Mieszkania na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 32,5 m² - Kraków, ul. Lea | Idealne pod inwestycję! Na sprzedaż nowoczesne, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Juliusza Lea w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu z windą i balkonem - idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Powierzchnia: 32,5 m² - Układ: salon z aneksem kuchennym, wydzielona sypialnia, łazienka, balkon - Lokalizacja: ul. Lea - doskonała komunikacja, blisko AGH, UP, centrum miasta - Stan: po generalnym remoncie - gotowe do wprowadzenia - Piętro: w nowoczesnym apartamentowcu z windą - Balkon: spokojny widok, miejsce na relaks - Klimatyzacja: komfort przez cały rok - Idealne na wynajem: wysokie zainteresowanie najmem w tej lokalizacji LOKALIZACJA: Ulica Lea to jedna z najbardziej pożądanych części Krakowa - bliskość uczelni, biurowców, sklepów i terenów rekreacyjnych (m.in. Błonia, Park Krakowski). Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do ścisłego centrum.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,38 m², położone w nowoczesnym budynku z 2014 roku na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu w Krakowie. Lokal usytuowany jest na 1. z 5 pięter bloku z windą. Na jego układ składają się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie posiada plastikową stolarkę okienną oraz drzwi antywłamaniowe. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 3 m². Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w kontrolę dostępu, co gwarantuje komfort i prywatność mieszkańców. Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych (Las Borkowski, park). Mieszkanie graniczy z zabudową jednorodzinną oraz budynkami wielorodzinnymi o podobnym charakterze. Dogodny wyjazd z miasta w kierunku południowym. - Market Frac - 150 m - Biedronka - 400 m - Szkoła podstawowa - 100 m - Centrum Handlowe Zakopianka - 800 m - Pętla tramwajowa Borek Fałęcki - 800 m - Przystanek autobusowy - 150 m - Kampus UJ - 2 km - Krakowski Park Technologiczny - 3 km Koszty miesięcznej eksploatacji lokalu: - Administracja budynku i utrzymanie części wspólnych - ok. 300 zł - Fundusz remontowy - ok. 100 zł (dotyczy budynku jako całości) - Pozostała część to zaliczki na CO/ZWU/CWU oraz odpady komunalne, zależne od liczby osób zamieszkałych (media opomiarowane na lokal) - Energia elektryczna - wg taryfy operatora po podpisaniu indywidualnej umowy Przedstawiona w ogłoszeniu galeria jest wizualizacją i pokazuje przybliżoną stylistykę mieszkania. Mieszkanie było eksploatowane 10 lat i wymaga odświeżenia/niewielkiego remontu, niemniej nadaje się do zamieszkania od zaraz. Przedstawiona cena obejmuje istniejące sprzęty i meble: szafę wnękową w zabudowie (hall), lodówkę Whirlpool (150 cm), kuchnię z płytą ceramiczną Amica, zlewem i pochłaniaczem. W łazience: szafka z umywalką, pralka, podwieszana muszla klozetowa zabudowana w systemie Geberit, kabina prysznicowa. Zaletą mieszkania jest również swoboda innej aranżacji przestrzeni po przeprowadzeniu większego remontu i przestawienia ścianek działowych (w zależności od preferencji). Sprzyja temu ekspozycja na 3 strony świata: północ, zachód, południe - co jest cechą unikalną wśród mieszkań o podobnym metrażu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, położone w obrębie dzielnicy Podgórze, przy ul. Na Zakolu Wisły 12C. Mieszkanie o powierzchni 75,33 m2, położone na 4 piętrze w 7 piętrowym budynku z 2016 roku. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia 1, sypialnia , sypialnia 3, - 2 łazienki z prysznicem - korytarz Niewątpliwymi atutami mieszkania są: - 2 duże tarasy (17 i 20 m2), - bardzo dobry stan techniczny (wszystkie pokoje świeżo odmalowane), - pełne wyposażenie (w tym AGD kuchenne, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, pralka suszarka) - niskie rachunki za ogrzewanie w zimie oraz przyjemna temperatura w lecie, - bardzo spokojna i zielona okolica w otoczeniu ogródków działkowych, bulwarów Wiślanych oraz ścieżek rowerowych; nieopodal także Park Rzeczny Ogród Płaszów oraz Zalew Bagry, - bliskość centrum (jedyne 5 min od krakowskiego Kazimierza) oraz centrów handlowych (ATUT, M1, Selgros, galeria Kazimierz w tej samej odległości), - komunikacja miejska (przystanki autobusowe Koszykarska, Saska, Stoczniowców w odległości 400-500m), - paczkomat w odległości 50m, publiczne przedszkole oraz żłobek w sąsiednim budynku, - całodobowa ochrona, - oferta bezpośrednia od właściciela (oszczędność 2,5 % prowizji dla biura nieruchomości około 28tyś zł). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne osobno), na którym można bezpiecznie przechować np. 2 rowery czy opony. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rewitalizowanego Portu Płaszów. CENA: 1 099 000 PLN + opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 PLN Ogłoszenie prywatne, pośrednikom z góry dziękuję za kontakt. Nie jestem zainteresowany współpracą.

Sprzedam: Przytulne i funkcjonalne mieszkanie 33 m² w Krakowie - Podgórze --- LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w klimatycznej części Podgórza, w pobliżu Kopca Krakusa i terenów rekreacyjnych (Kamieniołom Liban, park Bednarskiego). Doskonała komunikacja: tramwaje, autobusy oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze (SKA). W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i zabytkowe zakątki dzielnicy. --- OPIS MIESZKANIA - Przestronna sypialnia z miejscem na szafę i strefą wypoczynkową. - Jasna, osobna kuchnia połączona z jadalnią. - Funkcjonalna łazienka z pełnym wyposażeniem (kabina prysznicowa, WC). - Nowe sprzęty AGD. - Praktyczny układ pomieszczeń. - Duża piwnica. --- BUDYNEK I OTOCZENIE - Spokojna, zielona okolica z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. - Kamienica z cegły z 1930 r., dobrze utrzymana, planowana modernizacja termiczna. --- DANE DODATKOWE - Powierzchnia: 33 m² - Piętro: 2 - Ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia gazowego. - Ciepła woda z bojlera elektrycznego. - Czynsz: 230 zł + media. --- CENA: 580 000 PLN Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Idealne mieszkanie dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. --- KONTAKT Kontakt w celu obejrzenia mieszkania.

LOKALIZACJA Ulica Iwona Odrowąża to spokojna, zielona część Krowodrzy, w pobliżu ul. Wrocławskiej, Kleparza i Alei Słowackiego. Rejon z niską zabudową kamienic i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Do Rynku Głównego można dojść spacerem w ok. 15 minut, a komunikacją miejską dotrzeć w 5-7 minut. W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 3-5 min), - sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, - Park Krakowski, Młynówka Królewska i Błonia, - szkoły i przedszkola, - placówki kulturalne: Kino Mikro, Teatr Bagatela, Muzeum Narodowe, Bunkier Sztuki. Bliskość uczelni wyższych to ogromny atut lokalizacji: - Uniwersytet Jagielloński (Wydziały przy ul. Ingardena i Krupniczej) - ok. 10 minut pieszo, - Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) - ok. 12 minut pieszo, - Politechnika Krakowska - ok. 10 minut komunikacją miejską, - Uniwersytet Rolniczy - ok. 8 minut samochodem. OPIS MIESZKANIA Przestronne, 88 m², usytuowane na 1. piętrze w trzypiętrowej kamienicy. Jest dwustronne, w każdym pokoju są duże okna, od strony południowo-zachodniej widok na ogródek. - 4 pokoje, - małe pomieszczenie gospodarcze/schowek, - łazienka oraz osobne WC, - przestronny przedpokój, - 2 balkony, - piwnica. Mieszkanie idealne również pod inwestycję - doskonała lokalizacja w pobliżu uczelni i centrum miasta gwarantuje stały popyt na wynajem, a jednocześnie spokojne otoczenie zapewnia przyjemność codziennego życia. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE Właściciel nabył mieszkanie z zamiarem urządzenia go dla swojej rodziny, dlatego remont wykonano w wysokim standardzie i z pełnym zakresem modernizacji technicznej. Zmiana planów życiowych oraz zakup domu jednorodzinnego sprawiły, że mieszkanie jest dziś dostępne na sprzedaż. Możliwość wykończenia pod klucz, dołączony projekt w cenie. - Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - bezpieczeństwo użytkowania, trwałość i brak konieczności dodatkowych nakładów w przyszłości. - Nowa wylewka podłogowa - idealnie wypoziomowane, stabilne podłoże, stanowiące pewną bazę pod wykończenie i ogrzewanie podłogowe. - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - nowoczesne i komfortowe rozwiązanie, które poprawia rozkład ciepła, estetykę wnętrz, oszczędności finansowe. - Podwieszane sufity (wysokość 3 m) - umożliwiają dyskretne prowadzenie instalacji, poprawiają akustykę i pozwalają na łatwy montaż dodatkowego oświetlenia. - Ściany wykończone gładzią - technicznie przygotowane pod szybkie malowanie i indywidualną aranżację kolorystyczną. - Nowe okna o dobrych parametrach termicznych i akustycznych, nowe parapety. - Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia do MPEC. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma bardzo wygodny i funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem pokoi. Z szerokiego i długiego przedpokoju prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Na końcu przedpokoju, pomiędzy dwoma pokojami, znajduje się łazienka, a dodatkowo w mieszkaniu zaprojektowano osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników lub najemców. Duży salon z balkonem stanowi centralną część mieszkania - jest jasny, przestronny i połączony z funkcjonalną, pełnowymiarową kuchnią, co tworzy wygodną przestrzeń dzienną do wspólnego spędzania czasu. Dzięki takiemu rozkładowi każde pomieszczenie jest niezależne, dobrze doświetlone i łatwe w aranżacji - to układ, który jest wygodny w codziennym życiu i elastyczny przy ewentualnym wynajmie. CENA Cena 1 530 000 zł, piwnica 17 000. KONTAKT Takie oferty w tej okolicy pojawiają się rzadko - warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe ma możliwości. Polecam! Agnieszka Kolasińska

Mieszkanie 2-pokojowe na 4. piętrze w nowym budynku 7-piętrowym, garaż podziemny, komórka: * Przedpokój: 5,24 m2 * Pokój dzienny: 18,15 m2 * Kuchnia: 7,72 m2 * Pokój: 14,32 m2 * Łazienka: 6,80 m2 * Balkon: 3,42 m2 * Garaż podziemny: 12,5 m2 * Komórka lokatorska: 2,21 m2 Lokalizacja (ul. Wizjonerów 7) bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa (autobusy i tramwaje) i lotniskiem w Balicach, niedaleko przystanek szybkiej kolei aglomeracyjnej oraz dojazd do autostrady A4 i drogi nr 7 / S7 do Warszawy. W pobliżu: IKEA, Castorama, Galeria Bronowice, sklepy, kawiarnia, restauracja, winiarnia, sklep z produktami ekologicznymi, fryzjer, kosmetyczka (osiedlowy pasaż), 100 m do parku (widoczny na zdjęciach z balkonu). Cicha, spokojna okolica, wyjście z klatki schodowej obok placu zabaw, przedszkole w odległości 50 m. Na całym osiedlu piękne nasadzenia, roślinność, spokój i cisza. Ekspozycja mieszkania: wschodnia (aby ustrzec się od pobudki o poranku, zamontowaliśmy w oknach rolety , za to wieczorami przyjemny cień). Wyposażenie i wykończenie mieszkania - pełne (za wyjątkiem TV) - szczegóły na zamieszczonych zdjęciach. Dostępność: gotowe do zamieszkania od lipca 2026 r. Najbardziej preferowana przez nas forma sprzedaży to umowa przedwstępna z zadatkiem 20 tys., finalna umowa w maju/czerwcu 2026 r. Wykończenie materiałami b.dobrej jakości (mieszkanie zakupiliśmy i wykończyliśmy z myślą o studiach naszej córki, jednak zdecydowała się na uczelnię poza Krakowem, więc mieszkanie jest wolne…, w ostatnich 3 latach było wynajmowane młodemu małżeństwu, najem kończy się w czerwcu 2026 r.). Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się ze mną. Szacunkowe koszty utrzymania / opłaty dla 2 osób: * Czynsz miesięczny do wspólnoty mieszkaniowej (w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie, śmieci): 875 zł * Prąd Tauron - rozliczane co miesiąc wg. wskazań licznika: ok. 150-200 zł/mies. * Woda/ścieki/ogrzewanie - rozliczane zaliczkowo w czynszu, szczegółowe rozliczenie co 6 miesięcy. * Internet: obecnie łącze 300 Mb/s PLAY - istnieje możliwość zmiany pakietu internetowego/TV lub zmiana operatora: ok. 80-100 zł/mies. Cena za mieszkanie: 972 780 zł Cena za miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Cena za komórkę lokatorską: 20 000 zł RAZEM: 1 052 780 zł Informacja dla agentów / pośredników - bardzo proszę o niekontaktowanie się w sprawie ew. współpracy.