Działki Łódź - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka o powierzchni 1083 m2 z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Łodzi (dzielnica Widzew), na terenie Otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich – ul. Łukaszewska 14. Jest to miejsce oddalone od miejskiego zgiełku, ciche, otoczone rozległymi terenami zielonymi (około 4 km od Lasu Łagiewnickiego), a jednocześnie położone niedaleko centrum miasta (20 minut jazdy samochodem). Zaledwie kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego linii 53E (około 700 m), który zapewnia dojazd do śródmieścia – Łódź Fabryczna w 25 minut. W niedalekiej odległości mieszczą się szkoły podstawowe, przychodnie lekarskie, apteki oraz sklepy spożywcze. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach około 50 x 22 m. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga prywatna (dz. 84/2 i 83/4), odchodząca od ul. Łukaszewskiej. Media: · Skrzynka energetyczna w granicy działki – w trakcie realizacji · Wodociąg znajduje się w ul. Łukaszewskiej – wydano wszelkie pozwolenia i zgody na doprowadzenia instalacji do przedmiotowej nieruchomości PROJEKT BUDOWLANY W CENIE! Dla działki wydana jest ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany przewiduje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego (z poddaszem użytkowym), niepodpiwniczonego z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku – adaptacja katalogowego projektu „DOM W MARZYCZKACH – LUSTRZANE ODBICIE” biura projektów ARCHON. Powierzchnia zabudowy: 143, 10 m2 Powierzchnia użytkowa: 173,18 m2, w tym: · Powierzchnia mieszkalna: 148,59 m2 · Powierzchnia garażu: 20,04 m2 · Powierzchnia kotłowni: 4,55 m2 Podana cena obejmuje 1083 m2 działki budowlanej, udział we własności drogi dojazdowej oraz projekt budowlany wraz z dziennikiem budowy. Posiadam na sprzedaż 4 działki w tej lokalizacji z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę oraz projektem budowlanym (takim samym) w cenie: Dz. 83/10 – 1135 m2, Dz. 83/8 – 1076 m2 Dz. 83/7 – 1069 m2. Oferta prywatna. Kontakt: Julia, tel: 690****** Pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż działka położona w Łodzi ul.Wiączyńska (ŁÓDŹ Widzew) Powierzchnia działki: 7871m2 W drodze głównej wszystkie media: -Kanalizacja -Woda -Prąd -Gaz Szerokość działki : 38m Długość działki : 205m W około działki zabudowa domów jednorodzinnych. Do ścisłego centrum Nowosolna 2KM (3min) Do M1 w Łodzi 8KM (10min) Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny

Działka położona jest blisko głównych arterii komunikacyjnych Łodzi (1-2 min samochodem) oraz blisko komunikacji miejskiej, 8-9 min pieszo do pętli tramwajowej przy ul. Chochoła, 12 min pieszo do pętli autobusowej przy ul. Rojnej, ale jednocześnie z dala od zgiełku miasta.   Dojazd do działki w całości asfaltowy, oprócz ostatnich 80 m. Wskazówki dojazdu: kierować się ul. Rojną na zachód od ul. Szczecińskiej, droga asfaltowa, skręcić w prawo w ul. Tatarczaną, droga asfaltowa wybudowana w 2018 r., po przejechaniu ok. 445 m, za 4 progiem zwalniającym skręcić w lewo w nieoznakowaną ul. Tatarczaną, droga gruntowa z nawiezionym tłuczniem asfaltowym, po przejechaniu ok. 80 m działka znajduje się po lewej stronie. Na asfaltowej ul. Tatarczanej bardzo małe natężenie ruchu, cisza spokój. Szerokość działki 25 m, długość działki 93.2 m. Teren działki podniesiony zgodnie z przepisami, wyrównany i utwardzony. Szerokość działki pozwala na wydzielenie wewnętrznej uliczki o szerokości 5 m i wybudowanie 3, 4 domów wzdłuż jej długości. W ulicy gruntowej woda, prąd, gaz, światłowód. W działce przyłącze elektryczne. W trakcie budowy jest zachodnia obwodnica Łodzi, czyli droga ekspresowa S-14, która biec będzie w odległości ok. 1.65 km w linii prostej na zachód od działki, węzeł komunikacyjny Łódź-Teofilów, umożliwiający wjazd na tą drogę ekspresową znajduje się w Aleksandrowie Łódzkim przy hotelu Jan Sander, 8 min samochodem jadąc po drogach asfaltowych ul. Tatarczaną, ul. Rojną, ul. Szczecińską, ul. Słowiańską i ul. Aleksandrowską (Rąbień). W przyszłości węzeł ten ma być rozbudowany w kierunku ul. Szczecińskiej, a wjazd będzie się znajdował między ul. Rojną a ul. Rąbieńską w odległości ok. 1.5 km od działki (3 min samochodem). Rozbudowanie węzła w kierunku ul. Szczecińskiej zależy od tego czy miasto dostosuje ul. Szczecińską do takich parametrów, które pozwolą jej sprawnie rozprowadzać ruch z węzła Łódź-Teofilów na miejską siatkę ulic, miasto zobowiązało się do tego w zawartym porozumieniu, a więc w niedalekiej przyszłości przebudowana będzie ul. Szczecińska. Bliskość drogi ekspresowej umożliwi wyjazd w dowolny zakątek Polski z pominięciem centrum Łodzi. Budowa drogi ekspresowej S-14 ma się zakończyć do kwietnia 2023 r. Dokładny przebieg całej drogi ekspresowej S-14 jest już naniesiony na Open Street Map, a odcinki już otwarte na Google Maps. Działkę można w każdej chwili samodzielnie obejrzeć i ocenić czy nam się podoba. Działka składa się z dwóch części, ujętych w księdze wieczystej osobno, sprzedawanych razem: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=106102_9.0039.14/31 https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=106102_9.0039.13/67 Proszę o kontakt osoby chętne i zdecydowane.

Zespół działek na sprzedaż: ul. Malownicza 16-18, Łódź Obręb: W-43 Nr działki: 107/4, 107/8, 107,7 Powierzchnia działek: 2,6 ha Łódź ul. Malownicza 16 - 18, Łódź - Widzew Opis nieruchomości: Dobra lokalizacja – Widzew. Działka z dostępem do drogi asfaltowej, w przyszłości będzie to droga dwupasmowa, która będzie ważnym węzłem komunikacyjnym łączącym Widzew z ulicą Brzezińską – trasa na Warszawę.   Działki objęte miejskim planem zagospodarowania przestrzennego, w którym część działek ujęta jest jako działki usługowe.

Na sprzedaż działka jako gotowiec inwestycyjny o powierzchni 1780 m2. Jest to pełna własność wraz z księga wieczystą. Teren przygotowany pod inwestycję składającą się z trzech budynków jednorodzinnych, dwulokalowych – łącznie 6 lokali mieszkalnych. Cztery lokale są o metrażu 73,59 m2 – do każdego z nich przynależy miejsce postojowe. Jeden lokal o metrażu 128,56 m2 + garaż w bryle budynku 20 m2. Ostatni lokal o metrażu 130,35 m2 + garaż w bryle budynku 20 m2. Łączna ilość PUM wynosi 593,27 m2.   W cenę wliczone są prawa autorskie do projektu budowlanego, który został już zoptymalizowany przez inżyniera na podstawie projektu pierwotnego, wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Łodzi.   Działka położona jest w miejscowości Łódź, początek Andrzejowa przy ul. Żywicznej. Jest to cicha i spokojna okolica z świetną komunikacją z centrum miasta. Do głównej ul. Rokicińskiej jest ok. 300m, po której jeździ komunikacja miejska. Mimo, że odległość nie jest za duża to teren jest wyciszony dzięki drzewom i roślinności. Do najbliższego sklepu spożywczego jest 250m, w obrębie 3km jest 10 restauracji, do najbliższego przedszkola jest 4 min autem, zaś do szkoły 10 minut autem. Do wjazdu na autostradę A1 jest 3,5 km.   Prócz powyższego w cenę wliczone jest: - wizualizacja projektu (wewnętrzna oraz zewnętrzna); - operat szacunkowy; - gotowa strona internetowa; - karty mieszkań; - badania gruntu;   Z dodatkowych informacji co do terenu inwestycji: - Działka jest w pełni ogrodzona z dwiema bramami wjazdowymi. Dojazd do terenu jest w 90% z kostki brukowej, ostatnie kilka metrów jest droga utwardzona; - Działka została wykarczowana; - Została podpisana umowa z PGE Dystrybucja S.A. na wybudowanie przyłącza na 6 liczników – termin realizacji kwiecień 2023; - Zostały ustanowione zjazdy z działki; - Zostały zarejestrowane 3 dzienniki budowy, po jednym na każdy budynek. - Do ogrzewania zostały zaplanowane pompy ciepła; - Została wykonana skrzynka z poborem prądu na cele budowlane; - został podjęty kontakt z firmą TOYA oraz przygotowany projekt przez firmę na telefonie i internet (światłowód).   Media to woda miejska, kanalizacja, prąd. Brak gazu.   Cena to 597.000 złotych netto.   Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 2,6693 ha. Lokalizacja odpowiednia pod budowę osiedla domów jednorodzinnych, co potwierdzają uzyskane warunki zabudowy. Malownicza i spokojna okolica z dala od terenów przemysłowych i uciążliwych usług. Jedynie jednorodzinne sąsiedztwo. Komunikacja: połączenie z centrum miasta trasą W-Z, 2 km do stacji ŁKA Łódź - Andrzejów, w pobliżu węzeł Łódź - Nowosolna i węzeł Łódź – Widzew. Działki przy asfaltowej, osiedlowej ulicy. Możliwość zaprojektowania dwóch niezależnych zjazdów. Media w pasie drogowym: światłowód, prąd, kanalizacja, wodociąg i gazociąg.