Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

PL Wyłączny właściciel oferuje do sprzedaży wyjątkowy apartament w prestiżowej lokalizacji - na Starym Mieście w Krakowie, w dzielnicy Piasek. POWIERZCHNIA I PARAMETRY APARTAMENTU Powierzchnia wynosi 135,55 m2, w tym piwnica o powierzchni 5,75 m2. Z apartamentem związany jest udział w częściach wspólnych nieruchomości wynoszący 13555/157021 części. Wymiary na rzucie są orientacyjne  +/- 10 cm. Apartament znajduje się na III piętrze zabytkowej kamienicy, a jego okna wychodzą na południe oraz północ. Od strony południowej (podwórko) znajduje się balkon o powierzchni około 3 m2. Apartment składa się z czterech pokoi: okazałego pokoju dziennego/salonu z biokominkiem, o powierzchni około 30 m2, do którego napływ światła dziennego zapewniają dwa pokaźne, podwójne okna, z których roztacza się widok na ulicę Kremerowską i korony pobliskich drzew, pokoju o powierzchni około 21 m2, obecnie wykorzystywanego jako sypialnia, który może służyć jako osobna jadalnia, gdyż połączona jest z salonem imponującymi, podwójnymi drzwiami oraz z kuchnią, poprzez korytarz. W pomieszczeniu znajduje się jedno podwójne okno, pokoju o powierzchni około 16 m2, w którym znajduje się jedno podwójne okno wychodzące na podwórko kamienicy. Pokój może służyć jako gabinet lub druga sypialnia, dyskretnej i zacisznej trzeciej sypialni (master bedroom), o powierzchni około 28 m2, w której znajdują się dwa okna wychodzące na podwórko kamienicy oraz drzwi balkonowe. W sypialni znajdują się ponadto  szafy (jedna o szerokości 240 cm, a druga, o szerokości 100 cm, obie w zabudowie). Do sypialni prowadzi korytarz, w którym znajduje się kolejna, wbudowana w lustrzaną ścianę, szafa o szerokości 120 cm. W apartamencie znajdują się ponadto: łazienka nr 1, o powierzchni około 6 m2, wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę oraz ogrzewanie podłogowe, obszerna łazienka nr 2 z oknem, o powierzchni około 10 m2, w której znajduje się prysznic, dwie umywalki i toaleta oraz ogrzewanie podłogowe. Łazienka ta połączona jest z główną sypialnią, przestronna kuchnia z oknem, wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą i piekarnik, w której znajduje się okno wychodzące na podwórze kamienicy, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 3,5 m2, które może służyć jako schowek oraz spiżarnia. Obecnie jest tam pralka i suszarka, hol prowadzący od drzwi wejściowych do kuchni, z którego znajdują się wejścia do trzech pokoi, łazienki nr 1 i pomieszczenia gospodarczego. ASPEKTY TECHNICZNE  Apartament został poddany gruntownemu remontowi w 2019 r., kiedy wymieniono stolarkę okienną na drewnianą oraz drzwi wejściowe i wewnętrzne (najwyższej jakości drzwi drewniane). Wymianie poddano również instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną w apartamencie. W apartamencie rozprowadzono podłącze do klimatyzacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez wielofunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo zapewniono ogrzewanie podłogowe elektryczne w obu łazienkach. Wysokość apartamentu waha się w zależności od pomieszczenia i wynosi od 300 do 310 cm. LOKALIZACJA Apartament znajduje się w kamienicy położonej w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Krakowie przy kameralnej ul. Kremerowskiej. Lokalizacja ta zapewnia możliwość zamieszkiwania w ścisłym centrum starego Krakowa, przy jednoczesnym poczuciu intymności i oddaleniu od zgiełku.  Ulica Kremerowska znajduje się w dzielnicy Piasek, która wraz ze Starym Miastem, Wawelem, Stradomiem, Kazimierzem, Podgórzem i Nowym Światem została uznana, w 1994 r., za pomnik historii i wpisana na światową listę dziedzictwa UNESCO. Możliwość zamieszkania w tak prestiżowej lokalizacji zapewnia codzienną styczność z niepowtarzalnym klimatem krakowskiego Starego Miasta (spacer na krakowski Rynek Główny zajmuje nie więcej niż kilka minut), przy jednoczesnej bliskości teatrów, kin studyjnych, restauracji, kawiarni, klubów i wszelkich innych udogodnień, które zapewnia zamieszkiwanie w centrum tak wyjątkowego miasta, jak Kraków. Lokalizacja apartamentu zapewnia ponadto bliskość: komunikacji miejskiej (znajdujący się w odległości 4-minutowego spaceru od apartamentu przystanek tramwajowy „Stefana Batorego” zapewnia możliwość szybkiej komunikacji z wszystkimi rejonami Krakowa, a ponadto bliskość przystanku „Plac Inwalidów” umożliwia korzystanie z transportu autobusami miejskimi oraz dalekobieżnymi), terenów zielonych i spacerowych (położone w sąsiedztwie Park Krakowski oraz Park im. Wisławy Szymborskiej), szkół (Szkoła Podstawowa nr 7 im. Wojska Polskiego - odległość 6 minut spacerem; słynne Liceum Ogólnokształcące nr 2 im. Jana Sobieskiego - odległość 1 minuty spacerem; szkoła językowa - odległość 2 minut spacerem), przychodni i aptek (NZOZ Batorego wraz z apteką - odległość 3 minut spacerem), drogerii, piekarnii, sklepu spożywczego - odległość 2 minut spacerem, krakowskiego Starego Kleparza - odległość 10 minut spacerem, zamykanego parkingu - odległość 5 minut spacerem. OPIS KAMIENICY Apartament znajduje się w kamienicy oddanej do użytku w 1910 r. Została ona zaprojektowana przez słynnego, krakowskiego architekta Aleksandra Biborskiego. W XX wieku kamienica była zamieszkiwana przez Ignacego Daszyńskiego, co upamiętnia tablica wmurowana w elewację budynku. Kamienica została ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Krakowa pod numerem 2775. W latach 2015 - 2019 została poddana gruntownemu remontowi, który obejmował zarówno jej elewację zewnętrzną oraz części wspólne (okazała klatka schodowa z witrażami i kryształowymi szybami), jak również instalacje. W chwili obecnej stan techniczny i wizualny kamienicy ocenić należy jako bardzo dobry. Zapraszam do kontaktu, wskazując jednocześnie, że nie wyrażam woli korzystania z usług pośredników nieruchomości. ENG The sole owner offers for sale a unique apartment in a prestigious location - in the Old Town of Krakow, Poland. AREA AND PARAMETERS OF THE APARTMENT The area of the property offered for sale is 135.55 m2, including a basement of 5.75 m2. The dimensions on the plan are approximate +/- 10 cm. The apartment is located on the third floor of a historic building and its windows face south and north. On the south side (the backyard) there is a balcony of an area of about 3 m2. The apartment consists of four rooms: a magnificent living room/living room of about 30 m2 with a bio-fireplace is infused with the inflow of daylight provided by two large, double windows, from which there is a view of Kremerowska Street and the crowns of nearby trees, a room of about 21 m2, currently used as a bedroom, can be used as a separate dining room, as it is connected to the living room by an impressive double door and to the kitchen, through a corridor. There is one double window in the room, a room of about 16 m2, in which there is one double window overlooking the courtyard. The room can be used as a study or a second bedroom, a discreet and private third bedroom (master bedroom) of about 28 m2has two windows overlooking the courtyard and a balcony. The bedroom is fitted with large wardrobes A corridor leading to the bedroom is fitted with another 120 cm wide wardrobe. The apartment also includes: the bathroom no. 1, with an area of about 6 m2  with a bathtub, sink and a toilet, spacious bathroom no. 2 with a window, with an area of about 10 m2, which has a shower, two sinks and a toilet. This bathroom is connected to the master bedroom, a spacious kitchen with a window, equipped with a fridge, dishwasher, electric induction stove and an electric oven. The window is overlooking the courtyard, a utility room of about 3.5 m2, which can be used as a storage room or pantry. Currently there is a washing machine and a dryer there, a hall leading from the entrance door to the kitchen, from which there are entrances to three rooms, bathroom no. 1 and the utility room. TECHNICAL ASPECTS  The apartment underwent a major renovation in 2019, when the old windows were replaced with wooden ones as well as the entrance and interior doors with the highest quality wooden doors. The electrical and plumbing installations in the apartment were also replaced and upgraded. The apartment has an air conditioning system installed. Heating and hot water are provided by a modern, multifunctional gas appliance installed in bathroom No. 2. The height of the apartment varies depending on the room, and ranges from 300 to 310 cm. LOCATION The apartment is located in a historic building, in one of the most desirable and prestigious locations in Krakow, i.e. at the quiet Kremerowska Street. This location provides the opportunity to live in the very center of old Krakow, while feeling intimate and away from the hustle and bustle.  Kremerowska Street is located in the Piasek district, which was recognized as UNESCO World Heritage in 1994. The possibility of living in such a prestigious location provides daily contact with the unique atmosphere of Krakow's Old Town (a walk to Krakow's Main Market Square takes no more than a few minutes), while being close to theaters, cinemas, restaurants, cafes, clubs and all other amenities that living in the center of such a unique city as Krakow provides. The location of the apartment also ensures the proximity of: public transport - a 3 minute walk, schools - a 2 minute walk, clinics and pharmacies -  4 minute walk, drugstore, bakery, grocery store – a 2 minute walk, Krakow's Stary Kleparz - a 10-minute walk, closed parking lot – a 5 minute walk. DESCRIPTION OF THE BUILDING The apartment is located in a building put into use in 1910, designed by the famous architect Aleksander Biborski. The building is listed on the Municipal Register of Historic Monuments of the City of Krakow In the years 2015 - 2019 it underwent a thorough renovation, which included both its external façade and common areas (an impressive staircase with stained glass windows and crystal glass), as well as installations. At the moment, the technical and visual condition of the building should be assessed as excellent.

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2 usytuowane na wysokim parterze 4 piętrowego bloku na os. Przy Arce w Krakowie. Do mieszkania przynależy piwnica. Balkon (4,6m2) typu loggia o wym. 0,90m x 5,15m zabezpieczony kratą (dodatkowo posiada otwierane okno 100x120cm z dwoma zamkami na klucz). Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, gaz tylko w kuchni do płyty gazowej - niezależne gotowanie. Piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, mikrofalówka. Budynek z lat 70 w bardzo dobrym stanie. Bez windy, więc jest cicho od strony klatki schodowej. Sąsiedzi są tylko za 1 ścianą, z klatki obok. Dodatkowo ściana jest podwójna, co jest rzadkością i niemal całkowicie izoluje hałas. Śmietnik jest na zewnątrz, więc na klatce jest czysto i bez przykrych zapachów. Sąsiedzi bezkonfliktowi. Obok bloku (1min) Biedronka, Żabka, Awiteks, Buczek, cukiernia Adamek, sklep z wędlinami, 2 apteki, fizjoterapia, bankomat, paczkomaty. 350m do placu Bieńczyckiego z towarem prosto od rolników, lokali gastronomicznych, kwiaciarni. Świetnie skomunikowana okolica - przystanek autobusowy (7 linii, w tym nocna) 240m, oraz w odległości 400m Rondo Kocmyrzowskie oraz DH Wanda). Z okien największego salonu i kuchni widok na park (planty bieńczyckie), siłownię na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Mieszkanie składa się z: • pokój ok. 15,5m2 (3,1x5) • pokój ok. 10m2 (3,3x2,95) • pokój ok. 6,75m2 (3,3x2,05) • kuchnia ok. 6,5m2 (3,5x1,87) • przedpokój ok. 10m2 (kształt litery L) • łazienka ok. 2,8m2 (1,65x1,7) • osobne WC ok. 0,95m2 (1,1x0,87) Jest możliwość wyburzenia ściany pomiędzy salonem i kuchnią. Okna największego salonu i kuchni wychodzą na południowy zachód, a sypialni na północny wschód. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się (nowocześnie umeblowane), zapraszam do kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.

✅ Promocyjna oferta nowego wykończonego na bardzo wysokim standardzie mieszkania wraz z klimatyzacją i wyposażaniem w cenie 899 980,00 zł brutto. ✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność ✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu ✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 18 tysięcy złotych) ✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz ✔ Prestiżowa inwestycja Ocean Residence ✅ Mieszkanie ✔ Powierzchnia około 43,14 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2024 r ✔ Orientacja mieszkania południowo-wschodnia ✔ 5 piętro z dużym balkonem 5,41 m2 ✔ Deska dębowa na podłodze ✔ Drzwi ukryte w całym mieszkaniu ✅ Kuchnia z salonem ✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar ✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Stół + 4 Krzesła ✔ Klimatyzacja ✔ Sofa ✅ Korytarz ✔ Duża Szafa w zabudowie stałej ✅ Sypialnia ✔ Szafa w zabudowie stałej ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✅ Łazienka ✔ Meble w zabudowie stałej ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Pralko-suszarka ✅ Do mieszkania należy dokupić miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem ✅ Budynek: ✔ Nowy apartamentowiec z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy ✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard ✔ Wyposażony w cichobieżną windę ✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC ✔ W budynku nie ma gazu ✔ Kontrola dostępu ✅ Otoczenie ✔Krakowski Kazimierz oraz stare miasto dostępne pieszo, 15 minut spacerem. ✔ Spokojna i zielona okolica - ciche osiedle z dużą ilością zieleni, idealne dla rodzin i osób ceniących spokój. ✔ Bliskość komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych części miasta. ✔ Dobre połączenie z centrum miasta - szybki dojazd do centrum Krakowa, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. ✔Bliskość placówek edukacyjnych - w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea. ✔Sklepy i usługi - w okolicy liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje, a także punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie. ✔Bezpieczne sąsiedztwo - spokojne i bezpieczne osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi. ✅ Certyfikat Energetyczny ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok) ✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 % ✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

Mieszkanie na sprzedaż Centrum Krakowa, dzielnica Grzegórzki przy Hali Targowej , doskonała lokalizacja 7 min do Rynku Głównego , 5 min na Kazimierz, 2 min do przystanku stacja kolejowa Kraków-Grzegórzki , przystanki tramwajowe 2 min. Galeria Kazimierz 5 min, 10 min piechotą na bulwary Wiślane W najbliższej okolicy kamienicy powstanie kompleks-zielone miasteczko, park, place zabaw, doskonałe miejsce dla turystów Mieszkanie nadaje się na inwestycje np. wynajem krótkoterminowy ze względu na lokalizację , gabinet lekarski, kancelarię prawną itp. Kamienica po remoncie 2017. 2 pokoje oddzielna kuchnia, łazienka, WC, do mieszkania wchodzi się oddzielnym wejściem, wysoki parter, okna od podwórka i od ulicy Dwernickiego. Cena do niewielkiej negocjacji . Odrębna własność z księgą wieczystą Ogrzewanie gazowe, przynależy piwnica 7,40 cm Czynsz 570 zł

Grzegórzki-Centrum Krakowa! 5 min tramwajem Rynek Główny Krakowa! T rzypokojowy Apartament (ok. 58,5 )m2 z balkonem ok. 3,5 m2 Dobre dla pary, rodziny, jak i doskonale się nadaje jako inwestycja pod wynajem! Gotowe do wprowadzenia! Wysoki standard wykończenia. Lokal trzypokojowy o powierzchni ok. 58,5 m2, znajduje się w budynku na 1 pietrze/8 w nowym budownictwie z 2015 r. Z aprojektowany, wykończony i umeblowany jak na zdjęciach-gotowy do wejścia ( stałe elementy zostają w cenie ). Składa się z: aneksu kuchennego połączonego z salonem, z wyjściem na balkon (ok. 3,5 m2), sypialni, przedpokóju, łazienki/WC (prysznic) W sypialniach i przedpokoju zaprojektowane duże szafy w zabudowie. Na podłodze pokoje, parkiet dębowy , kuchnia, łazienka, przedpokój- gres. Kuchnia umeblowana i wyposażona, meble na wymiar, AGD (płyta indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażalka, okap), łazienka/wc (prysznic). Okna nowe drewniane. Ogrzewanie miejskie. Czynsz ok. 670 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, administracje, windę) +prąd wg zużycia. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 80 000 zł Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu, sklepy, markety, apteka, fitness cluby, tereny spacerowe. Centrum Miasta, Niedaleko biznes Park, fitness kluby, Touran Arena, Blisko Krakowskie uczelnie, doskonała infrastruktura handlowo-usługowa, blisko Centrum i Krakowski Rynek, Galerie Kazimierz, M1. Komunikacja MPK (tramwaj i autobus). Cena mieszkania 1 450 000 + miejsce parkingowe 80 000 zł Zapraszam na prezentacje!

Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w doskonałej lokalizacji na Prądniku Białym. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w ośmiopiętrowym jednoklatkowym bloku z 2012 roku. Prosta możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, w miejscu kuchni. Mieszkanie było opcjonalnie 2/3 pkojowe do własnej adaptacji. W skład mieszkania wchodzi: • Salon z aneksem kuchennym – jasna i przestronna przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon. • Sypialnia – przytulne pomieszczenie z miejscem na dużą szafę i piętrowe łóżko dla dzieci. • Łazienka – nowocześnie urządzona, wyposażona w wannę, oraz szklaną kurtynę dającą funkcjonalność kabiny prysznicowej. • Przestronny korytarz – z dodatkowym miejscem do przechowywania (2 szafy). • Balkon – estetycznie zaaranżowany, z komfortową drewnianą podłogą idealne miejsce na krótką przerwę w ciągu dnia. • Piwnica – duża i ustawna piwnica. Atuty nieruchomości: • Nowoczesny budynek – Kameralny budynek z 18 mieszkaniami, wybudowany w 2012 roku. • Funkcjonalny układ pomieszczeń – zapewniający komfort i wygodę użytkowania. • Ekspozycja – dwustronna (południe, wschód) zapewnia dużo światła w mieszkaniu. Lokalizacja i komunikacja: • 100 m – przystanek tramwajowy linii 18, 50, oraz autobusowej 144. Nieco dalej przystanek linii 513. • 100 m – przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia oraz apteka całodobowa. • 500 m – Park T. Kościuszki. • 3 km – Północna obwodnica Krakowa. Dodatkowe informacje: • Stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą • Media – ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Brak gazu w bloku. • Parking – do dyspozycji miejsce postojowe zewnętrzne, koszt najmu od wspólnoty mieszkaniowej w cenie 80 zł/miesiąc, • Wyposażenie – Mieszkanie może zostać sprzedane wraz z wyposażeniem.