TYLKO U NAS W NOTUS-oferta dostępna na zasadach wyłączności

Kamienica z historią. Adres z prestiżem. Potencjał, który trudno dziś znaleźć.
Są nieruchomości, które kupuje się sercem. Są też takie, które kupuje się rozsądkiem. Ta oferta łączy oba światy.

W jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Krakowa na Osiedlu Oficerskim czeka mieszkanie, które daje znacznie więcej niż 109 m² powierzchni. To przestrzeń z historią, charakterem i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Położone na III piętrze zadbanej kamienicy z lat 40, zachwyca wysokimi pomieszczeniami, naturalnym światłem oraz spokojem, którego trudno szukać tak blisko centrum miasta. Z balkonu rozpościera się widok na rozległy, zielony ogród - prywatną enklawę ciszy w samym sercu Krakowa.
To jednak dopiero początek.

Nad mieszkaniem znajduje się strych, który otwiera przed przyszłym właścicielem wyjątkowe możliwości aranżacyjne. Można stworzyć spektakularny apartament dwupoziomowy z antresolą lub wykorzystać potencjał inwestycyjny nieruchomości i zaprojektować dwa lub nawet trzy niezależne mieszkania dwupoziomowe (po uzyskaniu wymaganych zgód i przygotowaniu odpowiedniego projektu).
Lokalizacja sprawia, że jest to propozycja doskonała zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących prestiżowego miejsca do życia. Bliskość Ronda Mogilskiego, sądów, prokuratury, uczelni wyższych, biurowców oraz ścisłego centrum gwarantuje niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilność inwestycji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✓ powierzchnia mieszkania 109 m²
✓ III piętro w klimatycznej kamienicy z lat 40.
✓ przynależna piwnica
✓ balkon z widokiem na duży, zielony ogród
✓ strych nad mieszkaniem stanowiący wyjątkową wartość dodaną
✓ możliwość stworzenia apartamentu dwupoziomowego z antresolą
✓ potencjał podziału na 2 lub 3 mieszkania dwupoziomowe (zgodnie z obowiązującymi przepisami i po uzyskaniu niezbędnych zgód)
✓ prestiżowa lokalizacja – Osiedle Oficerskie
✓ kilka minut od Ronda Mogilskiego
✓ szybki dostęp do centrum miasta, uczelni, sądów, prokuratury i terenów biznesowych
✓ doskonała komunikacja miejska
To jedna z tych nieruchomości, których wartość nie wynika wyłącznie z metrażu. Tworzą ją przede wszystkim lokalizacja, architektura, możliwości adaptacyjne oraz potencjał, który z biegiem czasu będzie coraz trudniej znaleźć na krakowskim rynku.
Jeśli szukasz miejsca z charakterem lub inwestycji, która daje wiele scenariuszy rozwoju, zapraszam do kontaktu i na prezentację.
POSIADAM RÓWNIEŻ INNE NIEPUBLIKOWANE OFERTY

Patrycja Barczyńska