Działki inwestycyjne na sprzedaż Łódź - najwięcej bez pośredników

Witam serdecznie chciałbym Państwu przedstawić możliwość inwestycji polegającej na zakupie i dzierżawy ziem znajdujących się w obrębie G-32 w Łodzi przy zbiegu ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej łączny obszar pod inwestycję wynosi 4301 m2. Na ten obszar składają się 4 działki w tym 2 do sprzedaży oraz 2 do dzierżawy. Działka 1: Na sprzedaż działka o wielkości 1078 m2 numer działki 4/1 obręb G-32 numer . Działka zabudowana pawilon handlowo-usługowy 2 piętrowy o powierzchni użytkowej 412,28 m2 ul., Możliwość rozbudowy pawilonu o kolejne 120 m2 powierzchni użytkowej na 2 pietrze. Lokalizacja: ul. Tomaszowska 82 Łódź . Cena 2 300 000 zł do negocjacji. Możliwość adaptacji budynku pod pawilon handlowy, dom spokojnej starości, kliniki, biur, siedziby firmy, pokoi pracowniczych lub kontunuowanie działalności sali weselno-bankietowej Działka 2 i 3 Możliwością wydzierżawienia działek graniczących o łącznej powierzchni 2231m2 w tym działka numer 4/7 o powierzchni 891m² i działka numer 3/14 o powierzchni 1340 m² na 30 lat z możliwością kontynuowania dzierżawy o kolejne 20 lat lub więcej. Koszt dzierżawy obu działek około 4000- 5 000 zł brutto/miesiąc. Działka 4 Na sprzedaż działka zabudowana o numerze 3/1 obręb G-32 o powierzchni 992 m2 . Na działce znajduje się dom jednorodzinny parterowy o powierzchni użytkowej 73 m3. Lokalizacja ul. Tomaszowska 80 Łódź Cena 800 000 zł bez negocjacji. Obszar jest idealny pod inwestycję w branżach gastronomicznych, biurowych, magazynowych oraz usługowych. Działki znajdują się przy samym rondzie . Na przeciwko działek została wybudowana Biedronka za max 2 miesiące ma być uruchomiona w niej sprzedaż. Na ulicy Tomaszowskiej występuje duże natężenie ruchu drogowego. W odległości niespełna 1 km powstaje osiedle Przystań Młynek nowoczesne osiedle składające się z 17 budynków jednopiętrowych, zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał 2026 roku. W odległości 2 km znajduję się wjazd na autostradę A1. Łączny koszt inwestycji 3 100 000 zł Ważne Możliwość kupna działek pojedyńczo z dzierżawą przyległych działek lub bez nich. Działka 1 Charakterystyka budynku: Budynek składa się z trzech kondygnacji, na których aktualnie znajdują się: trzy sale bankietowe idealne na różnorodne wydarzenia, w pełni wyposażona kuchnia,toalety damskie i męskie na każdym piętrze, sześć pomieszczeń gospodarczych, klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok, Ocieplany piecem gazowym obiekt jest energooszczędny i gotowy do użytku przez cały rok. Parking na około 30 miejsc parkingowych. Kształt działki: prostokąt, ułatwiający zagospodarowanie przestrzeni. Wszystkie media na działce, co obniża koszty adaptacji budynku. Ocieplany piecem gazowym obiekt jest energooszczędny i gotowy do użytku przez cały rok. W budynku znajdują się 3 sale: na 100 os (parter), 60 os (I piętro) i 50 os (II piętro) Rok oddania do użytku budynku (około): 1988 Liczba pięter budynku:parter i 2 piętra Powierzchnia użytkowa domu: 412,28 m 2 Metraż działki:1078 m2 Czy jest piwnica: brak Czy jest balkon lub taras: tak z przodu budynku na 1 piętrze Jakie jest źródło ogrzewania: gazowe oraz z klimatyzatorów typu split na parterze znajdują się 4 szt , na 1 piętrze 2 szt , na drugim 1 szt Czy jest gaz: tak Z jakiego materiału wykonane są okna: pcv Stan techniczny: do odświeżenia Z jakiego materiału jest budynek: cegła , pustak Czy elewacja jest ocieplona i odnowiona: ocieplona położona tynk i pomalowany W jakim ogólnym stanie jest dach: dobrym Możliwość adaptacji budynku pod park handlowy, dom spokojnej starości, kliniki, biur, siedziby firmy, pokoi pracowniczych . Dokumenty nieruchomości: zaświadczenia , wypisy, wyrysy , mapy ( dokumenty w załączniku ) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym przez Radę Miejską w Łodzi w dniu 28 sierpnia 2019 r. – Uchwała Nr XIII/486/19 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej. W ww. planie dz. o nr ewid. 4/1 w obrębie G-32 położona jest w jednostce urbanistycznej oznaczonej symbolem 1MN/U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej z zakresu usług lokalnych i usług handlu). Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego w dniu 22 maja 2024 r. została podjęta Uchwała Nr II/39/24 Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic Tomaszowskiej i Jędrzejowskiej.

Działka budowlana z pozwoleniem na budowę - Łódź, ul. Rawska 8 Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana inwestycyjna (nr 54/1, obręb W-29), zlokalizowana w doskonałej lokalizacji - Łódź, ul. Rawska 8. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego z garażem i kompletną dokumentację projektową, co daje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji deweloperskiej. PROJEKT INWESTYCJI OBEJMUJE: - budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 12 lokalami mieszkalnymi, - 13 miejsc postojowych w garażu na parterze (wjazd bezpośrednio z ulicy), - budynek 5-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z garażem w parterze. PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU: - Kubatura brutto: 5 222,00 m³ - Powierzchnia zabudowy: 414,80 m² - Powierzchnia działki: 680,00 m² - Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 735,40 m² - Wysokość budynku: 17,55 m (do kalenicy) - Liczba kondygnacji: 5 nadziemnych - Media: prąd (nowe złącze na działce), woda, kanalizacja, ciepłociąg Veolia (uzgodniona dokumentacja przebudowy). DLACZEGO WARTO? - Gotowe pozwolenie na budowę - start inwestycji od razu. - Pełna dokumentacja projektowa - do wglądu w biurze lub zdalnie. - Atrakcyjna lokalizacja w Łodzi - ul. Rawska, dogodny dostęp do centrum i komunikacji. - Możliwość zakupu udziałów w spółce celowej (Sp. z o.o.) będącej właścicielem działki, PNB i dokumentacji lub poszczególnych składników stanowiących gotowy projekt biznesowy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.

Zespół działek na sprzedaż: ul. Malownicza 16-18, Łódź Obręb: W-43 Nr działki: 107/4, 107/8, 107,7 Powierzchnia działek: 2,6 ha Łódź ul. Malownicza 16 - 18, Łódź - Widzew Opis nieruchomości: Dobra lokalizacja – Widzew. Działka z dostępem do drogi asfaltowej, w przyszłości będzie to droga dwupasmowa, która będzie ważnym węzłem komunikacyjnym łączącym Widzew z ulicą Brzezińską – trasa na Warszawę.   Działki objęte miejskim planem zagospodarowania przestrzennego, w którym część działek ujęta jest jako działki usługowe.

Sprzedam działkę z budynkiem lub całą firmę z warsztatem i nieruchomością w Łodzi. --- LOKALIZACJA: Łódź, ul. Beskidzka 60 (atrakcyjna okolica, blisko hipermarketu M1). --- NIERUCHOMOŚĆ: - Powierzchnia działki: 6040 m² (obok powstaje osiedle jednorodzinne, możliwość wykorzystania działki pod inwestycję lub zabudowę jednorodzinną). - Powierzchnia budynku: ok. 230 m² (rok budowy 1999). - Media na działce: woda, prąd, gaz. --- O FIRMIE: - Rodzaj działalności: Naprawa sprzętu komunalnego oraz pomp wysokociśnieniowych i próżniowych. - Opis działalności: Firma działa w branży wodociągowo-kanalizacyjnej od 1992 roku i specjalizuje się w: - diagnostyce, regeneracji oraz naprawie pomp wysokociśnieniowych (WOMA, URACA, PRATISOLLI i inne), - naprawie sprzętu komunalnego (zamiatarki, śmieciarki i samochody do wysokociśnieniowego czyszczenia kanalizacji), - wytwarzaniu części zamiennych we własnym warsztacie, co pozwala na konkurencyjne ceny przy realizacji napraw. --- UKŁAD BUDYNKU: Budynek składa się z: - Hali warsztatowej: to przestronne pomieszczenie o powierzchni ok. 140 m², umożliwiające swobodną pracę przy samochodzie ciężarowym. Wyposażone w kanał inspekcyjny, ułatwiający diagnostykę i naprawy podwozia. W drugiej części pomieszczenia znajdują się maszyny (lista poniżej). - Magazynu: ok. 12 m². - Kotłowni: ok. 6 m² (piec gazowy). - Pomieszczeń socjalnych dla pracowników: szatnia, jadalnia, łazienka. --- WYPOSAŻENIE WARSZTATU: - 2 tokarki. - 2 frezarki. - Szlifierka do szlifowania wałków. - Wiertarka pionowa i stołowa. - Spawarka Mig Mag. --- ZESPÓŁ I BAZA KLIENTÓW: Firma zatrudnia trzech wykwalifikowanych pracowników z doświadczeniem w branży. Posiadamy stabilną bazę klientów i ugruntowaną pozycję na rynku. Oferujemy możliwość przejęcia sprawdzonego zespołu, cennego know-how oraz kontynuowania działalności, minimalizując ryzyko związane z nowym przedsięwzięciem. --- MOŻLIWOŚCI SPRZEDAŻY: Możliwość sprzedaży samej nieruchomości jako działki budowlanej lub warsztatu z wyposażeniem bez kontynuacji działalności. --- DLACZEGO WARTO? - Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi. - Możliwość kontynuowania dochodowej działalności lub wykorzystania nieruchomości pod inną inwestycję. - Ponad 25 lat doświadczenia i renoma na rynku. --- CENA: 2 500 000 PLN (do negocjacji).

Idealne działki dla dewelopera przy jednej z głównych ulic w Łodzi. 3 Działki Inwestycyjny do sprzedania o powierzchni łącznej ok. 2600 m² przy ul. Tuwima. Działki nr: - 103/1 - 102/2 - 101/5 Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ścisłym centrum Łodzi, w niemal bezpośrednim sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna. Działki posiadają wszystkie media: - woda, - prąd, - kanalizacja, - gaz. Ogłoszenie prywatne - bez pośredników.

NA SPRZEDAŻ: BUDYNEK USŁUGOWY NA WIDZEWIE - IDEALNA INWESTYCJA! Na sprzedaż budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w Łodzi na Widzewie (Wi-Fama). Obecnie funkcjonuje jako restauracja, jednak jego układ i udogodnienia pozwalają na różnorodne adaptacje. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 1366,20 m2 działka, 291 m2 zabudowy. • Funkcjonalny układ: przestronna sala główna z nową podłogą, w pełni wyposażona kuchnia oraz piwnica z dodatkowymi pomieszczeniami. • Trzy niezależne wejścia - możliwość podziału na osobne lokale użytkowe. • Prywatny parking oraz ogrodzony teren - wygoda i bezpieczeństwo dla klientów i pracowników. Możliwe przeznaczenie: • Kontynuacja działalności gastronomicznej. • Podział na lokale na wynajem. • Siedziba firmy. • Magazyn lub inna działalność usługowa. Doskonała lokalizacja na rozwijającym się Widzewie, w sąsiedztwie firm i osiedli mieszkaniowych, zapewnia duży potencjał biznesowy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Kontakt pod numerem tel.

Na sprzedaż działka komercyjna w Łodzi. Powierzchnia działki jest płaska i ogrodzona. Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, gaz, telefon i kanalizacja. Jest to idealne miejsce na inwestycję. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz: Kawiarnie: "Cafe Vanilia" (769 m), "Magazyn KAWY" (812 m) Restauracje: "Taki Pan Pstrąg" (484 m), "Pan Miyagi" (622 m) Park: "Park Podolski" (499 m) Sklepy: "Carrefour" (414 m) Przystanki komunikacji miejskiej: "Przybyszewskiego - Zapadła" (220 m) Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły. Działka według operatu szacunkowego wycenionego przez rzeczoznawcę o wartości 1 580 000 zł nie uwzględniająca wydane warunki zabudowy. Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchni 1321 m2. pod blok z usługami 2400 - 2600 m2 PUM-u (do 6 kondygnacji), ewentualnie na pawilon handlowy, parking, garaże ... wymiary działki 71 m x 19 m Działka ma wydaną decyzję o warunki zabudowy na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami i lokalami usługowymi o pow. sprzedaży do 150 m2 wraz z budową drogi dojazdowej. - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy od 0,26 do 0,53 - szerokość elewacji frontowej - od 20 m do 53 m. - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 15 m do 18 m - geometria dachu: dach płaski o kącie nachylenia 0 - 10 stopni wysokość głównej kalenicy/attyki 15 m - 18 m - nieprzekraczalna linia zabudowy w granicy frontowej działki. Miejsca postojowe w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie lecz nie mniej niż 1 miejsce na 60 m2 powierzchni mieszkań dla funkcji mieszkaniowej oraz w liczbie co najmniej 25 miejsc/1000m2 powierzchni użytkowej dla funkcji usługowej. Są również wydane warunki zabudowy na budynek jednorodzinny. Na nieruchomości NIE MA ŻADNEJ WADY PRAWNEJ. Jestem jedynym właścicielem gotowym do podpisania umowy przeniesienia własności działki. Zapraszam do kontaktu i zakupu.

Sprzedam działkę o powierzchni 3341 m². Łódź ulica Janowska 1 (przylegająca do ulicy Rokicińskiej). Plan zagospodarowania przestrzennego (tereny produkcyjno-składowe) Obręb W-34. Proszę dzwonić pod numer telefonu 

Działka inwestycyjna 1000 m² w Łodzi, ul. Łowicka 1A. Wszystkie media w ulicy. Sprzedaż bezpośrednia.

Oferuję na sprzedaż dużą, prostokątną działkę o łącznej powierzchni 17600 m2 w południowo-wschodniej części Łodzi. Pod zabudowę przemysłowo-usługową ok. 7600 m2. Działka o szerokości ok. 70 m, długość ok. 250 m. Plan miejscowy. Nieopodal znajduje się hub logistyczny Panattoni. Sprzedaję jako osoba prywatna. Więcej informacji udzielam telefonicznie. Możliwość umówienia spotkania na miejscu i osobistych oględzin. Na życzenie udostępniam dokumentację nieruchomości. Możliwość negocjacji ceny.