Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Siekierki - najwięcej bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz ponad 100 tys (bez prowizji oraz bez konieczności wykupu miejsca postojowego). Oferuję na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,23 m², znajdujące się w prestiżowej inwestycji na warszawskich Siekierkach. Mieszkanie mieści się na parterze zamkniętego, całodobowo chronionego osiedla Nova Bluszczańska (2021), wybudowanego przez renomowanego dewelopera SGI. W najbliższej okolicy znajdują się: cenione przedszkola i szkoły (m.in. Pijarzy, Nazaretanki), żłobek, restauracje, sklepy spożywcze, Park Akcji "Burza" oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Atuty mieszkania: ponadstandardowa wysokość – 2,8 m przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²) i wyjściem na taras z widokiem na zielone patio dodatkowo w salonie pełnowymiarowe łóżko typu transforms dwie komfortowe sypialnie: 11 m² i 16 m² łazienka z kabiną walk-in (5,3 m²) toaleta (2,09 m²) obecnie pełniąca funkcję pralni z możliwością przywrócenia WC przestronny przedpokój (12 m²) z włoskimi szafami robionymi na wymiar kuchnia i łazienka wyposażone w wysokiej klasy włoskie meble na zamówienie w każdym pokoju światłowód z dostępem do Internetu Wyposażenie i standard: system automatycznie sterowanych rolet zewnętrznych w każdym pokoju panele winylowe Quickstep na całej powierzchni mieszkania sprzęty AGD w kuchni z 5-letnią gwarancją Cena i dodatkowe korzyści: 1 410 000 zł (19 254 zł/m²) Komórka lokatorska z regałami i miejscem na rower – w cenie 20 000 Brak konieczności zakupu miejsca parkingowego – gwarantowana opcja wynajmu długoterminowego miejsca w garażu podziemnym (250 zł/mc) Możliwość parkowania przy ul. Piniowej – dużo wolnych miejsc Ogłoszenie bezpośrednie – brak prowizji Gwarancja najmu dla nowego nabywcy – stabilny dochód inwestycyjny od pierwszego dnia

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,62 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą z 2018 roku, przy ul. Bluszczańskiej na Dolnym Mokotowie. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Układ: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię (zachód), 2 pokoje od strony wschodniej, 2 łazienki (wanna + prysznic typu walk-in), zamykana garderoba, balkon / loggia z widokiem na zieleń. Wyposażenie i standard: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, deska barlinecka, zabudowy stolarskie na wymiar, sprzęt AGD wysokiej klasy (płyta indukcyjna na gwarancji). Możliwość zmiany układu i wydzielenia 3 niezależnych pokoi z zamkniętą kuchnią. Osiedle: kameralne, ogrodzone, monitorowane, z ochroną online, terenami zielonymi, placem zabaw i miejscami na rowery. Komunikacja miejska: przystanek Figowa – ok. 3 min pieszo (linie 167, 108), przystanek Batalionu AK „Bałtyk” – linie 159, 168 (bezpośrednie połączenie z metrem), szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 min), ok. 25–30 min do Lotniska Chopina. Dodatkowo: miejsce postojowe w garażu podziemnym z możliwością montażu ładowarki do samochodu elektrycznego – 60 000 zł, pełna własność z księgą wieczystą, świadectwo charakterystyki energetycznej. Cena mieszkania: 1 639 000 zł Cena miejsca postojowego: 60 000 zł Sprzedaż bezpośrednia. Dziękuję agencjom nieruchomości za propozycje współpracy – sprzedaż prowadzona jest przez właściciela. Osoby prywatne zapraszam do kontaktu, oglądania mieszkania oraz rozmów dotyczących warunków zakupu.