe - nie obligatoryjne na oddzielnej KW - dodatkowo płatne 40 000 zł za miejsce (dostępne są dwa miejsca na sprzedaż, usytuowane jedno obok drugiego z wejściem do komórki lokatorskiej o pow. 12,98 m² (oddzielna KW) w cenie: 64.900 PLN (przy zakupie łącznym obu miejsc i komórki – upust z kwoty 144.900 PLN na 140.000 PLN) Budynek: - Rok budowy: 2018 - wysoki standard wykończenia budynku - Liczba pięter: 4 - Mieszkania na piętrze: 2 - Udogodnienia: monitoring 24/7, winda - Otoczenie: Bliskość terenów zielonych, w tym lasu - Rowerownia / wózkownia do użytku mieszkańców zamykana na klucz; Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 34,79 m² Sypialnia 1: 15,55 m² Sypialnia 2: 12,20 m² Hol: 11,54 m² Łazienka (wanna + prysznic): 5,30 m² WC: 2,44 m² Garderoba: 4,61 m² Balkon (I): 9,88 m² Balkon (II): 9,24 m² Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do kluczowych punktów: Komunikacja: - Przystanek autobusowy (linie 199, 245) - 100 m - Stacja kolejowa Ząbki - 1,5 km - Droga ekspresowa S8 - 4 km - Metro Kondratowicza - 7 km - trasa DW 631 – 500 m Handel i usługi: - Sklep spożywczy Żabka - 100 m - Biedronka - 1,4 km - Centrum Handlowe M1 Marki - 7 km - Supermarket Netto - 100 m Edukacja: - Szkoła podstawowa - 400 m - Żłobek i przedszkole - 500 m Rekreacja: - Park miejski z placem zabaw, skate-parkiem i alejkami spacerowymi - 200 m - Las - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla - Trzy place zabaw na zamkniętym i ogrodzonym terenie osiedla Warunki transakcji: - Pełna własność - Uregulowane grunty Dodatkowo płatne: • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 x 40 000 zł) • komórka lokatorska o pow. 12,98 m² - oddzielna KW (64 900 zł) Cena mieszkania: 1 295 000 PLN Cena łączna z miejscami postojowymi i komórką: 1 439 900 zł (do negocjacji) Dziękuję wszystkim POŚREDNIKOM – nie jestem zainteresowany współpracą czy „wsparciem” przy sprzedaży. Sprzedający jest osobą prywatną. W razie pytań pozostaję w kontakcie: andbob2[at]wp.eu Rzut na zdjęciach przedstawia poglądowo plan mieszkania - pokój oznaczony w rzucie (poz. 8) o pow. 8,12 mkw został połączony z pokojem dziennym i aneksem kuchennym (poz. 7) i dzisiaj jest to przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok. 35 mkw. (w czerwonej ramce). Budynek posiada aktualny PROTOKÓŁ okresowej kontroli rocznej stanu technicznego elementów obiektu budowlanego z 23 maja 2025 roku z najwyższą klasyfikacją ogólnego stanu technicznego na poziomie: "dobry" (skala: dobry / zadowalający / dostateczny / zły / awaryjny). Protokół dostępny do wglądu. „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.”

LOKALIZACJA Ząbki, PKP Ząbki, ul. Zieleniecka. • 15 minut autobusem do Metra Kondratowicza, • 3 minuty autobusem do PKP Ząbki. Doskonała komunikacja i lokalizacja punktów usługowych i sklepów. BUDYNEK Wybudowany z cegły. Na końcu remontu części wspólnych wykonywanego przez wspólnotę mieszkaniową. Trwają prace na terenie części wspólnych: • instalacja ogrodzenia, • montaż domofonu, • malowanie elewacji, • wyznaczenie miejsc parkingowych, • wymiana drzwi wejściowych do budynku, • prace porządkowe na podwórku i miejscach postojowych. MIESZKANIE nr 5 • 26,37 m2 - parter podniesiony. • Stan deweloperski, z możliwością wielofunkcyjnej realizacji. • Przewidziano ogrzewanie elektryczne, podłogowe lub naścienne. Do mieszkania obligatoryjnie należy dokupić: • 25 000 zł - miejsce postojowe do wyłącznego korzystania, miejsce na terenie posesji za budynkiem. STAN PRAWNY Pełna własność. Zapraszam do kontaktu celem prezentacji i dalszych informacji.

Ul. Powstańców, od strony ul. Żołnierskiej, Ząbki. Do odświeżenia. Cena: 700 000 PLN z dwoma miejscami parkingowymi w garażu podziemnym. Posiadam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,35 m2. Wygodne mieszkanie, w bardzo dobrej lokalizacji. 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie. 2 pokoje + aneks kuchenny + łazienka + wygodny balkon. Osiedle zamknięte, monitorowane. Lokalizacja: Sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie w pobliżu, nie trzeba wsiadać do auta. Doskonała komunikacja z Warszawą. Nie czekaj, aż ktoś inny zajmie Twoje miejsce! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na niezobowiązującą prezentację i przekonać się, że to właśnie jest Twoje nowe mieszkanie! Agencjom z góry dziękujemy!

Dzień dobry, Mam do sprzedania mieszkanie w Ząbkach o powierzchni 50,29 m2. * Salon * Sypialnia * Oddzielna kuchnia * Hall * Łazienka * Balkon Możliwość zrobienia 3 pokoi! Ciche, ciepłe, zadbane i mili sąsiedzi. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. Bardzo dobra lokalizacja, blisko sklepy, piekarnie, żłobki, przedszkola, szkoły, przystanek autobusowy ZTM. Zapraszam do oglądania. Cena: * Mieszkanie: 690 000 PLN * Miejsce postojowe: 35 000 PLN * Komórka lokatorska: 15 000 PLN POŚREDNIKOM I AGENCJOM DZIĘKUJĘ!