Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków Podgórze Duchackie

Właściciel sprzeda bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie w dobrej lokalizacji w Krakowie – dzielnica Podgórze Duchackie, przy ul. Wysłouchów blok nr 4 z funkcjonalnym rozkładem: pow. użytkowa 54,4 m² + balkon 7,1 m² + piwnica 7,2 m² 🏢 Nowoczesna architektura i technologia bloku - NIE WIELKA PŁYTA! 🔑 Gotowe do zamieszkania od zaraz - częściowo umeblowane i w pełni wykończone - stolarka okienna trzyszybowa , drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne wymienione, ściany gładzie pomalowane, strop podwieszany z oświetleniem LED, podłogi w pokojach - panele o wysokiej klasie ścieralności, łazienka, WC, przedpokój, kuchnia, balkon - płytki ceramiczne, 💰 Teraz nowa oferta cenowa - skorzystaj z okazji!!! 749 000 zł ✅ 3 niezależne pokoje + osobna jasna kuchnia + balkon + piwnica ✅bezpłatne miejsce parkingowe ✅osobna toaleta ✅3 piętro w budynku 4 piętrowym ✅balkon zadaszony i zabudowany 3 szybową stolarką okienną wraz z rozsuwanymi drzwiami na indywidulane zamówienie, idealne miejsce na odpoczynek latem i zimą. ✅ekspozycja wschodnio-zachodnia ✅ogrzewanie i ciepła woda miejska MPEC ✅opłaty eksploatacyjne 299 + 493 zł zawierające: eksploatację, fundusz remontowy budynku, wywóz śmieci, zużycie zimnej i ciepłej wody, abonament za wodomierz, centralne ogrzewanie oraz podatek od nieruchomości. 📖Księga wieczysta 🚲dodatkowo dostępne pomieszczenie na rowery, wózki oraz duża piwnica 💻dostęp do szybkiego internetu - światłowód Układ mieszkania: ➡️Korytarz 6,5 m² – z zabudowaną dużą szafą dwudrzwiową z lustrami, szafką na buty i wieszakiem, na podłodze płytki ceramiczne. ➡️Kuchnia 7,4 m² – zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie – płyty MDF. Zamontowany pochłaniacz, kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem Candy, lodówka z zamrażalnikiem zabudowana, na podłodze płytki ceramiczne ➡️POKÓJ nr 1 – pow. 8,8 m² wyposażony w łóżko, na podłodze panele, ściany gładzie, sufit podwieszany z oświetleniem LED, dodatkowo pianka wyciszająca do pracy przy komputerze z bezpośrednim łączem internetowym - kabel z dostępem do światłowodu. ➡️POKÓJ nr 2 – pow. 8,0 m² posiada łóżko i szafę z lustrami, na podłodze panele ➡️POKÓJ nr 3 - salon o pow. 18,2 m² wyposażony w narożnik rozkładany z funkcją spania, stół jadalniany z krzesłami, szafkę RTV, z wyjściem na balkon, na podłodze panele ➡️TOALETA – pow. 1,7 m², osobna toaleta z możliwością zamontowania dodatkowo umywalki – przyłącze ciepłej i zimnej wody wraz z odpływem. ➡️ŁAZIENKA – pow. 3,8 m², z armaturą, wanną, prysznicem, umywalką i szafką z lustrem oraz pralką. ➡️BALKON – pow. 7,1 m² (nie wliczanej do metrażu mieszkania) wraz częścią zabudowaną z rozsuwanymi drzwiami okiennymi na indywidulane zamówienie ok. 5 m² 🎯Lokalizacja: ✅Szybki dojazd do Autostrady A4 - Węzeł Łagiewnicki – 5 minut ✅Blisko Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi – bezpieczne dojście ok. 4 minuty spacerkiem bez przechodzenia przez ulicę ✅Pawilony handlowe zaraz przy bloku – m.in. piekarnia, warzywniak, wędliny, alkohole, fryzjer W pobliżu sklepy Lewiatan, Lidl, Carrefour, McDonalds, Empik, Rossmann, Pepco, Apteka, Żabka, samoobsługowa myjnia samochodowa. ✅W pobliżu duży park i plac zabaw dla dzieci – miejsce na spacery i jogging alejkami. ✅Bezpłatny parking przed blokiem – nie ma problemu z miejscem do parkowania ✅Sanktuarium Jana Pawła II Totus Tuus– 1,7 km ✅Sanktuarium Miłosierdzia Bożego w Łagiewnikach – 2,1 km 🏊‍Basen na osiedlu – 1,1 km - KSOS Ośrodek Sportowo - Rekreacyjny Najbliższe przystanki komunikacji MPK: • Halszki (4 min pieszo) — 🚌autobusy m.in 179- połączenie bezpośrednio do Dworca Głównego, 204 - do Wieliczki i nocny 610 • Kurdwanów P+R (7 min pieszo) —🚊tramwaje linii : 10, 11, 24, 50 ✈ Lotnisko Balice – 18 km – dojazd komunikacją miejską 57 minut, samochodem ok. 35 minut 🚝Dworzec kolejowy i autobusowy – 9 km -dojazd komunikacją miejską w ok. 35 minut 🚘Autostrada A4 - szybki dojazd do węzła ➡️Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednia !!! Dodatkowo bezpłatne pomoc w porównaniu i wyborze oferty finansowania nieruchomości. 🤝 Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Położone na IV piętrze-poddaszu/ budynek 4 kondygnacyjny. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 29,10 m2 (po powierzchni podłogi ok. 60 m2). Składa się z przedpokoju, pokoju z kuchnią, pokoju, łazienki z wc. Okna dachowe drewniane. W kuchni, łazience i przedpokoju płytki, w pokojach panele. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego (rozliczenie we własnym zakresie). Niski czynsz. Budynek przy ul. Daliowej to obiekt wielorodzinny, 5–kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek w technologii murowanej. Brak windy. Parkowanie przy budynku, wjazd ograniczony szlabanem.

Na sprzedaż 3-pokojowe, przestronne mieszkanie, położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku. Lokal posiada balkon, osobną, niewielką kuchnię, oddzielną łazienkę oraz toaletę. W bardzo bliskiej odległości znajdują się: centrum handlowe, liczne sklepy (m.in. Żabka, Lewiatan, piekarnia), apteki oraz restauracje. W pobliżu przystanek autobusowy (linie [numer]) oraz tramwajowy (linie 6, 24, 50). Do centrum handlowego Bonarka około 20 minut pieszo. Prosty i szybki dojazd na Trasę Łagiewnicką oraz do wjazdu na autostradę A4. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz wynosi około 700 zł. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Pośrednikom nieruchomości dziękuję.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,34m², usytuowanego na 8 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 62,34 m² Możliwość zaaranżowania 3 pokoi  Piętro: 8 w budynku z windą Liczba pokoi: 2 Kuchnia: Jasna oddzielna z jadalnią Łazienka z osobnym WC Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza Piwnica przypisana do mieszkania Dodatkowy schowek na klatce Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Lidl – 800 m (10 minut pieszo) Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo) Żłobek – 150 m (3 minuty pieszo) Apteka – 500 m (7 minut pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo Centrum handlowe „Bonarka” – 1000m (15 minut pieszo) STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę. Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Woda: Miejskie Okna: plastikowe PCV Instalacje elektryczne wymieniona w całym mieszkaniu w 2021r. Instalacja jednofazowa doprowadzona do mieszkania Remont łazienki w 2022r. Remont kuchni 2024r. Instalacja wodna wymieniona w 2024r. Mieszkanie do wejścia. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą. FINANSE Cena: 809 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 815.10 zł (przy jednej osobie)+ prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present you with an offer for the sale of a 2-room apartment with an area of 62.34 m², located on the 8th floor of a 10-story building from the 1980s. The apartment is situated in the well-connected Podgórze Duchackie district at Walerego Sławka Street in Krakow. This offer is exclusively available through our agency! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. APARTMENT DETAILS Area: 62.34 m² Potential to arrange 3 rooms Floor: 8th in a building with an elevator Number of rooms: 2 Kitchen: Bright, separate, with a dining area Bathroom: Separate from the toilet Balcony: Overlooking the panorama of Podgórze Basement: Assigned to the apartment Additional storage space on the stairway Parking: Available to residents LOCATION The apartment is located in a well-connected area. Nearby, you will find tram and bus stops (Wola Duchacka, 120m), ensuring quick access to the city center. The proximity of the third ring road makes it easier to get around Krakow by car. The neighborhood offers everything needed for comfortable living: shops (Lidl – 800m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the proximity of schools, nurseries, and educational institutions. For those who enjoy active leisure, there are green recreational areas and numerous sports facilities available. Distances to key amenities: Lidl store – 800 m (10 minutes on foot) Restaurant – 200 m (3 minutes on foot) Nursery – 150 m (3 minutes on foot) Pharmacy – 500 m (7 minutes on foot) Public transport stops – 130 m (2 minutes on foot) Primary schools – within a 10-minute walk Shopping center “Bonarka” – 1000 m (15 minutes on foot) STANDARD AND TECHNICAL DETAILS The building was constructed in 1980 and is equipped with an elevator. Heating: Central (MPEC) Water: Municipal Windows: PVC plastic Electrical installations: Fully replaced throughout the apartment in 2021 Single-phase electrical installation Bathroom renovation: 2022 Kitchen renovation: 2024 Water installation: Replaced in 2024 The apartment is move-in ready. LEGAL STATUS Full ownership with a Land and Mortgage Register. FINANCIALS Price: PLN 809,000 (negotiable) Administrative fee: Approximately PLN 815.10 (for one person) + electricity based on usage We invite you to contact us! Our financial advisors will help you obtain the most favorable loan offer and guide you through the entire property purchase process. In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before the property presentation. The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 5-pokojowego mieszkania o powierzchni 84,25m², usytuowanego na 9 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 84,25 m² Możliwość zaaranżowania 5 pokoi z salonem z aneksem kuchennym Piętro: 9 w budynku z windą Liczba pokoi: 5 Kuchnia: Oddzielna z oknem Dwie łazienki Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza Piwnica przypisana do mieszkania Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 7,5m na strychu Możliwość wynajęcia garażu obok budynku za kwotę 400 zł miesięcznie Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Lidl – 800 m (10 minut pieszo) Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo) Żłobek – 150 m (3 minuty pieszo) Apteka – 500 m (7 minut pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo Centrum handlowe „Bonarka” - 1000m (15 minut pieszo) STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę. Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Woda: Miejskie Okna: plastikowe PCV Instalacje elektryczne wymienione w części mieszkania Instalacja trójfazowa doprowadzona do mieszkania Mieszkanie w stanie do remontu. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą. FINANSE Cena: 819 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 919,66 zł (przy jednej osobie)+ prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present to you an offer for the sale of a 5-room apartment with an area of 84.25 m², located on the 9th floor of a 10-story building from the 1980s. The apartment is situated in the well-connected district of Podgórze Duchackie, at Walerego Sławka Street in Kraków. This offer is available exclusively through our agency! We speak English. If you're interested in this particular apartment, feel free to contact us. APARTMENT PARAMETERS Area: 84.25 m² Floor: 9th floor in a building with an elevator Number of rooms: 5 Kitchen: Separate Bathroom: Yes WC: Separate Balcony: Yes Storage room: Yes Parking: Public parking available for residents LOCATION The apartment is located in a well-connected area. Nearby, you will find tram and bus stops (Wola Duchacka – 120 m), providing quick access to the city center. The proximity to the third ring road makes it easy to travel around Kraków by car. In the vicinity, you will find everything you need for comfortable living: shops (Lidl – 800 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the closeness of schools, kindergartens, and educational institutions. For those who enjoy an active lifestyle, there are green recreational areas and numerous sports facilities. Distances to the nearest points: Lidl Store – 800 m (10 minutes on foot) Restaurant – 200 m (3 minutes on foot) Nursery – 150 m (3 minutes on foot) Pharmacy – 500 m (7 minutes on foot) Public transport stops – 130 m (2 minutes on foot) Primary Schools – within a 10-minute walk Bonarka Shopping Center – 1000 m (15 minutes on foot) FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION Building from 1980, equipped with an elevator. Heating: Municipal (MPEC) Water: Municipal Windows: PVC The apartment is in need of renovation. FINANCIALS Price: 819 000 PLN (negotiable) Administrative fee: approximately 919.66 PLN + electricity according to consumption. LEGAL STATUS Full ownership with a Land and Mortgage Register. We invite you to contact us! Our financial advisors will assist you in obtaining the best credit offer and guide you through the entire property purchase process. According to the Real Estate Management Act, signing a standard agency agreement is required before property presentation. This announcement does not constitute a commercial offer under the Civil Code.

| DWUPOZIOMOWE- OSTATNIE PIĘTRO MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA KURDWANOWIE ! 3/4-POKOJOWE MIESZKANIE Z BARDZO DUŻYM PODDASZEM (JAKO POTENCJALNIE 4 POMIESZCZENIE DO ADAPTACJI NP. NA JEDEN MOŻE NAWET DWA POKOJE LUB DUŻA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ADAPTACJI WG. INDYWIDUALNEGO POMYSŁU). MIESZKANIE WYKOŃCZONE!! DO ODŚWIEŻENIA ! Nowe Budownictwo MIESZKANIE DOBRE ZARÓWNO DLA PARY, RODZINY JAK I INWESTYCJA POD NAJEM! Mieszkanie położone na 4 piętrze/ 4 piętrowego budynku z 2003 r. Lokal o powierzchni całkowitej licząc po podłodze, łącznie z poddaszem może być ponad 100 m2 łącznie ze skosami! Powierzchnia użytkowa zgodnie z Księgą wieczystą: łącznie 74,54 m2, to jest mieszkanie na poziomie 1 oraz przynależne poddasze ok.11,28 m2 i piwnica ok. 7,79m2). Lokal składa się: POZIOM 1: (ok.55,47m2) oddzielna jasna kuchnia, jasny salon (z bardzo dużym oknem), dwie sypialnie (obydwie z balkonami), przedpokój, łazienka/WC, garderoba/pomieszczenie gospodarcze. POZIOM 2: (ok.11,28 m2 użytkowych, zdecydowanie więcej po podłodze) poddasze jest prawie nad całością parteru. Obecnie otwarta przestrzeń typu open spece do własnej adaptacji na jeden, dwa pokoje, lub do własnej adaptacji wg pomysłu przyszłego nabywcy. Ogrzewanie i woda miejskie. Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał, jest ustawne i funkcjonalne. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar. Lokal do odświeżenia lub remontu wg. potrzeb i uznania przyszłego nabywcy. Meble ruchome mogą zostać (do indywidualnego ustalenia). Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem dla mieszkańców. Zgodnie z podziałem i decyzją wspólnoty, przynależą dwa do tego mieszkania. Okolica z pełną infrastrukturą; liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, różnorodne usługi, centrum fitness, basen. Doskonałe tereny spacerowo rowerowe, place zabaw-Park na Kurdwanowie. Komunikacja MPK Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską liczne linie autobusowe i tramwajowe (blisko pętla). Również bardzo dobry i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (i autostrady A4). Blisko trasa łagiewnicka (szybkie połączenie z Dębnikami-biznes Park na Ruczaju, Green Office Park, Shell, Nokia, Kampus UJ), łatwy i szybki dojazd do Biznes Park na Wadowickiej, Bonarki np. Buma Square Biznes Park, Tertium Biznes Park itp. Zapraszam na prezentacje!!! CENA MIESZKANIA 870 000 zł kontakt: Piotr Dziadzio [numer] prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: monitoring | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Piwnica [m2]: 7,7900 | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,7500 | Rok budowy: 2003 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: umywalka | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer: ::KONTAKT DO AGENTA | Piotr Dziadzio | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |