Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk Aniołki

Gdańsk Aniołki - stylowe mieszkanie z ogrodem i przedogródkiem, 53 m² + duża piwnica Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Płowce w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych ulic dzielnicy Aniołki. To idealne miejsce dla osób pragnących ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieszkać w sercu Gdańska. Atuty nieruchomości: - 53 m² funkcjonalnej przestrzeni - Przedogródek 25 m² od strony ulicy (możliwość urządzenia dodatkowego miejsca parkingowego lub pozostawienia zieleni) - Ogród od strony wewnętrznej ok. 80 m² - spokojny, z drzewami, miejscem na grill i ławeczką, bez dostęp z zewnątrz - Bardzo duża piwnica (ok. 20 m²) z przedsionkiem - Od strony ulicy mieszkanie znajduje się na parterze, a od ogrodu - na 1. piętrze - Generalny remont w 2012 roku (instalacje: ogrzewanie, hydraulika i elektryka), odświeżenie w 2021 i 2023 - Nowe okna (2021), piec dwufunkcyjny gazowy po generalnym remoncie (05.2025) oraz wyposażenie kuchni (lodówka, zmywarka itd.) - Ogrzewanie podłogowe wodne w salonie, kuchni, łazience i na korytarzu - Grzejniki w łazience i sypialni - Bardzo słoneczne, w klimatycznej zabudowie z 1929 roku Układ pomieszczeń: - 2 duże, jasne pokoje (po ok. 16 m²) - Oddzielna, przestronna garderoba - zbędne są szafy w pokojach - Duża, wygodna kuchnia - Przestronny korytarz - Łazienka z oknem Budynek i okolica: Mieszkanie znajduje się w stylowej, przedwojennej zabudowie z 1929 roku, która nadaje ulicy wyjątkowy klimat. Okolica jest cicha i zielona - jednokierunkowa ulica gwarantuje kameralność i mały ruch. W pobliżu: - 15 min spacerem do dworca PKP/SKM/PKS - 5 min do Parku Hevelianum - 5 min do Parku Bema - 7 min do Wroniej Górki - 5 min do przystanku autobusowego - 10 min do przystanku tramwajowego - Sklepy (w tym Żabka), piekarnia, kawiarnia, paczkomaty, gabinety usługowe - Przychodnie, apteki, szpitale - około 20 min spacerem do Starego Miasta i galerii Forum Gdańsk Dodatkowe informacje: - Mieszkanie jest obecnie wynajmowane długoterminowo — istnieje możliwość kontynuacji umowy lub przejęcia lokalu na własne potrzeby. - Świetne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dlaczego warto? To mieszkanie ma w sobie niezwykły spokój - zielony ogród, ciche sąsiedztwo i klimat przedwojennej uliczki sprawiają, że od razu chce się tu zostać. Jasne wnętrza i świeżo odnowiona przestrzeń tworzą miejsce, w którym łatwo odnaleźć codzienny komfort. Nic tylko się wprowadzać. -------------- Ogłoszenie nie jest ofertą wiążącą w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz zaproszeniem do zawarcia umowy. Oferta prywatna.

OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferowane mieszkanie ma powierzchnię 81 m² i znajduje się na parterze trzykondygnacyjnego budynku na willowej ulicy w Gdańsku Aniołkach. Oryginalnie, przed wojną, były to dwa reprezentacyjne pokoje połączone rozsuwanymi drzwiami, wraz z toaletą, kuchnią i werandą, z której było wyjście do ogrodu. W mieszkaniu została zachowana oryginalna stolarka: • Drzwi, okna, parkiet, boazeria w korytarzu, • Prowadnice i skrzynie na rolety zewnętrzne, • Oryginalne parkiety oraz sufity z bogatą sztukaterią, • Oryginalny piec kaflowy w największym pokoju (przerobiony na grzanie elektryczne). AKTUALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Obecnie mieszkanie jest zaadaptowane (lecz w sposób pozwalający na łatwe przywrócenie stanu pierwotnego) dla trzypokoleniowej rodziny. • Weranda od strony ogrodu została zaadaptowana na kuchnię z łazienką i jest połączona z największym i najbardziej reprezentacyjnym pokojem, stanowiąc samodzielne mieszkanie. • Z drugiego dużego pokoju zostały wydzielone 3 pomieszczenia: pokój dla dziecka, garderoba z antresolą (pokoje mają 3 m wysokości) oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu. Te pomieszczenia zostały odświeżone łącznie z parkietem półtora roku temu. • Pokój ten jest połączony korytarzem z pokojem dziennym/jadalnią, do której przylega mała toaleta, będąca pierwotnie spiżarnią. • Jadalnia jest połączona schodami z zaadaptowaną na kuchnię i łazienkę piwnicą (dodatkowe ok. 16 m²). Tutaj też znajduje się gazowy przepływowy podgrzewacz wody typu Junkers. Oryginalnie dwa duże pokoje są połączone rozsuwanymi drzwiami (chowającymi się w ścianę), które po rozsunięciu tworzą bardzo dużą przestrzeń. POWIERZCHNIE PRZYNALEŻNE I UDZIAŁY Do mieszkania należy także: • Mała spiżarnia przy drzwiach wejściowych do budynku (która pierwotnie pełniła rolę toalety). • Jeszcze jedna piwnica (11 m²), która została kilka lat temu odświeżona. Mieszkanie posiada 38-procentowy udział w części wspólnej budynku (poddasze, garaż, hall z klatką schodową). LOKALIZACJA I POTENCJAŁ Ze względu na położenie, oferowane mieszkanie stanowi doskonałą bazę pod różne przeznaczenia: • Mieszkanie dla rodziny, • Mieszkanie na wynajem dla studentów pobliskiego Uniwersytetu Medycznego, • Kancelaria lub gabinet. Ulica Chodowieckiego to spokojna, willowa ulica położona pomiędzy centrum Gdańska a Wrzeszczem, z bardzo dobrą komunikacją. Odległości: • Przystanek tramwajowy: 250 m • Dworzec PKP Gdańsk Główny: 1300 m • Gdański Uniwersytet Medyczny: 1100 m • Gdańska Starówka: 2,3 km • Centrum Wrzeszcza: 3,5 km

Sprzedam 3-pokojowe, 67 m2. Stan deweloperski. Komórka lokatorska przy mieszkaniu, 7 m2. Miejsce w hali garażowej. 4 piętro. Doki Living, Gdańsk.

Sprzedamy w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 71 m² w Gdańsku-Siedlcach na osiedlu Perspektywa. Znajduje się ono na czwartym piętrze w budynku oddanym do użytku w 2022 roku, w pierwszym etapie budowy osiedla. Mieszkanie składa się z: - przedpokoju, - korytarza, - dużego salonu z aneksem kuchennym, - dwóch pokojów, - łazienki, - osobnej toalety. Do mieszkania przynależy spory balkon, a dzięki temu, że jest zorientowane w kierunku północno-zachodnim, w letnie popołudnia jest na nim słońce. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości meble (wykonywane na zamówienie lub kupowane w renomowanych salonach z wyposażeniem wnętrz), oryginalne oświetlenie znanych marek, a także topowy sprzęt AGD: - zmywarka Electrolux, - piekarnik ze zintegrowaną mikrofalą Samsung, - lodówka Beko, - bateria kuchenna Grohe z filtrem wody, - pralko-suszarka Electrolux, - WC z funkcją bidetu Roca (w mniejszej łazience). Możliwe jest przyłączenie ekspresu do kawy bezpośrednio do filtrowanej wody. Opłaty do wspólnoty to około 900 zł miesięcznie. W bloku są estetyczne części wspólne i winda. Przypisane do mieszkania miejsce parkingowe wraz z komórką przylegającą do miejsca parkingowego (płatne dodatkowo 50 tys. zł, zakup obligatoryjny) znajduje się blisko wejścia do hali garażowej. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane: - ok. 2 min pieszo od przystanku autobusowego (Płowce), - 7 min od tramwajowego, - 12 min od stacji Gdańsk Główny (skrótem przez park Hewelianum). Odległość od Galerii Forum to ok. 15 min pieszo. W okolicy, w odległości spaceru, znajdują się sklepy, dyskonty, placówki edukacyjne od żłobków po szkoły, a także apteka całodobowa. Dodatkowym atutem jest bliskość parków: - park przy ul. Bema, - ogromny park Hewelianum ciągnący się po Górę Gradową, - park kieszonkowy przy osiedlu ze stawem, ścieżką przyrodniczą, ławkami i platformą widokową z widokiem na centrum Gdańska. Na osiedlu znajdują się liczne place zabaw dla dzieci w różnym wieku, a także lokale usługowe. Mimo bliskości centrum życie na osiedlu jest spokojne, brak ogólnodostępnych miejsc postojowych za szlabanem sprawia, że jest tu bezpiecznie i kameralnie. Mieszkanie dostępne do zamieszkania od zaraz. Zainteresowanych zakupem zachęcamy do zadawania pytań oraz odwiedzin w celu prezentacji nieruchomości. Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem w sprzedaży.

W pełni umeblowany i wyposażony apartament z 20-metrowym balkonem, z którego rozpościera się wyjątkowy widok na Plac Solidarności. GŁÓWNE ATUTY - fantastyczny widok - 20-metrowy balkon - prestiżowe osiedle LOKALIZACJA Prestiżowa inwestycja Bastion Wałowa, położona w samym sercu Gdańska, zapewnia wyjątkową bliskość najważniejszych punktów turystycznych i usługowych miasta. W odległości kilku minut spacerem znajdą Państwo takie miejsca jak Brama Stoczniowa (4 min), Europejskie Centrum Solidarności (5 min), Muzeum II Wojny Światowej (7 min) czy Fontanna Neptuna (9 min). Okolica tętni życiem i oferuje pełen wachlarz atrakcji - liczne restauracje, kawiarnie, muzea, galerie handlowe, a także teatry i kina. Doskonałe połączenia komunikacyjne - SKM (900 m), tramwaj (650 m), autobus (650 m) - gwarantują szybkie dotarcie do każdego zakątka Trójmiasta. APARTAMENT Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,96 m², położone na 5. piętrze apartamentowca z 2019 roku, oferuje komfort i funkcjonalność. Ogromnym atutem jest 20-metrowy balkon z widokiem na Plac Solidarności i Europejskie Centrum Solidarności, idealny do relaksu. Mieszkanie składa się z jasnego salonu (20,7 m²) połączonego z aneksem kuchennym (8,8 m²), który jest w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty, w tym zmywarkę. Przestrzeń dzienna zachwyca naturalnym światłem dzięki dużym oknom. Sypialnia (11,5 m²) to ciche i przytulne miejsce do odpoczynku. Łazienka (4,2 m²) została urządzona w nowoczesnym stylu, wyposażona w wannę ze szklanym parawanem oraz pralkę. Przedpokój (8,7 m²) oferuje dużo miejsca do przechowywania. Całość wykończono trwałymi panelami winylowymi, a mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. BUDYNEK Bastion Wałowa to prestiżowa inwestycja z 2019 roku. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, reprezentacyjny hall wejściowy, monitoring oraz domofon. Klatka schodowa wykończona elegancko i nowocześnie. Dla mieszkańców dostępne są dwa identyfikatory umożliwiające bezpłatne parkowanie na terenie osiedla. DODATKOWE INFORMACJE - Wydanie mieszkania: od zaraz. - Średnie miesięczne opłaty: około 650 zł + prąd. - Ogromny potencjał inwestycyjny - idealne do najmu krótko- i długoterminowego. Zapraszam na prezentację - przekonaj się, że ten apartament to miejsce, którego szukasz!