Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 4445 m² przy ul. Bieszczadzkiej w Łodzi (dzielnica Górna, rejon Wiskitna), z ostateczną i prawomocną decyzją o warunkach zabudowy pod zespół domów w zabudowie bliźniaczej. Gotowy potencjał deweloperski - kupujący oszczędza kilkanaście miesięcy procedur.

Największy atut - gotowa WZ
Decyzja o warunkach zabudowy pozwala zrealizować:
● zespół do 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (do 24 lokali),
● wysokość 6-8 m, dach spadzisty 25-45°,
● z zachowaniem parametrów urbanistycznych określonych w decyzji.
To realna przewaga: teren ma już przesądzony sposób zabudowy, co skraca drogę do pozwolenia na budowę.

Lokalizacja
Spokojna, podmiejska okolica w granicach Łodzi - zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, a jednocześnie dojazd do centrum w ok. 15 -20 minut. To rozwijający się rejon miasta (w sąsiednich ulicach prowadzone są miejskie inwestycje drogowe i wodno-kanalizacyjne).

Kluczowe informacje
● Powierzchnia: 4445 m² (0,44 ha), działka niezabudowana
● Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Bieszczadzka) z komunikacją autobusową
● Prąd: wydane warunki przyłączenia (PGE)
● Woda i kanalizacja: zgodnie z WZ przewidziane rozwiązania indywidualne (studnia, zbiornik/oczyszczalnia); w rejonie trwa rozbudowa sieci miejskiej - możliwość wystąpienia o warunki przyłączenia
● Forma własności: własność

Dla kogo
Idealna dla dewelopera, inwestora lub osoby prywatnej planującej budowę kilku domów - pod sprzedaż lub pod wynajem, albo z myślą o rodzinnym mikroosiedlu. ( przykładowe zdjęcie zagospodarowania)

Zapraszam do kontaktu - chętnie udostępnię decyzję WZ oraz mapę i odpowiem na pytania techniczne.