Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej 3-pokojowej nieruchomości, położonej przy ul. Sytej, w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa - na Zawadach. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń, tworząc idealne połączenie elegancji, przestronności i codziennego komfortu. Doskonale doświetlona strefa dzienna, dwie niezależne sypialnie oraz dwie garderoby zapewniają wygodę i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Starannie zaaranżowane wnętrza, harmonijna kolorystyka oraz klimatyzacja podkreślają wysoki standard nieruchomości. Lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych części Wilanowa pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie o powierzchni 61,19 m² usytuowane jest w kameralnym budynku apartamentowym z 2021 roku, wyróżniającym się nowoczesną architekturą, ponadczasową estetyką oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Inwestycję otacza starannie zaprojektowana przestrzeń zielona, harmonijnie wpisująca się w charakter okolicznej zabudowy. Szczególnym wyróżnikiem osiedla jest prywatna strefa wellness i rekreacji, obejmująca saunę, wyposażoną siłownię oraz rozległy teren wypoczynkowy, zapewniająca mieszkańcom możliwość aktywnego spędzania czasu, relaksu i regeneracji bez konieczności opuszczania terenu inwestycji.
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę, komfort i funkcjonalność. Jasne wnętrza, naturalne materiały oraz stonowana kolorystyka tworzą harmonijną przestrzeń, idealną zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących wysoki standard codziennego życia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym, przestronna, doskonale doświetlona część dzienna z wyjściem na balkon, wyposażona w komfortową strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD.
- sypialnia główna, ustawna, komfortowo zaaranżowana przestrzeń z wydzieloną garderobą, zapewniającą wygodę i dodatkowe miejsce do przechowywania,
- druga sypialnia, idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
- druga garderoba, niezależna przestrzeń dostępna bezpośrednio z przedpokoju, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania oraz optymalną organizację przestrzeni mieszkalnej.
- łazienka wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w wolnostojącą wannę, umywalkę z drewnianą szafką oraz pralkę.
Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Miejsce parkingowe jak i komórka lokatorska płatne dodatkowo 100 tys.
Nieruchomość stanowi odrębną własność lokalu, dla której prowadzona jest księga wieczysta, wolna od obciążeń. Zakup możliwy jest zarówno ze środków własnych, jak i przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania finansowania oraz dopełnieniu wszelkich formalności związanych z nabyciem nieruchomości.
Do dyspozycji mieszkańców budynku pozostają:
- wyposażona siłownia w sprzęt do treningu siłowego i cardio,
- sauna umożliwiająca relaks i regenerację bez konieczności opuszczania budynku.
- zagospodarowany teren rekreacyjny, z zielenią, miejscami wypoczynku oraz elementami infrastruktury rekreacyjnej.
Tak rozbudowane zaplecze stanowi istotną wartość dodaną, zapewniając mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i regeneracji w bezpośrednim sąsiedztwie własnego mieszkania.
Wilanów - Zawady, ul. Syta to lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby poszukujące równowagi pomiędzy spokojem, bliskością natury a wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową, dużą ilością terenów zielonych oraz dogodnym dostępem do nadwiślańskich tras spacerowych i rowerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne.
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż funkcjonalnego mieszkania - komfortowej przestrzeni do życia, uzupełnionej o udogodnienia sprzyjające aktywności, wypoczynkowi i codziennej regeneracji.
W Estate Place zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, z naciskiem na bezpieczeństwo transakcji, komfort Klienta oraz najwyższy standard obsługi.
W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz (licencja nr 29186).
Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE.