Gdańsk Przymorze | 45 m² | 2 pokoje | Ogródek | Blisko morza

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – na Przymorzu.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią, balkonem oraz ogródkiem, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i preferencji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 45 m² powierzchni – funkcjonalny układ pomieszczeń
- 2 przestronne pokoje – komfortowa przestrzeń do życia
- Oddzielna kuchnia – wygoda codziennego użytkowania
- Wysoki parter – dogodna kondygnacja
- Balkon oraz ogródek – dodatkowa przestrzeń do relaksu
- Piwnica – praktyczne miejsce do przechowywania
- Dostęp do suszarni – dodatkowe udogodnienie
- Ogrzewanie miejskie – wygodne rozwiązanie
- Możliwość własnej aranżacji – mieszkanie do odświeżenia
- Około 5 minut spacerem do Parku Reagana
- Około 15 minut spacerem do plaży
- Doskonała komunikacja z Gdańskiem i Sopotem
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu
- Cena do negocjacji

FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 45 m² oferuje ustawne pomieszczenia oraz komfortowy rozkład przestrzeni.
W skład nieruchomości wchodzą:- Salon – przestronny i ustawny, z możliwością dowolnej aranżacji
- Sypialnia – komfortowa przestrzeń wypoczynkowa
- Oddzielna kuchnia – zapewniająca wygodę przygotowywania posiłków
- Łazienka
- Szeroki przedpokój – z możliwością praktycznego zagospodarowania przestrzeni

Dodatkowym atutem są balkon i ogródek, które pozwalają cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania posesji.
Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z suszarni.

STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Nieruchomość jest do odświeżenia, co stwarza możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- Dwa ustawne pokoje
- Oddzielna kuchnia
- Sprawne ogrzewanie miejskie i kanalizacja
- Możliwość indywidualnej aranżacji
- Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem

Dzięki położeniu na wysokim parterze mieszkanie może być interesującym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, seniorów oraz inwestorów.

BALKON I OGRÓDEK – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do ogródka, który stanowi wyjątkowe udogodnienie w tej części miasta.
To przestrzeń idealna na:- Poranną kawę na świeżym powietrzu
- Relaks w otoczeniu zieleni
- Spotkania z rodziną i przyjaciółmi
- Stworzenie własnej strefy wypoczynkowej

Dodatkowym udogodnieniem jest balkon, zwiększający komfort codziennego użytkowania mieszkania.

LOKALIZACJA – GDAŃSK PRZYMORZE, UL. LECHA KACZYŃSKIEGO
Przymorze to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza, rozległe tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską.
Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.
BLISKO MORZA I TERENÓW REKREACYJNYCH- Park Reagana – około 5 minut spacerem
- Plaża – około 15 minut spacerem
- Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
- Place zabaw i tereny rekreacyjne
- Siłownie plenerowe
- Park linowy
- Wybieg dla psów

Bliskość Parku Reagana i nadmorskich tras rowerowych stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU- Przedszkole – około 2 minuty spacerem
- Szkoły podstawowe i liceum – około 10 minut
- Sklepy Biedronka i Żabka
- Apteka i gabinet weterynaryjny
- Restauracje i punkty gastronomiczne
- Poczta i punkty odbioru przesyłek
- Punkty usługowe
- Posterunek policji

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z CAŁYM TRÓJMIASTEM
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając sprawne przemieszczanie się po Gdańsku i okolicznych miastach.- Około 5 minut spacerem do przystanku autobusowego z połączeniem do centrum Gdańska
- Około 6 minut do przystanku z połączeniem do Sopotu
- W pobliżu przystanki tramwajowe
- Dogodny dojazd do stacji SKM Gdańsk Oliwa
- Rozwinięta sieć tras rowerowych

Dodatkowym atutem jest korzystne usytuowanie budynku, bez bezpośrednio sąsiadujących bloków ograniczających widok.

POTENCJAŁ MIESZKANIOWY I INWESTYCYJNY
Nieruchomość sprawdzi się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja.
To propozycja dla:- Par i singli – poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji
- Rodzin z dziećmi – ceniących bliskość placówek edukacyjnych i terenów zielonych
- Seniorów – ze względu na położenie na parterze i dostęp do usług
- Inwestorów – zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem
- Osób pracujących zdalnie – poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku

Układ mieszkania oraz jego położenie mogą również stwarzać potencjał do wykorzystania na cele usługowe, po spełnieniu odpowiednich wymogów.

DODATKOWE INFORMACJE- Powierzchnia: 45 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: wysoki parter
- Kuchnia: oddzielna
- Stan mieszkania: do odświeżenia
- Balkon: tak
- Ogródek: tak
- Piwnica: tak
- Suszarnia: dostępna
- Ogrzewanie: miejskie
- Forma własności: własnościowe
- Księga wieczysta: prowadzona
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne

MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI
Połączenie funkcjonalnego układu, balkonu, ogródka oraz bliskości morza i Parku Reagana sprawia, że jest to nieruchomość o dużym potencjale.
To doskonała okazja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.