|


Jasne, dwustronne mieszkanie z balkonem - ul. Włodkowica, Kraków

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o optymalnym układzie, zlokalizowane na najbardziej pożądanym, drugim piętrze w niskim bloku z lat 60. Budynek położony jest na spokojnym, zielonym i doskonale zarządzanym osiedlu w rejonie Tauron Areny oraz Parku Lotników .



Najważniejsze atuty nieruchomości:


Klasyczny parkiet: W pokojach oraz przedpokoju na podłogach położony jest tradycyjny parkiet, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i stanowi doskonałą bazę do aranżacji.
Niskie koszty i ogrzewanie miejskie: Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu, co wynika bezpośrednio z bezpiecznego i niedrogiego ogrzewania z sieci miejskiej (MPEC) oraz sprawnego zarządzania przez spółdzielnię mieszkaniową.
Doskonały układ i ekspozycja: Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń, ustawnej sypialni oraz oddzielnej, jasnej kuchni z oknem.
Stan techniczny: Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany, idealny do odświeżenia według własnych upodobań. W mieszkaniu znajduje się instalacja elektryczna z miedzianymi przewodami oraz instalacja gazowa.
Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed blokiem znajduje się bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców.




Wyjątkowa lokalizacja i infrastruktura:
Otoczenie ulicy Włodkowica łączy w sobie ciszę spokojnego osiedla z pełnym komfortem miejskiego życia. W promieniu krótkiego spaceru znajduje się absolutnie wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania: szkoły, przedszkola, sklepy oraz placówki medyczne.

Okolica jest perfekcyjnie skomunikowana z resztą Krakowa, oferując szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych . Ogromnym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne - Park AWF, Park Lotników Polskich oraz Muzeum Lotnictwa . To idealne miejsca na spacer, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu, tuż obok tętniącej życiem Tauron Areny .





Zapraszam na prezentację mieszkania.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
[numer]

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. [numer]



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: park |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 250 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 450 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: przy budynku |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,5000 |
Rok budowy: 1961 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe, tynk ozdobny |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: parkiet |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-MS-317838

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|