Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków Bronowice Wielkie

Sprzedam bezpośrednio nowe, wykończone pod klucz 3 pokojowe mieszkanie z loggią, klimatyzacją i meblami na wymiar. Bez pośredników, bez PCC. Mieszkanie znajduje się przy ul. Sosnowieckiej 34 w krakowskich Bronowicach w nowej inwestycji z 2025 r. Zaprojektowane przez profesjonalną projektantkę wnętrz, gotowe do wprowadzenia – zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. Oferta bez pośredników, bez prowizji i bez 2% podatku PCC – realna oszczędność! Najważniejsze atuty mieszkania: - 3 pokoje: jasny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, gabinet / pokój dziecięcy, przedpokój, elegancka łazienka - 5 piętro - balkon typu loggia - wykończenie pod klucz – wysoki standard! - klimatyzacja - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - monitoring w budynku - ekspozycja zachodnia – idealne popołudniowe światło Obowiązkowe miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł Wyposażenie i standard wykończenia: - meble wykonane na wymiar przez stolarza - kuchnia z kompletnym AGD: lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik - w łazience pralka Wszystkie meble ruchome są wliczone w cenę! Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów – wystarczy wnieść walizki. Lokalizacja: - Spokojna i zielona okolica: Bronowice Wielkie - Doskonała komunikacja: centrum Krakowa – ok. 15 min, A4 i lotnisko Balice – ok. 10 min - Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu - Pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, Galeria Bronowice, IKEA, Lidl, Castorama - Mieszkanie w otoczeniu zieleni z alejkami pieszo-rowerowymi Koszty utrzymania: - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (opłaty eksploatacyjne + zaliczki na wodę i ogrzewanie) - Dodatkowo prąd według zużycia Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację - mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz !

Gotowa inwestycja - dom podzielony na 3 mieszkania, zarabia od 1 dnia! ROI 9,2% --- LOKALIZACJA: ul. Balicka, tuż przy pętli tramwajowej METRAŻ: 220 m² CENA: 2 569 000 zł UKŁAD: 3 niezależne mieszkania, każde z 6 pokojami, 2 łazienkami i kuchnią DODATKOWO: Wspólna pralnia, 3 miejsca postojowe --- Inwestycja, która przynosi dochód od dnia zakupu! Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny - w pełni wynajęty, nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych. Kupujesz działający biznes, który generuje zysk od pierwszego dnia! Dodatkowo dom obsługiwany jest przez firmę zarządzającą najmem od ostatnich 7 lat. Możliwość przejęcia biznesu z operatorem najmu, dzięki czemu nie będziesz musiał w ogóle się tym biznesem zajmować! FINANSE: - Roczny przychód: 259 080 zł - Roczne koszty: 22 764 zł - Zwrot z inwestycji (ROI): 9,2% Pasywny dochód i pewny zwrot - stabilne źródło przychodu w dynamicznie rozwijającym się Krakowie. --- ŚWIETNA LOKALIZACJA = PEWNOŚĆ NAJMU! Lokalizacja przy Balickiej to idealne miejsce zarówno dla studentów, jak i młodych pracujących, co zapewnia ciągłe zainteresowanie wynajmem. - Blisko Uniwersytetu Rolniczego i AGH - duża baza potencjalnych najemców. - W sąsiedztwie biurowców Newton i Galileo - dodatkowy potencjał wynajmu dla pracowników korporacyjnych. - Doskonała komunikacja: - Liczne przystanki autobusowe (linie [numer], [numer]). - Szybki dojazd do centrum Krakowa i na lotnisko Kraków-Balice. --- GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM WZROSTU WARTOŚCI Kraków to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce - wysoki popyt na wynajem sprawia, że wartość tej nieruchomości będzie rosła. - Bez konieczności remontu - oszczędzasz czas i pieniądze. - Niski próg wejścia w inwestycję - masz gotowy produkt, który nie wymaga dodatkowej pracy. - Długoterminowa strategia wzrostu wartości nieruchomości. --- To oferta dla inwestora, który szuka stabilnej, dochodowej nieruchomości w jednym z najlepszych miast do wynajmu w Polsce! Skontaktuj się już dziś i zabezpiecz swoje finanse!

| Mieszkanie 2-pokojowe - Bronowice Wielkie. Do sprzedania mieszkanie o powierzchni użytkowej 50m2 , znajdujące się na drugim piętrze z trzech w nowym budynku z 2020 roku. Położone w Bronowicach przy ulicy Starego Dębu . Mieszkanie jest jasne, ustawne i ciche - wokół dużo terenów zielonych - gratka dla miłośników przyrody i spacerów albo wycieczek rowerowych. W jego skład wchodzą dwa pokoje, umeblowana i wyposażona kuchnia w aneksie - otwarta na salon, łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Mieszkanie posiada duży balkon. Razem z mieszkaniem do sprzedania zewnętrzne miejsce postojowe. Lokal wykończony materiałami dobrej jakości. W pobliżu znajduje się Makro, Ikea, Galeria Bronowice oraz wylot na A4. Na osiedlu Żabka - na drobne zakupy. Cena nieruchomości wynosi 850 000 złotych . Komórka lokatorska w cenie 15 000 złotych. Miejsce postojowe w cenie 35 000 złotych. Czynsz administracyjny zawierający ogrzewanie, wywóz nieczystości i wodę wynosi 800 złotych. Zapraszam do oglądania! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Agent do kontaktu - Sebastian tel: [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: jednostronne | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Piwnica [m2]: 16 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 50 | Rok budowy: 2020 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 32, 10 | Podłogi pokoi: gres | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS3-MS-308387 ::KONTAKT DO AGENTA | Sebastian Steranka | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

Prezentuję na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Złota Podkowa w krakowskich Bronowicach. Mieszkanie ma 65,57m2, usytuowane jest na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym z 2008 roku. Wcześniej mieszkanie było przystosowane pod biuro, stąd pewne zmiany aranżacyjne. Nieruchomość składa się z: - Salonu - Dwóch osobnych pokoi - Kuchni - Toalety - Przedpokoju Aby przywrócić pełną funkcjonalność mieszkania, należy w salonie wstawić aneks kuchenny a pomieszczenie, które służy aktualnie jako kuchnia zmienić na łazienkę. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, ekspozycja północno - zachodnia. Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny lub jako zakup inwestycyjny. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana na os. Złota Podkowa , dzielnica Bronowice. Osiedle i cała okolica posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Dodatkowo w niedalekiej odległości większe obiekty handlowe: Galeria Bronowice, IKEA oraz szkoły, przedszkola, place zabaw, apteki, punkty usługowe. W pobliżu tereny zielone: Park Tetmajera, Wiśniowa Aleja. Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) zapewniają połączenie z każdą częścią Krakowa. Dojazd do centrum około 20 minut. Finanse: Cena nieruchomości:zł Cena zewnętrznego miejsca postojowego: 30 000 zł Przy zakupie obowiązuje opłata dla biura nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację Krzysztof Kobos