SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW.

Sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio jako właściciele. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami ani pośrednikami nieruchomości. Pośrednikom dziękujemy i prosimy o uszanowanie naszej decyzji - prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Kupujących zapraszamy do kontaktu. Na życzenie możemy przesłać dodatkowe zdjęcia oraz udzielić szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, ogrodu i pomieszczeń dodatkowych.

Cena: 1 299 000 zł

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,16 m², położone w spokojnej i zielonej części Starej Miłosnej przy ul. Fiołków, w sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

To wyjątkowe połączenie dużego mieszkania, prywatnego ogrodu, dwóch balkonów, garażu podziemnego oraz dodatkowej 14-metrowej przestrzeni z oknem i ogrzewaniem.

Mieszkanie po generalnym remoncie

Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu większość przestrzeni jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kolejnych dużych prac.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i funkcjonalne.

Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji w zakresie zabudowy meblowej. Obecna kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna - posiada płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. Nowy właściciel może więc korzystać z niej od razu, a w dogodnym dla siebie momencie wymienić zabudowę i urządzić ją zgodnie z własnym gustem.

Układ mieszkania:
- duży salon połączony z kuchnią i jadalnią,
- 2 sypialnie, w tym jedna z balkonem,
- duża łazienka z wanną,
- oddzielne WC,
- przedpokój,
- dwa balkony,
- wyjście z salonu na balkon i prywatny ogród.

Centralnym punktem salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przyjemną atmosferę.

Około 150 m² prywatnego ogrodu

Obecnie jest to trawiasta, niezagospodarowana przestrzeń, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić ją dokładnie według własnych potrzeb i pomysłu.

Może powstać tutaj m.in. prywatna strefa wypoczynku, taras, miejsce zabaw dla dzieci, ogród czy przestrzeń do letniego relaksu.

Duży prywatny ogród przy mieszkaniu to rzadkość - szczególnie przy tak dużej powierzchni mieszkalnej.

Dodatkowe 14 m² - obecnie prywatna siłownia

Bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 14 m², wyposażone w okno oraz grzejnik.

Obecnie pomieszczenie jest urządzone jako prywatna siłownia.

Może jednak zostać wykorzystane również jako:
- domowe biuro,
- pracownia,
- pokój hobby,
- magazyn,
- miejsce na sprzęt sportowy,
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

To 14 m² dodatkowej, ogrzewanej przestrzeni z oknem, która znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

W cenie nieruchomości

Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- komórka ok. 3 m² z oknem,
- pomieszczenie gospodarcze ok. 14 m² z oknem i grzejnikiem,
- prywatny ogród ok. 150 m².

Dodatkowe atuty

- kominek,
- instalacja alarmowa,
- okna PCV z dodatkowym zabezpieczeniem klamek,
- dwa balkony,
- garaż podziemny,
- komórka lokatorska,
- dodatkowe pomieszczenie 14 m²,
- prywatny ogród,
- spokojne i zielone otoczenie.

Stara Miłosna - blisko natury i Warszawy

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Starej Miłosnej, w sąsiedztwie otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

W pobliżu znajdują się:
- szkoła podstawowa,
- przedszkola,
- przychodnia - ok. 5-10 minut pieszo,
- sklep Groszek - ok. 2 minuty,
- Lidl,
- Biedronka,
- restauracje i punkty usługowe.

Dobra komunikacja autobusowa zapewnia połączenia m.in.:
- 198 - PKP Wesoła
- 502 i 411 - Centrum
- 147 - Międzylesie

Dużym atutem jest również dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiający sprawny dojazd do innych części miasta oraz szybki wyjazd z Warszawy.

Okolica rozwija się również pod względem infrastruktury - w rejonie Góraszki planowane są kolejne duże inwestycje, m.in. park wodny i centrum handlowe.

―――

NAJWAŻNIEJSZE W JEDNYM ZDANIU

86,16 m² mieszkania + ok. 150 m² prywatnego ogrodu + garaż podziemny + komórka + dodatkowe 14 m² z oknem i ogrzewaniem, obecnie urządzone jako prywatna siłownia.

Cena: 1 299 000 zł

Mieszkanie po generalnym remoncie, z możliwością własnej aranżacji kuchni i ogrodu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.