Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk Orunia

English version at the bottom. Dwupokojowe, ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 43m2 w budownictwie antysejsmicznym na dzielnicy Orunia. Położone zaraz przy Parku E. Hoene doskonałego na relaks i odpoczynek zarówno rodzin z dziećmi jak również par i syngli w każdym wieku. Mieszkanie na III piętrze (IV piętra), po generalnym remoncie - nowe: tynki, posadzki, podłogi, hydraulika, elektryka, drzwi antykradzieżowe z zamkami GERDA. Nowo wykończona łazienka i kuchnia. Składa się z sypialni z balkonem, pokoju dziennego z otwartą kuchnią oraz łazienki z oknem. Wykończone w bardzo wysokim standardzie, do zamieszkania od razu. Z tyłu bloku znajduje się parking dla mieszkańców, dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: sklepy Biedronka, Żabka i osiedlowe przychodnia lekarska apteka poczta przystanki MZK (do centrum Gdańska 7min) i PKP szkoły i przedszkola kościół Miesięczne opłaty do SM z zaliczkami za ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie wynoszą 613zł. Oferta od właściciela, bez pośredników. Biurom dziękujemy ale nie jesteśmy zainteresowani. Szczegóły renowacji poniżej: Skucie starych tynków i wyburzenie części murów, ścian działowych oraz podłóg (posadzek), a następnie położenie nowych tynków i nowych posadzek. Wymiana kanalizacji, instalacji ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania (schowanie instalacji centralnego ogrzewania w ściany, wraz z izolacją). Wymiana instalacji elektrycznej zgodnie z normą europejską, instalacji do Internetu oraz instalacji do domofonu. Montaż nowej wentylacji do kuchni i łazienki z automatycznym czujnikiem wilgoci. Montaż drzwi wewnętrznych z zamkami magnetycznymi, bez widocznych zawiasów (dwie sztuki), oraz drzwi zewnętrznych z systemem Gerda, wyposażonych w system przeciwpożarowy (120 minut) i antywłamaniowy. Montaż łazienki, w skład której wchodzą: a) prysznic z konglomeratu marmurowego z bezpieczną szybą (hałas spadającej wody z wysokości dwóch metrów – 25 decybeli), dużą deszczownicą stacjonarną oraz małą manualną, b) WC z automatycznym opadaniem deski klozetowej i dolnopłukiem ukrytym w ścianie, c) umywalka podwieszana z nowoczesnym blatem z białego szkła i ściennym kranem, d) lustro ścienne płaskie z automatycznym, dotykowym podświetleniem LED, e) dwie wiszące szafki na kosmetyki, produkty higieniczne i chemiczne, f) pralka ELEKTROLUX, g) automatyczny wentylator z czujnikiem wilgoci i termometrem. Montaż kuchni w dwóch kolorach (niebieski–biały), w skład której wchodzą: a) dolne szafki w kolorze niebieskim, górne szafki w kolorze białym oraz podświetlana, przeszklona witryna w kolorze białym, b) sprzęt AGD – zmywarka o szerokości 45 cm, piekarnik z funkcją grilla i mikrofali, szklany okap oraz lodówko-zamrażarka SMEG w kolorze zabudowy (niebieskim), z regulowanym poborem energii elektrycznej (dotyczy piekarnika, zmywarki oraz okapu). Wykończenie podłóg – parkiet bambusowy z litego drewna oraz białe, drewniane listwy podłogowe z niestandardowym profilem (ułożenie parkietu w systemie funkcjonalnym). Okna PCV z podwójnymi szybami i kompletnymi mechanizmami po specjalnym polerowaniu, marmurowe parapety w kolorze beżowym oraz moskitiery w oknach. Grzejniki centralnego ogrzewania typu premium oraz cieczowe głowice termostatyczne DANFOS (wartość grzewcza dobrana na szybkie nagrzewanie – 200 W/m² dla pomieszczeń, 280 W/m² dla łazienki). Wyłączniki i gniazda elektryczne typu premium, szklane – nowoczesne, podświetlenie podłogowe w kuchni, a także nowoczesne oświetlenie wszystkich pomieszczeń, które pozostaje dla nowego właściciela. Żaluzje rzymskie we wszystkich oknach, w pastelowym kolorze, regulowane manualnie. Malowanie ścian – trzywarstwowe, z gruntowaniem i wykorzystaniem antyalergicznych farb, pozwalających na zamieszkanie już po 40 minutach. Kolor farb pastelowy, wielotonowy, zmieniający odcień w zależności od pory dnia (sypialnia i łazienka w tym samym kolorze, kuchnia oraz pokój dzienny w innym). --- A warm, sunny two-room, apartment with an area of 43m² in an earthquake-resistant building, located in the Orunia district. Located just next to the E. Hoene Park, perfect for rest and relaxation for families with children as well as couples and singles of all ages. The apartment is on the third floor (four storey building), after a complete renovation – new: plaster, flooring, floors, plumbing, electricity, anti-theft doors with GERDA locks. Newly finished bathroom and kitchen. Consists of a bedroom with a balcony, a living room with an open kitchen, and a bathroom with a window. Finished to a very high standard, ready to move in immediately. Parking for residents at the back of the building, additionally, the apartment includes a basement. In the close vicinity, you will find: Biedronka, Żabka, and local shops a medical clinic a pharmacy a post office MZK stop (7 minutes to central Gdańsk) and a PKP stop schools and kindergartens a church Monthly fees to the housing association, including hot and cold water and heating, amount to 613 PLN. Directly from the owner, no intermediaries. Renovation details below: Removal of old plaster and demolition of selected walls, partition walls, and floors (screed), followed by the application of new plaster and new screed. Replacement of sewage pipes, hot and cold water installations, and central heating system (with heating pipes embedded in the walls and properly insulated). Replacement of the electrical installation in compliance with European standards, along with wiring for the internet and intercom system. Installation of a new ventilation system for the kitchen and bathroom with an automatic humidity sensor. Installation of interior doors with magnetic locks and concealed hinges (two units), plus an exterior door with a Gerda security system, featuring a 120-minute fire resistance rating and an anti-burglary system. Installation of a fully equipped bathroom, including: a) A shower made of marble composite with a safety glass panel (noise level of falling water from two meters – 25 decibels), featuring a large overhead rain shower and a small handheld showerhead, b) A wall-mounted WC with a concealed cistern and soft-close toilet seat, c) A wall-mounted sink with a modern white glass countertop and a wall-mounted faucet, d) A frameless wall mirror with integrated, touch-activated LED lighting, e) Two wall-mounted cabinets for cosmetics, hygiene products, and cleaning supplies, f) An ELEKTROLUX washing machine, g) An automatic extractor fan with a humidity sensor and thermometer. Installation of a custom-designed kitchen in two colors (blue and white), featuring: a) Lower cabinets in blue, upper cabinets in white, and a backlit, glass-fronted display cabinet in white, b) Built-in appliances – a 45 cm-wide dishwasher, an oven with grill and microwave functions, a glass extractor hood, and a SMEG fridge-freezer in the same blue color as the cabinetry, with adjustable energy consumption (applies to the oven, dishwasher, and hood). Flooring finish – solid bamboo parquet flooring with white wooden skirting boards featuring a custom profile (parquet laid in a functional pattern). PVC windows with double glazing and fully serviced mechanisms, polished to a high standard. Beige marble windowsills and fitted insect screens. Premium central heating radiators with DANFOS liquid thermostat heads (heating capacity calculated for fast heat-up – 200 W/m² for living areas, 280 W/m² for the bathroom). Premium glass light switches and sockets, modern floor lighting in the kitchen, and stylish lighting fixtures throughout the apartment, all included for the new owner. Roman blinds in all windows, in a pastel color, manually adjustable. Walls painted in three layers, with priming and the use of hypoallergenic paints, allowing for move-in readiness within 40 minutes. The paint colors are pastel and multi-tonal, subtly shifting in hue depending on the time of day (bedroom and bathroom in the same shade, kitchen and living room in a different one).

Mam do zaoferowania bardzo przestronne mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane w bardzo mocno rozwijającej się części Gdańska - Oruni Górnej. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - korytarz, + taras z ogrodem (ok. 80 m2) Do mieszkania przynależą dodatkowe elementy do dokupienia: - miejsce parkingowe w hali garażowej - 30000 zł - komórka lokatorska nr 1 - 7500 zł - komórka lokatorska nr 2 - 7500 zł Atuty inwestycji: - mieszkanie dostępne od ręki, - komfortowy rozkład na planie kwadratu, - słoneczna ekspozycja, - duży ogród, - świetna komunikacja, - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy  - mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji na kameralnym osiedlu w zielonej dzielnicy Gdańska - Orunia Górna-Gdańsk Południe. Opis inwestycji: Lokal znajduje się w jednej z niskokondygnacyjnych zabudów (3- lub 4-piętrowej) realizowanych w ramach II etapu inwestycji, którego zakończenie planowane jest na IV kwartał 2025 roku. Dlaczego warto? - Doskonała lokalizacja - spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Gdańska - Nowoczesna architektura - niska zabudowa, kameralny charakter osiedla - Przemyślany układ - 2 pokoje idealne do wynajmu lub jako mieszkanie na start - Dodatkowa przestrzeń - ogródek  Udogodnienia dla mieszkańców: - miejsca postojowe w hali garażowej i naziemne - komórki lokatorskie - cichobieżne windy - stojaki rowerowe - place zabaw - zieleń urządzona i ogrody deszczowe To świetna propozycja dla inwestorów szukających mieszkania o wysokim potencjale najmu długoterminowego lub krótkoterminowego w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Osiedle zaprojektowano z myślą o komforcie życia i ekologii, co zwiększa jego atrakcyjność w oczach przyszłych najemców. Zapraszam na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

SZUKASZ IDEALNEJ NA WYNAJEM INWESTYCJI LUB PIERWSZEGO MIESZKANIA DLA SIEBIE? ATUTY: - Dobrze skomunikowane - kilka minut autem do centrum i Starego Miasta - Bardzo duży potencjał inwestycyjny - zapotrzebowanie na wynajem w okolicy - Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską do uczelni wyższych (Politechnika, Uniwersytet Gdański) - Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku - Niski czynsz - Wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych MIESZKANIE: na sprzedaż przestronne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,51 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku mieszkalnym. Mieszkanie jest po generalnym remoncie zakończonym w lipcu 2021. Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna.  W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon (ok.16,5 m2), - sypialnia (ok.10,5 m2) - kuchnia (ok.4,5 m2) - łazienka z prysznicem i WC (ok.2,6 m2) - przedpokój z szafą typu komandor Ogrzewanie mieszkania i podgrzanie ciepłej wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Czynsz wynosi 320 zł latem oraz ok 520 zł zimą. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 1,5 m. BUDYNEK: Budynek z 1970 roku, ocieplony, po remoncie klatek, wymianie instalacji gazowej, elektrycznej i wodnej. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem. Otoczenie budynku dobrze utrzymane. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking z wieloma miejscami postojowymi LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Orunia w bliskim sąsiedztwie Parku Oruńskiego. Spokojna okolica z dala od zgiełku ulicy. Jest to miejsce, z którego w łatwy sposób dojedziemy do centrum (autobusem 10 minut). Dzięki usytuowaniu właśnie w tym miejscu, mamy po pierwsze dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, ale także patrząc pod kątem wynajmu długoterminowego świetną lokatę kapitału. Idealne rozwiązanie dla kogoś szukającego inwestycji na wynajem w Gdańsku lub przestronnego 2 pokojowego mieszkania. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane przy ul. Diamentowej 10 w Gdańsku, w dzielnicy Orunia Górna. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, a także dla inwestorów pod wynajem. Atuty: Atrakcyjna lokalizacja tuż przy Parku Oruńskim Mieszkanie odświeżone i w pełni umeblowane Balkon oraz piwnica w cenie Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola i żłobek Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy Orunia Górna, w otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu dostępne są sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola i żłobki, a także przychodnia. Do centrum Gdańska można dojechać samochodem w około 20 minut lub komunikacją miejską w około 25 minut. Park Oruński znajduje się w odległości spaceru, co zapewnia idealne miejsce do rekreacji i odpoczynku. Budynek: Mieszkanie mieści się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z wejściem zabezpieczonym domofonem. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie: Lokal położony jest na 1. piętrze i składa się z salonu z wyjściem na balkon, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną i WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest odświeżone, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m². Okna PCV, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł/miesiąc. To przytulne mieszkanie w zielonej i spokojnej okolicy, idealne zarówno dla pary, singla, jak i inwestora. Zapraszamy na prezentację w wybranym przez Państwa terminie — jesteśmy otwarci na rozmowę o cenie i warunkach zakupu. NIERUCHOMOŚCI WYBRZEŻE Kup z nami - bezpiecznie, szybko i w atrakcyjnej cenie! - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - ubezpieczenie OC. - Znajdziemy skutecznie i bezpłatnie najtańszy kredyt - współpracujemy z wykwalifikowanym doradcą z wieloletnim doświadczeniem. - Bezpłatne konsultacje dla inwestorów - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. - Zapewniamy preferencyjne stawki u Notariusza. - Wyremontujemy lub wykończymy Twój dom, mieszkanie lub lokal - bezpłatna wycena prac remontowych. - Pomagamy w sprzedaży zadłużonych mieszkań - wycena, sprzedaż w 24 godziny - zadzwoń. - Pomagamy w opróżnianiu mieszkań ze zbędnych rzeczy wraz z ich utylizacją - bezpłatna wycena. - Ekspresowa sprzedaż - najszybsza i bezpieczna sprzedaż Twojej nieruchomości, po wycenie naszego rzeczoznawcy gotówka nawet w trzy dni, zadzwoń, dopytaj o szczegóły. Wszystkie pozostałe oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej [www]

ATUTY: - dużo zieleni w okolicy - nowe budownictwo - prywatny ogródek - prywatne miejsce parkingowe w hali oraz komórka - w pełni wykończone, umeblowane - pełna własność, czysta KW - szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej MIESZKANIE: Nieruchomość znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku oddanym do użytku w 2023 roku przez dewelopera Dekpol. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie w pełni wykończone i umeblowane, z meblami na wymiar, gotowe do zamieszkania. Z salonu jest wyjście na prywatny ogródek. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi ok. 500 zł.  W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - łazienka - sypialnia - przedpokój - przestronny balkon Dodatkowo do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (1,38 m2) dodatkowo płatne 40 000 zł. LOKALIZACJA: Okolica jest pełna terenów zielonych, spacerowych, wypoczynkowych. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy, sklep Żabka, piekarnia, paczkomaty, Lidl. Nieco dalej mieści się żłobek, przedszkole, boisko, kolejne sklepy i restauracje. Dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje 5 min. Autobusy miejskie dojeżdżają do pobliskiej pętli tramwajowej oraz autobusowej Łostowice - Świętokrzyska. Dojazd do centrum Gdańska można zoptymalizować zależnie od aktualnych warunków na drodze w 3 różnych kierunkach(Obwodnicą, al. Havla lub przez Trakt Św. Wojciecha). Zapraszam na prezentację! :) ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Oferujemy do sprzedaży schludne i przytulne mieszkanie po kapitalnym remoncie - gotowe do zamieszkania lub inwestycji OKOLICA Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy znajduje się tuż przy bloku, dojazd do Centrum to tylko 10 minut, a szybki dojazd do obwodnicy Południe zapewnia wygodne przemieszczanie się po całym Trójmieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, place zabaw, przedszkole, szkoła, przychodnia oraz inne udogodnienia. W pobliżu położony jest również zrewitalizowany, zabytkowy Park Oruński - największy spośród historycznych parków miejskich Gdańska. To idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu i relaks. Regularnie organizowane są tu wydarzenia kulturalne, w tym koncerty. BUDYNEK Wysoki blok z lat 70-tych. Nowoczesna winda, wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem, klatka po remoncie, przy bloku miejsca parkingowe dla mieszkańców. MIESZKANIE Kawalerka o powierzchni 15,7 m2 składająca się z pokoju, łazienki oraz przedpokoju z wnęką kuchenną. Mieszkanie jest zadbane mieszkanie po pełnym, solidnie wykonanym remoncie. W tym momencie wymaga jedynie odświeżenia (malowanie). Lokal jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu - miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą jedynie ok. 320 zł. Standard wykończenia: Kompletnie wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczneNowe gładzie, wylewki, terakota oraz panele podłogoweDuże, panoramiczne okno z widokiem na otwartą przestrzeńNowe, wysokiej jakości żaluzje zaciemniające firmy TrickWyposażenie: Zabudowa kuchenna na wymiarSprzęt AGD: płyta elektryczna, lodówka, pralka, mikrofalówkaMeble: podwójne łóżko, stół z krzesłami, regał oraz szafa w zabudowie Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 0,90 m2. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy. Obecnie wynajmowane jest poprzez [www] i cieszy się bardzo dobrą oceną 8,6. Do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC 2% (jeśli obowiązuje) oraz koszty notarialne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje. Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.