Łódź - Aleksandrowska | 2 działki inwestycyjne łącznie 14 749 m² | WZ na halę, stację paliw, wniosek na pawilon handlowy
Wyjątkowa oferta inwestycyjna - dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 14 749 m², zlokalizowane przy ul. Aleksandrowskiej w Łodzi, z dojazdem od ul. Klinowej Aleksandrowskiej. Teren o ogromnym potencjale komercyjnym i deweloperskim. Obowiązujące warunki zabudowy umożliwiają szerokie możliwości inwestycyjne - hala magazynowa, stacja paliw, zabudowa usługowa lub mieszkaniowa.
PARAMETRY OFERTY:
Lokalizacja: Łódź, ul. Aleksandrowska / Klinowa
Łączna powierzchnia: 14 749 m²
• Działka A - 6322 m² (Aleksandrowska 188)
• Działka B - 8427 m²
Wymiary łącznej powierzchni: ok. 133 m szerokości
Dojazd: bezpośredni wjazd z ul. Klinowej Aleksandrowskiej
Przeznaczenie terenu: usługowo-mieszkaniowe
Warunki zabudowy (WZ):
• Prawomocna WZ na halę magazynową
• Prawomocna WZ na stację paliw gazową
• W toku procedura uzyskania WZ na pawilon handlowy / galerię
ATUTY INWESTYCYJNE:
✅ Wszechstronność zabudowy - możliwość realizacji inwestycji magazynowej, logistycznej, retailowej (pawilon/stacja), a także osiedla mieszkaniowego (zabudowa szeregowa lub bliźniacza)
✅ Doskonała ekspozycja przy ul. Aleksandrowskiej - jednej z głównych arterii wylotowych z Łodzi (kierunek Zgierz, A2)
✅ Dostępność komunikacyjna - szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A2 oraz DK91
✅ Zielone, spokojne otoczenie - w sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych, sprzyjające zabudowie mieszkaniowej
✅ Gotowość do realizacji inwestycji - teren płaski, niezalewowy, z dostępem do drogi publicznej i dokumentacją projektową w toku
DLA KOGO?
Deweloperzy - możliwość budowy nowoczesnego osiedla szeregowego lub bliźniaczego
Operatorzy stacji paliw i retail parku - teren z gotową WZ i dużym ruchem lokalnym
Firmy logistyczne / magazynowe - hala magazynowa z bezproblemowym dojazdem
Inwestorzy długoterminowi - doskonała lokalizacja z rosnącą wartością gruntu
- ul. Aleksandrowska, Łódź Teofilów
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 14749 m² (1.47 ha).
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
