Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,26 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, 3 piętrowym budynku z 2012 roku, przy ul. Gawędziarzy w warszawskim Rembertowie.

To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i infrastruktury Rembertowa.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia 60,26 m²
- 3 pokoje: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój
- 1. piętro z 3
- niestandardowa wysokość pomieszczeń blisko 3 metry
- budynek z 2012 roku
- winda
- balkon 4,63m2
- okna wychodzące na zachód
- klimatyzacja w salonie
- bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, szerokość 4m. Jego powierzchnia pozwala nie tylko na wygodne zaparkowanie samochodu, ale również na przechowywanie kilku rowerów.
- ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku
- czynsz ok. 800 zł/mies. przy rodzinie 2+3, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie
- mieszkanie w dobrym stanie, wymagające jedynie lekkiego odświeżenia

Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu, a jego bezpośrednie otoczenie stanowią przede wszystkim domy jednorodzinne, dzięki czemu okolica ma przyjemny, spokojny charakter.
Jednocześnie w niedużej odległości znajduje się centrum Rembertowa i najważniejsze punkty codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- stacja kolejowa - około 10 minut spacerem,
- szkoła - około 15 minut spokojnego spaceru,
- sklepy i piekarnie,
- Urząd Dzielnicy Rembertów, Biblioteka
- poczta,
- pozostałe punkty usługowe i handlowe.
- place zabaw
- tuż obok bloku znajduje się studnia oligoceńska

W cenie mieszkania pozostają:
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD - lodówka, zmywarka i płyta indukcyjna z piekarnikiem,
- dwie pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju,
- łóżko z pojemną skrzynią 140 × 200 cm w sypialni.
- szafki wiszące w łazience, w tym jedna umieszczona nad drzwiami

Mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny, wybudowanie tylko jednej ścianki działowej pozwala na wyodrębnienie 3 niezależnych pokoi, pozostawiając aneks kuchenny w niezmienionej formie.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie i wystawianie tego ogłoszenia przez agencje, firmy i pośredników, sprzedaż bezpośrednio od właścicieli.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.