Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie | 59,13 m² | 2 balkony | Zawady – Wilanów | garaż | wysoki standard

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję. Bardzo proszę nie dzwonić i nie kopiować tego ogłoszenia.

Na sprzedaż oferuję komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,13 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2019 roku przy ul. Bruzdowej na warszawskich Zawadach.

To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i funkcjonalną przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta. Mieszkanie zostało wykończone przez architekta w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym – 24,04 m²
• sypialnia – 11,30 m²
• drugi pokój (dziecięcy lub gabinet) – 11,30 m²
• łazienka – 4,63 m²
• hol – 7,86 m²
• dwa balkony po 4 m²

Standard wykończenia:
Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Naturalne drewno, grafitowe akcenty, zabudowa wykonana na wymiar oraz designerskie oświetlenie tworzą nowoczesną, ponadczasową przestrzeń, która pozostaje aktualna mimo upływu lat.

Duże narożne przeszklenia doskonale doświetlają salon, a dwa balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

W skład wyposażenia wchodzą m.in.:
• kompletna zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania,
• sprzęt AGD,
• pojemne szafy,
• drewniane żaluzje,
• nowoczesne oświetlenie szynowe,
• meble widoczne na zdjęciach.

Kameralne osiedle:
Inwestycja wyróżnia się niską, dwupiętrową zabudową oraz dużą ilością zieleni. Starannie zagospodarowane części wspólne tworzą spokojne i przyjazne miejsce do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury Wilanowa.

Lokalizacja:
Są miejsca, które kupuje się dla metrów kwadratowych, i są takie, które wybiera się dla stylu życia. Zawady należą właśnie do tej drugiej kategorii. Poranna kawa na balkonie, spacer wałem wiślanym, rower do Konstancina czy kolacja w Wilanowie - tutaj codzienność przypomina życie poza miastem. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój i aktywny styl życia.

W pobliżu znajdują się:
• sklepy, restauracje i kawiarnie,
• szkoły i przedszkola,
• ścieżki rowerowe i spacerowe,
• korty tenisowe,
• pole golfowe,
• Plaża Wilanów oraz tereny nad Wisłą,
• dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.

Dodatkowe informacje
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• czynsz administracyjny ok. 960 zł,

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.