Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków Podgórze

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy - Stare Podgórze, Kraków BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA! Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy w sercu Starego Podgórza. Budynek zamieszkuje tylko trzech lokatorów, co gwarantuje ciszę, spokój i sąsiedzką atmosferę. UKŁAD I WYPOSAŻENIE: • Przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyspą, w pełni wyposażony: - płyta indukcyjna (4-palnikowa), - piekarnik z funkcją mikrofali w zabudowie, - zmywarka, - duża lodówka side-by-side z kostkarką i dystrybutorem wody, - nowoczesny okap. • Sypialnia (lub pokój dziecięcy) z balkonem. • Garderoba. • Łazienka z trójkątną wanną, toaletą oraz pralką z suszarką połączone w combo. LOKALIZACJA: • W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoła, przedszkole. • Kilka minut spacerem do Parku Bednarskiego i Parku na Krzemionkach. • Zaledwie 400 metrów do Bulwarów Wiślanych. Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. DODATKOWE INFORMACJE: • Brak opłat czynszowych. • Pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do zakupu przestronnego, jasnego i nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji w Krakowie na ul. Saskiej 12D. Mieszkanie oddano do użytku w grudniu 2023 roku, jest wykończone pod klucz i nigdy niezamieszkane. Gotowe do wprowadzenia od stycznia 2026 roku. Główne informacje: - Powierzchnia: 55,21 m² - Pokoje: 3 (2 sypialnie + salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym) - Piętro: 5 (ostatnie) z windą - Balkon: 3,77 m² - Dodatki: komórka lokatorska 1,8 m² oraz miejsce postojowe "na betonie" (nie platforma) z możliwością instalacji ładowania elektrycznego - Rok budowy: 2022-2023 - Status prawny: Pełna własność z KW (księga wieczysta) oraz uregulowane prawo własności gruntu (wykupione z użytkowania wieczystego). - Mieszkanie jest WOLNE, brak najemcy. Transakcja możliwa na początku stycznia 2026 r. Bezpieczeństwo i Komfort: - Pełne bezpieczeństwo: osiedle chronione przez monitoring (przed budynkiem i w garażu) oraz wideo domofon. - Gwarancja deweloperska ważna do końca grudnia 2028 roku. - Goście: na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe dla gości. Układ i wyposażenie: - Funkcjonalny układ pomieszczeń na planie północ-południe. - Salon z aneksem jest doskonale nasłoneczniony (wystawa południowa) i wyposażony w klimatyzację. - W pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka (AGD) (lodówka Bosch, pralko-suszarka) oraz telewizor wliczone w cenę mieszkania (stan jak na załączonych zdjęciach). Wszystko, co widzisz na zdjęciach, zostaje. - Okablowanie głośnikowe z salonu w pokojach. - Podłoga - panele AC5. - Nowoczesne okna plastikowe. - Ogrzewanie miejskie (MPC). - Tylko 3 mieszkania na piętrze, co gwarantuje większy spokój i prywatność. Lokalizacja: - Idealny dojazd: zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku szybkiego tramwaju w kierunku centrum i Podgórza. - Kolej: blisko stacji PKP. - Aktywnie na co dzień: bliskość terenów rekreacyjnych - Zalew Bagry (10 minut spacerem), Bulwary Wiślane (10 minut rowerem). - Wszystko pod ręką: w bliskiej okolicy znajdują się przedszkola, sklepy, siłownia i wiele innych usług. Koszty: - Czynsz: ok. 600 zł przy jednej osobie (w tym już opłata za miejsce postojowe: 62 zł) + oczywiście prąd, media (Internet, TV). Cena za całość: 1007 000 zł - Mieszkanie z wyposażeniem 938 000 zł (16.5K/m2). - Miejsce postojowe 60 000 zł - Komórka lokatorska 9 000 zł Sprzedaż prowadzona BEZPOŚREDNIO od właściciela (brak prowizji). Uprzejmie proszę o NIE KONTAKTOWANIE SIĘ pośredników nieruchomości. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na osobiste oględziny w dogodnym terminie.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - BEZPOŚREDNIO - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 3-pokojowe o pow. 59,3 m², położone w kamienicy z 1949 roku w Starym Podgórzu przy ul. Mitery, w bliskiej okolicy uroczego Parku Bednarskiego. Adaptacja poddasza nad pierwszym piętrem kamienicy została wykonana w 2011 roku. MIESZKANIE W 2023 roku został wykonany remont mieszkania - wymieniono podłogi (w pokojach i przedpokoju położono nowe panele), wymieniono drzwi, lampy itd. Kuchnia została na nowo umeblowana i wyposażona, zamontowano nowy piec gazowy 2-funkcyjny. Wstawiono nową lodówkę, zmywarkę, pralkę. W mieszkaniu zainstalowana jest KLIMATYZACJA, a skosy zabudowane są funkcjonalnymi szafkami na wymiar. Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 24 m², z dwoma oknami dachowymi skierowanymi na zachód. Aneks umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD - płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę do naczyń i okap kuchenny. Od strony wschodniej znajdują się 2 sypialnie - 9 i 12 m², w każdym pojedyncze okno dachowe. Łazienka - 3,7 m² z kabiną, umywalką, WC, meblami łazienkowymi i pralką. Nad mieszkaniem znajduje się mały stryszek, na który wchodzi się schodami z przedpokoju. EKSPLOATACJA I OPŁATY Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową, jest w stanie ogólnym dobrym, po remoncie elewacji. W przyszłości planowane jest odświeżenie klatki schodowej. Koszty miesięczne utrzymania mieszkania to kwota 250 zł, zawierająca opłaty administracyjne i fundusz remontowy. Do tego dochodzą opłaty za: • Zimną wodę: ok. 60 zł miesięcznie (przy 2 osobach) • Gaz (ciepła woda i ogrzewanie): 100 - 150 zł miesięcznie • Energię elektryczną: ok. 150 zł miesięcznie • Śmieci: 27 zł od osoby LOKALIZACJA Kamienica położona jest kilka minut piechotą od Ronda Matecznego, skąd dojedziemy w kilka/kilkanaście minut autobusem bądź tramwajem do Rynku Głównego, na Kazimierz lub w okolice Rynku Podgórskiego. DANE TECHNICZNE Typ własności: Własność Materiał budowlany: Cegła Standard: Bardzo dobry Typ podłogi: Panele Typ ścian: Płyty gipsowe Rodzaj okien: Połaciowe Łącze internetowe: Światłowód Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 z 2 Rok budowy: 2011 Ogrzewanie: Gazowe Kominek: Nie Typ kuchni: Aneks Typ łazienki: Z WC Głośność: Ciche Typ parkingu: Przy ulicy Stan lokalu: Po generalnym remoncie Meble: Tak (w pełni umeblowane i wyposażone) Ekspozycja: Wschód-zachód Domofon: Tak Winda: Nie Wyposażenie kuchni: Tak Dwupoziomowe: Nie Klimatyzacja: Tak Piecyk gazowy: Tak Gaz w budynku: Tak Piwnica: Brak Dodatkowe pomieszczenie: Indywidualny strych INFORMACJE DODATKOWE Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowe, aby w nim zamieszkać natychmiast. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośredników zapraszam jedynie ze zdecydowanym klientem. Nieruchomość dostępna od zaraz, prezentacja możliwa w każdym terminie.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie 40 m na ul. Obozowej 30 w dzielnicy Podgórze - Borek Fałęcki. Mieszkanie odnowione w 2025. Na podłodze deska bambusowa, nawet w kuchni, a w łazience deska teak - ciepła nawet zimą. W salonie: - Sofa z funkcją relaksu. - Kanapa z funkcją spania (140x200 cm). - Projektor i elektrycznie wysuwany ekran. - Bambusowe rolety na oknach i moskitiery. - Klimatyzacja Rotenso, założona w 2024. - Meble lakierowane, szafki Blum. W sypialni: - Szafa Ikea PAX. W łazience: - Meble na zamówienie. - Armatura Grohe. Na balkonie: - Deska podłogowa i meble IKEA. Do mieszkania przynależy garaż podziemny i komórka lokatorska w cenie do uzgodnienia. W okolicy tereny zielone i Las Żywiecki, brak ruchliwych ulic bezpośrednio pod blokiem. W odległości 300 m nowo powstająca ul. Pułku Ułanów, równoległa dla Kobierzyńskiej. Odległość do przystanku przy Kobierzyńskiej - 5 minut pieszo. Odległość do przystanku na Żywieckiej - 3 minuty. Odległość do UJ - 2,5 km. Ogrzewanie MPEC, czynsz 550 zł. Oferta od osoby prywatnej. Dziękuję biurom sprzedaży.

Sprzedam mieszkanie 51,6 mkw., 2 pokoje. Osiedle jest ogrodzone i znajduje się w Krakowie, ul. Zakarczmie. Na parterze znajduje się garaż 18,5 mkw. z bramą na pilota oraz komórka lokatorska 4,3 mkw. Do obu pomieszczeń jest wejście z korytarza klatki. Ogrzewanie wszystkich pomieszczeń i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Zaliczka do wspólnoty to 186 zł na miesiąc. W cenie mieszkania jest garaż, komórka lokatorska i umeblowanie. W mieszkaniu od lat nikt nie mieszka. Wolne od stycznia 2024 r. ZAKAZ dzwonienia biur nieruchomości.

Budynek: Znajduje sie w Krakowie przy ul.Aleksandry (os.Kwartet Bieżanowski) Blok 4 piętrowy z windą wybudowany w 2016roku. Ogrodzony,wejście z domofonem. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie: 3 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 59m na 1 piętrze. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczone są przez sieć miejską. Pokój z aneksem kuchennym : 18,98m Sypialnia 12,36m Sypialnia 12,00m Przedpokój 8,80m Schowek z możliwością przerobienia na wc 1,98m Łazienka 4,94m Balkon 4,94m Miejsce postojowe: Dodatkowo płatne 60 000zł Komórka lokatorska: Dodatkowo płatna 25 000zł Okolica: Dobra lokalizacja Bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej do centrum W bliskiej odległości znajdują sie sklepy, szkoła i przedszkole.