Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Prezentujemy do sprzedaży niepowtarzalny apartament w ścisłym centrum Krakowa o powierzchni ponad 173 m2, z windą i dużym balkonem! Do wykorzystania na mieszkanie lub pod funkcje usługowe: kancelaria, Konsulat lub na inne prestiżowe działalności. Takie oferty zdarzają się raz na 5 lat! --- SZCZEGÓŁY: - Adres: ul. Krowoderska 6/7, Kraków (80 m od Plant, 450 m od Rynku Głównego). - Powierzchnia: 172,67 m2, I piętro w 5-kondygnacyjnej kamienicy z 1930 roku. - Ekskluzywna kamienica w bardzo dobrym stanie po remoncie. - Osobna kuchnia, 5 dużych pokoi, łazienki oraz kilka mniejszych pomieszczeń. - Narożny układ lokalu, wystawa okien i 2 balkonów na ul. Krowoderską (wsch.) oraz Sereno Fenna (pd.), dodatkowe okna z łazienek i pomieszczeń na szyb wewnętrzny. - Mieszkanie do remontu (dotychczas było przez wiele lat wynajmowane). - Piękna i przestronna klatka schodowa wraz z nowoczesną windą. - Media: (prąd, woda, gaz). - Czynsz: 925 zł. - Sprzedaje właściciel. --- CENA: 3 399 000 zł --- Współpraca z biurami nieruchomości możliwa na zasadzie przedstawienia oferty bezpośrednim Klientom - bez powielania i wystawiania ogłoszeń w internecie przez biura.

Na sprzedaż jeden lokal mieszkalny 112,75 m² na jednej KW w kamienicy na ul. Kremerowskiej (Stare Miasto). Obecnie funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne moduły: • ok. 70 m² - 3 pokoje z kuchnią/aneksem i łazienką, • 2 × ok. 20 m² - kawalerki z aneksami i łazienkami. Łatwy powrót do jednego 5-pokojowego mieszkania - dla kupującego możliwość przeprowadzenia tej operacji w cenie. Lokal po generalnym remoncie ok. 6 lat temu. Zachowane oryginalne drzwi i parkiety (jodełka). Wysoki parter. Do lokalu przynależy piwnica 12 m² z prądem i wodą - bezpośrednio pod mieszkaniem (idealna na pralnię/magazyn/rowery). --- ATUTY --- • Stare Miasto / Piasek - świetna, spokojna lokalizacja blisko Karmelickiej/Plant. • Kamienica wyremontowana i świetnie się prezentująca, zadbana klatka. • 3 niezależne wejścia/strefy funkcjonalne - gotowiec inwestycyjny lub wygodna przestrzeń dla rodziny i pracy z domu. • Oryginalna stolarka i parkiet + współczesne instalacje. • Wysokość pomieszczeń 3.40. • Możliwość zakupu z pakietem wyposażenia najemnego (na życzenie). --- UKŁAD I METRAŻ --- • Całość: 112,75 m² (plan całego lokalu w galerii). • Moduły: ok. 70 m² + 2 × ok. 20 m² (rzuty trzech części w galerii). --- KOSZTY I DOKUMENTY --- • Opłaty do wspólnoty i media - zestawienie roczne do wglądu. • Jedna księga wieczysta, brak obciążeń poza hipoteką do spłaty przy akcie. • Dostępne: rzuty, protokóły przeglądów, zestawienie kosztów mediów. --- DLA KOGO? --- • Inwestor - trzy niezależne moduły (najem długoterminowy/mid-term); piwnica z mediami zwiększa funkcjonalność. Obecnie w najmie są małe kawalerki. Gdyby wszystko puścić w najem krótkoterminowy, można się spodziewać od 190 tys. rocznego przychodu, co po potrąceniu opłat i kosztów obsługi daje CAP z pewnością ponad 7%. • Rodzina - szybkie scalenie do 5-pokojowego mieszkania z trzema łazienkami. Dla zdecydowanych taka operacja może zostać wykonana przez sprzedającego. --- DODATKOWO --- • Cena obejmuje: stałe zabudowy kuchenne, AGD w zabudowie, zabudowy szaf, oświetlenie, armaturę. • Wyposażenie ruchome - do negocjacji (możliwy pakiet najemny). --- Zapraszam do kontaktu. Prześlę komplet dokumentów i umówię prezentację. Uwaga: zdjęcia i plany całego lokalu oraz trzech modułów dostępne w galerii ogłoszenia. Sprzedający jest osobą prywatną (BEZ PROWIZJI). Preferuje kontakt mailowy ze względu na pracę, w której niekiedy nie mam możliwości odebrania telefonu.

| Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik! Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel . Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 115 m² Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol Poziom: -1 (suterena) Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku Lokalizacja: Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych. Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście . Potencjał inwestycyjny: Lokal doskonale sprawdzi się jako: prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów, hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy , biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu , przestrzeń do pracy (coworking, studio). Dlaczego warto? To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy. Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa . Serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska [numer] Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Głośność: ciche | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: płytki | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-312743 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=eGFVtekud5e ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje 5 pokojowy apartament dwupoziomowy 107,4 m2, z ogródkiem 91 m2, w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym - na krakowskich Bielanach APARTAMENT I BUDYNEK - nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie - dwupoziomowy apartament 5 pokojowy z ogródkiem - do wprowadzenia - 107,43 m2 bez skosów, możliwość podziału największej sypialni na dwie części bez strat funkcjonalności i otrzymania szóstego pokoju - do pracy - budynek z 2021 r., czterorodzinny, na terenie zamkniętym osiedla o niskiej zabudowie - miejsce w garażu i miejsce postojowe zewnętrzne - idealny dla rodziny, dla osób ceniących sobie przestrzeń, estetykę i widok z okien na tereny zielone - na terenie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego, przy Lesie Wolskim oraz łąkach i winnicach pod klasztorem oo. Kamedułów na Srebrnej Górze, 3 min samochodem od kąpieliska w Kryspinowie UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzuty obu poziomów znajdują się w galerii zdjęć POZIOM I - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta, bardzo dobrze rozświetlona przestrzeń o pow. 33,6 m2, salon łączący funkcję wypoczynkową - sofa i TV, jadalną - stół na 8 osób oraz wolną przestrzeń, wyjście na ogródek od strony zachodniej, widokiem tereny zielone i sąsiednie niskie budynki, aneks kuchenny - we wnęce salonu, możliwe oddzielenie przesuwnymi drzwiami meblowymi, meble w zabudowie wykonanej na wymiar, wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarka 60 cm, aneks doświetlony oknem, ponadto mało widoczne schody na górny poziom - schowane między łazienką a lustrzanymi drzwiami do pojemnego schowka pod schodami - POKÓJ II - o pow. 9,4 m2 - sypialnia, ekspozycja okien Pn. i Zach., wyjście do ogródka od strony Zach. - ŁAZIENKA - o pow. 4,3 m2, doświetlona oknem od strony południowej, z dużym lustrem przez co dająca poczucie przestrzeni, z przeszklonym prysznicem - HOL - z drzwiami wejściowymi do mieszkania oraz szafą na wymiar - SCHOWEK - pod schodami, niewidoczny - ukryty za lustrami POZIOM II - POKÓJ III - o pow. 9,8 m2 - ekspozycja okien zachodnia i północna, balkon francuski - POKÓJ IV - o pow. 10,4 m2 - ekspozycja okien zachodnia, balkon francuski - Pokój V - pow. 22 m2 - ekspozycja okien zachodnia i południowa, w obecnym kształcie połączona z pomieszczeniem w głębi, z oknem, obecnie miejsce do pracy i łóżko - możliwe wydzielenie jako osobny pokój - ŁAZIENKA - o pow. 5,8 m2 - wanna, wc, umywalka w zabudowie, wydzielony murkiem pion na pralkę i suszarkę, w zabudowie schowany piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) - KORYTARZ - o pow. 8 m2, umiejscowiony centralnie względem pokoi, posiadający miejsce na szafę OGRZEWANIE i CIEPŁA WODA - podłogowe w całym apartamencie, piec gazowy dwufunkcyjny ukryty w zabudowie łazienki na wyższym poziomie CZYNSZ - ok. 470 zł/4 os., w tym wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych budynku oraz dbanie o teren wspólny osiedla, fundusz remontowy PARKOWANIE - miejsce w garażu podziemnym oraz miejsce postojowe obok budynku, oba w cenie 90 000 zł, zakup opcjonalny KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus 3 minuty spacerem do przystanku OKOLICA - przyroda: bezpośrednia styczność z terenami Lasu Wolskiego, w najbliższej okolicy rozległe łąki i winnice pod klasztorem oo. Kamedułów na Srebrnej Górze z przepięknymi widokami na Tatry i Beskidy, uroczysko Celiny, 3 min samochodem od kąpieliska w Kryspinowie, ZOO, Kopiec Józefa Piłsudskiego, rowerowo-piesze bulwary nad Wisłą, kładka nad Wisłą prowadząca do ośrodka sportowego KOLNA (kajaki górskie, kajaki, rowery wodne, basen, hala sportowa, siłownia, zabiegi), Klasztor w Tyńcu, 15 min. samochodem do Ojcowskiego Parku Narodowego - komunikacja: autobusowa 3 min. pieszo, samochodem bezpośredni wyjazd na obwodnicę Krakowa i na A4 - trzy alternatywne drogi dojazdowe do centrum: ul. Księcia Józefa, poprzez Chełm i ul. Królowej Jadwigi oraz po drugiej stronie rz. Wisły - ul. Tyniecka Świetna oferta w znakomitej zielonej lokalizacji Krakowa, polecam i zapraszam na prezentację Kontakt: Jan Szczygieł tel: + nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24486

| * zdjęcia należą do właściciela oferty Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 58,4 m², położonego w doskonale skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Antoniego Fertnera, w sąsiedztwie al. 29 Listopada. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 58,4 m² Liczba pokoi: 5 (salon + 4 oddzielne sypialnie) Piętro: 1 (budynek z windą) Balkon: przestronny, z widokiem na zieloną i spokojną okolicę Piwnica: ok. 10 m² Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z piecyka elektrycznego Miejsca postojowe: ogólnodostępne przed budynkiem Rozkład i standard wykończenia: Mieszkanie przeszło generalny remont ok. 2 lata temu - obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Układ lokalu został optymalnie zaprojektowany, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Salon - jasna, centralna przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego relaksu Cztery niezależne sypialnie - przytulne, z miejscem do nauki i odpoczynku Kuchnia - oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, z miejscem jadalnianym Łazienka - z kabiną prysznicową, umywalką i miejscem na pralkę WC - oddzielne, co zwiększa funkcjonalność mieszkania Balkon - doskonałe miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i kontynuowania wynajmu lokalu jako gotowej inwestycji. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta - w pobliżu Uniwersytetu Rolniczego, licznych uczelni wyższych, punktów handlowo-usługowych oraz terenów zielonych. doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) szybki dojazd do Rynku Głównego i Dworca Głównego w sąsiedztwie liczne sklepy, galerie handlowe i punkty usługowe w pobliżu Park Olsza i tereny rekreacyjne nad Białuchą Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł/miesięcznie i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia. Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak Tel: [numer] Email: [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Woda: tak-podgrzewacz elektryczny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: bus, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 10,2000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,4000 | Rok budowy: 1986 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: nowego typu | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-310421 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Antczak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

Luksusowy Dwupoziomowy Apartament z Tarasem i Miejscami Garażowymi na ul. Ruczaj Na sprzedaż unikatowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 116,39 m2 (po niewielkich zmianach architektonicznych) z dwoma balkonami oraz ogromnym tarasem, położony w atrakcyjnej lokalizacji. Parametry nieruchomości: Poziom 1 (75,37 m2) Salon z aneksem kuchennym oraz gabinetem: 45,59 m2 Pokój: 16,12 m2 Korytarz: 9,78 m2 Łazienka: 3,88 m2 Balkon 1: 11,37 m2 (przy salonie) Balkon 2: 6,58 m2 Poziom 2 (41,02 m2) Master bedroom z pokojem kąpielowym, WC, pralnią i komunikacją: 29,89 m2 Pokój sypialniany: 11,13 m2 Taras: 116,14 m2 Miejsca parkingowe: Dwa miejsca garażowe (nr 37 i 38) o powierzchni 13,66 m2 oraz 13,29 m2 Położone obok siebie, naprzeciwko wejścia do klatki Jedno miejsce z ładowarką elektryczną (możliwość zakupu osobno) Koszty administracyjne: Aktualny czynsz: 1353,84 zł (od marca możliwa zmiana) + wyrównania za media co 6 miesięcy Wykończenie i wyposażenie: Projekt indywidualny z pełną dokumentacją instalacyjną oraz meblami wykonanymi na zamówienie z HPL Kuchnia: AGD Siemens: 2 piekarniki, zmywarka (4 miesiące), ekspres w zabudowie, szuflada grzewcza, lodówka na wino Lodówka/zamrażarka Liebherr (dwuskrzydłowa) Płyta indukcyjna Gorenje (6 stanowisk) Okap blatowy wysuwany Elica Młynek na odpady Oświetlenie: Lampy Castore i Discuri Artemide Podłogi: Drewniana KAHRS DĄB MAISON (113 m2) - olejowana, szczotkowana i ryflowana Płytki podłogowe Apavisa Microcement GREY (ogrzewanie podłogowe) Łazienki: Dolna: żywica na podłodze, umywalka Artceram Sharp, WC Flaminia Minilink, baterie Dornbracht, prysznic walk-in Master bedroom: wanna Victoria&Albert Barcelona, WC/bidet Flaminia, baterie Hansgrohe, lampa Foscarini Caboche Grande Schody: Stal + drewno + szkło (projekt indywidualny) Zabudowy: Szafy w korytarzu na całej długości Biblioteka w gabinecie Garderoby w master bedroom Okna i drzwi: Drewniane, w salonie i sypialniach drzwi przesuwne Klimatyzacja: 5 jednostek Haier sterowanych Wi-Fi Dodatkowe informacje: Mieszkanie bezpośrednio gotowe do zamieszkania Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023)