Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni blisko 3 ha, zlokalizowaną w miejscowości Rusiec. Działka położona jest na terenie dynamicznie rozwijającej się zabudowy usługowo-mieszkaniowej, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla inwestora, jak i dewelopera poszukującego gruntu o szerokim potencjale inwestycyjnym.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża powierzchnia działki - o łącznej pow. 2,8899 ha, dająca szerokie możliwości zagospodarowania,
- działka podzielona na 23 działki budowlane z wydzieloną drogą dojazdową,
- teren objęty MPZP - MU zabudowa usługowo-mieszkaniowa,
- wymiary: 70m x 488m,
- dostęp do mediów,
- działka ogrodzona,
- bliskość natury, terenów rekreacyjnych oraz zabytkowego Pałacu w Młochowie z otaczającym go parkiem,
- bardzo dobre nasłonecznienie i doświetlenie przez cały dzień, korzystna ekspozycja południowo-zachodnia,
- dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym trasy S8 (dojazd zajmuje około 3 min).
Zgodnie z MPZP:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w układzie wolnostojącym i bliźniaczymi) oraz usługowej,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.
Oferta idealna dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu pod realizację inwestycji.
Zapraszam do kontaktu!
Magdalena Laskowska
Ekspert do spraw nieruchomości
[numer]
" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."