Mam przyjemność prowadzić sprzedaż Kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie przy ul. Wolności 2 / 2A w Krakowie.

Okazja cenowa!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę mieszkania z prywatnym ogródkiem, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 lokali mieszkalnych.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie pozostając w granicach Krakowa z świetną komunikacja miejską i infrastrukturą.

Inwestycja przy ul. Wolności 2 i 2A została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców – odpowiednie odległości pomiędzy budynkami, duża ilość zieleni oraz nowa, estetyczna zabudowa w koło tworzą miejsce zapewniające poczucie prywatności i codziennego komfortu mieszkańców.

Ogromne przesilenia wysokiej klasy stolarki okiennej zapewnia wspaniale oświetlenie pomieszczeń
Ogrzewanie podłogowe sterowane pompą ciepła to dodatkowy komfort dla użytkownika.

Parametry- powierzchnia mieszkania: 47,3 m²
- Na tą chwile tzw "open space" - możliwość w cenie wydzielenia 2 pokoju / sypialni
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- ogródek do wyłącznego korzystania!
- miejsce postojowe (dodatkowo płatne – 30 000 zł)

Standard inwestycji- nowoczesna zabudowa bliźniacza
- Okna: trzyszybowe PCV okleina dwustronna , profil salamander trzyuszczelkowy - firma okien Ekookna!
- Technologia tradycyjna
- Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm
- ocieplenie styropian 15 cm
- tylko 4 lokale
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe
- energooszczędna technologia
- odbiór budynku do użytkowania -zakończony
- wykonana inwentaryzacja geodezyjna oraz mediów
- rękojmia deweloperska
- odbiór do użytkowania 2024 r.

Jednym z największych atutów inwestycji jest jej otoczenie, lokalizacja oraz doskonałe doświetlenie!
Dominują nowe domy jednorodzinne, oraz kameralne inwestycje o wysokim standardzie architektonicznym.
Lokale : 2a/1 powierzchnia 47,31m2 (ogródek ok. 52 m2 w cenie), 2/1 powierzchnia 47,17 m2 (ogródek ok. 61m2 w cenie) Klatki schodowe stanowią część nieruchomości wspólnej.

Dzięki odpowiednim odległościom pomiędzy budynkami:- większą prywatność,
- więcej światła dziennego,
- widok na zieleń,
- spokojne otoczenie bez efektu "okno w okno".

Lokalizacja- szybki dojazd do centrum Krakowa,
- rozwinięta infrastruktura,
- sklepy,
- szkoły i przedszkola,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dodatkowe informacje

- rynek pierwotny
- lokale przygotowywane do wyodrębnienia
-ogródek do wyłącznego korzystania
- miejsce postojowe do wyłącznego korzystania na zamkniętym osiedlu za dodatkową opłatą

Cena 630 000 zł brutto

Zapraszam na indywidualne prezentacje
Oferta na wyłączność
Anastazja

[numer]

----------------------------------------------------------------------------------------------

I am pleased to be selling a high-end, intimate investment at 2/2A Wolności Street in Krakow.

Bargain price!

We present a unique offer of an apartment with a private garden, located in a cozy investment consisting of only 4 residential units .
This is an option for people who want to live in a quiet environment while remaining within the city limits of Krakow with excellent public transport and infrastructure.

The development at Wolności Street 2 and 2A was designed with residents' comfort in mind – appropriate distances between buildings, ample greenery, and new, aesthetically pleasing development create a space that provides residents with a sense of privacy and everyday comfort.

The huge expanses of high-quality window joinery provide excellent lighting for the rooms.
Underfloor heating controlled by a heat pump provides additional comfort for the user.

Parameters- apartment area: 47.3 m²
- At this moment, the so-called "open space" - the possibility of separating 2 rooms/bedrooms at the price
- living room with kitchenette
- bathroom
- garden for exclusive use!
- parking space (additional fee – PLN 30,000)

Investment standard- modern semi-detached buildings
- Traditional technology
- Walls made of 25 cm ceramic blocks
- 15 cm polystyrene insulation
- only 4 premises
- heat pump
- underfloor heating
- energy-saving technology
- acceptance of the building for use - completed
- geodetic and utility inventory completed
- developer warranty
- commissioning in 2024

One of the greatest advantages of the investment is its surroundings, location and excellent lighting!
New single-family homes and small developments with a high architectural standard dominate the area.

Thanks to appropriate distances between buildings:- greater privacy,
- more daylight,
- view of the greenery,
- a quiet environment without the "window to window" effect.

Location- quick access to the center of Krakow,
- developed infrastructure,
- shops,
- schools and kindergartens,
- walking and recreational areas.

Additional information

- primary market
- premises prepared for separation
- garden for exclusive use
- parking space for exclusive use in a gated community for an additional fee

Price PLN 630,000 gross

I invite you to individual presentations
Exclusive offer
Anastasia

[numer]

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel: [numer]
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.
[numer]