56,48 m² + piwnica 7,6 m² | 3. piętro | 3 pokoje | garderoba

Na sprzedaż funkcjonalne i klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,48 m², położone przy ul. Emilii Gierczak w warszawskim Rembertowie - w spokojnej, zielonej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Akademii Sztuki Wojennej.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i zostało urządzone w sposób łączący funkcjonalność z przytulnym charakterem.

Najważniejsze atuty:
56,48 m² powierzchni mieszkania
piwnica 7,6 m²
3. piętro
3 pokoje
salon z aneksem kuchennym
dwa oddzielne pokoje
garderoba
oryginalna ściana z cegły w jednym z pokoi
funkcjonalna łazienka
generalny remont w 2019 roku
meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę
suszarnia na tym samym piętrze
możliwość parkowania przed budynkiem
spokojna i zielona okolica
bliskość terenów Akademii Sztuki Wojennej
szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna z miejscem do wypoczynku, jadalnią oraz kompletnie wyposażoną kuchnią;
• dwóch oddzielnych pokoi - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego;
• garderoby - osobne pomieszczenie zapewniające dużo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku;
• łazienki z wanną, umywalką i WC;
• przedpokoju z komunikacją do poszczególnych pomieszczeń.

W jednym z pokoi zachowano oryginalną ceglaną ścianę, która nadaje wnętrzu charakteru i wyróżnia mieszkanie na tle typowych lokali.

W mieszkaniu występują delikatne skosy oraz nisko osadzone parapety, będące charakterystycznym elementem lokalu.

Lokalizacja - spokojny Rembertów

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie.

Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części Rembertowa, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego terenu Akademia Sztuki Wojennej.

Teren Akademii tworzy wyjątkowe otoczenie dla tej części Rembertowa - dużo zieleni, alejki, drzewa, stosunkowo niewielki ruch samochodowy i zdecydowanie spokojniejsza atmosfera niż w wielu innych częściach Warszawy. Sama Akademia znajduje się przy al. gen. A. Chruściela 103, a w jej pobliżu funkcjonuje przystanek Emilii Gierczak 02.

W najbliższej okolicy:
sklep spożywczy - ok. 130 m
kolejny sklep spożywczy - ok. 240 m
Przedszkole nr 376 - ok. 420 m
szkoła podstawowa - ok. 650 m
przystanek autobusowy Emilii Gierczak - ok. 265 m
drugi przystanek Rembertów-Strzelnica - ok. 280 m
tereny Akademii Sztuki Wojennej - ok. 276 m
plac zabaw - ok. 140 m
park - ok. 650 m
piekarnia - ok. 720 m
apteka - ok. 580 m
stacja Warszawa Mokry Ług - ok. 1,3 km
stacja Warszawa Rembertów - ok. 2 km.

Przystanek Emilii Gierczak 02 obsługuje m.in. linię 199, zapewniającą połączenie z dalszą częścią Warszawy.

W pobliżu znajduje się również Las Rembertowski. To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń, spacery i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem

Dużym atutem jest fakt, że meble oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu pozostają na miejscu i są zawarte w cenie sprzedaży.

Kupujący może więc otrzymać mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie.

Ważna informacja dotycząca zdjęć:

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego prezentowane zdjęcia zostały wykonane przed rozpoczęciem najmu.

Układ mieszkania i jego standard pozostają zgodne z przedstawionymi materiałami, natomiast obecnie lokal jest użytkowany przez najemców.