Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Sprzedam kawalerkę na Dębcu w Poznaniu. Mieszkanie idealne na start, wynajem lub pracowników. Środkowe mieszkanie jest bardzo ciepłe, niskie koszty utrzymania. (Czynsz 330 zł) Publiczny parking pod blokiem, suszarnia, schowek rowerowy. W pobliżu znajdują się sklepy (Netto, Biedronka).

Opis Komfortowe i funkcjonalny 2-pokojowey mieszkanie w 4 kondygnacyjnym budynku wybudowanym i administrowanym przez uznaną i cenioną firmę Ataner. Lokalizacja osiedla w bezpośredniej bliskości Starego Rynku (2,5 km) wyróżniona w kategorii „Łatwe dojazdy” oraz wyróżniona „Dzielnica godna polecenia¨. Kupujesz bezpośrednio od inwestora, więc czekają na Ciebie także preferencyjne warunki zakupu: nie płacisz prowizji a w przypadku zakupu pierwszego mieszkania nie płacisz podatku PCC (oszczędzasz ok 12000 płn) - Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania oraz domu zwolniony jest od podatku od czynności cywilnoprawnych. LOKALIZACJA Osiedle ATANERA znajduje się w dzielnicy Winogrady ( Poznań Stare Miasto) - Komunikacja - w 2 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych i tramwajowych Serbska/Naramowicka ( nowa linia tramwajowa na Naramowice).  - Infrastruktura usługowa - Żabka 50 m, Biedronka 150m, Lidl 1 km. Stacja benzynowa BP 150 m - Rekreacja i wypoczynek - w zasięgu kilku minut Park Kosynierów, Park Gagarina, Park Szelągowski. Bliskość Parku Cytadelą i Wartostrady oraz sieci dróg rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek i i rekreację. - Bliskość do przedszkoli/ szkół - 3 przedszkola w okolicy, do których dotrzecie w max 7 minut, a najbliższy Zespół Szkół z oddziałami sportowymi jest 500m od domu. - Obiekt posiada wewnętrzny dziedziniec bezpieczny dla bawiących się dzieci. APARTAMENT Mieszkanie ma powierzchnię 46,6 m2, na której zostały wydzielone 2 pokoje. - Pokój z wydzieloną funkcjonalnie kuchnią - Mieszkanie zostało przearanżowanie otwierając i łącząc przestrzeń hallu, pokoju dziennego i kuchni zachowując przy tym funkcjonalne wyodrębnienie kuchni i poprawiając komunikację. Powierzchnia pokoju dziennego niemal 20 m2 umożliwia dogodną aranżację. - Drugi pokój-sypialnia - Odseparowany od centrum życia pokój sypialnia o powierzchni ponad 10 m kw. - Łazienka - funkcjonalny łazienka w której wannę zastąpiono przestronną kabiną prysznicową ( 150*75 cm) oraz wydzieloną szafę gospodarczą w której ukryto również pralkę ( zamykana drzwiami przesuwnymi) - Południowo-zachodnia orientacja względem stron świata daje radość z ciepłych promieni słońca słońca.  -Balkon - Niemal 9 m kw balkonu w pełni zadaszonego z częściowo wycofaną względem elewacji częścią zacieniającą część wypoczynkową w gorące dni. BUDYNEK Osiedle Serbska/Naramowicka to wysoce doceniane miejsce zamieszkania doskonale administrowane przez firmę Ataner. - Winda - Podziemny parking - Nowoczesne klatki schodowe - Ogrzewanie miejskie DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE  Dzięki świetnej lokalizacji zaoszczędzicie mnóstwo czasu na komunikacji. Wielkość mieszkania oraz jego przestrzeń jest zoptymalizowana zapewniając wygodę użytkowania i niski poziom czynszu. Apartamenty w tej inwestycji cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego nie możemy Ci obiecać, że ta oferta będzie na Ciebie długo czekać. Możliwości Możliwość dokupienia indywidualnego garażu zamykanego w hali garażowej (w budynku) z odrębną KW.

BEZPOŚREDNIO 2-pokojowe mieszkanie w idealnej lokalizacji!!! – ul. Zwierzyniecka/Kraszewskiego Mieszkanie o pow. 36,82m2 usytuowane jest na 2 piętrze 4-ro kondygnacyjnego budynku wybudowanego w 2018r. - w ramach znanej inwestycji Zajezdnia Poznań mieszkanie składa się z : pokoju dziennego z aneksem kuchennym- 21m2 sypialni – 11m2 łazienki z kabiną prysznicową -4,5m2 balkonu 2,8m2 Wykończenie: Okna PCV Podłogi: pokój z aneksem kuchennym - panele sypialnia - panele łazienka - płytki Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD Łazienka - kabina prysznicowa, pralka Sypialnia - duża szafa w zabudowie Mieszkanie wyposażone w telewizję kablową oraz internet światłowodowy Dodatkowe informacje o : budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu zaledwie kilka minut spacerem do Międzynarodowych Targów Poznańskich, Parku Wilsona, Starego Zoo nieruchomość doskonale skomunikowana – przystanki tramwajowe w odległości 100m, autobusowe 300m w jej bliskim sąsiedztwie znajdują się budynki Uniwersytetu Medycznego, co czyni to miejsce idealnym dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów planujących najem długoterminowy tuż obok sklepy, kawiarnie, restauracje.

Mieszkanie na poznańskim Łazarzu, kamienica z początku XX wieku. Mieszkanie składające się z 3 niezależnych pokoi, salonu/części wspólnej z aneksem, łazienki oraz korytarza. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: a) pokój nr 1 - ~24m2 b) pokój nr 2 - ~16m2 c) pokój nr 3 - ~13m2 d) salon z aneksem - ~22m2 e) łazienka - ~3.3m2 f) przedsionek/korytarz - ~2.2m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, znajdująca się na poziomie -1 o powierzchni około 2.5m2. Dużym atutem mieszkania jest bardzo funkcjonalny układ z całkowicie niezależnymi pokojami oraz częścią wspólną. Układ jest bardzo korzystny zarówno dla ew. rodziny jak i pod wynajem dla grupy znajomych/airbnb itd. Mieszkanie ogrzewane piecem dwufunkcyjnym gazowym z zamkniętą komorą spalania(wymiana w 2018 roku wraz z kominem ; Junkers Cerapur Midi). Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, zdjęcia przedstawiają wyposażenie częściowo najemców a częściowo wyposażenie mieszkania. W razie potrzeby na życzenie prześlę zdjęcia mieszkania sprzed wynajmu, zawierające jedynie stałe wyposażenie mieszkania. Lokalizacja w interesującej i wciąż rozwijającej się okolicy. Kamienica bezpośrednio sąsiaduje z terenem objętym MPZP "Wolne Tory". Polecam zapoznać się długoterminowym planem rozwoju dla tej części Poznania(szczególnie ciekawa jest koncepcja kładki łączącej Łazarz z Wildą). Orientacyjne odległości do wybranych punktów: - Dworzec Zachodni - 8 minut pieszo / ok 600m - dyskont Netto - 1 minuta pieszo - dyskont Biedronka - 6 minut pieszo / ok 450m - Park Wilsona z Palmiarnią - 5 minut pieszo / ok 400m - Park Arena - 15 minut pieszo / ok 1.100m - targi MTP - 10 minut pieszo / ok 700m - Nocny Targ Towarzyski - 18 minut pieszo / ok 1.400m Wspólnota jest dość zaangażowana i posiada kolejne plany remontowe(projekt/zakres w trakcie ustalania). W tym celu jest procedowana m.in. sprzedaż części poddasza by pozyskać środki na remont elewacji. Kamienica posiada ładne drewniane schody, klatka wyremontowana a mieszkańcy starają się dbać o jej dobry stan. Cena do ew. negocjacji, zapraszam do zadawania pytań.

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie – Poznań, Osiedle Hetmańskie 📍 Lokalizacja: Poznań, ul. Dmowskiego 62 🏠 Metraż: 47,6 m² 🛏 Liczba pokoi: 3 🏢 Piętro: VI 🌳 Dodatkowo: balkon, piwnica oraz zamknięty parking 🔑 Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Opis nieruchomości: Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², zlokalizowane na VI piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku. Układ pomieszczeń w lokalu rozkładowy. Wszystkie pomieszczenia są niezależne i łatwo dostępne z przedpokoju. Wymiary pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i sprawia wrażenie przestronnego. Okna mieszkania wychodzą na strony południową i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i sprawia, że mieszkanie jest przytulne i słoneczne. W skład mieszkania wchodzą: • przedpokój, • jasna kuchnia, • łazienka, • trzy niezależne pokoje, • balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,04 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan mieszkania: Mieszkanie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Wnętrza wymagają odświeżenia, co pozwala na urządzenie przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To świetna okazja do stworzenia wymarzonego wnętrza w dogodnej lokalizacji. Opis budynku: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1971 roku w technologii wielkopłytowej i posiada 11 kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Klatka schodowa jest wyposażona w dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Budynek przeszedł termomodernizację, co poprawiło jego efektywność energetyczną i estetykę. Przy budynku znajduje się zamknięty parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Lokalizacja i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na Poznańskim Łazarzu, w rejonie skrzyżowania ulicy Hetmańskiej i Głogowskiej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii drogowych sprawiają, że lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i własnym autem. W niedalekiej odległości znajduje się Park Kasprowicza, popularne miejsce do spacerów i aktywności rekreacyjnych. W okolicy nie brakuje również sklepów, placówek oświatowych oraz punktów usługowych, które ułatwiają codzienne życie. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez urządzonej księgi wieczystej. Brak obciążeń. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. 💰 Cena: 439 000 PLN 📞 Kontakt: tel.