100 m² powierzchni mieszkalnej | 3 garaże o łącznej powierzchni ok. 75 m² | 1/2 udziałów w działce o powierzchni 17 arów

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI!

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Skawinie, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej strefy handlowo-usługowej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się popularne obiekty handlowe:
LIDL | BIEDRONKA | ROSSMANN | PEPCO | JAN

Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo niezabudowanych działek należących do Skarbu Państwa, stanowiących potencjalną przestrzeń przyszłych inwestycji.

Przedmiotem sprzedaży są:
- Lokal mieszkalny o powierzchni 100 m², usytuowany na całym pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku.
- 3 niezależne boksy garażowe o łącznej powierzchni ok. 75 m², stwarzające dodatkowe możliwości użytkowe.
- Udział wynoszący 1/2 w działce o łącznej powierzchni 17 arów, wyposażonej w pełną infrastrukturę techniczną.

Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz oraz miejskie centralne ogrzewanie.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WIĘCEJ NIŻ NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNA

Istotnym atutem oferty są zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Przeznaczenie terenu: MN - wolnostojąca zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługowa.
Takie przeznaczenie otwiera interesujące możliwości wykorzystania nieruchomości, w szczególności dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej lub inwestycji łączącej funkcje mieszkalne i usługowe.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?
- Strategiczna lokalizacja - bezpośrednie sąsiedztwo rozpoznawalnych sieci handlowych.
- Potencjał komercyjny - atrakcyjne otoczenie dla działalności usługowej.
- Elastyczne możliwości zagospodarowania - wynikające z przeznaczenia terenu w MPZP.
- Dodatkowa powierzchnia garażowa - trzy niezależne boksy o łącznej powierzchni ok. 75 m².
- Pełne uzbrojenie terenu - dostęp do podstawowych mediów, w tym miejskiego ogrzewania.
- Perspektywiczne otoczenie - sąsiedztwo terenów niezabudowanych.