Na sprzedaż działka przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich, Łódź - idealna przyszłościowa lokalizacja! Stare Zielone Polesie.

Działka o powierzchni 1362m2 zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miasta. Ulica 28 Pułku Strzelców Kaniowskich ma bezkonkurencyjny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie, co czyni ją idealną inwestycją na przyszłość.

Działka ta, to teren idealny pod zabudowę, z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi.

1. Przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
b) tereny zabudowy usługowej
c) tereny garaży wielopoziomowych

2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) rzemiosło i drobna wytwórczość produkcyjna
b) infrastruktura techniczna

Wyróżniki nieruchomości:
- Dostęp do infrastruktury - teren uzbrojony w media, w tym wodociąg, kanalizacja, elektrociepłownia oraz energia elektryczna.
- Zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren objęty planem zagospodarowania pod zabudowę mieszkalną lub usługową, zapewniający pewność co do przeznaczenia działki.
- Doskonała lokalizacja - w sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a także do głównych arterii komunikacyjnych Łodzi.
- UCHWAŁA NR VI/212/19
- Zalety lokalizacji - bliskość do centrum miasta i innych ważnych punktów miasta. Idea miasta 15 minutowego.
- Doskonała komunikacja drogowa i publiczna.
- W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne usługi, sklepy, szkoły, uczelnie oraz tereny rekreacyjne.
- Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Parku Kieszonkowego.

Dodatkowe informacje:
- Działka z pełnym dostępem do drogi publicznej.
- W sąsiedztwie zabudowa usługowa oraz mieszkalna.
- Brak obiektów chronionych, pomników przyrody, ani terenów objętych ochroną archeologiczną.

KLUCZOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI:
- Potencjał uzyskania PUM ok. 3100 m2 (powierzchnia użytkowa mieszkalna).
- To idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają terenu w dobrze skomunikowanej, spokojnej lokalizacji z możliwością szybkiej zabudowy.
- To nieruchomość gwarantująca łatwość sprzedaży lub wynajmu lokali powstałych w ramach przyszłej inwestycji.
- Sprzedający gwarantuje pełną własność nieruchomości, bez żadnych obciążeń.

Cena ofertowa to: 4 900 000 zł brutto.

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.