Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Kraków Krowodrza - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA Ulica Iwona Odrowąża to spokojna, zielona część Krowodrzy, w pobliżu ul. Wrocławskiej, Kleparza i Alei Słowackiego. Rejon z niską zabudową kamienic i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Do Rynku Głównego można dojść spacerem w ok. 15 minut, a komunikacją miejską dotrzeć w 5-7 minut. W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się: - przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 3-5 min), - sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, - Park Krakowski, Młynówka Królewska i Błonia, - szkoły i przedszkola, - placówki kulturalne: Kino Mikro, Teatr Bagatela, Muzeum Narodowe, Bunkier Sztuki. Bliskość uczelni wyższych to ogromny atut lokalizacji: - Uniwersytet Jagielloński (Wydziały przy ul. Ingardena i Krupniczej) - ok. 10 minut pieszo, - Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) - ok. 12 minut pieszo, - Politechnika Krakowska - ok. 10 minut komunikacją miejską, - Uniwersytet Rolniczy - ok. 8 minut samochodem. OPIS MIESZKANIA Przestronne, 88 m², usytuowane na 1. piętrze w trzypiętrowej kamienicy. Jest dwustronne, w każdym pokoju są duże okna, od strony południowo-zachodniej widok na ogródek. - 4 pokoje, - małe pomieszczenie gospodarcze/schowek, - łazienka oraz osobne WC, - przestronny przedpokój, - 2 balkony, - piwnica. Mieszkanie idealne również pod inwestycję - doskonała lokalizacja w pobliżu uczelni i centrum miasta gwarantuje stały popyt na wynajem, a jednocześnie spokojne otoczenie zapewnia przyjemność codziennego życia. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE Właściciel nabył mieszkanie z zamiarem urządzenia go dla swojej rodziny, dlatego remont wykonano w wysokim standardzie i z pełnym zakresem modernizacji technicznej. Zmiana planów życiowych oraz zakup domu jednorodzinnego sprawiły, że mieszkanie jest dziś dostępne na sprzedaż. Możliwość wykończenia pod klucz, dołączony projekt w cenie. - Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - bezpieczeństwo użytkowania, trwałość i brak konieczności dodatkowych nakładów w przyszłości. - Nowa wylewka podłogowa - idealnie wypoziomowane, stabilne podłoże, stanowiące pewną bazę pod wykończenie i ogrzewanie podłogowe. - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - nowoczesne i komfortowe rozwiązanie, które poprawia rozkład ciepła, estetykę wnętrz, oszczędności finansowe. - Podwieszane sufity (wysokość 3 m) - umożliwiają dyskretne prowadzenie instalacji, poprawiają akustykę i pozwalają na łatwy montaż dodatkowego oświetlenia. - Ściany wykończone gładzią - technicznie przygotowane pod szybkie malowanie i indywidualną aranżację kolorystyczną. - Nowe okna o dobrych parametrach termicznych i akustycznych, nowe parapety. - Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia do MPEC. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie ma bardzo wygodny i funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem pokoi. Z szerokiego i długiego przedpokoju prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania. Na końcu przedpokoju, pomiędzy dwoma pokojami, znajduje się łazienka, a dodatkowo w mieszkaniu zaprojektowano osobne WC - praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników lub najemców. Duży salon z balkonem stanowi centralną część mieszkania - jest jasny, przestronny i połączony z funkcjonalną, pełnowymiarową kuchnią, co tworzy wygodną przestrzeń dzienną do wspólnego spędzania czasu. Dzięki takiemu rozkładowi każde pomieszczenie jest niezależne, dobrze doświetlone i łatwe w aranżacji - to układ, który jest wygodny w codziennym życiu i elastyczny przy ewentualnym wynajmie. CENA Cena 1 530 000 zł, piwnica 17 000. KONTAKT Takie oferty w tej okolicy pojawiają się rzadko - warto zobaczyć je na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe ma możliwości. Polecam! Agnieszka Kolasińska

Sprzedam mieszkanie przy ul. Imbramowskiej - Krowodrza-boczna Mackiewicza, nowoczesne budownictwo. Kameralny, mały blok, tylko 4 piętra. Mieszkanie narożne, składające się z 2 oddzielnych pokoi, kuchnia też oddzielna oraz łazienka. Powierzchnia użytkowa 36 m2. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. W bloku nie ma gazu. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie w dobrej lokalizacji. W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, blisko plac Imbramowski, Biedronka, Tedi, piekarnia oraz centrum biurowe Vinci, przystanek autobusowy. Dobry dojazd w kierunku Ikea, Sereneda, dworca. W odległości 2 km Dworek Białopradnicki, park. Czynsz wynosi 700 zł. Dodatkowo płatny prąd. Mieszkanie do tej pory bezproblemowo wynajmowane, więc może być na cele inwestycyjne. Miejsce postojowe pod blokiem (ogólnodostępne). MIESZKANIE: I. Skład mieszkania: - kuchnia - Hol - Łazienka - 2 oddzielne pokoje

Wyjątkowa oferta ! Mieszkanie w kameralnej zabudowie z widokiem na Kopiec Kościuszki | Konwisarzy 2, Krowodrza, Kraków Proponuję przestrzenne, 4-pokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa – Krowodrzy. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło, spokój oraz bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Wysoki sufit w salonie, słoneczna ekspozycja i balkon, z którego wierczorami widać oświetlony Kopiec, to tylko część atutów tego mieszkania. Najważniejsze cechy oferty: > Wysoki sufit i wyjątkowe poczucie przestrzeni - 4 pokoje do dyspozycji (!) > Balkon na szerokość salonu i sypialni > Przestrzenny, ponad 30-metrowy salon > Miejsce postojowe na poziomie 0 > Kameralny budynek z ogrodem dla mieszkańców > Lokalizacja przy spokojnej uliczce z możliwością parkowania pod blokiem poza płatną strefy > Wygodne wyjście po schodach mimo 3-go piętra LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Konwisarzy 2, w spokojnej i zielonej części Krowodrzy (Dzielnica V). To doskonała lokalizacja łącząca bliskość centrum z kameralnym charakterem osiedla. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut samochodem znajdują się: > sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, centrum handlowe Galeria Bronowice, Makro, IKEA > uczelnia wyższa (AGH) szkoły, przedszkola, żłobki, > przystanki komunikacji miejskiej (autobus z przystanku Przybyszewskiego - ul. Armii Krajowej) > szybki wyjazd na obwodnicę i do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest duży, zielony ogród do użytku mieszkańców, idealny do odpoczynku, grillowania lub zabaw z dziećmi. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia użytkowa: 83,7 m² (ok. 110 m² po podłodze), > ekspozycja: wschód–południe–zachód, > wysoki sufit w salonie, > oddzielna, częściowo otwarta kuchnia, > balkon z widokiem na Kopiec Kościuszki, > duża łazienka: prysznic, wanna, bidet, umywalka z możliwością dodania drugiego stanowiska, > duże miejsce postojowe na poziomie 0 (bez zjazdu do garażu podziemnego), > ogrzewanie i ciepła woda miejskie - wyjątkowo niski czynsz ok 660 zł, > piętro (ostatnie) – brak windy, ale szeroka, wygodna klatka schodowa, > budynek z 2005 roku po remoncie dachu, kominów, balkonów - w planie malowanie klatek schodowych. STAN NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z KW. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane, w stanie umożliwiającym zamieszkanie, data dostępności do ustalenia. Docelowo wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwoli na indywidualną aranżację i pełne wykorzystanie potencjału przestrzeni. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: > Dla rodziny szukającej wygodnego, przestronnego mieszkania w spokojnej części miasta, > Dla inwestora – możliwość kontynuacji najmu i natychmiastowego zwrotu z inwestycji. FINANSE: > Mieszkanie:zł > Miejsce postojowe obowiązkowe:zł > Koszty notarialne > PCC 2% jeśli obowiązuje > Wynagrodzenie biura nieruchomości OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ : Na prośbę Właścicieli, w związku z zamieszkującymi Najemcami, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kontakt: VERYHOME Real Estate Aleksandra Czelny

Na sprzedaż - elegancki apartament 4-pokojowy w prestiżowej inwestycji przy Alei Kijowskiej w Krakowie - balkon - komórka lokatorska - miejsce postojowe Oferuję wyjątkowy apartament o powierzchni 68,71 m², położony w nowoczesnym budynku z 2023 roku, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa - na styku Alei Kijowskiej i Starej Krowodrzy. To propozycja dla osób, które cenią prestiż, wysoką jakość wykończenia oraz niepowtarzalny klimat zielonej części miasta w bezpośredniej bliskości centrum. Najważniejsze atuty: - 4-pokojowy układ z doskonale zaprojektowaną przestrzenią - balkon o południowej ekspozycji - wykończenie w najwyższym standardzie - naturalne drewno, stolarskie zabudowy na wymiar, konglomeraty premium, tapety strukturalne - pełne wyposażenie wraz z markowym sprzętem AGD - klimatyzacja - miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - brak podatku PCC Układ apartamentu (68,71 m²): - salon z aneksem kuchennym - 25 m² - sypialnia główna - 11,12 m² - dwa pokoje - 7,83 m² i 7 m² - łazienka - 5,48 m² - przedpokój z zabudową - 11,28 m² - balkon - ekspozycja południowa Ekspozycja północ-południe zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz i komfort na co dzień. Standard wykończenia i wyposażenie: Apartament zostanie oddany w listopadzie 2025 roku - w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Na obecnym etapie istnieje możliwość personalizacji wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi realny wpływ na ostateczny charakter wnętrz. - Salon z narożną sofą, regałem, szafką RTV oraz stołem z krzesłami - z wyjściem na balkon - Aneks kuchenny w układzie litery U - blat konglomeratowy Staron, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, mikrofalówka i okap - Sypialnia główna z łóżkiem 180 cm, szafkami nocnymi, szafą w zabudowie oraz miejscem do pracy - Łazienka z prysznicem walk-in, szafką umywalkową oraz zabudową z pralko-suszarką - Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami i tapicerowanym siedziskiem - Dodatki: klimatyzacja, starannie dobrane oświetlenie, karnisze z firanami, strukturalne tapety Każdy detal został starannie dopracowany - wnętrza łączą funkcjonalność z ponadczasową elegancją. Lokalizacja - prestiż i wygoda codziennego życia: Apartament znajduje się w sercu Starej Krowodrzy - jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa, łączącej przedwojenny klimat willowych uliczek z nowoczesną infrastrukturą i bliskością centrum. - w sąsiedztwie Parku św. Wincentego a Paulo - idealne miejsce na spacer i rekreację - znakomita komunikacja - przystanek tramwajowy „Biprostal” w odległości 300 m - szybki dojazd do Rynku Głównego w kilka minut - bliskość uczelni, zwłaszcza AGH - lokalizacja atrakcyjna także inwestycyjnie - pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, szkoły, apteki i kawiarnie w najbliższym otoczeniu Koszty: - apartament: 1 786 000 zł - czynsz: ok. 700 zł - prąd wg zużycia - brak podatku PCC Dla kogo? To apartament idealny dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji - dla rodzin, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią ciszę i zieleń - dla profesjonalistów i wykładowców związanych z krakowskimi uczelniami - a także dla inwestorów, którzy oczekują bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości klasy premium. W celu umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego lub sms Jan Skała - Doradca ds. Nieruchomości  Nest Brokers tel: [numer]

| KRAKÓW-PRĄDNIK BIAŁY/ ŻABINIEC Do sprzedaży 4 pokojowe dwupoziomowe mieszkanie OK.80 m2 powierzchni całkowitej ( ok.68 m2 użytkowej) Blisko uczelni Rolniczej i Business Campus Opolska . Bardzo dobre dla Pary rodziny jak i doskonałe również jako inwestycja pod najem krótko i długoterminowy !! Do sprzedaży oferuję dwupoziomowe przestronne i ustawne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 80 m2 (użytkowej 67,86 m2) przy ul. Żmujdzkiej ( Żabiniec ). Mieszkanie usytuowane na 2 i 3 piętrze w 3 piętrowym kameralnym bloku z 20 18 r. Przed blokiem parking dla mieszkańców za szlabanem miejsca prywatne (wykupione) . Niska zabudowa, nowe budownictwo. Rozkład mieszkania: Poziom 1: aneks kuchenny połączony z salonem ( kuchnia w pełni urządzona i wyposażona płyta indukcyjna , lodówka, okap, zmywarka), salon z wyjściem na duży balkon , sypialnia również z wyjściem na balkon , łazienka /WC , przedpokój w tej części są schody na drugi poziom. Poziom 2: dwa oddzielne pokoje ( sypialnie), łazienka/wc, przedpokój. Lokal urządzony i wyposażony. W pokojach na podłodze pa nele i przedpokoju, kuchni, wc- płytki. W przedpokoju szafa w zabudowie dodatkowo schowki pod schodami. Ogrzewanie i ciepła woda lokalna kotłownia dla budynku . Mieszkanie rozkładowe z potencjałem. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne za szlabanem dodatkowo płatne 30000 zł Czynsz obecnie ok. zł (zawiera wszystkie opłaty tj. CO, koszt administracji, śmieci, wody, miejsce parkingowe i fundusz remontowy) dodatkowo media, prąd wg. liczników Bliskie sąsiedztwo Uczelni i Firm ( Business Park Opolska ) sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się również pod inwestycję. Dodatkowo doskonała infrastruktura handlowo-usługowa, blisko przedszkole, szkoła podstawowa. Niedaleko supermarket y, Galerie Handlowe i wspominane Firmy i Uczelnie . Fitness cluby itp. Bardzo dobry i szybki wyjazd na Warszawę i obwodnice Krakowa Cena mieszkania 1 195 000 z ł+30 000 zl miejsce parkingowe (Sprzedaż obligatoryjnie razem) Zapraszam na prezentacje ! Kontakt: Piotr Dziadzio +[numer] 64 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: możliwy | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: C.O. lokalne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,8600 | Rok budowy: 2018 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: panele | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-312059 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=4q1T4GVWf8G ::KONTAKT DO AGENTA | Piotr Dziadzio | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| ZAMIESZKAJ NA ULICY KROWODERSKICH ZUCHÓW czyli w ciszy, wśród zieleni a blisko Centrum. Dzielnica Krowoderskich Zuchów jest pełna zieleni i doskonałej komunikacji. Pętla tramwajowo-autobusowa ułatwia dojazd do innych dzielnic Krakowa i okolicznych gmin komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Wyspiańskiego, Park Krowoderski, Szkoły Podstawowe nr 15 i 21, Przedszkola nr 130 i 165, Szpital im. Jana Pawła II, biblioteka, liczne sklepy i punkty usługowe. Budynek jest cofnięty w stosunku do ulicy głównej, dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się całkowitą ciszą i spokojem. W 2015 roku wymieniono instalacje, wcześniej p rzeszedł też termomodernizację. Jest w bardzo dobrym stanie . Ma cztery piętra, dodatkowym plusem jest wózkownia. Do mieszkania przynależy duża piwnica - 6,13 m2. Mieszkanie znajduje się na czwartek kondygnacji, co ważne: od góry jest doskonała izolacja temperatury w postaci 1 metra pianki izolacyjnej. Z okien rozciąga się piękny widok na zieleń. Na metrażu 63,64 m2 znajduje się: salon, kuchnia, trzy pokoje, łazienka, toaleta oraz przedpokój. Parkiet został wycyklinowany i jest w bardzo dobrym stanie i nie skrzypi. Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga jedynie dostosowania do swoich potrzeb. Kuchnia i łazienka nie są w najnowszym standardzie, ale wszystko jest w pełni sprawne i zadbane. Ogrzewanie i ciepła woda są dostarczane przez sieć miejską. W czynszu administracyjnym, który obecnie wynosi 806,96 złotych zawierają się opłaty eksploatacyjne, opłaty za wywóz śmieci i nieczystości, ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy. Dodatkowo każdy płaci za prąd i gaz według zużycia i indywidualnej umowy. Nikt nie jest zameldowany, księga wieczysta jest "czysta". Cena: 819 000 złotych za mieszkanie i piwnicę. Do lekkiej negocjacji. Zapraszam serdecznie: Katarzyna Hołda [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: droga wewnętrzna | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: SKM, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Piwnica [m2]: 6,1300 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6400 | Rok budowy: 1977 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: ok. 16 ok.10 ok.7 ok.12,5 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: ok.7,2 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: ok.3 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: ok.0,6 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-310277 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=DdHAQX6fuGe ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Hołda | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |