Szukasz przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Krakowa?

Poznaj wyjątkowy apartament przy ul. Granicznej w Skawinie - zaledwie około 100 metrów od granicy Krakowa. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia w pobliżu miasta z kameralnością, dużą przestrzenią zewnętrzną i eleganckim wnętrzem.

Wyobraź sobie poranną kawę na prywatnym tarasie, odpoczynek po pracy we własnej strefie relaksu i wnętrze, w którym każdy detal został starannie przemyślany.

NAJWIĘKSZY ATUT: 100 m² PRYWATNEGO TARASU
Do apartamentu przynależy prywatny taras dachowy o powierzchni 100 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania.
To przestrzeń, którą możesz wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań z bliskimi, letnią jadalnię lub domową oazę relaksu. Taras oferuje również możliwość aranżacji strefy wellness, w tym montażu profesjonalnego jacuzzi.
Dodatkowo apartament posiada balkon o powierzchni 11 m².

KAMERALNOŚĆ I PRYWATNOŚĆ
Apartament znajduje się w niewielkim, eleganckim kompleksie dwóch budynków, w którym mieści się łącznie zaledwie 12 mieszkań.
- II piętro, budynek bez windy.
- Teren ogrodzony.
- Automatyczna brama wjazdowa.
- Kameralny charakter inwestycji.
- Własna przestrzeń zewnętrzna o wyjątkowym potencjale.

To propozycja dla osób, które cenią sobie większą prywatność i spokojniejsze otoczenie niż w dużych, wielorodzinnych inwestycjach.

PRZEMYŚLANE WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE PREMIUM
Apartament został zaprojektowany we współpracy z architektem. Spójna stylistyka, szlachetne materiały i dopracowane detale tworzą elegancką, ponadczasową przestrzeń.
Wyposażenie i standard:
- Projekt wnętrza wykonany we współpracy z architektem.
- Sprzęty kuchenne: Miele, Franke, Falmec i AEG.
- Włoska ceramika i armatura premium.
- Klimatyzacja.
- Ogrzewanie podłogowe gazowe.
- Światłowód.
- Wysokie sufity - około 3 m.
- Komórka lokatorska o powierzchni 10 m².
- Miejsce postojowe w hali garażowej.
- Zewnętrzne miejsce postojowe.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 83 m²
Przestrzeń została zaplanowana tak, aby zapewnić komfort codziennego życia oraz wygodę dla pary lub osoby ceniącej dodatkowe pomieszczenia.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 28 m².
- Sypialnia - 13 m².
- Prywatny salon kąpielowy przy sypialni - 6 m².
- Drugi pokój - 13,6 m².
- Łazienka - 3,5 m².
- Garderoba - 7,4 m².
- Przedpokój - 11,2 m².
- Balkon - 11 m².
- Prywatny taras dachowy - 100 m² (w tym 85 m² powierzchni użytkowej)

LOKALIZACJA - BLISKO KRAKOWA, Z DOSTĘPEM DO NATURY
Apartament położony jest przy ul. Granicznej w Skawinie, około 100 m od granicy Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz studio fitness. Dla osób, które lubią aktywny wypoczynek, w okolicy dostępne są tereny zielone, m.in. Las Libertowski, Rezerwat Cieszyniaka i Las Bronaczowa.
To połączenie miejskiej wygody z możliwością odpoczynku w otoczeniu zieleni.

CENA I PEŁNA TRANSPARENTNOŚĆ KOSZTÓW
Cena apartamentu: 1 490 000 zł zawiera:
- Garaż podziemny
- Zewnętrzne miejsce postojowe
- Komórka lokatorska

Czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie.
Gaz i prąd: rozliczane według zużycia.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKA
Sprzedaż bez pośrednika - brak prowizji agencyjnej po stronie sprzedającego.
Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do bezpośredniego kontaktu i prezentacji.

DLA KOGO?
To idealna propozycja dla osób, które szukają:
- Większej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu w centrum.
- Prywatności i kameralnego otoczenia.
- Własnego, dużego tarasu do wypoczynku.
- Eleganckiego, gotowego do zamieszkania wnętrza.
- Szybkiego dostępu do Krakowa bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.

Jeżeli cenisz jakość, przestrzeń i możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.