Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Mieszkanie 64 m2 idealne dla rodziny lub pod inwestycję : - 1 piętro/ blok 4 piętra - duży salon (zachód) - 2 x sypialnie (zachód, wschód) - kuchnia płytki, umeblowana (wschód) - łazienka z dużą wanną - osobne WC - loggia z pięknym widokiem jak na zdjęciu (zachód) - przestronny korytarz - ogrzewanie, ciepła woda miejskie, cena w czynszu - 1 piętro - w pełni wyposażone i zadbane (płytki i panele w kolorze dębu). - blok ocieplony i wyremontowany -szafy w zabudowachw 2 sypialniach i na korytarzu - 2 piwnice! Spokojne, zielone osiedle, zadbane bloki, życzliwe sąsiedztwo. - ryneczek z Chatą Polską, Biedronka, CH Plaza - szkoły podstawowe, przedszkole, LO 15 - przystanek PSTK Kurpińskiego lub Lechicka 15 min w Centrum Poznania - bliska lokalizacja UAM Campus Morasko Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, mieszkanie wolne od 17 stycznia.

Sprzedam 3-pokojwe mieszkanie o powierzchni 70 m2 położone na ul. Międzyborskiej w Poznaniu. Położone w spokojnej i cichej lokalizacji z widokiem na wewnętrzny, zielony dziedziniec od strony zachodniej wystawy okien. Przed blokiem sporo bezpłatnych miejsc postojowych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią z możliwością zamknięcia kuchni, dwóch niezależnych pokoi, łazienki, WC, przedpokoju oraz garderoby. - pokój 1 z balkonem – 20 m2 - pokój 2 - 10,7 m2 - pokój 3 - 11,5 m2 - kuchnia - 9,2 m2 - łazienka - 3,4 m2 - WC - 1,5 m2 - garderoba z szafą w zabudowie - 2,5 m2 - przestronny korytarz z szafą w zabudowie - 7,8 m2 Mieszkanie ma bardzo ciekawy układ, jest przestronne, jasne i ciepłe. Balkon od strony południowo-wschodniej. Blok jest po termomodernizacji w 2022r. Do lokalu przynależy piwnica ok 5m2. Istnieje możliwość sprzedaży z meblami widocznymi na zdjęciach. W mieszkaniu wszystko jest sprawne i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie wolne od zaraz. Mieszkanie położone jest na poznańskim Grunwaldzie. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura w postaci punktów usługowo-handlowych wszelkiego rodzaju. W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, plac zabaw, przychodnia, apteka, kościół. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Blisko tereny zielone - 15min spacerem do Lasku Marcelińskiego.

Sprzedam bezpośrednio Mieszkanie Wilda Wierzbięcice- 2 pok. 72,7mkw. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Nieruchomość z dużym potencjałem dla klienta indywidualnego doceniającego piękno i wyjątkowość kamienic oraz dla inwestora szukającego okazji do zainwestowania kapitału. W obecnym układzie mieszkanie posiada dwa duże pokoje, natomiast dobrym pomysłem będzie przeniesienie kuchni do największego pokoju, tworząc tym samym duży salon z aneksem kuchennym, kuchnię natomiast można zagospodarować jako biuro lub kolejną sypialnie. Wejście do klatki schodowej od oficyny, co zapewnia spokojny i kameralny klimat - balkon od strony Wierzbięcic. Opis mieszkania: Powierzchnia mieszkania: 72,7 m², na którą składa się: - pokój 1 - pokój 2 - kuchnia - łazienka - korytarz Piętro: 3 z 4 w kamienicy z 1903 roku. Układ pomieszczeń: 2 pokoje z możliwością (3 POKOJU) Dodatkowe pomieszczenia: piwnica-2,6m2 Balkon zapewniający możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja okien: wschód - południe Stan: Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania - wszystko w zależności od oczekiwanego standardu. Na podłogach oryginalna deska podłogowa oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie: elektryczne, z możliwością podłączenia gazu, woda podgrzewana poprzez piec gazowy. Budynek: Kamienica w stanie dobrym, wykonane remonty: - remont dachu - 2018r - wymiana instalacji gazowej około 30 lat temu - wymiana instalacji wod-kan około 15 lat temu - wymiana instalacji elektrycznej około 10 lat temu Wspólnota planuję remont elewacji. Opłaty: Czynsz do wspólnoty wynosi około 350 złotych miesięcznie. Lokalizacja: Mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Poznania, na Wildzie, przy ulicy Wierzbięcice 13. Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewniająca łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające szybkie dotarcie w różne części miasta. Komunikacja: - dosłownie minuta pieszo do przystanku tramwajowego (oraz autobusowego) Św. Czesława - 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rynek Wildecki - 15 minut pieszo na Dworzec Główny w Poznaniu Internet (światłowód): - NETRONIK - 1000 mb/s Mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny ze względu na swoje położenie w centrum i atrakcyjność lokalizacji!

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: [numer]8, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 369 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.

Mam do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie 65 m2 z 2022 roku na ul.Ptasiej 20 w Poznaniu obok Stadionu Lecha. Nowe mieszkanie, położone przy ul. Ptasiej 20 w Poznaniu / Marcelin / Grunwald: · zamknięte, monitorowane, kameralne, nowe osiedle · 10 min pieszo (750m) do tramwaju (przystanek: Stadion Miejski) · 5 min pieszo (300m) do Lasku Marcelińskiego · Mieszkanie na 3cim piętrze, b. ciche. Z windy wchodzi się niemalże bezpośrednio do mieszkania, które sąsiaduje tylko z jednym mieszkaniem. Mieszkanie ma 3 pokoje , 2 sypialne, 2 łazienki ,balkon .Dysponuje 2 miejscami parkingowymi w garażu podziemnym ( osobno płatne 35000 zł za miejsca). Mieszkanie jest umeblowane w: meble kuchenne, lodówkę, piekarnik, okap, płytę indukcyjną, zmywarka, pralkę, w salonie : narożnik ,( meble kolonialne ,ława , komoda , stół + 6 krzesłami) w jednym pokoju dwuosobowe łóżko i szafa, drugim pokoju stoją dwa łóżka pojedyncze oraz duża szafa , na korytarzu szafa komandor i szafka na buty. Wszystko nowe. Cieplik miejski , winda. Czynsz około 541 zł. Zdjęcia nie odzwierciedla tego jak wygląda mieszkanie w rzeczywistości , zapraszam do obejrzenia mieszkania i napewno się wam podoba. Nie odpowiadam na sms i maile !!! Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. UWAGA KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATEK PCC 2% Sprzedający wystawia fakturę vat

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände. W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA - Powierzchnia: 67,75 m² - Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz - Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza - Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę) - Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Centralne ogrzewanie miejskie STAN PRAWNY I OPŁATY - Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem). STANDARD BUDYNKU Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter: - Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem. - Ocieplenie budynku (termoizolacja). - Wymienione instalacje i piony. - Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań. DODATKOWE ATUTY - Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców. - Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. - Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową - idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet. - W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia. Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Oferta prywatna. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.