Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż jeden lokal mieszkalny 112,75 m² na jednej KW w kamienicy na ul. Kremerowskiej (Stare Miasto). Obecnie funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne moduły: • ok. 70 m² - 3 pokoje z kuchnią/aneksem i łazienką, • 2 × ok. 20 m² - kawalerki z aneksami i łazienkami. Łatwy powrót do jednego 5-pokojowego mieszkania - dla kupującego możliwość przeprowadzenia tej operacji w cenie. Lokal po generalnym remoncie ok. 6 lat temu. Zachowane oryginalne drzwi i parkiety (jodełka). Wysoki parter. Do lokalu przynależy piwnica 12 m² z prądem i wodą - bezpośrednio pod mieszkaniem (idealna na pralnię/magazyn/rowery). --- ATUTY --- • Stare Miasto / Piasek - świetna, spokojna lokalizacja blisko Karmelickiej/Plant. • Kamienica wyremontowana i świetnie się prezentująca, zadbana klatka. • 3 niezależne wejścia/strefy funkcjonalne - gotowiec inwestycyjny lub wygodna przestrzeń dla rodziny i pracy z domu. • Oryginalna stolarka i parkiet + współczesne instalacje. • Wysokość pomieszczeń 3.40. • Możliwość zakupu z pakietem wyposażenia najemnego (na życzenie). --- UKŁAD I METRAŻ --- • Całość: 112,75 m² (plan całego lokalu w galerii). • Moduły: ok. 70 m² + 2 × ok. 20 m² (rzuty trzech części w galerii). --- KOSZTY I DOKUMENTY --- • Opłaty do wspólnoty i media - zestawienie roczne do wglądu. • Jedna księga wieczysta, brak obciążeń poza hipoteką do spłaty przy akcie. • Dostępne: rzuty, protokóły przeglądów, zestawienie kosztów mediów. --- DLA KOGO? --- • Inwestor - trzy niezależne moduły (najem długoterminowy/mid-term); piwnica z mediami zwiększa funkcjonalność. Obecnie w najmie są małe kawalerki. Gdyby wszystko puścić w najem krótkoterminowy, można się spodziewać od 190 tys. rocznego przychodu, co po potrąceniu opłat i kosztów obsługi daje CAP z pewnością ponad 7%. • Rodzina - szybkie scalenie do 5-pokojowego mieszkania z trzema łazienkami. Dla zdecydowanych taka operacja może zostać wykonana przez sprzedającego. --- DODATKOWO --- • Cena obejmuje: stałe zabudowy kuchenne, AGD w zabudowie, zabudowy szaf, oświetlenie, armaturę. • Wyposażenie ruchome - do negocjacji (możliwy pakiet najemny). --- Zapraszam do kontaktu. Prześlę komplet dokumentów i umówię prezentację. Uwaga: zdjęcia i plany całego lokalu oraz trzech modułów dostępne w galerii ogłoszenia. Sprzedający jest osobą prywatną (BEZ PROWIZJI). Preferuje kontakt mailowy ze względu na pracę, w której niekiedy nie mam możliwości odebrania telefonu.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 5-pokojowego mieszkania o powierzchni 84,25m², usytuowanego na 9 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 84,25 m² Możliwość zaaranżowania 5 pokoi z salonem z aneksem kuchennym Piętro: 9 w budynku z windą Liczba pokoi: 5 Kuchnia: Oddzielna z oknem Dwie łazienki Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza Piwnica przypisana do mieszkania Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 7,5m na strychu Możliwość wynajęcia garażu obok budynku za kwotę 400 zł miesięcznie Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Lidl – 800 m (10 minut pieszo) Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo) Żłobek – 150 m (3 minuty pieszo) Apteka – 500 m (7 minut pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo Centrum handlowe „Bonarka” - 1000m (15 minut pieszo) STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę. Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Woda: Miejskie Okna: plastikowe PCV Instalacje elektryczne wymienione w części mieszkania Instalacja trójfazowa doprowadzona do mieszkania Mieszkanie w stanie do remontu. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą. FINANSE Cena: 819 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 919,66 zł (przy jednej osobie)+ prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present to you an offer for the sale of a 5-room apartment with an area of 84.25 m², located on the 9th floor of a 10-story building from the 1980s. The apartment is situated in the well-connected district of Podgórze Duchackie, at Walerego Sławka Street in Kraków. This offer is available exclusively through our agency! We speak English. If you're interested in this particular apartment, feel free to contact us. APARTMENT PARAMETERS Area: 84.25 m² Floor: 9th floor in a building with an elevator Number of rooms: 5 Kitchen: Separate Bathroom: Yes WC: Separate Balcony: Yes Storage room: Yes Parking: Public parking available for residents LOCATION The apartment is located in a well-connected area. Nearby, you will find tram and bus stops (Wola Duchacka – 120 m), providing quick access to the city center. The proximity to the third ring road makes it easy to travel around Kraków by car. In the vicinity, you will find everything you need for comfortable living: shops (Lidl – 800 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the closeness of schools, kindergartens, and educational institutions. For those who enjoy an active lifestyle, there are green recreational areas and numerous sports facilities. Distances to the nearest points: Lidl Store – 800 m (10 minutes on foot) Restaurant – 200 m (3 minutes on foot) Nursery – 150 m (3 minutes on foot) Pharmacy – 500 m (7 minutes on foot) Public transport stops – 130 m (2 minutes on foot) Primary Schools – within a 10-minute walk Bonarka Shopping Center – 1000 m (15 minutes on foot) FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION Building from 1980, equipped with an elevator. Heating: Municipal (MPEC) Water: Municipal Windows: PVC The apartment is in need of renovation. FINANCIALS Price: 819 000 PLN (negotiable) Administrative fee: approximately 919.66 PLN + electricity according to consumption. LEGAL STATUS Full ownership with a Land and Mortgage Register. We invite you to contact us! Our financial advisors will assist you in obtaining the best credit offer and guide you through the entire property purchase process. According to the Real Estate Management Act, signing a standard agency agreement is required before property presentation. This announcement does not constitute a commercial offer under the Civil Code.

| * zdjęcia należą do właściciela oferty Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 58,4 m², położonego w doskonale skomunikowanej części Krakowa - przy ul. Antoniego Fertnera, w sąsiedztwie al. 29 Listopada. Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia: 58,4 m² Liczba pokoi: 5 (salon + 4 oddzielne sypialnie) Piętro: 1 (budynek z windą) Balkon: przestronny, z widokiem na zieloną i spokojną okolicę Piwnica: ok. 10 m² Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z piecyka elektrycznego Miejsca postojowe: ogólnodostępne przed budynkiem Rozkład i standard wykończenia: Mieszkanie przeszło generalny remont ok. 2 lata temu - obecnie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Układ lokalu został optymalnie zaprojektowany, co zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Salon - jasna, centralna przestrzeń dzienna, idealna do wspólnego relaksu Cztery niezależne sypialnie - przytulne, z miejscem do nauki i odpoczynku Kuchnia - oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, z miejscem jadalnianym Łazienka - z kabiną prysznicową, umywalką i miejscem na pralkę WC - oddzielne, co zwiększa funkcjonalność mieszkania Balkon - doskonałe miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Obecnie mieszkanie jest wynajmowane - istnieje możliwość przejęcia umowy najmu i kontynuowania wynajmu lokalu jako gotowej inwestycji. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta - w pobliżu Uniwersytetu Rolniczego, licznych uczelni wyższych, punktów handlowo-usługowych oraz terenów zielonych. doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) szybki dojazd do Rynku Głównego i Dworca Głównego w sąsiedztwie liczne sklepy, galerie handlowe i punkty usługowe w pobliżu Park Olsza i tereny rekreacyjne nad Białuchą Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł/miesięcznie i zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia. Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak Tel: [numer] Email: [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Woda: tak-podgrzewacz elektryczny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: bus, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 10,2000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,4000 | Rok budowy: 1986 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: nowego typu | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-310421 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Antczak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| Na sprzedaż 5-pok. mieszkanie, , Stare Dębniki Kraków Aktualnie podzielone na 2 mieszkania- idealne jako inwstycja. Do sprzedaży oferuję duże, rozkładowe mieszkanie o pow. 129,6 m 2 (pow. z piwnicą i kom. lokatorską w KW 138,7 m 2 ) usytuowane na 1. piętrze trzypiętrowego budynku z cegły (z 1992 roku), przy ulicy Praskiej. 5 min spacerem do Bulwarów Wiślanych, 10 min do szybkiego tramwaju. \ Mieszkanie obecnie składa się z 2 mieszkań (z dwoma niezależnymi wejściami). Istnieje możliwość łatwego połączenia mieszkań (wystarczy usunąć 1 ściankę). M ieszkanie główne o pow. 85 m 2 (4 pokoje o pow. 21,4 + 13,4 + 10,8 + 10,7 m 2 , kuchnia o pow. 9,7 m 2 , 2 łazienki o pow. 4 i 1,9 m 2 , przedpokój). Z salonu wyjście na duży BALKON 0 ok 6/7 m 2 z relaksującym widokiem na zieleń i ogródki działkowe. 2. mieszkanie typu studio o pow. 45 m 2 (pokój z aneksem kuchennym o łącznej pow. 35,3 m 2 + łazienka). Do lokalu przynależy także piwnica (6,3 m 2 ) oraz komórka lokatorska na piętrze (2,8 m 2 ). Na podłogach pokoi i przedpokoju znajduje się parkiet dębowy, a w kuchni i łazienkach - terakota. Okna skierowane są na wszystkie cztery strony świata (większość na południowy-zachód), dzięki czemu pomieszczenia są jasne, ciepłe i słoneczne. Ogrzewanie i ciepła woda - z dwufunkcyjnego nowego pieca gazowego. Cena: 2,350 mln zł Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Marek Popiela tel; +4 [numer] mail; [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: park/skwer | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Ogrzewanie: własne gazowe | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 6,3000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: nowe PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,7000 | Rok budowy: 1994 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 35,3 + 21,4 + 13,4 + 10,8 + 10,7 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 9,7 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 + 2,8 + 1,9 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,3 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-301309 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Popiela | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

Luksusowy Dwupoziomowy Apartament z Tarasem i Miejscami Garażowymi na ul. Ruczaj Na sprzedaż unikatowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 116,39 m2 (po niewielkich zmianach architektonicznych) z dwoma balkonami oraz ogromnym tarasem, położony w atrakcyjnej lokalizacji. Parametry nieruchomości: Poziom 1 (75,37 m2) Salon z aneksem kuchennym oraz gabinetem: 45,59 m2 Pokój: 16,12 m2 Korytarz: 9,78 m2 Łazienka: 3,88 m2 Balkon 1: 11,37 m2 (przy salonie) Balkon 2: 6,58 m2 Poziom 2 (41,02 m2) Master bedroom z pokojem kąpielowym, WC, pralnią i komunikacją: 29,89 m2 Pokój sypialniany: 11,13 m2 Taras: 116,14 m2 Miejsca parkingowe: Dwa miejsca garażowe (nr 37 i 38) o powierzchni 13,66 m2 oraz 13,29 m2 Położone obok siebie, naprzeciwko wejścia do klatki Jedno miejsce z ładowarką elektryczną (możliwość zakupu osobno) Koszty administracyjne: Aktualny czynsz: 1353,84 zł (od marca możliwa zmiana) + wyrównania za media co 6 miesięcy Wykończenie i wyposażenie: Projekt indywidualny z pełną dokumentacją instalacyjną oraz meblami wykonanymi na zamówienie z HPL Kuchnia: AGD Siemens: 2 piekarniki, zmywarka (4 miesiące), ekspres w zabudowie, szuflada grzewcza, lodówka na wino Lodówka/zamrażarka Liebherr (dwuskrzydłowa) Płyta indukcyjna Gorenje (6 stanowisk) Okap blatowy wysuwany Elica Młynek na odpady Oświetlenie: Lampy Castore i Discuri Artemide Podłogi: Drewniana KAHRS DĄB MAISON (113 m2) - olejowana, szczotkowana i ryflowana Płytki podłogowe Apavisa Microcement GREY (ogrzewanie podłogowe) Łazienki: Dolna: żywica na podłodze, umywalka Artceram Sharp, WC Flaminia Minilink, baterie Dornbracht, prysznic walk-in Master bedroom: wanna Victoria&Albert Barcelona, WC/bidet Flaminia, baterie Hansgrohe, lampa Foscarini Caboche Grande Schody: Stal + drewno + szkło (projekt indywidualny) Zabudowy: Szafy w korytarzu na całej długości Biblioteka w gabinecie Garderoby w master bedroom Okna i drzwi: Drewniane, w salonie i sypialniach drzwi przesuwne Klimatyzacja: 5 jednostek Haier sterowanych Wi-Fi Dodatkowe informacje: Mieszkanie bezpośrednio gotowe do zamieszkania Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Krakowiak (licencja nr: 4023)

Kraków-Opatkowice, nowe, 2-poziomowe, 5 pokoi, taras,2 miejsca postojowe -Przedstawiamy do sprzedaży nowy , gotowy apartament o powierzchni 95,90 m2 , 2-poziomowy 5 pokoi, taras 24 m2, balkon, 2 miejsca postojowe w kameralnej zabudowie- zamknięty kompleks 4 budynków apartamentowych OFERTA PREZENTOWANA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI TYLKO W NASZYM BIURZE OPIS mieszkania powierzchnia 96,33 m2-apartament położony na 1 i 2 piętrze budynku z 2024 UKŁAD MIESZKANIA -osobne wejście z poziomu 0- miejsce na pozostawienie roweru, garderoby - poziom I przedpokój z miejscem na szafę garderobianą pokój dzienny z tarasem otwarta kuchnia Obok kuchni wygodna spiżarka łazienka z wc pomieszczenie gospodarcze -kotłownia,pralnia poziom II 4 sypianie- 2 z balkonami , 2 z dużymi oknami duża łazienka z miejscem na wannę, prysznic DODATKOWO; przestronny strych z miejscem na przechowywanie- nie wliczony do powierzchni mieszkania do mieszkania 2 miejsca postojowe zewnętrzne przy budynku- jedno z zainstalowaną instalacją do ładowania samochodu elektrycznego w mieszkaniu ogrzewanie podłogowe- piec gazowy 2- funkcyjny w łazienkach dodatkowo ręcznikowce w budynku system rekuperacji- znacznie obniżający koszty ogrzewania oraz filtrujący powietrze w mieszkaniu zamontowana instalacja pod klimatyzację W cenie całkowity ,szczegółowy projekt wykończenia wnętrza wraz z wizualizacją i wykazem materiałów i wyposażenia Teren mini-osiedla ogrodzony, wjazd bramą na pilota i systemem numerowym z telefonu z terenu osiedla wyjście bramką do "dzikiego lasku" -idealne rozwiązanie na krótki spacer z psem LOKALIZACJA apartament położony przy ul. Tadeusza Ważewskiego - do Zakopianki 3 min samochodem, do przystanku autobusowego linii [numer] - 6 min spacerem wygodny wyjazd na obwodnicę i A4 5 min spacerem -publiczne przedszkole szkoła podstawowa- 5 min samochodem, 5 min samochodem centrum sportu i kultury Sidzina stacja kolejki miejskiej Lewiatan- 3 min samochodem cena mieszkania 860 000 2 miejsca postojowe w cenie 30 000 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Piętro: 1 Liczba pięter: 2 Rok budowy: 2024 Ogrzewanie: gazowe Typ balkonu: taras Typ kuchni: otwarta Typ budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: do wykończenia Ostatnie piętro: nie DANE KONTAKTOWE: Anna Drabek [numer] gwarant_[email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.