Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków Ruczaj

Zapraszam na prezentację mieszkania znajdującego się w Krakowie (Ruczaj) przy ul. Raciborskiej 17. Mieszkanie o powierzchni 74,60 m2 składa się z: - przedpokoju; - salonu z wyjściem na duży taras; - kuchni; - łazienki; - sypialni nr 1 z wyjściem na mały taras; - sypialni nr 2; - garderoby. Salon z tarasem oraz kuchnia posiadają ekspozycję południową. Okna sypialni wychodzą na północ. Mieszkanie po odświeżeniu, w bardzo dobrym standardzie, wykończone z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Wyposażone jest w rolety i drzwi antywłamaniowe oraz alarm. Możliwe jest wyposażenie mieszkania według Państwa potrzeb, na indywidualnie ustalonych zasadach. Stan prawny: własność z księgą wieczystą. Media: - Internet światłowodowy; - ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej; - prąd. Czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi łącznie ok. 980 zł i zawiera: - opłaty administracyjne; - utrzymanie części wspólnych (w tym opłata z windę, sprzątanie, monitoring); - fundusz remontowy; - zaliczkę na opłaty za wodę i ogrzewanie; - opłaty za wywóz śmieci. W budynku z 2006 roku znajdują się nie tylko lokale mieszkalne, ale również Pasaż Ruczaj, oferujący szeroką gamę punktów handlowo usługowych. Bezpośrednie otoczenie stanowią podobne budynki wielorodzinne, infrastruktura techniczna, komunikacyjna i osiedlowa zieleń. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej "Chmieleniec" oddalony jest o niespełna 300 metrów. W promieniu 2 kilometrów do dyspozycji mieszkańców pozostają rozległe tereny rekreacyjne w postaci m.in. Lasu Krzemieniec czy Parku Zakrzówek. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Ogłoszenie zawiera przykładowe wizualizacje wyposażenia wnętrz.

Lokalizacja: Kraków, ul. Kobierzyńska 165 (Nowy Ruczaj) Piętro: 1 (z windą) Powierzchnia: 44 m² Pokoje: 2 Szukasz mieszkania, które łączy wielkomiejski styl, wygodę i bezpieczną lokatę kapitału? Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament, gotowy do zamieszkania od zaraz, położony w sercu nowoczesnego Ruczaju. BUDYNEK I WYGODA - KLASA PREMIUM Apartament znajduje się na pierwszym piętrze w ekskluzywnym budynku wybudowanym w 2017 roku przez renomowanego dewelopera Inter-Bud. Komunikacja: W budynku znajduje się nowoczesna winda, którą wygodnie zjedziesz bezpośrednio z piętra do poziomu garażu podziemnego - to ogromny komfort przy wnoszeniu zakupów czy bagaży. Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i monitoring zapewniają spokój Tobie i Twojej rodzinie. Niskie koszty: Budynek jest świetnie zarządzany, co przekłada się na opłaty administracyjne niższe niż u konkurencji. WNĘTRZE - PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. Jest w pełni umeblowane i wyposażone (zgodnie ze zdjęciami). Salon z aneksem: Nowoczesny i jasny, wyposażony w duże okna sięgające od sufitu do samej ziemi, które zapewniają doskonałe doświetlenie. Wnętrze z oświetleniem LED (zmienne kolory) i wygodną strefą wypoczynkową. Sypialnia z balkonem: Komfortowe łóżko małżeńskie, pojemna szafa w zabudowie z lustrami oraz wyjście na prywatny balkon - idealne miejsce na poranną kawę. Kuchnia: Zabudowa na wymiar, pełne AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, mikrofala). Łazienka: Nowoczesna, z dużym prysznicem typu walk-in, deszczownicą i pralką. Media: Podłączony szybki Internet światłowodowy. STAN PRAWNY - BEZPIECZNA TRANSAKCJA Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń. Miejsce postojowe posiada osobną Księgę Wieczystą (możliwość swobodnego obrotu). LOKALIZACJA - "MIASTO W MIEŚCIE" (WSZYSTKO W ZASIĘGU 200m!) Najwygodniejszy adres w tej części Krakowa. Na wyciągnięcie ręki masz: Sport: Bezpośrednio przy Centrum Sportu Cascada (basen, siłownia, fitness). Zakupy i Usługi: Delikatesy, Żabka (3x), Poczta, Paczkomaty, Apteka, Fryzjer. Gastronomia: Restauracje, Pizzeria, Kebab, Cukiernia. Dla rodziny: Przedszkole w budynku, szkoła podstawowa (2 przystanki), Bawialnia. Uczelnie: Kampus UJ w odległości ok. 1,5 km. KOMUNIKACJA Tuż obok znajduje się przystanek autobusowy z liniami zapewniającymi szybki dojazd w każdą stronę miasta. MIEJSCE POSTOJOWE (OPCJA VIP) Do mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym (zjazd windą). Unikatowe położenie: Miejsce nr 20, oddzielone filarami, co daje komfort niemal indywidualnego garażu. Bezpieczne, suche i ciepłe. FINANSE Cena mieszkania: 820 000 zł Cena miejsca postojowego: 85 000 zł Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji! Pośrednikom nieruchomości dziękuję. Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania. To oferta z jasną sytuacją prawną, idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Większą ilość zdjęć mogę wysłać na mail.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,04 m², położona na 1. piętrze w nowoczesnym 3-piętrowym bloku z 2017 roku przy ul. Przemiarki w Krakowie (dzielnica Ruczaj/Dębniki). Preferowany zakup gotówkowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Duży balkon - przestrzeń do wypoczynku - Nowe budownictwo z windą - Bliskość do UJ, biurowców oraz komunikacji miejskiej OPIS LOKALU: - Pełne wyposażenie AGD - możliwość szybkiego wynajęcia - Gotowe do wejścia/ do delikatnego odświeżenia - Ogrzewanie: miejskie - Stan prawny: Pełna własność - Okna: PCV - Podłoga: panele + płytki - Ekspozycja: północ - wschód - Niski czynsz miesięczny - w granicach 500 złotych/1 os. DODATKOWE INFORMACJE: - Miejsce postojowe w garażu w cenie 50.000 złotych (nieobligatoryjnie) - Kameralne osiedle - Miejsca ogólnodostępne dla gości przed budynkiem - Dochód z wynajmu w skali roku ok. 27.000-29.000 złotych złotych  - Nieruchomość ze względu na warunki zabudowy w tej okolicy jest oznaczony jako lokal usługowy, możliwość przekształcenia na lokal mieszkalny, jeżeli byłaby taka potrzeba LOKALIZACJA: - 5 minut pieszo do tramwaju i autobusu (Kampus UJ) linie [numer]2 - szybki dojazd do centrum, kampusu UJ, biurowców przy Czerwonych Makach (Shell, Nokia, Ericsson, UBS) - w pobliżu: Żabka, Lidl, Biedronka, Żabka, restauracje, siłownie, apteki, przychodnie - liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i rekreacyjne Idealne inwestycja pod najem długoterminowy dla studenta lub pracownika korporacji lub na pierwsze mieszkanie dla singla lub pary. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Na sprzedaż 2-pok. mieszkanie z balkonem, komórką lokatorską, klimatyzacją i miejscem w garażu – Ruczaj/Borek Fałęcki! LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (do 20-25 minut). 5 minut spacerem do przystanków komunikacji miejskiej co gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. W okolicy centra biznesowe i biurowce takich firm jak: HSBC, Shell, Motorola, Nokia i inne. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, Carrefour Express, Stokrotka, galeria Atut, Lidl, Biedronka, Kaufland, centrum handlowe Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus. Niedaleko: Las Borkowski, Pasaż Ruczaj, Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła czy siłownia. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy sąsiadujących miejscowości. Zamknięta inwestycja z 2005 roku. Do dyspozycji mieszkańców parking naziemny, garaż podziemny, monitoring i kontrola dostępu. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na II piętrze budynku z 2005 roku. Na powierzchnię wpisaną w księdze wieczystej 49,45m2 składa się mieszkanie 46,01m2: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka. Drugim elementem jest 3,44m2 komórka lokatorska. Wnętrze częściowo umeblowane i wyposażone - w cenie! Sofa z funkcją spania, zabudowa rtv, telewizor, wyspa z krzeslami, otwarta na pokój kuchnia. W sypialni duża garderoba i rozkładana sofa. Pojemna garderoba i komoda znajdują się również w przedpokoju. W łazience wanna i pralka. Duży balkon z rozsuwaną markizą na którego można dostać się zarówno z salonu jak i sypialni. Ekspozycja mieszkania południowy - zachód. W nieruchomości zainstalowana klimatyzacja. Czynsz administracyjny około 690 zł. Do dyspozycji również miejsce parkingowe w garażu podziemnym. 3D: [www]/ec31c314d5f[numer]c6caa2e2655e46/ CENA: 600.000 zł + 95.000 zł komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Filip Korpacki

| RUCZAJ - OBOZOWA Polecamy interesujące mieszkanie o powierzchni 57,4 m2 składające się z: - trzech oddzielnych pokoi o powierzchniach 16 / 14 / 8 m2 , ekspozycja wschód, płd i płd/zachód, na podłogach deska barlinecka, dwa pokoje posiadają balkony, trzeci - rozległy balkon jest wspólny dla pokoju i kuchni. Balkony wychodzą na rozległe tereny pełne zieleni. - oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, - łazienki z kabiną natryskową, wc, umywalką, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 6,5 m2 , oraz gwarantowane miejsce parkingowe przed blokiem, na ogrodzonym terenie. Doskonała komunikacja autobusowa linii: [numer], 451 , zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, rejon Kazimierza, Dworca Głównego i Borku Fałęckiego. Bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych m. innymi Parku Maćka i Doroty, Lasu Borkowskiego, basenów na Zakrzówku, Skałek Twardowskiego oraz liczne ścieżki rowerowe zapewniają możliwość czynnego wypoczynku w plenerze. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświaty, medyczna, basen, klub hipiczny. Rejon wyjątkowo cichy, bezpieczny, kameralna zabudowa, mieszkanie odświeżone , zadbane. Obecnie mieszkanie jest kompletnie wyposażone pod kątem wynajmu. Wolne od zaraz. Kontakt: Adam + [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: własne dla budynku | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Piwnica [m2]: 6,5400 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: nowe PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 3 | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 16/ 14 / 8 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: 5 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: natrysk | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-311731 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=Cm15M3X9Uyp ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Kubala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |

Przedstawiamy Państwu ustawne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem i oddzielną kuchnią przy ul. Chmieleniec w dzielnicy Ruczaj. Mieszkanie ma 47m i jest zlokalizowane na trzecim piętrze, a dodatkowo świetnie sprawdza się w najmie. Lokal położony w cztero piętrowym budynku z 2005 roku. Ciche, klimatyczne osiedle posiada bardzo bogatą infrastrukturę usługową (restauracje, salony kosmetyczne, fryzjer, sklepy spożywcze.) oraz znajduje się w okolicy kampusu uczelni i biurowców dużych korporacji. Mieszkanie składa się z: - Przedpokoju - Salonu - Sypialni - Oddzielnej kuchni z aneksem jadalnianym - Łazienki - Balkonu Mieszkanie aktualnie bardzo dobrze funkcjonuje w najmie. Do czerwca 2026 roku podpisana jest umowa najmu. Istnieje możliwość przejęcia najemców i zarobku na mieszkaniu od pierwszego dnia. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie MPEC Ekspozycja - południowo - wschodnia. Niska zabudowa z obecną wokół osiedla zielenią. Lokalizacja: W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy, Dom handlowy Atut, Kampus UJ, Centrum korporacyjne, biurowce, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie zdrowia, sklepy spożywcze, restauracje. Bardzo dobra komunikacja z autostradą A4 Opłaty - czynsz 700zł Podsumowanie: Mieszkanie - 649 000zł Czynsz 700zł Zapraszamy na prezentację