English below.

Piękne, jasne i ustawne mieszkanie, w pełni wyposażone i gotowe do wejścia.
Remont generalny przeprowadzony w 2025 r.

Lokalizacja:
ul. I. Krasickiego, Stare Podgórze.
Idealne zarówno do zamieszkania jak i na wynajem jako inwestycyjne.
Doskonała lokalizacja, przy rondzie Matecznego, ale nie w pierwszej linii zabudowy - blok jest oddalony od ulic szerokim pasmem zieleni.

W pobliżu:
- autobusy, tramwaje,
- sklepy, restauracje, biura,
- bulwary wiślane i parki.

Odległości:
- 5 min autobusem do CH Bonarka,
- 20 min pieszo do centrum miasta,
- 5 min pieszo nad brzegiem Wilgi, Wisły, Hali Forum wraz z nowopowstałą kładką pieszą prowadzącą do Kazimierza.

Atuty:
- aż 3 parkingi wyłącznie dla użytku mieszkańców (parking nie jest objęty dodatkową opłatą w strefie miejskiej, ale nie ma przypisanego 1 konkretnego miejsca),
- duży udział w ogromnej działce, na której stoją 3 bloki.

Budynek:
- z lat 60-tych,
- w unikatowej, wyjątkowej konstrukcji "Rama H" (żelbetowa konstrukcja i ceramiczne wypełnienia),
- z każdej strony otacza go zieleń.

Mieszkanie:
- ciche i jasne,
- w spokojnej okolicy,
- okna wychodzące na południowy zachód,
- zimą bardzo ciepłe (ogrzewanie miejskie, nowe grzejniki),
- ciepła woda z sieci,
- brak widoku na inne okna mieszkań zapewnia komfort i prywatność,
- spokojne, zielone otoczenie.

Remont w 2025 roku:
- kapitalny remont,
- wymieniono wszystkie instalacje (nowa elektryka, woda, kanalizacja),
- rolety antywłamaniowe,
- nowe urządzenia sanitarne oraz sprzęty AGD.

Wyposażenie:
- w pełni wyposażone,
- rezerwacja miejsca na nowe meble,
- przedpokój: duża szafa zabudowana we wnęce,
- sypialnia: wolnostojąca, duża szafa z lustrem,
- wygodne, drewniane łóżko 140 cm szerokie,
- salon: dodatkowo rozkładana sofa trzyosobowa z pojemnikiem,
- w pełni wyposażona kuchnia z wyspą:
- płyta elektryczna,
- okap wyspowy,
- piekarnik elektryczny,
- lodówka w zabudowie z zamrażarką,
- zmywarka,
- pralka,
- granitowy zlew.
- wszystkie sprzęty na gwarancji wraz z wykupionym dodatkowym ubezpieczeniem,
- brak TV, ale jest wykonane gniazdo na odbiornik oraz światłowód.

Dodatkowe informacje:
- mieszkanie zaprojektowane i nadzorowane przez architekta,
- do tej pory było tylko 2 razy wynajęte na krótki czas,
- dokumentacja fotograficzna z remontu i projekt do wglądu na życzenie,
- czynsz do administracji wynosi niecałe 700 zł.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.


English:
Beautiful, bright and well-arranged apartment, fully equipped and ready to move in.
General renovation carried out in 2025.

Location:
I. Krasickiego street, Stare Podgórze.
Perfect for both living and renting as an investment property.
Perfect location, at the Mateczny roundabout, but not in the first line of buildings - the block is separated from the streets by a wide green belt.

Nearby:
buses, trams, shops, restaurants, offices, Vistula boulevards and parks.

Distances:
- 5 minutes by bus to Bonarka Shopping Center,
- 20 minutes on foot to the city center,
- 5 minutes on foot to the banks of the Wilga River, the Vistula River, the Forum Hall and the newly built footbridge leading to Kazimierz.

Advantages:
- as many as 3 parking lots exclusively for residents' use (parking is not subject to an additional fee in the urban zone, but there is no specific parking space assigned),
- a large share in a huge plot of land with 3 blocks of flats on it.

Building:
- from the 1960s,
- in a unique, exceptional "Frame H" construction (reinforced concrete structure and ceramic fillings),
- surrounded by greenery on all sides.

Apartment:
- quiet and bright,
- in a quiet area,
- windows facing southwest,
- very warm in winter (city heating, new radiators),
- hot water from the city,
- the lack of a view of other apartment windows ensures comfort and privacy,
- peaceful, green surroundings.

Renovation in 2025:
- major renovation,
- all installations were replaced (new electrics, water, sewerage),
- anti-burglary roller shutters,
- new sanitary facilities and household appliances.

Equipment:
- fully equipped,
- space reserved for new furniture,
- hall: a large built-in wardrobe,
- bedroom: a free-standing large wardrobe with a mirror,
- a comfortable, wooden bed 140 cm wide,
- living room: an additional fold-out three-seater sofa with a container,
- fully equipped kitchen with an island:
- electric hob,
- island hood,
- electric oven,
- built-in refrigerator with freezer,
- dishwasher,
- washing machine,
- granite sink.
- all equipment is under warranty with additional insurance purchased,
- no TV, but there is a socket for a receiver and WiFi.

Additional information:
- the apartment was designed and supervised by an architect,
- has so far been rented only twice for a short period of time,
- photographic documentation of the renovation and design is available for viewing upon request,
- the administration fee is less than PLN 700.

Private advertisement.