Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Kraków Prądnik Czerwony - najwięcej bez pośredników

Mam przyjemność zaprosić Państwa na DZIEŃ OTWARTY aby zaprezentować doskonale zorganizowane jednopokojowe mieszkanie z aneksem sypialnianym oraz oddzielną kuchnią. Aneks sypialniany został wydzielony tak aby dawać komfort użytkowania jak drugi pokój, jednocześnie zachowując poczucie przestrzeni. Mieszkanie idealne dla pary lub jako inwestycja. LOKAL I BUDYNEK: Lokalizacja i budynek: Kraków, ul. Reduta 9B – Prądnik Czerwony, budynek nowy - 5-cio letni z domofonem i windą oraz platformą dla osób niepełnosprawnych Powierzchnia: 33 m2 Kondygnacja: 4/6 Ogrzewanie: MPEC (brak gazu) Ekspozycja: wschód Pomieszczenia i dodatkowa przestrzeń: - salon z miejscem do spożywania posiłków, - aneks sypialniany, - oddzielna kuchnia, - łazienka z prysznicem, - przedpokój, - balkon przestronny i zadaszony Stan i wyposażenie: Mieszkanie w stanie idealnym, w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do wejścia. Sprzęty: kuchenka z piekarnikiem, lodówko-zamrażarka, zmywarka, telewizor i pralka. Meble na wymiar. Czynsz: 400 zł Garaż/miejsce postojowe: Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za cenę 60.000 zł. Zakup opcjonalny. OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji i spokojnej okolicy. W niedalekim sąsiedztwie centrum biurowe Quattro Business Park, Park Wodny, Centra handlowe Krokus oraz Serenada, kino, kluby sportowe oraz stadnina koni. W pobliżu znajdują się: przychodnie medyczne, gabinety stomatologiczne, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, apteki oraz stacja paliw i kościół. Okolica jest doskonale skomunikowana co pozwala na łatwy dojazd w każdą część Krakowa. W niewielkiej odległości od mieszkania jest pętla autobusowa Prądnik Czerwony oraz przystanek przy Rondzie Barei skąd kursuje kilkanaście linii autobusowych. W bieżącym roku zostanie uruchomiona linia tramwajowa. Na osiedlu są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz gości. Poza bliskością dobrze zorganizowanej komunikacji i infrastruktury okolica jest cicha i spokojna z dużą ilością zieleni. STAN PRAWNY: Mieszkanie ma w pełni uregulowany stan prawny co gwarantuje szybkość i przejrzystość transakcji. Jeden właściciel, pełna własność gruntu, księga wieczysta oraz brak obciążeń. DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. W przypadku zakupu mieszkania wraz z miejscem postojowym możliwa negocjacja ceny w rozsądnych granicach. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt. Mogę polecić profesjonalną obsługę transakcji: - doradca kredytowy z szeroką ofertą wielu banków – brak odpłatności dla kredytobiorcy oraz - notariusz – szybki termin umowy i rozsądna cena. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Pierwsza prezentacja w dniu 1 lutego 2025r. (sobota) w godz. 11:00 – 15:00. Prezentacje będą się odbywać co pół godziny. Wszystkich zainteresowanych proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny celem umówienia czasu spotkania.

NIERUCHOMOŚĆ : Dwu pokojowe mieszkanie przy ul. Reduta , o powierzchni 55,14m , znajdujące się na parterze czteropiętrowego kameralnego bloku na zamkniętym osiedlu . W skład którego wchodzą : - duży salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogródek - przedpokoju -sypialni/pokoju dziecięcego - łazienki z oknem i WC Przynależy taras z markizą oraz ogródek z dużą ilością krzewów ozdobnym jak i drzewek owocowych :) OPIS NIERUCHOMOŚCI : Mieszkanie w stanie do wejścia wykończone w wysokim standardzie . Na podłodze panele w całym mieszkaniu , w łazience flizy . Drzwi w mieszkaniu na zamówienie firmy Porta białe . Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej . Zabudowa kuchenna robiona na wymiar wyposażona w : piekarnik , płytę indukcyjną , zmywarkę 60 cm , zlew , lodówkę z zamrażarką w zabudowie , okap. W łazience wanna , geberit , umywalna , duże okno i lustro. W oknach żaluzje wykonane na zamówienie . W mieszkaniu jest również nowa klimatyzacja założona w sierpniu . EKSPOZYCJA : WSCHÓD , POŁUDNIE , ZACHÓD STAN BUDYNKU : Bardzo dobry . Budynek wyposażony jest w windę od poziomu garażu . Teren wokół jest monitorowany oraz w pełni ogrodzony. Lokal posiada świadectwo charakterystyki budynku . LOKALIZACJA : Nieruchomość mieści się w dzielnicy Prądnik Czerwony przy parku Reduta. W pobliżu znajduje się sklep lewiatan , żabka , restauracja, centrum handlowe , kino , park wodny, warzywniak ,siłownia , salon kosmetyczny ,fryzjer , żłobek , przedszkole i wiele innych . KOMUNIKACJA : -6 min pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Kurzei ( w niedalekiej przyszłości będzie tramwaj który jest w trakcie budowy) - galeria Serenada 700m (5min autem) - Tertium Business Park 1,6km (2 min autem) - Quattro Business Park 2km (4 min autem) - lewiatan 160m (2min na nogach) - restauracja Luca 150m (2min na nogach) - żłobek i przedszkole 100 m (1 min na nogach) - restauracja Zielone Kąty 300m (10 min na nogach) - Park Reduta 200m (5min na nogach) -Park Wodny 800m (11min na nogach) -Biedronka 700m (10min na nogach) -Multikino 800m (10min na nogach) -Auchan 1km (15 min na nogach) i wiele innych :) INFORMACJE DODATKOWE : W Bloku znajduje się duża wspólna rowerownia w której można trzymać wszystkie sportowe sprzęty . MOŻLIWOŚĆ dokupienia miejsca postojowego w garażu ( osobne księgi ) Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości .

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Ślicznej w Krakowie – 50,3 m². Ogłoszenie od właściciela. Sprzedaż bezpośrednia. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, dostęp do terenów zielonych oraz dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Krakowa. Do Rynku Głównego jedynie 7 minut jazdy tramwajem. Mieszkanie przez 13 lat użytkowane przez jedną rodzinę. Spokojne sąsiedztwo. O mieszkaniu: • Powierzchnia: 50,3 m². • Układ pomieszczeń: 1.Salon (18 m²) z wyjściem na balkon (loggia – 5 m²) – strona południowa, dobrze nasłoneczniona. W salonie została zamontowana rok temu klimatyzacja z dodatkową funkcją dogrzewania pomieszczeń. 2.Sypialnia (11 m²) – strona północna. Sypialnia jest od strony parkingu dla mieszkańców i terenów zielonych co gwarantuje ciszę. 3. Przestronny przedpokój. W przedpokoju znajduje się wnęka. Idealna do zabudowy. 4.Oddzielna, widna kuchnia (7,5 m²) – strona północna. 5. WC w osobnym pomieszczeniu. Pokoje są bardzo ustawne (kwadratowe). W mieszkaniu zamontowane są nowe drzwi antywłamaniowe Gerdy ( z wyższej półki cenowej). • Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z roku 1981. • Do mieszkania przynależy piwnica (2 m²). W bloku znajduje się również rowerownia. • Parking dla mieszkańców (z identyfikatorem parkingowym). Stan mieszkania – do zamieszkania / lekkiego remontu (zależy od preferencji kupującego) Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na osiedlu Ugorek. • Rynek Główny – 5 przystanków tramwajowych • Park Lotników Polskich – 10 minut spacerem. • Tauron Arena Kraków – 15 minut spacerem. • W okolicy liczne sklepy (Delikatesy Podwawelskie przed blokiem, małe sklepy: warzywniaki, mięsny, piekarnia, Żabka, Lidl, M1), apteki, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, kościół, przychodnie, poczta. • Zielona i cicha okolica, idealna dla rodzin jak i studentów ( w okolicy uczelnie wyższe - Politechnika czy AWF) – w pobliżu park, widok z obu stron mieszkania na teren zielony. Komunikacja: • Świetne połączenia komunikacyjne: przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa (na trasie nowobudowanej linii Krakowskiego Szybkiego Tramwaju od ulicy Meissnera do pętli w Mistrzejowicach) Dodatkowe informacje: • Pełna własność z odrębną księgą wieczystą. • Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. • Czynsz: ok. 600 zł (dla 2 osób). • Blok ocieplony, zadbany, budowany w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie bardzo ciepłe i ciche. Mieszkanie dostępne do zamieszkania od października 2025r. Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości. Tel: [numer].

| 2 pokojowe mieszkanie ok. 49 ,6 3 m2 w bardzo dobrej lokalizacji Prądnik Czerwony!! Rejon ul. Nuszkiewicza Mieszkanie z dwoma balkonami!! Dobre dla pary, rodziny, jak i również jako inwestycja pod wynajem!! Mieszkanie o powierzchni 49 ,6 3 m2 , znajduje się na 2 pietrze/2 w budownictwie z 1999 roku. Składa się z: kuch ni - obecnie otwarte j na salon ( z niego wyjście na jeden z dwóch balkon ów), oddzieln ej sypialni ( z wyjściem na drugi balkon) , przedpokoju, łazienki/WC oraz dużej oddzielnej garderoby . Na podłogach w pokojach przedpokoju oraz kuchni (parkiet) , łazienka/ WC ( gres ) . Czynsz wynosi ok. 77 0 zł (w tym, CO, zaliczki na wodę i śmieci, fundusz remontowy) +prąd wg zużycia. Do mieszkania przynależy również garaż zamykany znajdujący się pod budynkiem w hali garażowej podziemnej dodatkowo płatny 12 5 000zł. Okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługowa. Sklepy Markety, blisko Biznes Park, uczelnia Rolnicza, basen-Park wodny, Galeria Serenada, Multikino. Komunikacja MPK-w pobliżu liczne linie autobusowe. Zapraszam na prezentację! Cena mieszkania 825 000 zł + garaż zamykany 125 000 zł (sprzedaż razem) Kontakt: Piotr Dziadzio [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: możliwy | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: dobry | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Rok budowy: 1999 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: parkiet | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: parkiet | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-306760 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=ZNzps5QPqtr ::KONTAKT DO AGENTA | Piotr Dziadzio | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

| PRZEPIĘKNE MIESZKANIE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM Z DWUSTRONNEGO, NAROŻNEGO BALKONU. Mieszkanie w nowym budownictwie (2008) z miejscem postojowym, na terenie ogrodzonym i zamkniętym, z monitoringiem i dozorem. Jest absolutnie wyjątkowe, funkcjonalne, 2-pokojowe o powierzchni 45 m², usytuowane na 8, OSTATNIM PIĘTRZE z windą i prywatnym korytarzem. . Nieruchomość położna w bardzo dogodnej lokalizacji na ulicy Ślicznej w Krakowie. Budynek znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów i terenów zielonych. Na powierzchnię mieszkania składają się dwa niezależne pokoje, oba przestronne, jasne i bardzo dobrze doświetlone. Z jednego z nich znajduje się wyjście na duży balkon, dwustronny, narożny - idealne miejsce na relaks przy kawie lub wieczornym odpoczynku. Kuchnia jest jest połączona z salonem i balkonem. Łazienka osobno z WC, w łazience wanna, z możliwością wymiany na prysznic. Na podłogach parkiet, w miejscach mokrych gres. Budynek jest zadbany, posiada nowoczesną windę oraz domofon. N ogrodzonym terenie (przejazd przez szlaban) duża liczba miejsc postojowych a wjazd na podstawie wydanego pozwolenia. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Krakowa, z łatwym dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną do życia. Cena do negocjacji. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Bardzo serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia finansowego. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Anna Patócs tel. [numer] E: [email] Biuro Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 40 | Podłogi pokoi: drewniana | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Powierzchnia kuchni [m2]: 4 | Podłoga kuchni: deska drewniana | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: wanna | Ściany łazienki: malowane | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: malowane | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | Wystawa okien - przedpokój : Wsch, Pd | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-306537 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=ruVHKMECJRy ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Patócs | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |

| ŁADNE, ZADBANE 2-POKOJOWE W SĄSIEDZTWIE PARKU LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie, położone na 1-piętrze 4-piętrowego budynku z windą, z 2014 roku przy ulicy Kaczary na Prądniku Czerwonym. Budynek i klatki estetyczne, bardzo zadbane. Osiedle zagospodarowane, wjazd chroniony szlabanem otwieranym na pilota lub komórką, przed blokami miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości (identyfikatory). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się klimatyczny Park Zaczarowanej Dorożki; m.in. z placem zabaw dla dzieci, boiskiem, stawem z kaczkami, fontanną, alejkami do spacerowania i biegania. W bliskiej odległości bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in Galerie Handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Castorama, Lewiatan, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki. Dla miłośników sportu i rekreacji w sąsiedztwie Park Wodny z tężnią, saunami oraz bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych. Do Multikina 10 minut pieszo. Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; duża ilość linii autobusowych. W trakcie budowa linii tramwajowych. Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady. MIESZKANIE Na powierzchnię mieszkania 43,89 m2 składają się: - pokój z aneksem kuchennym (ok. 23 m2), z wyjściem na balkon (ok. 3,40 m2), - sypialnia z dużym łóżkiem, miejscem na szafę, biurko lub komodę (ok. 11,20), - duża łazienka z prysznicem i pralką (ok. 5,50 m2), - przedpokój. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Kuchnia z pełną zabudową wykonaną na indywidualne zamówienie, ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, okap, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka). Łazienka z szafkami i pralką, w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce. W przedpokoju pojemna, funkcjonalna szafa w zabudowie. Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Mieszkanie wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie wynosi około 350 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie i wodę. Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących. Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód). W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać). Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Pełna własność, z udziałami w gruncie. Mieszkanie ze względu na lokalizację; sąsiedztwo licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini oraz bardzo dobrego dojazdu do uczelni wyższych może być dobrą inwestycją pod wynajem. Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek [email] tel. [numer] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4000 | Rok budowy: 2014 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 23 ; 11,20 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer:  ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |