Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków Ruczaj

Do sprzedania kawalerka z tarasem i ogródkiem na Ruczaju przy ul. Obozowej. UWAGA! Mieszkanie można kupić pojedynczo albo w pakiecie 9 mieszkań inwestycyjnych: 7 kawalerek i 2 mieszkania 2-pokojowe. Wszystkie są w Krakowie i wszystkie są wynajęte. Łączna cena ofertowa za pakiet 9 mieszkań to 5.120.000zł, ale przy zakupie całego pakietu można otrzymać rabat 120.001zł czyli cena całkowita to 4.999.999. Łączny przychód z najmu tych mieszkań to jest 21.700/mc czyli 260.400zł/rok. Rentowność ponad 5%. Blok nr 30 przy ul. Obozowej położony pomiędzy ulicami Kobierzyńską i Żywiecką, z dala od głównych ulic co zapewnia kompletna ciszę i spokój. Dojście do przystanku autobusowego w ok. 5 minut na nogach (ok. 400m). Nieopodal powstaje nowa ulica - 8 Pułku Ułanów! Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa w ok. 10 minut, a do centrum miasta w ok. 20minut. Budynek wybudowany w 2014 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego w ramach projektu "Ogrody Krakowskie". Była to inwestycja deweloperska składająca się z dwóch kameralnych budynków 3-piętrowych. Przed budynkiem bezpłatny parking dla mieszkańców, a pod budynkiem dodatkowo parking podziemny. Na parterze wszystkie mieszkania z tarasami i ogródkami, a mieszkania na 3 piętrze mają tarasy na dachu budynku. Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter), posiada ekspozycję północną (widok na zieleń) i ma powierzchnię użytkową 23,69m2 + taras ok. 3m2 + ogródek ok. 20m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki z prysznicem oraz salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych przez profesjonalną firmę. Wszystkie meble zrobione na wymiar, szafa w przedpokoju z zabudowaną pralko-suszarką. W kuchni pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap. W oknach znajdują się rolety zewnętrzne antywłamaniowe, a od środka żaluzje plisowane zamontowane w 2021 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC co zapewnia bezpieczeństwo, niskie koszty oraz pełen komfort użytkowania. Opłaty administracyjne stałe to ok. 200zł/mc + śmieci + media wg zużycia na licznikach (wszystkie media opomiarowane). Razem: ok. 450zł/mc. BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA! Mieszkanie jest wynajmowane od 2014 roku do teraz. Najemcy doceniają dobry standard mieszkania, kompletną ciszę oraz przynależny taras z ogródkiem. Nigdy od 2014 roku nie było żadnego problemu z wynajęciem tego mieszkania - ani jednego pustego miesiąca! Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby albo w celach inwestycyjnych.

Kraków, Ruczaj, ul. Obozowa - 2 pokoje // 58 m2 + BALKON // NOWE BUDOWNICTWO / 2x PARKING We speak english Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m2, zlokalizowane w Krakowie przy ul. Obozowej, na 2 piętrze w bloku 3 piętrowym z 2007 roku. SKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Pomieszczenie gospodarcze - Łazienka z wc + BALKON DODATKOWO: Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 PLN każde. STANDARD / INFORMACJE DODATKOWE - Mieszkanie z założoną księgą wieczystą - Możliwość zakupu na kredyt. - Mieszkanie trzystronne - Możliwa aranżacja trzeciego pokoju - Okna PCV, - Niski czynsz 400 zł - Woda i ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - Domofon, drzwi antywłamaniowe, - Podłoga drewniana - Wysoki standard zastosowanych materiałów wykończeniowych - Atrakcyjna lokalizacja, - W pobliżu bogate zaplecze usługowo-handlowe, LOKALIZACJA: - Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3 piętrowego budynku - Osiedle spokojne, teren zamknięty - Wokół dużo zieleni, las - Łatwy dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej - W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, Centrum Sportu i Rekreacji z halą, kortem i basenem, Krakowski Klub Jeździecki. - Komunikacja miejska zapewnia dobry i sprawny dojazd do centrum miasta, a do Kampusu UJ można się dostać w 10 minut. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - Bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym, - Bezpieczeństwo transakcji, - Pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji, - Współpracę z najlepszymi notariuszami. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości. Na stronie internetowej naszego biura znajdą Państwo również oferty, które nie są publikowane na portalach. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków Ruczaj ul. Drukarska 2 pokoje 44,7 m2 + Balkon + Parking NOWE BUDOWNICTWO WE SPEAK ENGLISH Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,7 m2 zlokalizowane w Krakowie przy ul. Drukarskiej na wysokim parterze w 4 piętrowym bloku z 2001 roku. SKŁAD MIESZKANIA: - Oddzielna kuchnia - Duży pokój z balkonem - Mniejszy pokój - Łazienka z WC - Przedpokój + Balkon STANDARD / INFORMACJE DODATKOWE : - mieszkanie z założoną księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt - czynsz - ok. 685 zł, + prąd - pokoje samodzielne, nieprzechodnie - mieszkanie w bardzo dobrym stanie, do zamieszkania - na podłogach panele oraz płytki - okna Drewniane - rolety antywłamaniowe - atrakcyjna lokalizacja - miejsce postojowe ogólnodostępne za brama na pilota LOKALIZACJA: W okolicy znajduje się Campus UJ, sklepy, restauracje, ośrodki sportowe, przedszkola, szkoły. Doskonała komunikacja miejska zarówno tramwajowa jak i autobusowa. Dojazd autem do centrum Krakowa 15 min. Park Zakrzówek wraz z kąpieliskiem 15 min spacerem od domu. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

| RUCZAJ - OBOZOWA Polecamy interesujące mieszkanie o powierzchni 57,4 m2 składające się z: - trzech oddzielnych pokoi o powierzchniach 16 / 14 / 8 m2 , ekspozycja wschód, płd i płd/zachód, na podłogach deska barlinecka, dwa pokoje posiadają balkony, trzeci - rozległy balkon jest wspólny dla pokoju i kuchni. Balkony wychodzą na rozległe tereny pełne zieleni. - oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, - łazienki z kabiną natryskową, wc, umywalką, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 6,5 m2 , oraz gwarantowane miejsce parkingowe przed blokiem, na ogrodzonym terenie. Doskonała komunikacja autobusowa linii: [numer], 451 , zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, rejon Kazimierza, Dworca Głównego i Borku Fałęckiego. Bliskość atrakcyjnych terenów rekreacyjnych m. innymi Parku Maćka i Doroty, Lasu Borkowskiego, basenów na Zakrzówku, Skałek Twardowskiego oraz liczne ścieżki rowerowe zapewniają możliwość czynnego wypoczynku w plenerze. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświaty, medyczna, basen, klub hipiczny. Rejon wyjątkowo cichy, bezpieczny, kameralna zabudowa, mieszkanie odświeżone , zadbane. Obecnie mieszkanie jest kompletnie wyposażone pod kątem wynajmu. Wolne od zaraz. Kontakt: Adam + [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: własne dla budynku | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Piwnica [m2]: 6,5400 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: nowe PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 3 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,4000 | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 16/ 14 / 8 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: 5 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: natrysk | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-311731 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=Cm15M3X9Uyp ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Kubala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |

Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować przestronne 3- pokojowe mieszkanie przy ul. Kobierzyńskiej dzielnica Ruczaj. Nieruchomość znajduje się na III piętrze niskiego bloku. Mieszkanie 64 m2 składa się z: - jasnej kuchni, - salonu z wyjściem na balkon, - 2 sypialni, - łazienki z wanną i osobne WC, - dużego przedpokoju, - widokowego, zabudowanego balkonu typu loggia, - piwnicy ok 3m2. Mieszkanie bardzo jasne, ustawne. Okna nowego typu 3-szybowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC. Przed blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Pełna własność z Księgą Wieczystą bez żadnych obciążeń. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tramwajowo- autobusowy skąd dojechać można w każdą część Krakowa. W pobliżu wiele punktów handlowo- usługowych: liczne puby i restauracje, sklepy tj. lewiatan,Lidl, żabka, apteka i inne. Obok bloku duży plac zabaw przedszkole, szkoły. Mieszkanie bardzo dobre dla rodziny, nieopodal Kampus UJ oraz osób pracujących w pobliskich biurowcach, m.in.: Motorola, Park Life Science, Selvita, Shell. Osiedle w otoczeniu pięknie zadbanej zieleni, w okolicy dużo terenów rekreacyjnych, spacerowych - Skałki Twardowskiego, Zakrzówek. Cena Nieruchomości : 795 000 zł do negocjacji Mieszkanie dostępne od zaraz! Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu! Ewelina Dumała SMART ESTATE tel: 

Przedstawiamy Państwu ustawne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem i oddzielną kuchnią przy ul. Chmieleniec w dzielnicy Ruczaj. Mieszkanie ma 47m i jest zlokalizowane na trzecim piętrze, a dodatkowo świetnie sprawdza się w najmie. Lokal położony w cztero piętrowym budynku z 2005 roku. Ciche, klimatyczne osiedle posiada bardzo bogatą infrastrukturę usługową (restauracje, salony kosmetyczne, fryzjer, sklepy spożywcze.) oraz znajduje się w okolicy kampusu uczelni i biurowców dużych korporacji. Mieszkanie składa się z: - Przedpokoju - Salonu - Sypialni - Oddzielnej kuchni z aneksem jadalnianym - Łazienki - Balkonu Mieszkanie aktualnie bardzo dobrze funkcjonuje w najmie. Do czerwca 2026 roku podpisana jest umowa najmu. Istnieje możliwość przejęcia najemców i zarobku na mieszkaniu od pierwszego dnia. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie MPEC Ekspozycja - południowo - wschodnia. Niska zabudowa z obecną wokół osiedla zielenią. Lokalizacja: W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy, Dom handlowy Atut, Kampus UJ, Centrum korporacyjne, biurowce, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie zdrowia, sklepy spożywcze, restauracje. Bardzo dobra komunikacja z autostradą A4 Opłaty - czynsz 700zł Podsumowanie: Mieszkanie - 649 000zł Czynsz 700zł Zapraszamy na prezentację