Oferta biura The House Nieruchomości.
Ponad dachami historycznego Gdańska.
Na najwyższej kondygnacji prestiżowej inwestycji Grano Residence, w sercu Wyspy Spichrzów, znajduje się penthouse o powierzchni 80,17 m², z prywatnym tarasem o powierzchni 55 m² oraz dodatkowym balkonem.
Ponad trzymetrowa wysokość wnętrz, indywidualny projekt i widoki na historyczną zabudowę Gdańska nadają tej nieruchomości charakter, w którym współczesna architektura spotyka się z historią miasta.
NIERUCHOMOŚĆ W SKRÓCIE
♦ Powierzchnia apartamentu: 80,17 m²
♦ Najwyższa kondygnacja: 6/6
♦ Wysokość wnętrz: ponad 3 m
♦ Salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba
♦ Prywatny taras: 55 m²
♦ Dodatkowy balkon: ok. 5 m²
♦ Indywidualny projekt wykończenia
♦ 2 przestronne miejsca postojowe, 3 komórki lokatorskie i pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8 m².
APARTAMENT 
Wnętrza zaprojektowano indywidualnie, z naciskiem na proporcje, jakość materiałów i dopracowane rozwiązania architektoniczne.
Lity parkiet dębowy, zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie i ponad trzymetrowa wysokość pomieszczeń tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń.
Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z jadalnią i kuchnią, którą można oddzielić przesuwnymi, szklanymi drzwiami. Z salonu prowadzi również wyjście na dodatkowy balkon.
Dwie sypialnie oferują widoki na charakterystyczne dachy historycznego Gdańska. Podwójne przeszklenia wewnętrzne zapewniają większą prywatność, zachowując lekkość projektu.
Układ uzupełniają dwie łazienki - z wolnostojącą wanną i prysznicem - oraz garderoba z funkcją pomieszczenia gospodarczego. Liczne zabudowy sięgające sufitu zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
Strefa dzienna wyposażona jest w klimatyzację.
PRYWATNY TARAS
55 m² prywatnej przestrzeni ponad ulicami Gdańska.
Taras stanowi przedłużenie apartamentu, oferując miejsce na wypoczynek, jadalnię na świeżym powietrzu i zieleń. Z jego przestrzeni można podziwiać historyczną zabudowę miasta i charakterystyczne dachy kamienic.
Usytuowanie przy dwóch ścianach budynku stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, a oświetlenie pozwala korzystać z tarasu również wieczorem.
GRANO RESIDENCE
Współczesna architektura wpisana w historię Gdańska.
Grano Residence jest częścią wyróżnionego kompleksu Grano, zaprojektowanego przez pracownię KD Kozikowski Design.
Architektura inwestycji nawiązuje do tradycji Wyspy Spichrzów, integrując autentyczne fragmenty zabudowy z przełomu XVII i XVIII wieku. Monumentalny ceglany mur dawnego spichlerza wkomponowano w przestrzeń lobby, a kolejne historyczne elementy wyeksponowano na dziedzińcu.
W 2020 roku kompleks otrzymał wyróżnienie w ogólnopolskim konkursie „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.” w kategorii obiektów mieszkalnych.
LOKALIZACJA
Nabrzeża Motławy, Zielona Brama, Długi Targ oraz restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru - zaledwie 2 minuty spacerem od inwestycji.
To adres pozwalający korzystać z historycznego centrum Gdańska, zachowując jednocześnie prywatną przestrzeń na najwyższej kondygnacji budynku.
PRYWATNY PARKING I ZAPLECZE
Do apartamentu oferowane są dwa przestronne miejsca postojowe, położone obok siebie w hali garażowej, z dodatkową wolną przestrzenią po obu zewnętrznych stronach.
Bezpośrednio przy nich znajdują się trzy komórki lokatorskie, a uzupełnieniem jest osobna piwnica o powierzchni około 8 m².
MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA
Penthouse może pełnić funkcję prywatnej rezydencji miejskiej, drugiego domu w Gdańsku lub nieruchomości inwestycyjnej.
Obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z operatorem lub jej zakończenia z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Szczegółowe dane finansowe dostępne są dla zainteresowanych.
WARUNKI SPRZEDAŻY
♦ Cena apartamentu: 2 990 000 zł
♦ Dwa miejsca postojowe i cztery pomieszczenia dodatkowe: 300 000 zł
♦ Łączna cena: 3 290 000 zł
♦ Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
♦ Opłaty administracyjne: ok. 1 200 zł miesięcznie
Wybrane meble wykonane na indywidualne zamówienie mogą pozostać w apartamencie na odrębnie uzgodnionych warunkach.
KONTAKT
Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości.
Konrad Dudek
The House Nieruchomości
tel. [numer]
The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk
Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.
Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.