Gdańsk Niedźwiednik | 60,5 m² | 3 pokoje | 1. piętro | Blisko lasu

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,5 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 1986 roku, w spokojnej i zielonej dzielnicy Gdańska – Niedźwiedniku.
Nieruchomość wyróżnia się dwustronną ekspozycją południowo-północną, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałym położeniem w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób poszukujących wygodnego mieszkania w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury Gdańska.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 60,5 m² powierzchni – funkcjonalny układ 3 pokoi
- 1. piętro w kameralnym, 4-piętrowym budynku
- Dwustronna ekspozycja południe–północ – dobrze doświetlone wnętrza
- 3 ustawne pokoje – salon i dwie sypialnie
- Oddzielna kuchnia – wygodne rozwiązanie dla domowników
- Łazienka i osobne WC – większy komfort codziennego użytkowania
- Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- Możliwość korzystania z pomieszczenia na rowery
- Ogrzewanie miejskie
- Trójmiejski Park Krajobrazowy – około 100 m od budynku
- Spokojne, zielone otoczenie – idealne dla rodzin
- Pętla autobusowa – około 4 minuty spacerem
- PKM – około 10 minut spacerem
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe
- Dogodny dojazd do Wrzeszcza – około 10 minut samochodem
- Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny

FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, zapewniający wygodę codziennego życia i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
W skład nieruchomości wchodzą:- Salon – 17 m² – przestronna i jasna strefa dzienna
- Sypialnia – 11 m² – ustawne pomieszczenie z możliwością aranżacji
- Sypialnia – 10 m² – idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna
- Oddzielna kuchnia – 5 m² – funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków
- Łazienka – 4 m²
- Osobne WC – 1,5 m²
- Przedpokój – łączący poszczególne pomieszczenia

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkańcy mają także możliwość korzystania z pomieszczenia przeznaczonego na rowery.

DWUSTRONNA EKSPOZYCJA I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest ekspozycja okien na południe i północ, zapewniająca naturalne doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania o różnych porach dnia.
Dodatkowe zalety mieszkania:- Jasne i słoneczne pomieszczenia
- Funkcjonalny rozkład 3 pokoi
- Oddzielna kuchnia
- Osobna łazienka i toaleta
- Wygodne położenie na 1. piętrze
- Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami

Układ mieszkania sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i pary poszukującej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1986 roku, usytuowanym w spokojnej, zielonej części Niedźwiednika.
Najważniejsze informacje:- Rok budowy: 1986
- 4-piętrowy blok
- Mieszkanie na 1. piętrze
- Ogrzewanie miejskie
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku
- Spokojne otoczenie, z dala od głównej ulicy
- Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
- Place zabaw w okolicy

LOKALIZACJA – GDAŃSK NIEDŹWIEDNIK
Niedźwiednik to jedna z zielonych i spokojnych części Gdańska, ceniona za bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz dogodny dostęp do Wrzeszcza i pozostałych dzielnic miasta.
Lokalizacja łączy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku z wygodą codziennego funkcjonowania.
BLISKOŚĆ NATURY I REKREACJI- Trójmiejski Park Krajobrazowy – około 100 m od budynku
- Liczne leśne ścieżki spacerowe
- Trasy do biegania i aktywnego wypoczynku
- Place zabaw dla dzieci
- Spokojne, rodzinne otoczenie
- Dogodne warunki do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu

Bliskość lasu sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia oraz spokojne miejsce do zamieszkania.

KOMUNIKACJA I DOJAZD
Pomimo położenia w zielonej części miasta nieruchomość zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z Wrzeszczem oraz innymi dzielnicami Gdańska.- Pętla autobusowa – około 4 minuty spacerem
- Przystanek PKM – około 10 minut spacerem
- Wrzeszcz – około 10 minut samochodem
- Wrzeszcz – około 20 minut autobusem
- Dogodny dostęp do pozostałych części Trójmiasta

To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z możliwości sprawnego przemieszczania się po mieście.

DODATKOWE INFORMACJE- Lokalizacja: Gdańsk, Niedźwiednik
- Powierzchnia: 60,5 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 1 z 4
- Rok budowy: 1986
- Ekspozycja: południowo-północna
- Kuchnia: oddzielna
- Łazienka: oddzielna
- WC: osobne
- Ogrzewanie: miejskie
- Piwnica: przynależna do mieszkania
- Rowerownia: możliwość korzystania
- Parking: miejsca ogólnodostępne
- Termin wydania: od 30 marca 2027 roku, z możliwością wcześniejszego uzgodnienia

KOMFORTOWE MIESZKANIE W OTOCZENIU ZIELENI
Funkcjonalny układ 3 pokoi, dwustronna ekspozycja, wygodne 1. piętro oraz bezpośrednia bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.
Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z Wrzeszczem, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.