Działka budowlano-usługowa 11 833,05 m² | Boguszyce Małe | 123 zł/m² | Poglądowy podział
Na sprzedaż teren o powierzchni 11 833,05 m², położony w miejscowości Boguszyce Małe, gmina Rawa Mazowiecka, przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.
Spokojna okolica, sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących większego terenu, jak i inwestorów zainteresowanych jego podziałem.
Istnieje również możliwość dokupienia części ogrodowej o powierzchni 5378,35 m² — za dodatkową cenę do uzgodnienia.
CENA SPRZEDAŻY
123 zł/m² — stawka dotyczy zakupu całego oferowanego terenu budowlano-usługowego o powierzchni 11 833,05 m².
Cena całkowita: [numer] zł.
Podana cena nie obejmuje opcjonalnej części ogrodowej. Warunki jej zakupu zostaną ustalone indywidualnie.
Ceny poszczególnych działek po podziale będą się różnić i zostaną określone odrębnie. Stawka 123 zł/m² nie dotyczy zakupu pojedynczych działek po podziale.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Boguszyce Małe, gmina Rawa Mazowiecka.
Powierzchnia całkowita oferowanego terenu: 11 833,05 m².
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, symbol 48.42.MNu.
Opcjonalnie do dokupienia: 5378,35 m² terenów ogrodów, symbol 48.45.RO, za cenę do uzgodnienia.
Ukształtowanie: teren płaski.
Zadrzewienie: brak.
Ogrodzenie: brak.
Dojazd do nieruchomości: drogą asfaltową.
Media w drodze asfaltowej: woda, prąd i infrastruktura telekomunikacyjna.
Podział geodezyjny: w trakcie realizacji; przedstawiony układ ma charakter poglądowy.
PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE
Oferowany teren o powierzchni 11 833,05 m² objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami — symbol 48.42.MNu. Sposób zagospodarowania oraz parametry przyszłej zabudowy określają szczegółowe ustalenia planu.
Dodatkowo można dokupić 5378,35 m² terenów ogrodów — symbol 48.45.RO. Część ta ma odrębne przeznaczenie w MPZP, a możliwości jej wykorzystania wynikają z zapisów planu. Jej cena pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.
POGLĄDOWY PODZIAŁ — PRZYKŁADOWE POWIERZCHNIE DZIAŁEK
Oznaczenie na poglądowym projekcie
Przykładowa powierzchnia
73/2
1182 m²
73/3
1182 m²
73/4
1182 m²
73/6
1154 m²
73/7
1156 m²
73/8
1158 m²
73/10
1560 m²
73/11
1636 m²
Podane powierzchnie, oznaczenia i układ działek mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie w toku podziału geodezyjnego. Ostateczne parametry będą wynikały z zatwierdzonego podziału. Ceny wydzielonych działek zostaną ustalone odrębnie.
W poglądowym projekcie przewidziano również drogi wewnętrzne zapewniające obsługę komunikacyjną działek położonych w głębi kompleksu. Powyższe zestawienie dotyczy planowanych działek budowlanych i nie obejmuje opcjonalnej części ogrodowej.
PRZESTRZEŃ NA TWOJE PLANY
Płaskie ukształtowanie i brak zadrzewienia ułatwiają zaplanowanie przyszłej zabudowy, dojazdów oraz zieleni. Teren może zainteresować osoby planujące inwestycję obejmującą kilka działek pod domy jednorodzinne, z uwzględnieniem parametrów zabudowy określonych w MPZP.
Zakup całego oferowanego terenu pozwala zaplanować jego zagospodarowanie jako spójną całość. Możliwość dokupienia części ogrodowej daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z jej przeznaczeniem w planie.
MEDIA I DOJAZD
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, co ułatwia codzienne dojazdy oraz organizację transportu na etapie realizacji inwestycji.
W drodze asfaltowej znajdują się:
sieć wodociągowa,
sieć elektroenergetyczna,
infrastruktura telekomunikacyjna.
Warunki i możliwości wykonania przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.
SPOKOJNA OKOLICA BLISKO MIASTA
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Szybki dojazd do Rawy Mazowieckiej pozwala wygodnie korzystać ze sklepów, szkół, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury miejskiej.
To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie przyszłego domu z dostępem do udogodnień miasta.
INFORMACJE FORMALNE
Oferta w cenie [numer] zł obejmuje teren budowlano-usługowy o powierzchni 11 833,05 m². Część ogrodowa o powierzchni 5378,35 m² jest dostępna opcjonalnie, za dodatkową cenę do uzgodnienia.
Materiały przedstawiające podział mają charakter poglądowy. Planowane zagospodarowanie należy dostosować do szczegółowych zapisów miejscowego planu, linii zabudowy oraz ostatecznie zatwierdzonego podziału geodezyjnego.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Zadzwoń, aby poznać szczegóły oferty, uzyskać informacje o planowanym podziale i możliwości dokupienia części ogrodowej oraz umówić się na obejrzenie terenu.
Daniel Cichocki
Agent prowadzący
Telefon: [numer]
Glicner Nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.