Działki inwestycyjne na sprzedaż Rawa Mazowiecka - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANEJ - RAWA MAZOWIECKA, UL. BIAŁA, PRZY ZJEŹDZIE Z S8 Na sprzedaż oferujemy niezabudowaną nieruchomość o łącznej powierzchni 3,3774 ha, zlokalizowaną w Rawie Mazowieckiej, przy ulicy Białej, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła z drogi ekspresowej S8 (80 km od Warszawy). LOKALIZACJA: Działki nr: 87/6, 88/4, 89/4, 90/4, 91/4, 92/4, 93/1, 93/5, 94/5, obręb 3, Rawa Mazowiecka. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu trasy S8, bezpośrednio przy węźle drogi krajowej, zapewniająca dogodne połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi oraz doskonałe warunki do realizacji inwestycji. Nieruchomość ma potencjał pod inwestycje komercyjne, magazynowe lub logistyczne. Teren o dużej powierzchni daje szerokie możliwości zagospodarowania w zależności od potrzeb inwestora. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.

Na sprzedaż działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - zmiana dotychczasowego MPZP z terenu przemysłowego. Na sąsiadujących działkach będzie powstawać osiedle wielorodzinne. Teren zabudowany jest halą produkcyjno-biurowo-magazynową. Miejsce jest bardzo atrakcyjne, działka sąsiaduje bezpośrednio z malowniczym Zalewem Tatar. Do wjazdu na S8 są 4 km, do Warszawy jest 45 min (70 km) trasą szybkiego ruchu. --- • Działka nr 211/22, Obręb 8. • Powierzchnia działki: 3.561 m2. • Powierzchnia budynku: 1.613 m2. • Nowy MPZP: 1MW-U (wcześniej był to teren przemysłowy, ale został uchwalony nowy plan wg Uchwały Rady Miasta nr XII/79/25 z dn. 25.04.2025 r.). • Media: w budynku/drodze. --- Wstępna analiza chłonności: • od 3340 m2 PUM dla wariantu 4-kondygnacyjnego. • od 4018 m2 PUM dla wariantu 7-kondygnacyjnego. Zasady zabudowy: • budynki mieszkalne do wysokości 21 m, • budynki usługowe do wysokości 10 m, • intensywność zabudowy od 0,2-2, • udział powierzchni zabudowy do 0,7, • udział powierzchni biologicznie-czynnej min. 25%, • obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 400 m2. --- • Przystanek autobusowy: 100 m. • Szkoła: 2,3 km. • Basen, siłownia: 1,7 km. • Centrum miasta, galeria, supermarkety, kino, usługi, zamek: 5 min samochodem. Działka wychodzi nad malowniczy i zagospodarowany rekreacyjnie Zalew Tatar: • ponad 50-hektarowy teren rekreacyjny otoczony lasem, • oświetlona ścieżka pieszo-rowerowa dookoła zalewu (ok. 3,5 km), • 2 kąpieliska, • przystań z wypożyczalnią rowerów wodnych, łódek, kajaków, • bary, restauracje, budki gastronomiczne, hotel, • park linowy, • basen, sauna, siłownia, hala sportowa, korty tenisowe, boisko do siatkówki, • cykliczne wydarzenia kulturalne tj. koncerty, zawody sportowe, zjazdy samochodowe, pikniki. Atrakcyjne miejsca w okolicy: • Sady Klemensa - park rozrywki dla dzieci - 15 min. • Suntago - największy zadaszony park wodny w Europie - 30 min. • Spała - znana miejscowość wypoczynkowa z Centralnym Ośrodkiem Sportu - 35 min. --- Dotychczasowa hala: Hala produkcyjno-magazynowa, ocieplona i ogrzewana (piec na olej opałowy). Wewnątrz budynku wydzielone części socjalne, biurowe oraz mieszkalne. W środku mieści się zakład produkujący odzież - w ciągłej produkcji. Data zwolnienia hali - do ustalenia. • budynek - własność, • działka - użytkowanie wieczyste. --- Zapraszam do kontaktu po więcej informacji! Prosimy o składanie ofert na zakup tej nieruchomości. Cena podana w ogłoszeniu nie jest faktyczną ceną nieruchomości. Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam działkę inwestycyjną działka przylega do drogi wojewódzkiej 707 wymiary 290m/180m więcej informacji udzielę telefonicznie