Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Wesoła - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,7 m2. Jest to mieszkanie 3-pokojowe, składające się z: - pokoju o powierzchni 11,35 m2, - pokoju o powierzchni 10,21 m2, - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30,1 m2, - holu o powierzchni 6,69 m2, - łazienki o powierzchni 5,57 m2. Mieszkanie usytuowane jest na podniesionym parterze (podjazd zamiast schodów) na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Osiedle składa się z 5 bloków, po 16 mieszkań w każdym (4 mieszkania na każdym poziomie). Mieszkanie zostało oddane do użytku w grudniu 2018 r. Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie. Na podłodze i ścianach znajduje się deska dębowa Abaro oraz cegła Vandersanden. Wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie. Zamontowano dużo podświetleń LED, w tym w szafie w holu. Jasne wnętrza oraz nowoczesne meble sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna i funkcjonalna. Wyposażenie obejmuje sprzęty kuchenne marki Electrolux, pralko-suszarkę LG w łazience oraz telewizor Smart firmy Samsung. Wysokość mieszkania wynosi 2,75 m. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zasilane jest gazowo. Czynsz wynosi 880 zł. Mieszkanie jest własnościowe, nieobciążone kredytem, świeżo odmalowane i posiada certyfikat energetyczny. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz urządzony ogródek o powierzchni 85,15 m2, w tym: - taras o powierzchni 25 m2 wykonany z deski kompozytowej, - pawilon ogrodowy o wymiarach 3x4 m marki Garden Point, - otoczak grecki, - automatyczne podlewanie, - oświetlenie ogrodowe. Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Cena mieszkania: 1 260 000 zł Dodatkowo płatne: - Miejsce postojowe: + 35 000 zł - Ogródek: + 55 000 zł Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Armii Krajowej w spokojnej, rekreacyjnej części Warszawy - Wesoła, z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle to zespół 5 bloków z placem zabaw. Z osiedla jest bezpośrednie wyjście do lasu (każdy mieszkaniec posiada klucz do furtki), co umożliwia spacery z psami. W otoczeniu osiedla panuje specyficzny mikroklimat dzięki dużej liczbie dębów. W okolicy znajduje się wiele miejsc do jazdy rowerem oraz spędzania wolnego czasu (stadion piłkarski, centra fitness, korty tenisowe, kryte baseny). Wesoła jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, charakteryzuje się niską zabudową oraz czystym powietrzem dzięki zalesieniu i bliskości Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dostęp do miejskiej infrastruktury: - Przystanek autobusowy: -180 m i 76 m (linia 173 do Dworca Wschodniego i 514 do Metra Politechnika) - Stacja PKP Wesoła: -1,1 km (dojazd do M2 Warszawa Stadion -14 min, dojazd do M1 Warszawa Śródmieście 21 min, bezpośredni dojazd do Lotniska Chopina SKM2 - 44 min). Dla porównania, dojazd do Ronda de Gaulle'a z Młynowa (bliska Wola) zajmuje 30 min, a z osiedla na Armii Krajowej - 36 min. - Żłobek publiczny: - 650 m - Przedszkole publiczne: -180 m - Przedszkole prywatne: - 1,4 km - Publiczna Szkoła Podstawowa nr 171: - 550 m - Prywatna Szkoła Podstawowa im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich: -750 m - Społeczna Szkoła Podstawowa im. Emanuela Bułhaka, Społeczna Szkoła Muzyczna I stopnia im. Wojciecha Kilara: 1,2 km - Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Nr 1: - 3,2 km (autobus 173) - Publiczne Liceum nr 163 im. Czesława Niemena: - 2,5 km - Prywatne Liceum Ogólnokształcące imienia Zofii i Jędrzeja Moraczewskich: - 3.7 km (autobus 173) - Autorskie Liceum Kultura i Nauka / Liceum Bułhaka: - 4.6 km (autobus 173) - Sklepy: - sklep spożywczo-przemysłowy MAK (czynny 7 dni w tygodniu do godz. 22:00): - 200 m - Żabka: -700 m - Biedronka: - 1,2 km - Lidl: 2,8 km - K&M Delikatesy: 3,6 km - piekarnia: -1,1 km - najbliższe duże centrum handlowe Promenada: 12 km - Leroy Merlin: 7 km - Przychodnia: - 1,1 km - całodobowa przychodnia: - 5,6 km - Apteka DOZ: - 500 m - Dom kultury: - 600 m - plaża miejska Wesoła: - 900 m - lodowisko miejskie Wesoła: - 230 m - kino Kurtyna (Sulejówek - Miłosna): 5 km - Basen kryty: - 3 km i - 4,1 km - Klub tenisowy: - 950 m - Klub jeździecki: - 5,5 km - Park glinianki w Sulejówek - Miłosna (z dużym placem zabaw, strefą rekreacyjną i gastronomiczną wokół stawów): - 4,8 km - Stadion piłkarski Victoria (gdzie odbywają się mecze piłkarskie, prowadzona jest akademia piłkarska oraz piłkarskie przedszkole): - 4,7 km - Fitness Zdrofit, Well fitness: - 5,3 km i - 3,8 km - Park linowy Wesoła: - 6,2 km - Policja: - 800 m - Straż pożarna: -1 km - Urząd dzielnicy Warszawa Wesoła: -1,3 km

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - LOKAL MIESZKALNY / BIURO Warszawa Wesoła, os. Stara Miłosna Bezpośrednio sprzedam lokal mieszkalny na parterze, doskonale nadający się również na biuro czy gabinet. POWIERZCHNIA: 53,55 m² LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - salonu z aneksem kuchennym, - widnej łazienki z wanną i WC, - 2 dodatkowych sypialni, - holu z szafą wnękową. DODATKOWO: - taras ok. 18 m², - ogródek ok. 22 m², - zamykany schowek przy garażu ok. 5 m². WYPOSAŻENIE: - własny piec gazowy, - klimatyzator w salonie, - centralka instalacji komputerowej i alarm, - rolety antywłamaniowe w oknach. POTENCJAŁ: Mieszkanie znajduje się na parterze w pierwszej klatce od furtki, doskonałe na działalność typu biuro, gabinet. Parkingi również łatwo dostępne od ulicy. Z ulicy widoczny do umieszczenia szyld. Możliwa zabudowa tarasu w formie np. ogrodu zimowego, który powiększyłby powierzchnię użytkową o 18 m². INWESTYCJA: Mieszkanie aktualnie cały czas wynajmowane na potrzeby biura z możliwością pozostawienia Najemcy i kontynuacji dalszej bezpośredniej umowy najmu. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową w Warszawie Wesoła na osiedlu Stara Miłosna. Dobry dojazd autobusem do centrum oraz SKM Wesoła, bliskość węzła Lubelska przy trasie S17 i trasy S2 zapewnia sprawny dojazd samochodem do centrum czy na lotnisko. WARUNKI TRANSAKCJI: Cena razem z 4 parkingami i ogródkiem wynosi 950 000 PLN brutto. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji, od osoby fizycznej na umowę notarialną. Podatek 2% PCC. Brak hipoteki czy innych obciążeń.

Pośrednikom dziękuję za współpracę. Sprzedam bezpośrednio klimatyczne, przytulne, odświeżone, 3 pokojowe mieszkanie w Wesołej - Zielonej, na osiedlu Laguna. Mieszkanie o powierzchni 66,85 m² z KW na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku z roku 2005. Kameralny budynek administrowany przez Wspólnotę Mieszkańców, winda z poziomu hali garażowej, domofon, całodobowa ochrona i monitoring, piękna zieleń. Wysokość mieszkania 2,60 m. Czynsz dla 1 osoby 780 zł (bez zaliczek na media - koszt podgrzania 1 m3 C.W.U. wynosi 34 zł. m³). Na podłodze drewno egzotyczne (do odświeżenia), w łazience i WC – gres. Duży pokój połączony z aneksem kuchennym, klimatyzowany. Meble kuchenne pod wymiar + używany sprzęt AGD – kuchnia gazowa z piekarnikiem i zmywarka. Okna plastikowe. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej. Budynek w pełni okablowany z możliwością podłączenia telewizji kablowej i szybkiego internetu. Do lokalu przynależy komórka lokatorska (2,5 m²) wraz z miejscem parkingowym w podziemnym garażu. Bezproblemowe parkowanie w najbliższej okolicy – przeważa zabudowa jednorodzinna. Dogodna komunikacja - 150 m od przystanku autobusowego ("172", "183, "115" oraz "514") z bezpośrednim połączeniem do Centrum i PKP Rembertów (6 min.) w odległości 2,3 km. SKM, Kolej Mazowiecka - 11 min. do stacji Warszawa Stadion (metro) i 19 minut do stacji Warszawa Śródmieście. Niewątpliwym atutem mieszkania jest bliskość dużych kompleksów leśnych i pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie. W odległości 150 m - 2 duże sklepy wielobranżowe, w tym jeden premium sieci K&M, piekarnia - kawiarnia Putka 50m. Biedronka – 500 m, Kaufland, Dealz – 2,1 km W najbliższej okolicy szkoła podstawowa, biblioteka publiczna (700 m), przedszkole, żłobek (100 m) oraz CLXIII Liceum Ogólnokształcące (1,7 km). W odległości 500 m znajduje się Centrum Sportowe Wesolandia z krytym basenem, siłownią i fitness. Wymarzona okolica dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek.

Przytulne mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 47 m2 na zamkniętym osiedlu przy ul. Warszawskiej 55 w Warszawie Wesołej (Zielona). Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana i wygospodarowane zostały 3 oddzielne pokoje z tym jeden największy z aneksem kuchennym. W łatwy sposób można zmienić miejsce kuchni. Na ostatnim zdjęciu pokazana jest pierwotna aranżacja przed zmianą. Cała hydraulika i elektryka jest w ścianie. Miejsce parkingowe znajduje się w garażu podziemnym na poziomie -1 w pobliżu wejścia do windy. JEDYNE W OKOLICY Z GARAŻEM PODZIEMNYM I WINDĄ!!! Na tyłach miejsca parkingowego znajduje się komórka lokatorska, w której można schować rowery i inne drobne przedmioty. Całkowita powierzchnia: 47.46 m2 - salon z aneksem kuchennym około 19 m2 -pokój około 11 m2 - mały pokój około 6,3 m2 - łazienka około 4.5 m2 - przedpokój około 6,2 m2 - balkon około 4,5m2 - w przedpokoju jest szafa z drzwiami przesuwnymi i pojemnym pawlaczem -w małym pokoju również znajduje się szafa z drzwiami przesuwnymi, zabudowana wnęka przy drzwiach i pawlacz -Na osiedlu znajduje się plac zabaw dostępny tylko dla mieszkańców ze względu na teren zamknięty. W drugim skrzydle tego budynku znajduje się przychodnia dla dorosłych i dzieci W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze: Zawada Market, KM Delikatesy, Piekarnia Putka, sklep mięsny - 2 minut spacerem -kilkanaście pawilonów usługowych takie jak; fryzjer, kwiaciarnia, stomatolog, apteka, odzieżowe, hydrauliczny, budowlany, cześci samochodowe….. -5 min spacerem znajduje się centrum sportowe "Wesolandia" z basenem ze zjeżdżalnią, jakuzzi, saunami, siłownią, tenisem, zajęciami fitness i restauracją. W bliskiej odległości około 2 min samochodem (w którą stronę by się nie pojechało) znajdują się 3 Biedronki. Przy jednej z nich stacja benzynowa. -w pobliżu 2 przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa państwowa, szkoła podstawowa prywatna, liceum ogólnokształcące Bardzo dobra komunikacja: - około 30 minut samochodem do Centrum Warszawy - przystanek autobusowy bezpośrednio przed osiedlem - stacja kolejowa PKP Rembertów lub PKP Gocławek - 7-8 minut samochodem, można też dojechać autobusem W czynsz zawiera wszystkie koszty związane z utrzymaniem i obsługą osiedla, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie. Mieszkanie w stałym użytku, dostępne do zamieszkania od początku lutego SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO. POŚREDNICY - NIE DZWOŃCIE !!!

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca do życia, najlepiej w stolicy, a jednocześnie z dala od wielkomiejskiego zgiełku, wśród pięknych okoliczności przyrody - jesteś pod dobrym adresem! Agencja DOBRACHATA prezentuje: Komfortowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Warszawy - w dzielnicy Wesoła, przy ul. Wspólnej 2; Szczegóły mieszkania: powierzchnia 84,97 m2;liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie); garderoba;dwie łazienki;kuchnia w aneksie, w pełni wyposażona;piętro 2.5/2.5 (bez windy);stan techniczny bardzo dobry, możliwość wprowadzenia się;klimatyzacja w każdym pokoju;dwa balkony;2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym;komórka lokatorska 4 m2;piętro drugie i pół; Mieszkanie jest jasne i przestronne, z oknami na dwie strony świata, co zapewnia dużo naturalnego światła i tworzy przytulną atmosferę. W skład mieszkania wchodzi: - duży, jasny salon z wyjściem na balkon, połączony z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym we wszystkie niezbędne sprzęty AGD) oraz wydzieloną strefą jadalnianą, o łącznej powierzchni 50m2. - komfortowa sypialnia o powierzchni 12m2 z sąsiadującą prywatną łazienką 6m2 (z prysznicem i wanną), ze stałą zabudową pojemnych szaf oraz wygodnym łóżkiem zapewnia wygodę oraz pozwala zachować prywatność. - pokój gościnny/gabinet lub pokój dla dziecka o powierzchni 8m2 z wyjściem na mniejszy balkon, to idealne miejsce do pracy lub relaksu. -mniejsza łazienka z prysznicem, pralką i miejscem do przechowywania; - duży hol oraz garderoba zapewniają komfort codziennego życia dla całej rodziny. Całość mieszkania urządzona jest w stylu, który łączy nowoczesne rozwiązania z klasycznym wykończeniem, co sprawia, że przestrzeń jest zarówno elegancka, jak i praktyczna. Nieruchomość znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku z 2011 roku, położonym na kameralnym i cichym osiedlu otoczonym zielenią; Brak windy może być dodatkowym atutem dla aktywnych i ambitnych; Klatka schodowa jest czysta, dobrze doświetlona, schody wygodne i szerokie, teren wokół bloku ładnie zagospodarowany i zadbany; Od wewnętrznej strony jest obszerny zamknięty i bezpieczny teren wspólny, od ulicy Wspólnej przed budynkiem znajdują się wygodne miejsca parkingowe, obszar z dostępem bezpośrednim do lokali usługowych i handlowych. Dzięki lokalizacji mieszkańcy mogą się cieszyć dobrą komunikacją z centrum Warszawy (15 km; PKP, SKM, autobusy miejskie,) jak również sprawnym wyjazdem we wszystkich kierunkach dzięki trasom szybkiego ruchu S2, S8, S17. Bliskość rezerwatu przyrody (Mazowiecki Park Krajobrazowy im. Jana III Sobieskiego), licznych terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że to idealne miejsce na spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe. W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki służby zdrowia, restauracje, itp, co czyni to lokum wygodnym miejscem do życia i pracy. Wyjątkowy charakter mieszkania jest propozycją dla osób, które poszukują spokoju, komfortu i przestrzeni w połączeniu z wszelkimi wygodami życia w Warszawie. Dodatkowe szczegóły: czynsz administracyjny wysokości 1100 zł miesięcznie;pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń - możliwość kredytowania;2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska 4m2 płatne dodatkowo 90.000 zł - sprzedaż nieobligatoryjna; Nie przegap okazji!. Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić się na prezentację. Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia w postaci prowizji za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości; Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi; Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego; Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili; Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie. Serdecznie zapraszam na prezentację Iwona BRACH Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.23; EK - końcową (kWh/m2*rok): 82.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 90.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Iwona Brach

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Wesoła przy ul. Kolendrowej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynku. Rok budowy: 2006 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 60 m2 składa się z: -salonu z otwartą kuchnią -dwóch sypialni -łazienki -przedpokoju Powierzchnia dodatkowa: -taras -ogródek Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe. Do mieszkania przynależy: -hala garażowa. Ekspozycja okien- okna mieszkania wychodzą od strony ulicy Kolendrowej oraz na ogródek i sąsiednie budynki. OKOLICA Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy lesie, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą. Bliskość obwodnicy gwarantuje łatwy i szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, jednocześnie zachowując urok spokojnego otoczenia. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między bliskością natury a wygodą miejskiego życia. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.